【公务员类职业资格】上海市城市建设管理-3及答案解析.doc

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1、上海市城市建设管理 -3 及答案解析 (总分： 50.00，做题时间： 90 分钟 ) 一、单项选择题 (总题数： 37，分数： 20.00) 1.我国地理信息系统作为一门新技术应用于城市规划始于 20 世纪 _。 A 80 年代初 B 80 年代中 C 90 年代初 D 90 年代中 （分数： 0.50） A. B. C. D. 2.某项固定资产原价为 10000 元，预计净残值 400 元，预计可以使用 5 年。采用双倍余额递减法和年数总和法计算第四年的折旧额分别为 _元。 A 1920 和 880 B 880 和 1280 C 1280 和 880 D 1920 和 1280 （分数：

2、0.50） A. B. C. D. 3.能够留置的财产仅限于 _。 A不动产 B动产 C专利权 D财产权 （分数： 0.50） A. B. C. D. 4.生活污水一般显 _。 A酸性 B碱性 C中性 D强酸 （分数： 0.50） A. B. C. D. 5.度量城市化标准是 _。 A城镇数量 B城市数量 C城镇人口 D城镇规模 （分数： 0.50） A. B. C. D. 6.城市化的发生和发展与农业发展、工业化和第三产业崛起都有密切联系，那么，工业化在城市化进程中的作用是 _。 A推动力 B原始动力 C后续动力 D根本动力 （分数： 0.50） A. B. C. D. 7.燃气按来源分类，

3、可分为 _四大类。 A天然气、人工煤气、液化石油气、沼气 B天然气、液化石油气、煤气、地气 C天然气、液化石油气、煤气、植物气 D天然气、人工煤气、液化石油气、生物气 （分数： 0.50） A. B. C. D. 8.当在市场 上发生作用的力量彼此相等时的那个价格和数量水平，就是市场 _。 A需求平衡 B供给平衡 C弹性平衡 D价格平衡 （分数： 0.50） A. B. C. D. 9._就是一个识别、确定和度量风险，并制定、选择和实施风险处理方案的过程。 A风险估计 B风险评价 C风险识别 D风险管理 （分数： 0.50） A. B. C. D. 10.人行道宽度要考虑埋设电力线、电讯线以及

4、给水管三种基本管线所需要的最小宽度为 _m，加上绿化和路灯等最小占地，共需 _m。 A 4.5； 6 B 4.5； 6.5 C 4.0； 5.5 D 4.0； 6.0 （分数： 0.50） A. B. C. D. 11.关于 G2C 电子政务模式下列说法错误的是 _。 A政府对公众的电子政务 B对公众的教育培训、就业、医疗、社保、公众信息、交通管理税务、电子证件、行政审批等 C让公众之间可以直接对话、交流，真实地了解和充分满足协调各自需求 D力求缩短和减少公众获得政府提供的服务所需的时间 （分数： 0.50） A. B. C. D. 12.在进行功能分 区时，为使各部空间都能得到合理安排，不需

5、要考虑的关系是 _。 A“主”与“次”的关系 B“闹”与“静”的关系 C“内”与“外”的关系 D“上”与“下”的关系 （分数： 0.50） A. B. C. D. 13._不属于城市规划实施的目的。 A对城市空间资源合理配置 B树立城市形象，创造更多的经济来源 C使城市经济活动高效、有序、持续地进行 D促进社会及建设活动高效、有序、持续地发展 （分数： 0.50） A. B. C. D. 14.中华人民共和国建筑 法规定，分包单位按照分包合同的约定对 _负责。 A建设单位 B总承包单位 C发包单位 D设计单位 （分数： 0.50） A. B. C. D. 15.对投标人而言，下列可适当降低报价

6、的情形是 _。 A总价低的小工程 B施工条件好的工程 C投标人专业声望较高的工程 D不愿承揽又不方便不投标的工程 （分数： 0.50） A. B. C. D. 16.建设项目的 _是环境影响评价的核心。 A概算评价 B指定评价 C预测评价 D综合评价 （分 数： 0.50） A. B. C. D. 17.招标投标过程中需要对现场进行考察，以了解现场情况。现场考察组织工作由 _。 A招标人承担，费用由投标人承担 B投标人承担，费用由招标人承担 C招标人承担，费用由招标人承担 D投标人承担，费用由投标人承担 （分数： 0.50） A. B. C. D. 18.在多层民用建筑中，“八大构件”是指 _

7、。 A竖向的基础、墙体、门、窗等，水平部分的屋顶、楼面、地面等，解决上下层交通联系的楼梯 B竖向的屋顶、楼面、地面等，水平部分 的基础、墙体、门、窗等。解决下下层交通联系的楼梯 C地基、基础、柱、墙、门、窗、楼层和楼梯 D地基、基础、住、墙、梁、板、门、窗 （分数： 0.50） A. B. C. D. 19.我国现行的城市规划编制体系由 _组成。 A城镇体系规划、城市总体规划、详细规划 B区域规划、城市总体规划、详细规划 C城镇体系规划、城市总体规划 D城市总体规划、详细规划 （分数： 0.50） A. B. C. D. 20.我国城市处理固体废弃物的主要途径是 _。 A自然堆存 B堆肥化 C

8、土地填埋 D焚烧 （分数： 0.50） A. B. C. D. 21.在搭接网络计划中，工作之间的搭接关系是由 _决定的。 A工作的持续时间 B工作的总时差 C工作之间的时间差值 D工作的间歇时间 （分数： 0.50） A. B. C. D. 22.城市土地总供给是 _。 A完全弹性的 B非弹性的 C弹性的 D不完全弹性的 （分数： 0.50） A. B. C. D. 23.根据建筑安装工程费用项目组成 (建标 2003206 号 )文件的规定，下列属于直接工程费中人工费的是生产工人 _。 A失业保险费 B危险作业意外伤害保险费 C劳动保险费 D劳动保护费 （分数： 0.50） A. B. C

9、. D. 24.以下 _不属于城市社区的特点。 A人口集中、流动性强 B居民组织程度比较高 C经济和其他活动频繁 D人际关系密切 （分数： 0.50） A. B. C. D. 25.根据区位的机会收益水平确定的 _造成了城市土地使用个体自由选择地址中的秩序。 A地租级差 B地租 C绝对地租 D相对地租 （分数： 0.50） A. B. C. D. 26.土地使用权出让合同约定的使用年限为 50 年，原土地使用者使用 20 年后转让，受让人的使用年限只有_年。 A 20 B 30 C 40 D 70 （分数： 0.50） A. B. C. D. 27.建设项目可行性研究的核心部分是 _。 A市场

10、研究 B技术方案研究 C建设条件研究 D效益研究 （分数： 0.50） A. B. C. D. 28.建筑材料的基本物理参数有密度、表观密度、 堆积密度，还有 _。 A孔隙率、空隙率、吸水率、脱水率 B孔隙率、空隙率、吸水率、含水率 C孔隙率、空隙率、脱水率、含水率 D孔隙率、吸水率、含水率、脱水率 （分数： 0.50） A. B. C. D. 29.风险管理的具体目标与风险事件的发生联系起来，就建设工程而言，在风险事件发生前。风险管理的首要目标是 _。 A使潜在损失最小化 B减少忧虑 C满足外部的附加义务 D保证建设工程实施的正常进行 （分数： 0.50） A. B. C. D. 30.环境

11、承载 力最主要特点是 _。 A区域性 B时间性 C人为性和自然性的结合 D主观性和客观性的结合 （分数： 0.50） A. B. C. D. 请根据以下资料。回答下列问题。 甲房地产开发公司于 2007 年获得一居住用地，共计 4.5 万平米，进行居民小区的开发。经过 1年的建设由于资金不足不能继续进行开发建设，于是将该项目转让给乙公司。乙公司在甲公司开发的基础上继续进行开发，并于 2009 年 3月开始进行预售。 （分数： 2.00） (1).甲房地产开发商获得土地权的方式可能为 _。 出让 划拨 获赠（分数： 0.50） A.仅 B.仅 C.或者 D.或者或者 (2).王先生于 2010

12、年购得该小区的住房，则他实际拥有的该房的使用年限为 _。（分数： 0.50） A.40 年 B.70 年 C.37 年 D.67 年 (3).下列关于甲公司将该房地产转让给乙公司的说法正确的是 _。（分数： 0.50） A.甲公司在转让给乙公司时已经全部完成主体工程的建设 B.甲公司在转让给乙公司时已经完成投资总额的至少 20% C.甲公司在转让给乙公司时已经完成投资总额 的 25%以上 D.甲公司在转让给乙公司时应按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审评 (4).下列说法正确的是 _。（分数： 0.50） A.按照规定该项目必须进行监理 B.按照规定该项目不必须进行监理 C.乙房地产公司的

13、资质必须高于甲房地产公司 D.乙房地产公司必须在预售期内确定施工进度和竣工交付日期 31.编制城市总体规划应首先由 _组织制定总体规划纲要。 A国务院 B城市所在省政府 C城市人民政府 D城市人大常委会 （分数： 0.50） A. B. C. D. 32.城市社会学的研究对象是 _。 A城市与城市社会 B城市居民 C城市人口 D城市发展 （分数： 0.50） A. B. C. D. 33.根据我国招标投标法及建设部有关文件规定，投标保证金 _。 A一般不超过投标总价的 1%，且最高不超过 50万元人民币 B一般不超过投标总价的 2%，且最高不超过 80万元人民币 C一般不超过投标总价的 1%，

14、且最高不超过 100万元人民币 D一般不超过投标总价的 2%，且最高不超过 100万元人民币 （分数： 0.50） A. B. C. D. 34.在临时用地上建永久性建筑物，按规划法的规定应该 _。 A允许 B在一定情况下允许 C禁止 D在一定情况下禁止 （分数： 0.50） A. B. C. D. 35.建设工程安全生产管理条例规定，施工单位专职安全生产管理人员发现安全事故隐患，应当及时向项目负责入和 _报告。 A监理机构 B安全生产管理机构 C建设单位 D建设主管部门 （分数： 0.50） A. B. C. D. 36.居民区用电水平一般为 _万 kW h/km2。 A 3.5 28 B

15、2000 4000 C 3500 5600 D 4.3 8.5 （分数： 0.50） A. B. C. D. 二、多项选择题 (总题数： 27，分数： 30.00) 请根据以下资料。回答下列问题。 某项目施工现场设有混凝土搅拌站，为了赶工期，施工单位实行“三班倒”连续进行混凝土搅拌生产。附近居民意见极大，纷纷到有关管理单位反映此事，有关部门也作出了罚款等相应的处理决定。 （分数： 4.00） (1).下列关于噪声的描述正确的是 _。（分数： 1.00） A.环境噪声 ，是指在工业生产、建筑施工、交通运输和社会生活中所产生的干扰周围生活环境的声音 B.环境噪声按来源可分为：工业噪声；交通运输噪声

16、；建筑施工噪声；社会生活噪声 C.降低听力：影响人的休息和工作 D.干扰语言交谈和通信联络 E.对神经系统、心血管系统等也有明显影响 (2).中华人民共和国环境噪声污染防治法中规定，新建、改建、扩建的建设项目可能产生环境噪声污染的，建设单位必须提出环境影响报告，其内容有 _。（分数： 1.00） A.建设项目概况 B.建设项目周围环境状况 C.建设项目对环境 可能造成影响的分析和预测 D.环境保护措施及其经济、技术论证 E.环境影响经济损益分析 (3).环境管理体系运行过程中对有关的人员培训的内容包括 _。（分数： 1.00） A.提高认识内容，如国家与地方的法律、法规、标准、方针、政策、现状

17、 B.提高环境技能内容。了解岗位的环境因素及其影响 C.掌握减少环境影响的技能技术，紧急状况应采取的措施 D.明确工作内容及程序内容，明确报告路径，明确违背工作程序的后果 E.掌握各类环境污染的整治方案 (4).编制环境管理体系文件的重要意义有 _。（分数： 1.00） A.可以把环境管理体系的所有工作程序和规定在文件中固定下来 B.有助于组织活动的长期一致性和连贯性 C.有助于员工对全部体系的了解并明确自己的职责和责任 D.可以展示本组织环境管理体系的全貌 E.一份完整的管理文件可以作为体系评审和认证的基本证据 37.根据中华人民共和国合同法，下列合同中属于建设工程合同的有 _。 （分数：

18、1.00） A.勘察合同 B.设计合同 C.施工承包合同 D.工程监理合同 E.咨询合同 38.项目总承包模式的优点是 _。 （分数： 1.00） A.缩短建设工期 B.造价控制容易 C.合同管理容易 D.质量控制容易 E.利于业主选择承建单位 39.城市建设用地不应包括以下用地中的 _。 （分数： 1.00） A.水域 B.园地 C.园林生产绿地 D.殡葬设施用地 E.村镇建设用地 40.城市详细规划包括 _。 （分数： 1.00） A.规划地段各项建设的具体用地范围 B.建筑密度和高度、造型等控制指标 C.建筑平面功能分区 D.总平面布置、工程管线综合规划、竖向规划 E.城市 防灾系统规划

19、 41.下列能反映企业偿债能力的指标有 _。 （分数： 1.00） A.资产负债率 B.资本积累率 C.速动比率 D.净资产收益率 E.销售增长率 42.建设工程安全生产管理条例规定，施工单位的 _等特种作业人员，必须按照国家专门规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。 （分数： 1.00） A.垂直运输机械作业人员 B.钢筋作业人员 C.爆破作业人员 D.登高架设作业人员 E.起重信号工 43.下列关于高层住宅设计特点叙述 不正确的是 _。 （分数： 1.00） A.可提高住宅的容积率，节约城市用地 B.对居民生理和心理会有促进作用 C.节约城市能源 D.可节

20、省市政建设投资 E.对居民生理和心理会产生一定的不利影响 44.城市燃气按来源分类，可分为 _。 （分数： 1.00） A.天然气 B.液化石油气 C.沼气 D.生物气 E.人工煤气 45.城市市政公用设施是一个庞大的综合性体系，以下 _是它的特点。 （分数： 1.00） A.服务社会的公共性 B.生产的连续性，不可间断性 C.消费的瞬间可变性 D.网络协调的综合性 E.配套建设的弹性 46.根据建设部和国家计委工程建设监理规定，工程建设监理的主要内容有 _。 （分数： 1.00） A.进行工程建设合同管理 B.进行工程建设人员管理 C.控制工程建设的投资 D.控制工程建设的建设工期和质量 E

21、.协调有关单位间的工作关系 47.城市生态系统的高层次性体现在 _。 （分数： 1.00） A.城市生态系统是人类最完善的生态系统 B.城市生态系统是人们具有巨大的创造、安排城市生态系统的能力 C.城市生态系统的构成物质及其运作都体现着当代科学技术的最高水平 D.城市生态系统是人类社会选择的最优化的生存环境 E.城市生态系统具有自我修复的能力 48.分散式城市布局的空间结构形态包括以下 _类。 （分数： 1.00） A.带状 B.星状 C.放射状 D.多中心组团状 E.环状 49.物业管理企业的权利有 _。 （分数： 1.00） A.根据有关法律、法规、政策和合同的约定，并结合实际情况制定物业

22、管理制度 B.依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理费 C.制止、处 理违反物业管理制度的行为 D.要求委托人协助管理 E.接受业主委员会和业主及使用人的监督 50.城市用地分类与规划建设用地标准规定城市用地的大类不包括 _。 （分数： 1.00） A.居住用地 B.公共设施用地 C.工业用地 D.给水设施用地 E.公共绿地 51.城市开发中常提到的“七通一平”中的“七通”是指 _的贯通。 （分数： 1.00） A.给、排水管道 B.电力线路 C.电话线路 D.热力管道 E.燃气管道 52.房屋权属登记按 _并颁发房屋权属证 书等程序进行。 （分数： 1.00） A.登记申请 B.权属审核

23、 C.公告 D.核准登记 E.审批 53.在下列投资项目评价指标中，属于静态评价指标的有 _。 （分数： 1.00） A.净年值 B.借款偿还期 C.投资收益率 D.内部收益率 E.偿债备付率 54.影响建筑物价值变化趋势的因素包括 _。 （分数： 1.00） A.经济和社会发展 B.区位条件变化 C.技术进步 D.可达性 E.周边环境条件变化 55.招标投标活动应当遵循的原则有 _。 （ 分数： 1.00） A.公开 B.公正 C.公平 D.守法 E.诚实信用 56.我国电子政务的主要模式有 _。 （分数： 1.00） A.G2F B.G2E C.G2G D.G2B E.G2C 57.我国建

24、筑法规定，对于建筑工程承包，下列说法正确的是 _。 （分数： 1.00） A.两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程 B.建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位 C.在特 定的条件下，分包单位可以将其承包的工程再分包 D.在特定的条件下，承包单位可以将其承包的全部建筑工程转包给他人 E.对于联合承包，共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任 58.下列选项中，能够表明城市经济学与城市规划关系的有 _。 （分数： 1.00） A.城市经济学是对城市增长和终极规模的预测，分析城市可能取得的经济资源和消费需

25、求 B.对具体城市问题的分析和规划调控的对策建议，如解决城市交通拥挤、城市环境保护的经济手段等 C.运用投资估算技术评估各类规划方案以帮助政府和投资者决策 D.加强城乡之间、城市与城市之间的社会联系 E.城市经济学是城市规划的基础 59.矢量叠合主要有 _。 （分数： 1.00） A.点和面的叠合 B.线和面的叠合 C.面和面的叠合 D.线和线的叠合 E.点和线的叠合 60.在城市社会学研究中，用指标去度量社会现象的时候，要对指标进行筛选，筛选指标的方法有 _。 （分数： 1.00） A.用统计方法进行筛选 B.用概率方法进行筛选 C.用传统方法进行筛选 D.用经验方法进行筛选 E.用问卷调查

26、方法进行筛选 61.建筑安装工 程现场管理费的组成内容包括 _。 （分数： 1.00） A.工程排污费 B.工程点交费 C.特殊地区施工增加费 D.土地使用费 E.特殊工种安全保险费 62.建设工程项目可行性研究，是在投资决策前进行的调查研究论证工作，其中包括 _。 （分数： 1.00） A.对项目有关社会、经济和技术等方面情况进行深入细致的调查研究 B.对项目招标方案的分析与研究 C.对项目建成后的经济效益进行的科学预测和评价 D.对各种可能拟定的建设方案进行认真的技术经济分析 E.对各种可能拟定的技 术方案进行认真的比较论证 上海市城市建设管理 -3 答案解析 (总分： 50.00，做题时

27、间： 90 分钟 ) 一、单项选择题 (总题数： 37，分数： 20.00) 1.我国地理信息系统作为一门新技术应用于城市规划始于 20 世纪 _。 A 80 年代初 B 80 年代中 C 90 年代初 D 90 年代中 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 2.某项固定资产原价为 10000 元，预计净残值 400 元，预计可以使用 5 年。采用双倍余额递减法和年数总和法计算第四年的折旧额分别为 _元。 A 1920 和 880 B 880 和 1280 C 1280 和 880 D 1920 和 1280 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 解析 采用双倍

28、余额递减法计算，年折旧率 =2 5 100%=40%，则第二年的固定资产净值=10000-10000 40%=6000；第三年固定资产净值 =6000-6000 40%=3600；第四年的固定资产净值 =360060%=2160；第四年的折旧额 =2160 40%=864 (2160-400) 2=880，所以第四年的折旧额应该按照直线法计提折旧 ，即应该为 880。 年数总和法计算，第四年的折旧额 =(10000-400) (5-3) 2 (5 6)=1280。 3.能够留置的财产仅限于 _。 A不动产 B动产 C专利权 D财产权 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 解析

29、由于留置是一种法定的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权。依担保法规定，能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。 4.生活污水一般显 _。 A酸性 B碱性 C中性 D强酸 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 解析 生活污水含较多的有机物和病原微生物，显碱性，需经过处理方可排入水体。 5.度量城市化标准是 _。 A城镇数量 B城市数量 C城镇人口 D城镇规模 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 6.城市化的发生和发展与农业发展、工业化和第三产业崛起都有密切联系，那么，工业化在城市化进程

30、中的作用是 _。 A推动力 B原始动力 C后续动力 D根本动 力 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 解析 本题考查知识点是工业化在城市化进程中的作用。 7.燃气按来源分类，可分为 _四大类。 A天然气、人工煤气、液化石油气、沼气 B天然气、液化石油气、煤气、地气 C天然气、液化石油气、煤气、植物气 D天然气、人工煤气、液化石油气、生物气 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 解析 按来源分类，燃气分为天然气、人工煤气、液化石油气、生物气四大类。 8.当在市场上发生作用的力量彼此相等时的 那个价格和数量水平，就是市场 _。 A需求平衡 B供给平衡 C弹性平衡

31、D价格平衡 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 9._就是一个识别、确定和度量风险，并制定、选择和实施风险处理方案的过程。 A风险估计 B风险评价 C风险识别 D风险管理 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 10.人行道宽度要考虑埋设电力线、电讯线以及给水管三种基本管线所需要的最小宽度为 _m，加上绿化和路灯等最小占地，共需 _m。 A 4.5； 6 B 4.5； 6.5 C 4.0； 5.5 D 4.0； 6.0 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 解析 电力线距建筑至少 1.2m，电讯与电力线之间至少 1.5m，电讯线与给水管至少 1.

32、5m，给水管半径 0.3m，以上三种管线需要最少宽度即 1.2+1.5+1.5+0.3=4.5m，加上绿化和路灯等最小占地 1.5m，人行道宽度共需要 6m左右。 11.关于 G2C 电子政务模式下列说法错误的是 _。 A政府对公众的电子政务 B对公众的教育培训、就业、医 疗、社保、公众信息、交通管理税务、电子证件、行政审批等 C让公众之间可以直接对话、交流，真实地了解和充分满足协调各自需求 D力求缩短和减少公众获得政府提供的服务所需的时间 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 解析 C 项是错误的。 G2C是为了让公众可与政府直接对话、交流，真实地了解和充分满足公众的需求。

33、12.在进行功能分区时，为使各部空间都能得到合理安排，不需要考虑的关系是 _。 A“主”与“次”的关系 B“闹”与“静”的关系 C“内”与“外”的关系 D “上”与“下”的关系 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 解析 在进行功能分区时，为使各部空间都能得到合理安排，需要考虑“主”与“次”，“闹”与“静”，“内”与“外”的关系。 13._不属于城市规划实施的目的。 A对城市空间资源合理配置 B树立城市形象，创造更多的经济来源 C使城市经济活动高效、有序、持续地进行 D促进社会及建设活动高效、有序、持续地发展 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 14.中华人民

34、共和国建筑法规定，分包单位按照分包合同的约定对 _负责。 A建设单位 B总承包单位 C发包单位 D设计单位 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 15.对投标人而言，下列可适当降低报价的情形是 _。 A总价低的小工程 B施工条件好的工程 C投标人专业声望较高的工程 D不愿承揽又不方便不投标的工程 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 解析 投标可按照工程项目的不同特点、类别、施工条件等来选择报价策 略。 (1)遇到如下情况报价可低一些：施工条件好的工程；工作简单、工程量大而其他投标人都可以做的工程；投标人目前急于打入某一市场、某一地区，或在该地区面临工程结束，机

35、械设备等无工地转移时；投标人在附近有工程，而本项目又可利用该工程的设备、劳务，或有条件短期内突击完成的工程；投标对手多，竞争激烈的工程；非急需工程；支付条件好的工程。 (2)遇到如下情况报价可高一些：施工条件差的工程，专业要求高的技术密集型工程，而投标人在这方面又有专长，声望也较高；总价低的小工程，以及自己不愿做、又不方便不投标的工程；特殊的工 程，如港口码头、地下开挖工程等：工期要求急的工程；投标对手少的工程；支付条件不理想的工程。 16.建设项目的 _是环境影响评价的核心。 A概算评价 B指定评价 C预测评价 D综合评价 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 17.招标投标

36、过程中需要对现场进行考察，以了解现场情况。现场考察组织工作由 _。 A招标人承担，费用由投标人承担 B投标人承担，费用由招标人承担 C招标人承担，费用由招标人承担 D投标人承担，费用由投标人承担 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 解析 组织投标人踏勘现场是招标人招标程序中的必要组成部分，投标人要按照招标文件中注明的时间和地点，积极参加现场勘察和投标预备会。 18.在多层民用建筑中，“八大构件”是指 _。 A竖向的基础、墙体、门、窗等，水平部分的屋顶、楼面、地面等，解决上下层交通联系的楼梯 B竖向的屋顶、楼面、地面等，水平部分的基础、墙体、门、窗等。解决下下层交通联系的楼梯

37、C地基、基础、柱、墙、门、窗、楼层和楼梯 D地基、基础、住、墙、梁、板、门、窗 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 解析 八大构件中，基础、墙体、门、窗是竖向部分；而屋顶、楼层、地面属于水平部分。 19.我国现行的城市规划编制体系由 _组成。 A城镇体系规划、城市总体规划、详细规划 B区域规划、城市总体规划、详细规划 C城镇体系规划、城市总体规划 D城市总体规划、详细规划 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 解析 本题考查知识点是我国现行的城市规划编制体系具体内容。 20.我国城市处理固体废弃物的主要途径是 _。 A自然堆存 B堆肥化 C土地填埋 D焚烧 （

38、分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 解析 填埋处理是各国主要的垃圾处理方式，也是我国城市处理固体废弃物的主要途径。 21.在搭接网络计划中，工作之间的搭接关系是由 _决定的。 A工作的持续时间 B工作的总时差 C工作之间的时间差值 D工作的间歇时间 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 解析 在搭接网络计划中，工作之间的搭接关系是由相邻两项工作之间的不同时距决定的。所谓时距，就是在搭接网络计划中相邻两项工作之间的时间差值。 22.城市土地总供给是 _。 A完全弹性的 B非弹性的 C弹性的 D不完全弹性的 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 23

39、.根据建筑安装工程费用项目组成 (建标 2003206 号 )文件的规定，下列属于直接工程费中人工费的是生产工人 _。 A失业保险费 B危险作业意外伤害保险费 C劳动保险费 D劳动保护费 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 解析 失业保险 费和危险作业意外伤害保险费属于间接费中的规费；劳动保险费属于间接费中的企业管理费。只有生产工人的劳动保护费属于直接工程费中的人工费。故选择 D。 24.以下 _不属于城市社区的特点。 A人口集中、流动性强 B居民组织程度比较高 C经济和其他活动频繁 D人际关系密切 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 解析 城市社区的人际关

40、系松散。 25.根据区位的机会收益水平确定的 _造成了城市土地使用个体自由选择地址中的秩序。 A地租级差 B地租 C绝对地租 D相对地租 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 解析 根据区位的机会收益水平确定的地租级差造成了城市土地使用个体自由选址中的秩序。 26.土地使用权出让合同约定的使用年限为 50 年，原土地使用者使用 20 年后转让，受让人的使用年限只有_年。 A 20 B 30 C 40 D 70 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 解析 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的年限减去原土地使用

41、者 已经使用年限后的剩余年限。 27.建设项目可行性研究的核心部分是 _。 A市场研究 B技术方案研究 C建设条件研究 D效益研究 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 28.建筑材料的基本物理参数有密度、表观密度、堆积密度，还有 _。 A孔隙率、空隙率、吸水率、脱水率 B孔隙率、空隙率、吸水率、含水率 C孔隙率、空隙率、脱水率、含水率 D孔隙率、吸水率、含水率、脱水率 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 29.风险管 理的具体目标与风险事件的发生联系起来，就建设工程而言，在风险事件发生前。风险管理的首要目标是 _。 A使潜在损失最小化 B减少忧虑 C满足外部

42、的附加义务 D保证建设工程实施的正常进行 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 解析 风险管理的具体目标还需要与风险事件的发生联系起来。就建设工程而言，在风险事件发生前，风险管理的首要目标是使潜在损失最小，这一目标要通过最佳的风险对策组合来实现。 30.环境承载力最主要特点是 _。 A区域性 B时间性 C人 为性和自然性的结合 D主观性和客观性的结合 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 解析 环境承载力最主要的特点是客观性和主观性的结合。 请根据以下资料。回答下列问题。 甲房地产开发公司于 2007 年获得一居住用地，共计 4.5 万平米，进行居民小区的开发。

43、经过 1年的建设由于资金不足不能继续进行开发建设，于是将该项目转让给乙公司。乙公司在甲公司开发的基础上继续进行开发，并于 2009 年 3月开始进行预售。 （分数： 2.00） (1).甲房地产开发商获得土地权的方式可能为 _。 出让 划拨 获赠（分数： 0.50） A.仅 B.仅 C.或者 D.或者或者 解析： 解析 我国现行建设用地使用权的取得有两种方式，一种是出让，一种是划拨。以划拨的方式设立建设用地使用权目前只存在国家机关、军事用地、公益事业、重点基础设施等特殊用途。 (2).王先生于 2010 年购得该小区的住房，则他实际拥有的该房的使用年限为 _。（分数： 0.50） A.40 年

44、 B.70 年 C.37 年 D.67 年 解析： 解析 根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让 和转让暂行条例，商业用地的使用权出让年限为最高为 70 年，并且自签订土地出让合同之日起算。购房人在购买商品房后，其使用年限为土地使用出让合同规定年限减去原土地使用者已经使用年限的剩余年限。故王先生实际拥有该房的使用权应为 67年。 (3).下列关于甲公司将该房地产转让给乙公司的说法正确的是 _。（分数： 0.50） A.甲公司在转让给乙公司时已经全部完成主体工程的建设 B.甲公司在转让给乙公司时已经完成投资总额的至少 20% C.甲公司在转让给乙公司时已经完成投资总额的 25%以上 D.甲公司在 转让给乙公司时应按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审评 解析： 解析 A 项不正确，因为以出让方式取得土地使用权的，转让房地产不需要完成主体建设工程； D项也不正确，因为这不是以划拨方式取得使用权的土地。 B项也不正确。 (4).下列说法正确的是 _。（分数： 0.50） A.按照规定该项目必须进行监理 B.按照规定该项目不必须进行监理 C.乙房地产公司的资质必须高于甲房地产公司 D.乙房地产公司必须在预售期内确定施工进度和竣工交付日期 解析： 解析 根据建设工程监理范围和规模标准规定 ，成片开发的住宅小区工程，建筑