上海市特卖会场地租赁合同示范文本（2011版）.doc

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1、上海市特卖会场地租赁合同示范文本（2011版）编号_上海市特卖会场地租赁合同示范文本（2011版）上海市工商行政管理局 制定使用说明一、本合同文本是根据中华人民共和国合同法 等有关法律法 规制定的示范文本，供当事人约定采用。签订合同前，请仔细阅读。二、本合同所指特卖会包括：商品特 卖会、品牌折扣会、外贸商品专卖会、土特产年货展销会、特色农副产品展销会、家电产品促销会及其他商品展销 会。三、本合同为场地租赁合同，既适用于固定场地（专业展馆 、商场、其他室内场地），也适用于临时性的室外空闲场地的特卖会场地租赁关系。四、本合同未尽事项，当事人双方可根据实际情况另行签订补 充协议。五、本合同文本自20

2、11年11月 25日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延 续使用。合同编号：_上海市特卖会场地租赁合同（2011版）甲方（出租方）_乙方（承租方）_根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定， 结 合特卖会场地租赁的特点，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚实信用原则的基础上， 经协 商一致， 签订本合同。第一条 基本情况一、特卖会名称：_。二、特卖会内容：_。三、主办方名称：_。四、特卖会举办地址：_，租用区域/楼层_面积 _房间/ 室号_ 。五、承租期限_年_月 _日至_年_月_ 日；特卖会期限_年_月_日至_年_月_日；营业时间上午_至下午_。六、搭建期限_年_月 _日至_年_月_

3、 日；布展期限_年_月_日至_年_月_日；撤展期限_年_月_日至_年_月_日。第二条 其他租赁物品、数量一、消防器材：_；二、照明电器：_；三、隔栏桌椅：_；四、其他设备：_。第三条 押金、租金及支付方式一、本特卖会约定押金合计人民 币_元，乙方于本合同签订后_日内支付给甲方，双方选择以下结算方式：现金_支票_其他_。押金于特卖会结束后_天内如数返还乙方。二、本特卖会场地租赁费用合 计：人民币（大写）_ 元。以天计算：_ 元/天_天，共 _元，（大写） _元。以面积计算： _元/平方/ 天_ 平方_ 天，共 _元，（大写）_元。双方选择以下方式支付租赁费用：1乙方于本合同签订后_ 日内一次性支

4、付给甲方，2其他方式_。双方选择以下结算方式：现金_支票_其他_。三、其他租赁物租金、电费约定：_。第四条 双方权利和义务一、甲方应拥有合法的主体资 格及对该场地的使用权，在合同订立后_日内提供租赁场地及约定的相关设备。二、甲方应审核乙方的主体资 格、 经营能力等相关情况，因选择乙方不慎产生扰乱社会经济治安秩序、引起群体性消费纠纷 事件导致赔偿责任的，甲方应负连带责任。三、甲方发现特卖会内参展商 销售假冒伪劣、侵犯知 识产权 、有毒有害以及可能危及人体健康和生命、财产安全的商品的，应立即阻止，对不听劝阻者，甲方有权清退。四、甲方应协助乙方做好与工商、消防、公安及其他相关部门与特卖会有关的工作，

5、配合特卖会顺利开展。甲方发现有无 证无照经营者入场参展的，有权清退场内无证无照经营者。五、甲方提供的特卖会场地、设备必须具备安全使用的条件。六、甲方负责特卖会举办期间 的场地安保值班和保洁工作，维护特卖会正常的秩序和安全。七、甲方应对特卖会举办期间 的消防安全、消防通道、消防 设施加强监督和日常巡查，对发现存在火灾隐患的要劝导并督促乙方整改。八、乙方举办特卖会应具备主 办资格， 证照齐全，不得借用他人证照，并督促参展商将营业执照复印件张贴于摊位醒目位置。九、乙方保证所有参展商均具 备合法参展资格。乙方承 诺所有参展商不 销售假冒伪劣、侵犯知识产权、有毒有害以及可能危及人体健康和生命、财产安全的

6、商品。十、乙方搭建展馆、展台、展棚必须符合有关规定，搭建商须拥有合法资质。特 卖会期间如发生安全问题，由乙方先行承担 赔偿责任，乙方可向 责任方追 偿。十一、特卖会举办期间，乙方应在展区醒目位置设立消费维权 投诉台，指定专人处理消费投诉，并先行赔付。特卖会结束后，如遇消费者投诉的，甲方应先行赔付。十二、特卖会举办期间，乙方不得擅自改动租赁场地，损坏租赁物品，也不得从事其他有损公共安全的活动。乙方使用各 类电器需征得甲方同意，擅自使用导致安全事故及造成经济损失的,由乙方承担相应责任。十三、甲乙双方均不得以广告、海报等形式对特卖会主办方名称以及特卖会销售的商品、价格、促销方式等作虚假宣传。第五条

7、违约责任一、甲方未按约定提供租赁场 地及设备造成乙方延误布展或延期开展的，每逾期一天应向乙方支付_元违约金。二、乙方未按约定时间支付租 赁费用的，每逾期一天向甲方支付逾期支付部分费用的_%作为违约金，逾期超过_天的，甲方有权解除本合同。三、如乙方在特卖会期间造成甲方 场地污损、 财产损毁的，乙方应承担赔偿责任，押金可抵作赔偿费用，不足部分另行追加。四、其他违约责任：_。第六条 保险约定一、双方可根据需要约定是否 选择保险：需要_不需要二、双方可约定保险费用的承担方 为：甲方_乙方_其他_。三、保险项目包括：_；四、保险公司名称：_；五、其他具体约定：_。第七条 其他约定事项_。第八条 争议解决方式双方发生争议的，可协商解决，或向上海经贸商事调解中心申 请调解；也可提请上海仲裁委员会仲裁（不愿意仲裁而选择向法院提起诉讼的， 请双方在 签署合同时将此仲裁条款划去）。第九条 附则本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。本合同一式 _份，双方各 执_份。甲 方：_ 乙 方：_住 所：_ 住 所：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_电 话：_ 电 话：_开户银行：_ 开户银行：_帐 号：_ 帐 号：_邮政编码：_ 邮政编码：_签订时间：_年_月_日