[考研类试卷]法律硕士专业基础课(民法学)模拟试卷89(无答案).doc
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1、法律硕士专业基础课(民法学)模拟试卷 89(无答案)单项选择题第 31-50 小题,每小题 1 分。共 20 分。下列每题给出的四个选项中,只有一个选项是符合题目要求的。请在答题卡上将所选项的字母涂黑。1 在物权法理论上,权利人支付佃租而在对方土地上永久耕作或放牧的权利属于( )(A)典权(B)地上权(C)永佃权(D)地役权2 下列用益物权中,不具有绝对排他性的是( )(A)土地承包经营权(B)建设用地使用权(C)宅基地使用权(D)地役权3 根据物权法的规定,下列关于土地承包经营权的说法,正确的有( )(A)承包人不得将土地承包经营权设定抵押(B)土地承包经营权的设立时间为土地承包经营权合同成
2、立时(C)土地承包经营权是一种他物权(D)土地承包经营权的设立主体仅限于农村集体经济组织成员4 土地承包经营权是有期限的物权,我国物权法规定,草地的承包期为( )(A)30 年(B) 30 一 70 年(C) 30 一 50 年(D)30 一 90 年5 根据物权法规定,建设用地使用权的设立时间是( )(A)建设用地使用权登记时(B)建设用地使用权合同生效时(C)建设用地使用权合同成立时(D)取得建设用地使用权证书时6 下列土地需要通过行政划拨的方式取得建设用地使用权的是( )(A)商业用地(B)工业用地(C)军事用地(D)娱乐用地7 住宅建设用地使用权期间届满后,应当( )(A)收归国有(B
3、)由住宅开发商再次与住户续订建设用地使用权转让合同(C)由政府与住户续订建设用地使用权转让合同,并办理登记(D)自动续期8 下列关于宅基地使用权的说法正确的是( )(A)宅基地使用权具有身份属性(B)宅基地使用权不可以转让(C)宅基地使用权可以作为抵押权的标的(D)宅基地使用权的取得都是原始取得9 宅基地使用权人将其宅基地之上的房屋出让后,再行申请宅基地的,法律规定正确的处理方式是( )(A)再行审批,酌情批准(B)出让时的合同无效,直接获得原宅基地使用权,但需将出让款退回(C)村集体经济组织不予批准(D)必须批准10 根据物权法的规定,地役权的设立时间是( )(A)地役权合同成立时(B)地役
4、权合同生效时(C)地役权登记时(D)取得地役权证时11 根据物权法的规定,下列选项中不属于地役权法律关系的有( )(A)甲与乙约定,甲为了眺望远处海景,要求乙不得兴建四层以上高层住宅,为此,甲一次性支付乙补偿费 10 万元(B)电力局与丙集体组织约定,电力局要通过丙集体经济组织的土地架设高压线,为此,电力局支付丙土地占用费 20 万元(C)开发商丁为了取得建设用地以兴建高层建筑,向土地管理部门支付费用 500万元(D)戊为了使用己的土地排水而兴建排水渠,为此向己一次性支付费用 30 万元12 甲与乙签订的地役权合同,约定甲在五年内有权在乙的道路上通行,并向乙支付了 5 万元,但未办理地役权登记
5、。两年后,乙将该土地的建设用地使用权转让于丙,丙不知该道路上有地役权,因此盖了一间房屋。根据以上案情,下列说法正确的是( )(A)甲在乙土地上并未设定地役权,因此应当将 5 万元返还于乙(B)甲与乙之间的地役权合同有效,但未办理地役权登记,因此地役权不设立(C)因该土地上负担地役权,所以乙无权与丙签订该土地建设用地使用权转让合同(D)甲无权要求丙拆除房屋13 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时,依法享有就担保财产优先受偿的权利。这体现了担保物权法律属性中的( )(A)不可分性(B)从属性(C)优先受偿性(D)物上代位性14 甲为了购房向乙借款,并提供了自己
6、的一辆已投保的轿车作抵押,并办理了抵押登记。不久后,甲驾车不幸发生交通事故,汽车被撞毁,保险公司对其进行了赔偿。债务履行期届至后,甲未向乙偿还借款,故乙要求就其因轿车毁损所获得的保险金优先受偿。这体现了担保物权的( )(A)优先受偿性(B)物上代位性(C)从属性(D)不可分性15 下列关于我国担保物权,以下说法正确的是( )(A)抵押权的客体包括动产、不动产和权利(B)留置权、质权属于法定担保物权(C)我国担保物权的种类包括抵押权、典权、留置权(D)质权与留置权的客体相同16 下列关于抵押权的特征,说法正确的是( )(A)抵押权属于法定担保物权,依法律规定直接设立(B)债务人或第三人均可在其特
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