【工程类职业资格】建设工程监理案例分析-215及答案解析.doc
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1、建设工程监理案例分析-215 及答案解析(总分:365.00,做题时间:90 分钟)一、案例一(总题数:1,分数:60.00)某建设工程项目通过招投标选择了一家建筑公司作为该项目的总承包单位,业主委托某监理公司对该工程实施施工监理,在施工过程中,由于总承包单位对地基和基础工程的施工存在一定的技术限制,将此分部工程分包给某基础工程公司,在施工及验收过程中,出现了以下情况:1地基与基础工程的检验批和分项工程质量由总包单位项目专业质检员组织分包单位项目专业质检员进行验收,监理工程师不参与对分包单位检验批和分项工程质量的验收。2地基与基础分部工程质量由总包单位项目经理组织分包单位项目经理进行验收,监理
2、工程师参与验收。3主体结构施工中,各检验批的质量由专业监理工程师组织总包单位项目专业质量检查员进行验收。各分项工程的质量由专业监理工程师组织总包单位项目专业技术负责人进行验收,4主体结构分部工程、建筑电气分部工程、装饰装修分部工程的质量由总监理工程师组织总包单位项目经理进行验收。5单位工程完成后,由承包商进行竣工初验,并向建设单位报送了工程竣工报验单。建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员对单位工程质量进行了验收,并由各方签署了工程竣工报告。1.以上质量验收做法是否妥当?如不妥,请予以改正。(分数:60.00)_二、案例二(总题数:1,分数:45.00)某综合办公楼工程,地下一层设计
3、用途为停车场;地上六层用于办公,总建筑面积 11212.8m2(其中地下部分建筑面积 1603.3m2,作为停车场,耐磨地面面积为 1050m2),为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。甲施工单位于 2008年 2月参加该综合办公楼工程项目的投标,根据业主提供的工程全部施工图纸和工程量清单提出了报价。2008 年 3月 12日,业主组织开标,甲施工单位以经济标、技术标总分第一中标该项目。2008年 3月 20日,甲施工单位与业主方签订了建设工程施工合同,合同厅式为以工程量清单为基础的固定单价合同。合同约定了合同价款的调整因素,其部分内容摘要如下:(1)分部分项工程量清单工程量清单漏项、错项据实调整。设
4、计变更、施工洽商据实调整。由于工程量清单的工程数量与施工图纸之间存在差异,幅度在2.6%之内的不予调整;超过该范围的,超出部分据实调整。清单中暂估价材料和设备:招标中给出暂估价的材料、设备,在施工过程中经过招标人认质认价后,据实调整差价并只计取税金。(2)措施项目清单投标报价中的措施费,包含了完成招标范围内全部工作内容的措施费,包干使用,不作调整。(3)综合单价的调整出现新增、错项、漏项的项目以及设计变更、工程洽商或原有清单工程量变化幅度不足 10%的,执行原有综合单价;变化幅度超过 10%的部分综合单价由承包方根据当期市场价格水平提出,经发包方确认后作为结算依据。2008年 6月 17日,工
5、程正式破土动工。在施工过程中发生了如下事件:事件 1:合同约定的基础土方施工阶段环境保护费为 8.2万元,但是由于在施工期间工程所在城市临近的某城市将要举办超大型国际性活动,对周边方圆 500km以内的工程建设环境保护均提出了更为严格的要求。因此环境保护费不得不提高到了 12.3万元。事件 2:工程量清单给出的地基基础工程混凝土工程量为 1024m3,而根据施工图纸计算的该分部工程中混凝土工程量为 1086.6m3。本工程地基基础全部采用 C40S8防水混凝土,综合单价为 520元/m 3。事件 3:工程量清单给出的主体结构工程楼 板 12以下的钢筋工程量为 1548.6t,而根据施工图纸计算
6、的该分部工程中楼枷 12以下的钢筋工程量为 1580.4t。主体结构楼板这一规格钢筋的综合单价为 4000元/t。事件 4:在进行屋面防水工程施工的时候,施工方发现屋面详图的做法与相关规范的要求不一致,因此提出了工程洽商,最终重新确定了屋面防水的做法。该工程屋面防水面积为 1600m2,变更前做法为一层卷材防水,变更后做法为两层卷材防水,工程量翻倍。原合同约定屋面防水卷材综合单价为 100元/m 2,施工时市场价格水平已经发生变化,施工单位根据当时的市场价格,确定综合单价为 120元/m 2,经业主审核得到批准。事件 5:在施工过程中,业主方决定将地下一层的一部分使用面积用作其他用途,为此需削
7、减地下一层停车场面积,故此业主方通知设计单位重新进行了相关设计,并出具了设计变更书,耐磨地面面积减小为950m2。原合同约定地下停车场耐磨地面综合单价为 144元/m 2,施工时市场价格水平已经发生变化,市场平均价格水平为 120元/m 2。1.什么是固定价格合同?(分数:45.00)_三、案例三(总题数:1,分数:45.00)某设备安装工程,业主分别与土建和安装单位签订了基础、设备土建和安装工程施工合同。两个承包商都编制了相互协调的进度计划。进度计划已得到批准。基础施工完毕,设备安装单位按计划将材料及设备运进现场,准备施工。经检测发现有 10%的设备预埋螺栓位置偏移过大,无法安装设备,须返工
8、处理。安装工作因基础返工而受到影响,安装单位提出索赔要求。1.安装单位的损失应由谁负责?为什么?(分数:45.00)_四、案例四(总题数:1,分数:75.00)某电器设备厂筹资新建一生产流水线,该工程设计已完成,施工图纸齐备,施工现场已完成“三通一平”工作,已具备开工条件。工程施工招标委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标。招标代理机构编制了标底(800 万元)和招标文件。招标文件中要求工程总工期为 365天。按国家工期定额规定,该工程的工期应为 460天。通过资格预审并参加投标的共有 A、B、C、D、E 5 家施工单位。开标会议由招标代理机构主持,开标结果是这 5家投标单位的报价均高出标底
9、近 300万元,这一异常引起了业主的注意,为了避免招标失败,业主提出由招标代理机构重新复核和制定新的标底。招标代理机构复核标底后,确认是由于工作失误,漏算部分工程项目,使标底偏低。在修正错误后,招标代理机构重新确定了新的标底。A、B、C 3 家投标单位认为新的标底不合理,向招标人要求撤回投标文件。由于上述问题纠纷导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有完成。为早日开工,该业主更改了原定工期和工程结算方式等条件,指定了其中一家施工单位中标。1.根据该工程的具体条件,监理工程师应向业主推荐采用何种合同(按付款方式划分)?为什么?(分数:75.00)_五、案例五(总题数:1,分数:60.00)政府建
10、设行政主管部门在一次对管辖区域内的监理工程师大清查的活动中,发现了许多平时并未暴露出来的问题和违法违规行为,部分统计信息如下:(1)A监理公司的职员王某,未取得监理工程师执业资格证书、监理工程师注册证书和执业印章,为某工程中以监理工程师的名义执行业务。(2)B监理公司的职员洪某,以欺骗手段取得监理工程师执业资格证书、监理工程师注册证书和执业印章,情节严重。(3)C监理公司的职员韩某,将其所持有的监理工程师执业资格证书、监理工程师注册证书和执业印章出借给他人使用,情节严重。(4)D监理公司的职员蔡某,其监理工程师的注册内容发生变更,但并未按照规定办理变更手续。(5)路某已取得监理工程师注册证书和
11、执业印章,然而他同时受聘于 E监理公司和 F 监理公司两家单位进行执业。(6)G监理公司的监理工程师艾某已取得监理工程师注册证书和执业印章,在执业中出现行为过失,造成了重大质量事故,情节特别恶劣,但不构成犯罪。1.对于文中所列举的这些人员的违规行为,政府行政主管部门应如何处罚?(分数:60.00)_六、案例六(总题数:1,分数:80.00)某施工单位承接了由某建设单位发包的一商住两用写字楼工程的施工工作。对此,施工单位依据施工条件、有关劳动定额,按照如下步骤编制了相应的施工进度计划:(1)编制施工进度计划的初始方案。(2)划分施工过程。(3)确定劳动量和机械台班数量。(4)确定各施工过程的持续
12、施工时间。(5)计算工程量。(6)检查和调整施工进度计划初始方案。施工单位编制的进度计划图包括横道图和双代号网络计划图。由于该工程的工程量不大,故要求施工工作一次性连续完成,不分期。1.单位工程施工进度计划的作用有哪些?(分数:80.00)_建设工程监理案例分析-215 答案解析(总分:365.00,做题时间:90 分钟)一、案例一(总题数:1,分数:60.00)某建设工程项目通过招投标选择了一家建筑公司作为该项目的总承包单位,业主委托某监理公司对该工程实施施工监理,在施工过程中,由于总承包单位对地基和基础工程的施工存在一定的技术限制,将此分部工程分包给某基础工程公司,在施工及验收过程中,出现
13、了以下情况:1地基与基础工程的检验批和分项工程质量由总包单位项目专业质检员组织分包单位项目专业质检员进行验收,监理工程师不参与对分包单位检验批和分项工程质量的验收。2地基与基础分部工程质量由总包单位项目经理组织分包单位项目经理进行验收,监理工程师参与验收。3主体结构施工中,各检验批的质量由专业监理工程师组织总包单位项目专业质量检查员进行验收。各分项工程的质量由专业监理工程师组织总包单位项目专业技术负责人进行验收,4主体结构分部工程、建筑电气分部工程、装饰装修分部工程的质量由总监理工程师组织总包单位项目经理进行验收。5单位工程完成后,由承包商进行竣工初验,并向建设单位报送了工程竣工报验单。建设单
14、位组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员对单位工程质量进行了验收,并由各方签署了工程竣工报告。1.以上质量验收做法是否妥当?如不妥,请予以改正。(分数:60.00)_正确答案:(第 1条不妥当。改正如下:地基与基础工程检验批应由专业监理工程师组织总包单位项目专业质量检验员等进行验收,分包单位派人参加验收;地基与基础工程分项工程应由专业监理工程师组织总包单位项目专业技术负责人等进行验收,分包单位派人参加验收。第 2条不妥当。改正如下:地基与基础分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织总包单位项目经理和技术负责人、质量负责人及与地基基础分部工程相关的勘察设计单位工程项目负责人和总包单位
15、技术部门负责人、质量部门负责人参加相关分部工程验收,分包单位的相关人员参与验收。第 3条妥当。第 4条不妥当。改正如下:主体结构分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织总包单位项目负责人和技术负责人、质量负责人、与主体结构分部工程相关的勘察设计单位工程项目负责人和总包单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。建筑电气分部工程、装饰装修分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织总包单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。第 5条不妥当。改正如下:(1)当单位工程达到竣工验收条件后,承包商应在自查、自评工作完成后,填写工程竣工报验单,并将全部竣工资料报送项目监理机构,
16、申请竣工验收。总监理工程师应组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行初验。(2)经项目监理机构对竣工资料及实物全面检查、验收合格后,由总监理工程师签署工程竣工报验单,并向建设单位提出质量评估报告。(3)建设单位收到工程验收报告后,应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。)解析:_正确答案:(单位工程竣工验收应具备以下条件:(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容。(2)有完整的技术档案和施工管理资料。(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签
17、署的质量合格文件。(5)有承包商签署的工程保修书。)解析:_正确答案:(单位工程验收的基本要求是:(1)质量应符合统一标准和砌体工程及相关专业验收规范的规定。(2)应符合工程勘察、设计文件的要求。(3)参加验收的各方人员应具备规定的资格。(4)质量验收应在承包商自行检查评定的基础上进行。(5)隐蔽工程在隐蔽前应由承包商通知有关单位进行验收,并形成验收文件。(6)涉及结构安全的试块、试件及有关材料,应按规定进行见证取样检测。(7)检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。(8)对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。(9)承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。(10
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