[职业资格类试卷]物业管理企业的设立和组织机构练习试卷1及答案与解析.doc

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1、物业管理企业的设立和组织机构练习试卷 1 及答案与解析一、单项选择题本大题共 50 小题，每小题 1 分，共 50 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意。1 物业管理企业资质等级分为( )。（A）国家级、省级、地市级（B）甲级、乙级、丙级（C）一级、二级、三级（D）高级、中级、初级2 一级物业管理企业的注册资本为( )。（A）500 万元（B） 50 万元（C） 300 万元（D）100 万元3 二级物业管理企业的注册资本为( )。（A）500 万元（B） 50 万元（C） 300 万元（D）100 万元4 三级物业管理企业的注册资本为( )。（A）500 万元（B） 50 万元（C）

2、300 万元（D）100 万元5 物业管理条例规定一级物业管理企业中专业人员以及工程、管理、经济类等相关专业的专职管理和技术人员应该不少于( )人，其中，中级以上职称的人员应该不少于( )人。（A）30，10（B） 30，20（C） 50，30（D）40，206 物业管理条例规定，二级物业管理企业中专业人员以及工程、管理、经济类等相关专业的专职管理和技术人员应该不少于( )人，其中，中级以上职称的人员应该不少于( ) 人。（A）20，10（B） 30，20（C） 50，30（D）40，207 物业管理条例规定，三级物业管理企业中专业人员以及工程、管理、经济类等相关专业的专职管理和技术人员应该不

3、少于( )人，其中，中级以上职称的人员应该不少于( ) 人。（A）20，10（B） 10，5（C） 30，10（D）40，208 物业管理有限责任公司的注册资本额应不少于( )万元。（A）10（B） 20（C） 3（D）59 一级物业管理企业所管理的物业房屋建筑面积中的独立式住宅(别墅)面积应当为( )。（A）8 万 m2（B） 10 万 m2（C） 12 万 m2（D）15 万 m210 一级物业管理企业所管理的物业房屋建筑面积中的多层住宅面积应当为( )。（A）20 万 m2（B） 100 万 m2（C） 200 万 m2（D）150 万 m211 二级物业管理企业所管理的物业房屋建筑面积

4、中的高层住宅面积应当为( )，（A）50 万 m2（B） 60 万 m2（C） 100 万 m2（D）150 万 m212 一级物业管理企业所管理的物业房屋建筑面积中的高层住宅面积应当为( )。（A）200 万 m2（B） 100 万 m2（C） 120 万 m2（D）50 万 m213 在市场经济条件下，物业管理的属性是经营，所提供的商品是( )。（A）管理（B）劳务（C）服务（D）经济14 很多写字楼业主委托物业管理企业代理出租。对物业管理企业来说，其全部工作的出发点和落脚点是( )。（A）保证收到租金（B）减少出租方与承租方间的纠纷（C）顺利完成代租（D）为业主获取最大利润二、多项选择题

5、本大题共 15 小题，每小题 2 分，共 30 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。15 物业管理企业的种类很多，其中按照投资主体的经济成分来划分可以分为( )；（A）全民所有制物业管理企业（B）集体所有制物业管理企业（C）民营物业管理企业（D）外资物业管理企业（E）其他物业管理企业16 物业管理企业的种类很多，其中按照股东出资形式来划分可以分为( )。（A）物业管理有限责任公司（B）物业管理股份有限公司（C）股份合作型物业管理企业（D）外资物业管理企业（E）中外合资物业管理企业17 新设立的物业管理企

6、业在申报资质时应提供的资料有( )。（A）营业执照（B）企业章程（C）验资证明（D）企业法定代表人的身份证明（E）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同18 物业管理企业的组织形式主要有( )等几种。（A）直线制（B）直线职能制（C）事业部制（D）矩阵制（E）分工合作制19 影响物业管理企业组织机构设置的因素主要有( )。（A）企业战略因素（B）外部环境因素（C）技术因素（D）组织规模及所处阶段因素（E）宏观经济形式因素20 现代物业管理企业所具备的特征有( )。（A）是独立的企业法人（B）属于服务性企业（C）具有一定的公共管理性质的职能（D）具有社会服务的职责（E）业主服务企业21 物业租

7、赁管理模式有( )。（A）包租转租模式（B）委托管理模式（C）出租代理模式（D）包租模式（E）出租模式22 物业信息和信息流的特点有( )。（A）多样性（B）持续性（C）科学性（D）动态性（E）基础性23 现阶段我国居住物业的特点是( )。（A）产权多元化（B）服务内容多样化（C）档次多样化（D）管理体制和管理方式的多样化（E）类型多样化物业管理企业的设立和组织机构练习试卷 1 答案与解析一、单项选择题本大题共 50 小题，每小题 1 分，共 50 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 C【知识模块】 物业管理企业的设立和组织机构2 【正确答案】 A【知识模块】 物业管

8、理企业的设立和组织机构3 【正确答案】 C【知识模块】 物业管理企业的设立和组织机构4 【正确答案】 B【知识模块】 物业管理企业的设立和组织机构5 【正确答案】 B【知识模块】 物业管理企业的设立和组织机构6 【正确答案】 A【知识模块】 物业管理企业的设立和组织机构7 【正确答案】 B【知识模块】 物业管理企业的设立和组织机构8 【正确答案】 C【知识模块】 物业管理企业的设立和组织机构9 【正确答案】 D【知识模块】 物业管理企业的设立和组织机构10 【正确答案】 C【知识模块】 物业管理企业的设立和组织机构11 【正确答案】 A【知识模块】 物业管理企业的设立和组织机构12 【正确答案

9、】 B【知识模块】 物业管理企业的设立和组织机构13 【正确答案】 B【知识模块】 物业管理企业的设立和组织机构14 【正确答案】 D【知识模块】 物业管理企业的设立和组织机构二、多项选择题本大题共 15 小题，每小题 2 分，共 30 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。15 【正确答案】 A,B,C,D,E【知识模块】 物业管理企业的设立和组织机构16 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 物业管理企业的设立和组织机构17 【正确答案】 A,B,C,D,E【知识模块】 物业管理企业的设立和组织机构18 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 物业管理企业的设立和组织机构19 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 物业管理企业的设立和组织机构20 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 物业管理企业的设立和组织机构21 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 物业管理企业的设立和组织机构22 【正确答案】 A,B,D,E【知识模块】 物业管理企业的设立和组织机构23 【正确答案】 A,C,D【知识模块】 物业管理企业的设立和组织机构