【工程类职业资格】工程造价案例分析-182及答案解析.doc
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1、工程造价案例分析-182 及答案解析(总分:-5.99,做题时间:90 分钟)一、案例一(总题数:1,分数:-1.00)某建设项目有关资料如下:(1)项目计算期 10 年,其中建设期 2 年。项目第 3 年投产,第 5 年开始达到 100%设计生产能力。(2)项目固定资产投资 9000 万元(不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税),预计 8500 万元形成固定资产,500 万元形成无形资产。固定资产年折旧费为 673 万元,固定资产余值在项目运营期末收回,固定资产投资方向调节税税率为 0。(3)无形资产在运营期 8 年中,均匀摊入成本。(4)流动资金为 1000 万元,在项目计算期末收回
2、。(5)项目的设计生产能力为年产量 1.1 万吨,预计每吨销售价为 6000 元,年销售税金及附加按销售收入的5%计取,所得税税率为 33%。(6)项目的资金投入、收益及成本等基础数据,见表 1-1。(分数:-1.00)(1).计算无形资产摊销费。(分数:-0.20)_(2).编制借款还本付息表,并填入计算结果(表中数字按四舍五入取整,下同)。(分数:-0.20)_(3).编制总成本费用估算表,并填入计算结果。(分数:-0.20)_(4).编制项目利润和利润分配表,并填入计算结果,盈余公积金提取比例为 10%。(分数:-0.20)_(5).计算第 7 年的产量盈亏平衡点(保留两位小数)和单价盈
3、亏平衡点(取整)。分析项目盈利能力和抗风险能力。(分数:-0.20)_二、案例二(总题数:1,分数:-1.00)某承包人参与一项工程的投标,在其投标文件中,基础工程的工期为 4 个月,报价为 1200 万元;主体结构工程的工期为 12 个月,报价为 3960 万元。该承包人中标并与发包人签订了施工合同。合同中规定,无工程预付款,每月工程款均于下月末进行支付,提前竣工奖为 30 万元/月,在最后 1 个月结算时支付。签订施工合同后,该承包人拟定了以下两种加快施工进度的措施:(1)开工前夕,采取一次性技术措施,可使基础工程的工期缩短 1 个月,需技术措施费用 60 万元;(2)主体结构工程施工的前
4、 6 个月,每月采取经常性技术措施,可使主体结构工程的工期缩短 1 个月,每月末需技术措施费用 8 万元。假定贷款月利率为 1%,各分部工程每月完成的工作量相同且能按合同规定收到工程款。(现值系数见表 2-1)。表 2-1 现值系数表n 1 2 3 4 5 6 11 12 13 14 15 16 17(P/A,1%,n) 0.9901.9702.9413.9024.8535.79510.36811.255 (P/F,1%,n) 0.9900.9800.9710.9610.9510.9420.896 0.887 0.8790.8700.861O.8530.844问题(分数:-0.99)(1).若
5、按原合同工期施工,该承包人基础工程款和主体结构工程款的现值分别为多少?(分数:-0.33)_(2).该承包人应采取哪种加快施工进度的技术措施方案使其获得最大收益?(分数:-0.33)_(3).画出在基础工程和主体结构工程均采取加快施工进度技术措施情况下的该承包人的现金流量图。(计算结果均保留两位小数)(分数:-0.33)_三、案例三(总题数:1,分数:-1.00)政府投资建设的某大型公用事业项目,已履行了审批手续且资金来源已落实,经批准,采用公开招标方式进行施工招标。2009 年 4 月 1 日,招标人在指定媒体上发布招标公告。公告中要求,投标单位须为具有相应专业施工总承包一级及以上资质的国有
6、企业,4 月 6 日至 10 日发售招标文件。投标须知规定,5 月 12 日 11 时投标截止,当日 15 时开标,投标保证金 100 万元。截止到 4 月 10 日,共有 A、B、C、D、E 5 家单位购买了招标文件。4 月 19 日,招标人对所有质疑统一进行了书面答复。在投标截止时间前,五家投标单位均递交了投标文件。评标前,招标人确定的评标委员会组成方案是:评标委员会由 6 人组成,其中政府部门代表 2 人,招标代理机构代表 1 人,其余 3 人从招标代理机构专家库内抽取。开标后,各投标单位报价均低于招标最高限价。评标过程中,出现了以下情况:(1)投标单位 A 报价金额大小写不一致。(2)
7、投标单位 B 的报价明显低于其他投标单位的报价。(3)投标单位 C 的投标函未加盖拟派项目负责人的印章。(4)投标单位 D 的投标文件中缺少投标保函。(5)投标单位 E 提交的银行投标保函有效期超出投标有效期 20 天。招标人于 5 月 13 日确定的中标单位,并于 5 月 17 日分别向中标单位和其他投标单位发出中标通知书和中标结果通知。此后,为了削减投资额,招标人与中标单位进行了商谈,约定在中标价的基础上降低 50 万元作为合同价,并于 6 月 20 日签订了施工合同。问题(分数:-1.00)(1).指出招标公告和投标须知中的不当之处,说明理由。(分数:-0.25)_(2).指出评标委员会
8、组成方案中存在的不当之处,说明理由。(分数:-0.25)_(3).判断 A、B、C、D、E 5 家投标单位的投标文件是否有效,分别说明理由。(分数:-0.25)_(4).指出招标人与中标人在签订施工合同方面存在的不当之处,说明正确做法。(分数:-0.25)_四、案例四(总题数:1,分数:-1.00)某工程的施工合同工期为 16 周,项目监理机构批准的施工进度计划如图 41 所示(时间单位:周)。各工作均按匀速施工。施工单位的报价单(部分)见表 4-1。(分数:-1.00)(1).根据第 4 周末的检查结果,在图 4-1 上绘制实际进度前锋线,逐项分析 B、C、D 三项工作的实际进度对工期的影响
9、,并说明理由。(分数:-0.20)_(2).若施工单位在第 4 周末就 B、C、D 工作出现的进度偏差提出工程延期的要求,项目监理机构应批准工程延期多长时间?为什么?(分数:-0.20)_(3).施工单位是否可以就事件 2、事件 4 提出费用索赔?为什么?可以获得的索赔费用是多少?(分数:-0.20)_(4).事件 3 中 C 工作发生的费用如何结算?(分数:-0.20)_(5).前 4 周施工单位可以得到的结算款为多少元?(分数:-0.20)_五、案例五(总题数:1,分数:-1.00)某工程,招标文件中工程量清单标明的混凝土工程量为 2400m3,投标文件综合单价分析表显示:人工单价100
10、元/工日,人工消耗量 0.40 工日/m 3;材料费单价 275 元/m 3;机械台班单价 1200 元/台班,机械台班消耗量 0.025 台班/m 3。采用以直接费为计算基础的综合单价法进行计价,其中,措施费为直接工程费的 5%,间接费费率为 10%,利润率为 8%,综合计税系数为 3.41%。施工合同约定,实际工程量超过清单工程量 15%时,混凝土全费用综合单价调整为 420 元/m 3。施工过程中发生以下事件。事件 1:基础混凝土浇筑时局部漏振,造成混凝土质量缺陷,专业监理工程师发现后要求施工单位返工。施工单位拆除存在质量缺陷的混凝土 60m3,发生拆除费用 3 万元,并重新进行了浇筑。
11、事件 2:主体结构施工时,建设单位提出改变使用功能,使该工程混凝土量增加到 2600m3。施工单位收到变更后的设计图纸时,变更部位已按原设计浇筑完成的 150m3混凝土需要拆除,发生拆除费用 5.3 万元。问题(分数:-1.00)(1).计算混凝土工程的直接工程费和全费用综合单价。(分数:-0.20)_(2).事件 1 中,因拆除混凝土发生的费用是否应计入工程价款?说明理由。(分数:-0.20)_(3).事件 2 中,该工程混凝土工程量增加到 2600m3,对应的工程结算价款是多少万元?(分数:-0.20)_(4).事件 2 中,因拆除混凝土发生的费用是否应计入工程价款?说明理由。(分数:-0
12、.20)_(5).计入结算的混凝土工程量是多少?混凝土工程的实际结算价款是多少万元?(计算结果保留两位小数)(分数:-0.20)_六、案例六(总题数:1,分数:-1.00)某办公楼卫生间给水排水系统工程设计,如图 61 所示。给水管道系统及卫生器具有关分部分项工程量清单项目的统一编码,见表 6-1。(分数:-1.00)(1).根据图 61 所示按照建设工程工程量清单计价规范(GB 505002008)及其有关规定完成以下内容:(1)计算出所有给水管道的清单工程量,并写出其计算过程;(2)编列出给水管道系统及卫生器具的分部分项工程量清单项目,相关数据填入“分部分项工程量清单表”内。(分数:-0.
13、50)_(2).根据背景 2 的数据,计算碳钢设备制作安装工程的以下内容,并写出其计算过程:(1)计算该设备制作安装需要的钢材、钢材综合损耗率、材料费用。(2)计算该设备制作安装的时间定额(基本用工),该台设备制作安装企业所消耗工日数量、人工费用。(3)计算出该设备制作安装的工程量清单综合单价。(计算结果均保留两位小数)(分数:-0.50)_工程造价案例分析-182 答案解析(总分:-5.99,做题时间:90 分钟)一、案例一(总题数:1,分数:-1.00)某建设项目有关资料如下:(1)项目计算期 10 年,其中建设期 2 年。项目第 3 年投产,第 5 年开始达到 100%设计生产能力。(2
14、)项目固定资产投资 9000 万元(不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税),预计 8500 万元形成固定资产,500 万元形成无形资产。固定资产年折旧费为 673 万元,固定资产余值在项目运营期末收回,固定资产投资方向调节税税率为 0。(3)无形资产在运营期 8 年中,均匀摊入成本。(4)流动资金为 1000 万元,在项目计算期末收回。(5)项目的设计生产能力为年产量 1.1 万吨,预计每吨销售价为 6000 元,年销售税金及附加按销售收入的5%计取,所得税税率为 33%。(6)项目的资金投入、收益及成本等基础数据,见表 1-1。(分数:-1.00)(1).计算无形资产摊销费。(分数:-
15、0.20)_正确答案:(无形资产摊销费=500/8=62.5(万元)。)解析:(2).编制借款还本付息表,并填入计算结果(表中数字按四舍五入取整,下同)。(分数:-0.20)_正确答案:(长期借款利息:编制项目还本付息表,见表 1-2。)解析:(3).编制总成本费用估算表,并填入计算结果。(分数:-0.20)_正确答案:(编制总成本费用估算表,见表 1-3。)解析:(4).编制项目利润和利润分配表,并填入计算结果,盈余公积金提取比例为 10%。(分数:-0.20)_正确答案:(编制项目利润和利润分配表,见表 1-4。)解析:(5).计算第 7 年的产量盈亏平衡点(保留两位小数)和单价盈亏平衡点
16、(取整)。分析项目盈利能力和抗风险能力。(分数:-0.20)_正确答案:(1)(2) )解析:二、案例二(总题数:1,分数:-1.00)某承包人参与一项工程的投标,在其投标文件中,基础工程的工期为 4 个月,报价为 1200 万元;主体结构工程的工期为 12 个月,报价为 3960 万元。该承包人中标并与发包人签订了施工合同。合同中规定,无工程预付款,每月工程款均于下月末进行支付,提前竣工奖为 30 万元/月,在最后 1 个月结算时支付。签订施工合同后,该承包人拟定了以下两种加快施工进度的措施:(1)开工前夕,采取一次性技术措施,可使基础工程的工期缩短 1 个月,需技术措施费用 60 万元;(
17、2)主体结构工程施工的前 6 个月,每月采取经常性技术措施,可使主体结构工程的工期缩短 1 个月,每月末需技术措施费用 8 万元。假定贷款月利率为 1%,各分部工程每月完成的工作量相同且能按合同规定收到工程款。(现值系数见表 2-1)。表 2-1 现值系数表n 1 2 3 4 5 6 11 12 13 14 15 16 17(P/A,1%,n) 0.9901.9702.9413.9024.8535.79510.36811.255 (P/F,1%,n) 0.9900.9800.9710.9610.9510.9420.896 0.887 0.8790.8700.861O.8530.844问题(分数
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