[工程类试卷]国家土地所有权练习试卷2及答案与解析.doc

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1、国家土地所有权练习试卷 2 及答案与解析一、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。1 林地、草地、荒地、滩涂及其他土地可以通过( )方式确定为集体所有。（A）依集体土地所有权证（B）法律直接规定（C）享有集体所有权的事实被确认（D）依据历史现实（E）按照便利原则2 在城市建成区内或者城市建成区边缘，存在农村集体经济组织，但该农民集体所拥有的土地全部变为建设用地的，下列做法符合法律规定的有( )。（A）国家可以依法将农村集体经济组织全部成员转为城镇居民（B）原属于其成员集体所有的土地依法征收为国

2、有土地（C）用地者对该幅土地享有划拨国有土地使用权（D）用地者对该幅土地享有有偿的土地租借权（E）集体所有的土地的性质不能改变3 下列情况中，( ) 可确定土地归国家所有。（A）农民集体建制被撤销或其人口全部转为非农业人口，其未经征用的土地（B）土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属农民集体所有的（C）全民所有制单位和城镇集体所有制单位兼并破产农民集体企业。并办理了有关手续的（D）农民集体经依法批准以集体土地使用权作为联营条件，与城镇集体所有制单位举办联营企业的（E）农民集体经依法批准以集体土地使用权作价人股，举办外商企业的4 我国国家土地所有权的客体包括( )。（A）城市规划区的土地（B）

3、农村和城市郊区中已经被国家依法没收、征收、征购为国有的土地（C）除依法确定为集体所有的土地外的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地（D）建成区或市区边缘，原农民集体所有的全部土地变成建设用地，且全体成员已经转为城镇居民，其土地转为国有（E）因国家组织移民，原农村集体所有的但迁移后不再使用的，且国家进行了土地置换的土地5 目前国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式主要有( )。（A）出让（B）租赁（C）作价出资或者入股（D）划拨（E）转让6 在下列情况下，政府可以依照土地管理法的规定，收回国有土地使用权的是( )。（A）某房地产开发公司有偿取得土地使用权后，因资金困难无力偿债，向人民法院提出

4、破产申请（B）原用地单位系国有企业，现已通过股份制改造，被一家私营企业控股（C）县政府超越批准权限，将一片农用地批给某外商用于建设别墅区（D）某工厂的自用铁路，因该厂转产，长期弃置失修，现已经核准报废（E）某县为了公共利益需要使用某块土地的7 国家曾经使用过( ) 等方式获得土地所有权。（A）征购（B）征收（C）没收（D）征用（E）出让8 能够代表或授权代表国家行使土地所有权的部门或组织有( )。（A）国务院（B）地方人民政府（C）国家土地管理部门（D）市、县级土地管理部门（E）集体经济组织9 国家土地所有权行使的权利内容包括( )。（A）国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土

5、地使用者（B）国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权（C）国家土地所有者代表可以依法通过出让、出租和划拨的方式将国有土地使用权让与土地使用者（D）县级以上地方政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分依法确定（E）国家对土地仅享有处分权，不享有收益权10 国家土地所有权的行使具有以下( )特点。（A）国家土地所有权主体只能由其授权的代表代为行使所有权（B）国家土地所有权主体代表必须亲自行使土地所有权的占有、使用权能（C）国家土地所有者代表对土地保有最终的处分权（D）国家享有实现所有权经济功能的收益权（E）国家土地所有者可以作为划拨国有土地使用权人享有土地所有权的占有和收益权能11 国家

6、行使最终土地处分权表现为( )。（A）国家可以依法收回已经划拨的土地使用权（B）国家可以依法收回已经出让的土地使用权（C）国家可以将收回的土地使用权再次划拨（D）国家可以将收回的土地使用权再次出让（E）国家可以将收回的土地使用权出典国家土地所有权练习试卷 2 答案与解析一、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。1 【正确答案】 A,C【试题解析】 土地管理法实施条例第二条第(四)项规定，采用了国家土地所有权推定的制度。根据这一制度，凡不能确定为集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地，均确定

7、为国有。确定为集体所有的方法，一是依集体土地所有权证，二是享有集体所有权的事实被确认。其中第二种方法是以部分地区尚未颁发集体土地所有权证的现实情况为根据的；在已经完成确权发证的地方应主要采用第一种方法。【知识模块】 国家土地所有权2 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 根据法律的规定，用地者对该幅土地享有划拔国有土地使用权；集体所有的土地可以通过征收而变为国家所有。【知识模块】 国家土地所有权3 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 国家土地所有权4 【正确答案】 B,C,D,E【试题解析】 我国国家土地所有权的客体包括：城市土地属于国家所有；农村和城市郊区中已经被国家依法没收、征收、征购为

8、国有的土地；除依集体土地所有权证或者享有集体所有权的事实被依法确认的外，林地、草地、荒地、滩涂及其他土地属于国家所有；在城市建成区内或城市建成区边缘，存在农村集体经济组织，但该农民集体所拥有的土地全部变为建设用地的，国家可以依法将农村集体经济组织全部成员转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地依法征收为国有土地；因国家组织移民、自然灾害等原因。农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。国家应当依法将国有土地与原集体土地进行置换，迁移的农村集体经济组织农民集体对置换后的土地享有集体土地所有权。【知识模块】 国家土地所有权5 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 国家土地所

9、有者代表可以依法通过出让(含作价出资或入股)、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者。【知识模块】 国家土地所有权6 【正确答案】 C,D,E【试题解析】 土地管理法第五十八条规定，有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：(一)为公共利益需要使用土地的；(二)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；(四)因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；(五)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。依照

10、前款第(一) 项、第 (二) 项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。【知识模块】 国家土地所有权7 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 不同时期，国家曾经采取没收、征收、征购等多种方式取得土地所有权。其中没收是指解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺；征收比较复杂，有两部分内容：一是指 1982 年国家建设征用土地条例施行前，国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的措施；二是指 1982 年国家建设征用土地条例施行后，国家依照法律规定的条件将原属于农民集体所有的土地征为国有的措施，即 2004 年 3 月土地管理法修正之前的“征用”。征购是指

11、 1982 年国家建设征用土地条例施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施。【知识模块】 国家土地所有权8 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使，国务院可通过制订行政法规或者发布行政命令授权地方人民政府或其职能部门行使国家土地所有权。【知识模块】 国家土地所有权9 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 国家土地的所有者代表将国家土地所有权的部分权能让与土地所有者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。【知识模块】 国家土地所有权10 【正确答案】 A,C,D,E【试题解析】 国家土地所有权主体代表不能亲自行使土地所有权的占有、使用权能，即使是行使占有、使用权能，其身份也非所有者代表，而是划拨国有土地使用权人。【知识模块】 国家土地所有权11 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 国家土地所有者代表对土地保有最终的处分权。这种最终处分权的一个突出表现，就是国家可以依法收回已经划拨或者出让的国有土地使用权，并可以将收回的土地的使用权再次划拨或者出让。【知识模块】 国家土地所有权