[工程类试卷]土地所有权概述练习试卷1及答案与解析.doc

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1、土地所有权概述练习试卷 1 及答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 关于所有权的概念，下列说法不正确的是( )。（A）土地所有权的主体只能是国家或者农民集体（B）权利的客体是归国家或者特定农民集体所有的土地（C）该权利具有支配性（D）该权利具有对人性2 关于土地所有权的客体，下列说法不正确的是( )。（A）土地具有立体空间性（B）分层次开发土地成为土地利用的新趋势（C）土地所有权和地表、地下的资源是无法分开的（D）当事人只有通过设定建设用地使用权等用益物权的方式取得对土地及其上下空间的使用3 国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为( )

2、。（A）土地所有权（B）土地使用权（C）土地抵押权（D）土地留置权4 土地所有权在性质上属于( )。（A）财产所有权（B）债权（C）知识产权（D）社员权5 我国的土地所有权有( )种形式。（A）一（B）两（C）三（D）四6 按照 19 世纪初期的民法观念，所有权制度的价值观念是( )。（A）个人主义和极端主义（B）个人主义和自由主义（C）极端主义和自由主义（D）群体主义和自由主义7 在我国，对土地实行( )。（A）公有制（B）私有制（C）个人公有制（D）国家私有制8 下列不属于土地基本特性的是( )。（A）不可替代性（B）稀缺性（C）社会资源（D）最基本的生产资料9 ( )年，联合国粮农组织对

3、土地进行了定义。（A）1974（B） 1973（C） 1972（D） 197110 ( )是自物权。（A）所有权（B）使用权（C）抵押权（D）租赁权11 以下对土地所有权的理解中，错误的是( )。（A）土地所有权与自然资源所有权可以分开（B）集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变（C）空间所有权包含在土地所有权范围内（D）集体土地所有权具有绝对性12 下列关于土地使用权与土地所有权的关系，说法正确的是( )。（A）在静态上，土地使用权与土地所有权统一（B）在抵押时，实行“房地一体主义”（C）在抵押时，实行“房地分离主义”。（D）两者均可以转让13 下列不属于国家所有的是( )。（A）小区内的

4、健身设施（B）矿藏（C）所有人不明的埋藏物（D）地下文物14 土地的较为全面的定义出现在( )中。（A）土地经济研究（B） 土地研究（C） 经济研究（D）土地15 土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的( )。（A）自然经济综合体（B）社会 经济综合体（C）自然 政治综合体（D）社会政治综合体16 矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于( )所有。（A）国家（B）集体（C）个人（D）发现者17 关于土地所有权，下列说法正确的是( )。（A）土地所有权可以通过合同的方式取得（B）土地所有权的原始取得须经政府确认（C）土地所有权可以通过缴纳出让金等方式获得（D）土

5、地所有权性质是不能改变的18 土地上下空间的所有权归属( )。（A）国家所有（B）集体所有（C）个人所有（D）国家和集体所有19 以下对土地所有权的理解中，错误的是( )。（A）土地所有权与自然资源所有权可以分开（B）集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变（C）空间所有权包含在土地所有权范围内（D）集体土地所有权具有绝对性20 下列关于土地所有权的取得，说法不正确的是( )。（A）土地所有权的原始取得，必须经政府确认（B）国家土地的所有权是不可转让的（C）集体土地的所有权性质是不可改变的（D）国家土地的所有权是不可改变的21 土地所有权可以通过( )方式取得。（A）法律规定（B）当事人约定（

6、C）国家单方决定（D）集体经济组织单方决定22 甲走在路上捡到一钱包，等了半天也没见失主回来领取，于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于( )。（A）非法占有（B）自己占有（C）他人占有（D）侵权行为23 下列选项中不属于对土地的处分行为的是( )。（A）将土地租给他人使用（B）与他人互换土地使用权（C）将土地使用权转让（D）在土地上种植果树24 关于土地所有权的内容，下列选项中说法正确的是( )。（A）占有是对土地事实管领的权能，但占有人不具有法律上的地位（B）使用权是对土地依其性质和用途而加以开发、利用、经营的权能（C）土地的所有权人将占有权和使用权让渡于他人则受益权也一

7、并转让（D）处分权是指对自然状态的改变25 他人占有属于( ) 的一种形式。（A）无权占有（B）直接占有（C）非法占有（D）合法占有26 下列关于收益权的说法，不正确的是( )。（A）收益权是所有权四项权能之一种（B）收益权是一项独立的权能（C）收益权是一项附属的权能（D）收取地租的权利属于收益权27 下列关于所有权权能中的“处分权” ，说法正确的是 ( )。（A）处分仅指事实变化行为（B）处分仅指法律变化行为（C）处分不仅指事实变化行为，亦指法律变化行为（D）只有物理状态上发生变化才能称为处分行为土地所有权概述练习试卷 1 答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 【

8、正确答案】 D【试题解析】 所有权是对抗一切人的权利，即要求一切人不行为以及排斥他人对标的物的不法占有、使用、收益和处分行为的权利，所有权是一个具有绝对性和排他性的权利。【知识模块】 土地所有权概述2 【正确答案】 C【试题解析】 土地所有权和自然资源所有权是可以分开的。在法律有特别规定的情况下，地表或地下的某些自然资源可以脱离土地权利而成为单独的权利即自然资源所有权或自然资源开发权、使用权的客体。【知识模块】 土地所有权概述3 【正确答案】 A【试题解析】 土地所有权是国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。土地所有权是支配性和绝对性的权利【知识模块】 土地所有权概

9、述4 【正确答案】 A【知识模块】 土地所有权概述5 【正确答案】 B【试题解析】 我国只有两种形式的土地所有权，即国家土地所有权和农民集体土地所有权。【知识模块】 土地所有权概述6 【正确答案】 B【试题解析】 按照 19 世纪初期的民法观念，所有权制度的价值观念是个人主义和自由主义。所以所有权的绝对尊重成为民法的基本原则之一。【知识模块】 土地所有权概述7 【正确答案】 A【试题解析】 根据我国宪法，我国实行土地的社会主义公有制，不存在土地的私人所有权。【知识模块】 土地所有权概述8 【正确答案】 C【试题解析】 土地作为一种自然资源，是人类最基本、最重要的生存条件，具有不可替代性；土地作

10、为人类社会中最基本的生产资料，具有稀缺性。【知识模块】 土地所有权概述9 【正确答案】 C【试题解析】 1972 年联合国粮农组织对土地给出如下定义：“土地包含地球特定地域表面及其以上和以下的大气、土壤及基础地质、水文和植被”。【知识模块】 土地所有权概述10 【正确答案】 A【试题解析】 自物权是指权利人依法对自有物享有的物权，所有权是唯一的自物权种类。【知识模块】 土地所有权概述11 【正确答案】 D【试题解析】 我国国家土地所有权与集体土地所有权在内涵与外延上有很大的区别。国家土地所有权更具有所有权的绝对性特征，而集体土地所有权受到比国外私有土地所有权更多的限制，集体土地所有权不具有绝对

11、性，也可以说，它不是一项真正的“所有权”。【知识模块】 土地所有权概述12 【正确答案】 B【试题解析】 在静态关系上，土地使用权与土地所有权实现了分离，在抵押时，实行“房地一体主义”，土地所有权属于国家或者农民集体所有，不可以转让。【知识模块】 土地所有权概述13 【正确答案】 A【试题解析】 根据物权法第四十六条的规定，矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于国家所有。【知识模块】 土地所有权概述14 【正确答案】 A【试题解析】 我国土地经济学家周诚教授在其 1996 年土地经济研究中，给土地下了一个较为全面的定义。【知识模块】 土地所有权概述15 【正确答案】 A【试题解析

12、】 我国土地经济学家周诚教授认为，土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的自然经济综合体。【知识模块】 土地所有权概述16 【正确答案】 A【试题解析】 根据我国宪法第九条第一款、物权法第四十六条、民法通则第七十九条和文物保护法第四条的规定，矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于国家所有。【知识模块】 土地所有权概述17 【正确答案】 B【试题解析】 土地所有权的取得须依法律规定，而不得约定。这意味着，首先，土地所有权的原始取得，必须依法律规定，经政府确认。其次，土地所有权具有不可交易性，国有土地的所有权是不可出让、不可改变的；集体土地除了被依法征收而成为国有土

13、地外，其所有权性质也是不能改变的。【知识模块】 土地所有权概述18 【正确答案】 D【试题解析】 我国城市的土地属于国家所有，农村土地属于集体所有。土地的性质决定了土地上下空间的所有权属于国家和集体。【知识模块】 土地所有权概述19 【正确答案】 D【试题解析】 在我国集体土地所有权受到比国外私有土地所有权更多的限制，集体土地所有权不具有绝对性。【知识模块】 土地所有权概述20 【正确答案】 C【试题解析】 集体土地的所有权性质在一般情形下是不会改变的，但是我国法律中规定了集体土地的征用制度，在征用制度下，集体土地的所有权性质可能会发生变化。【知识模块】 土地所有权概述21 【正确答案】 A【

14、试题解析】 土地所有权的取得须依法律规定，而不得约定。【知识模块】 土地所有权概述22 【正确答案】 C【试题解析】 占有就是以利己的意思管领某物的事实，或者说，事实上将某物置于自己支配之下的状态。占有可分为合法占有和非法占有。前者指有合法根据的占有，后者指无合法根据的占有。合法占有又分为自己占有(即所有权人的占有)和他人占有(即非所有权人的占有)。本题中甲获得该钱包的占有是基于合法行为，属于合法占有，他不是该钱包的所有人，应当属于他人占有。【知识模块】 土地所有权概述23 【正确答案】 D【试题解析】 处分是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能处分，指对物的命运加以处置。单纯对自然状

15、态的改变不构成处分。在土地上种植果树并未发生土地权利的变动，不属于处分行为。【知识模块】 土地所有权概述24 【正确答案】 B【试题解析】 占有是对土地事实管领的权能。现代民法为保护他人占有，赋予其以占有人的法律地位，并使占有成为一种单独的物权。土地所有权人可以将占有权和使用权让渡于他人而保留一定的受益权(如收取地租)。处分是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能，是对物上权利状态的的处置，单纯对自然状态的改变不构成处分。【知识模块】 土地所有权概述25 【正确答案】 D【试题解析】 占有可分为合法占有和非法占有。合法占有又分为自己占有(即所有权人的占有)和他人占有(即非所有权人的占有)

16、。现代民法为保护他人占有，赋予其以占有人的法律地位，并使占有权成为一种单独的物权，以鼓励非所有权人对他人所有物的合法占有与利用，满足经济社会发展的多元化需求，促进物尽其用。【知识模块】 土地所有权概述26 【正确答案】 C【试题解析】 收益，指由物的使用或者物的自然产出而获得经济上的利益。在法律关系上，收益权表现为权利人能够对物的产出主张权利归属的地位。收益权是一项独立的权能。因此，土地所有权人可以将占有权和使用权让渡于他人而保留一定的收益权(如收取地租) 。【知识模块】 土地所有权概述27 【正确答案】 C【试题解析】 处分是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能处分，指对物的命运加以处置。【知识模块】 土地所有权概述