[职业资格类试卷]物业管理的基本制度练习试卷28及答案与解析.doc
《[职业资格类试卷]物业管理的基本制度练习试卷28及答案与解析.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《[职业资格类试卷]物业管理的基本制度练习试卷28及答案与解析.doc(11页珍藏版)》请在麦多课文档分享上搜索。
1、物业管理的基本制度练习试卷 28 及答案与解析一、单项选择题本大题共 60 小题,每小题 1 分,共 60 分。每题的备选项中,只有 1 个最符合题意。1 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求( )予以撤销。(A)业主大会(B)人民法院(C)业主委员会(D)业主大会临时会议2 业主委员会的性质是( )。(A)业主大会的执行机构(B)业主大会的决策机构(C)代表和维护业主在物业管理活动中的合法权益,决定物业重大管理事项的业主自治管理组织(D)由物业管理区域内全体业主组成3 物业管理条例明确规定对业主委员会实行( )制度。(A)备案(B)审批(C)核准(D)登记
2、4 业主和使用人自律的保证和实行自治的前提是全体业主建立、遵守( )。(A)业主大会决定(B)物业服务企业规章制度(C)业主委员会决议(D)管理规约5 业主需要装饰装修房屋的,应事先( )物业服务企业。并与其签订装饰装修管理服务协议。(A)通知(B)咨询(C)告知(D)明示6 物业管理招标代理机构是依法设立的、从事物业管理招标代理业务并提供相关服务的( )。(A)物业服务企业(B)房地产行政主管部门的职能部门(C)社会中介组织(D)物业管理协会的内部机构7 招标人应当在投标有效期截止时限( )日前确定中标人。(A)15(B) 20(C) 30(D)458 下列关于物业的承接查验,说法不正确的是
3、( )。(A)物业服务企业承接物业时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验(B)业主大会选聘物业服务企业后,物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业承接查验手续(C)业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料(D)物业服务合同终止时,物业服务企业可以不将有关资料交还给业主委员会9 二级资质物业服务企业要求注册资本金达到人民币( )万元。(A)300(B) 200(C) 150(D)10010 新设立的物业服务企业,其资质等级按照( )核定。(A)条件直接办理一、二、三级资质(B)最低的三级资质(C)暂定资质等级(D)最低的丙级资质11 负责审定执业资格考试科目、考试大纲、审定命题和确
4、定合格标准,同时会同有关部门组织实施执业资格考试有关工作的部门是( )。(A)国家教育部(B)国家劳动部(C)国家工商行政管理总局(D)国家人力资源和社会保障部12 物业管理师初始申请注册者应当提交的材料有中华人民共和国物业管理师初始注册申请表、资格证书和( )。(A)与聘用单位签订的劳动合同(B)在聘用单位的职务证明(C)聘用单位鉴定意见(D)聘用单位出具的在职年限证明13 共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及( ) 的非住宅业主共有的部位。(A)与之结构相连(B)与之结构相同(C)与之同一小区内(D)与之并排14 出售公有住宅的维修资金。业主首次
5、交存住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的( )。(A)1%(B) 2%(C) 3%(D)4%15 开发建设单位在业主按照规定交存首期住宅专项维修资金前( )的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正。(A)将房屋交付买受人(B)不将房屋交付买受人(C)将房屋售予买受人(D)签署房屋销售合同16 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门在收到业主委员会通知之日起( )日内,通知银行划转,并将有关账目等移交业主委员会。(A)10(B) 20(C) 30(D)60二、多项选择题本大题共 20 小题,每小题 2 分,共 40 分。每题
- 1.请仔细阅读文档,确保文档完整性,对于不预览、不比对内容而直接下载带来的问题本站不予受理。
- 2.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
- 3、该文档所得收入(下载+内容+预览)归上传者、原创作者;如果您是本文档原作者,请点此认领!既往收益都归您。
下载文档到电脑,查找使用更方便
2000 积分 0人已下载
下载 | 加入VIP,交流精品资源 |
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 职业资格 试卷 物业管理 基本 制度 练习 28 答案 解析 DOC
