[职业资格类试卷]房地产相关制度与政策练习试卷5及答案与解析.doc

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1、房地产相关制度与政策练习试卷 5 及答案与解析一、单项选择题本大题共 60 小题，每小题 1 分，共 60 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意。1 注册结构工程师注册有效期为 2 年，有效期届满需要继续注册的，应当在期满前( )日内办理注册手续。（A）10（B） 20（C） 30（D）602 为了规范招投标活动，保护国家利益、社会公众利益和招标投标活动当事人的合法权益，提高经济效益，保证项目质量，全国人民代表大会于( )通过了中华人民共和国招标投标法。（A）1997 年 8 月 （B） 1998 年 8 月 （C） 1999 年 8 月 （D）2000 年 8 月3 公开招标是指( )

2、 。（A）招标人以招标公告的方式邀请特定的法人或者其他组织投标（B）招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标（C）招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标（D）招标人以投标邀请书的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标4 招标人采用邀请招标方式的，应当向( )个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。（A）1（B） 2（C） 3（D）45 下列关于工程建设项目招标代理机构，说法不正确的是( )。（A）国家对工程招标代理机构实行资格认定制度（B）工程招标代理机构资格分为甲、乙两级（C）工程招标代理机构资格分为甲、乙、丙三级（D）从事工

3、程招标代理业务的机构，必须依法取得工程招标代理机构资格6 国家对工程招标代理机构实行( )。（A）资格考核制度（B）等级认定制度（C）资格评定制度（D）资格认定制度7 负责全国工程招标代理机构资格认定的管理部门是( )。（A）国务院（B）国务院建设行政主管部门（C）全国人大（D）国务院工商行政主管部门8 ( )是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。（A）招标人（B）投标人（C）中标人（D）评标人9 由同一专业的单位组成的联合体，按照( )的单位确定资质等级。（A）资质等级较低（B）资质等级较高（C）招标单位确定（D）资质等级为中级10 开标由( ) 主持，邀请所有投标人参加。（A）投标人

4、（B）招标人（C）中标人（D）评标人11 下列关于对开标的管理，说法不正确的是( )。（A）开标由招标人主持，邀请所有投标人参加（B）开标由政府部门主持，邀请所有投标人参加（C）开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间之后的同一时间公开进行（D）开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况12 在工程建设监理基本工作中，( )是建设监理能否取得成功的关键。（A）三控（B）两管（C）一监督（D）一协调13 工程投资额在( ) 万元以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。（A）20（B） 25（C） 30（D）4014 建设单位领取施工许可证后，因故不能按期开工，可申请延期，延

5、期( )。（A）以一次为限，不超过 3 个月（B）以一次为限，不超过 6 个月（C）以两次为限，每次不超过 3 个月（D）以两次为限，每次不超过 6 个月15 建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的( )。（A）20%（B） 30%（C） 40%（D）50%二、多项选择题本大题共 20 小题，每小题 2 分，共 40 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。16 招标投标活动应当遵循( )的原则。（A）公平（B）公开（C）公正（D）平等协商（E）诚实信用17 下列关于对建设工程招标的管理，说

6、法正确的是( )。（A）招标分为公开招标和邀请招标两种（B）招标分为公开招标、邀请招标和协议招标 3 种（C）招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告（D）招标人采用公开招标方式的，不必发布招标公告（E）国家和地方重点项目，如不适宜公开招标的，经批准，可以进行邀请招标18 工程招标代理机构资格分为( )。（A）甲级（B）乙级（C）丙级（D）丁级（E）一级19 下列关于对建设工程投标的管理，说法正确的是( )。（A）投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织（B）投标人应当具备承担招标项目的能力（C）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较高的单位确定资质等级（D）由同一专业的单位组

7、成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级（E）投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应20 某项目建设项目工期 16 个月，申请领取施工许可证应具备的条件包括( )。（A）到位资金不少于工程合同价的 30%（B）到位资金不少于工程合同价的 50%（C）取得建设工程规划许可证（D）建设单位的确定必须经过公开招标（E）施工现场必须拆迁完毕21 中标人的投标应当符合下列( )条件之一。（A）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准（B）能够满足投标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低（C）能够满足投标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最高（D）投标价格低于成本（

8、E）投标价格不低于成本22 监理单位的资质根据其人员、素质、专业技能、管理水平、资金数量及实际业绩分为( ) 级。（A）甲（B）乙（C）丙（D）丁（E）一23 工程竣工报告应由( )审核签字。（A）总监理工程师（B）监理单位有关负责人（C）工程项目经理（D）施工单位有关负责人（E）质量监督单位注册监理工程师24 建设工程招标可以采取( )招标方式。（A）公开（B）邀请（C）内定（D）协议（E）阶段房地产相关制度与政策练习试卷 5 答案与解析一、单项选择题本大题共 60 小题，每小题 1 分，共 60 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 C【知识模块】 房地产相关制度与

9、政策2 【正确答案】 C【知识模块】 房地产相关制度与政策3 【正确答案】 B【知识模块】 房地产相关制度与政策4 【正确答案】 C【知识模块】 房地产相关制度与政策5 【正确答案】 C【知识模块】 房地产相关制度与政策6 【正确答案】 D【知识模块】 房地产相关制度与政策7 【正确答案】 B【知识模块】 房地产相关制度与政策8 【正确答案】 B【知识模块】 房地产相关制度与政策9 【正确答案】 A【知识模块】 房地产相关制度与政策10 【正确答案】 B【知识模块】 房地产相关制度与政策11 【正确答案】 B【知识模块】 房地产相关制度与政策12 【正确答案】 D【知识模块】 房地产相关制度与

10、政策13 【正确答案】 C【知识模块】 房地产相关制度与政策14 【正确答案】 C【知识模块】 房地产相关制度与政策15 【正确答案】 D【知识模块】 房地产相关制度与政策二、多项选择题本大题共 20 小题，每小题 2 分，共 40 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。16 【正确答案】 A,B,C,E【知识模块】 房地产相关制度与政策17 【正确答案】 A,C,E【知识模块】 房地产相关制度与政策18 【正确答案】 A,B【知识模块】 房地产相关制度与政策19 【正确答案】 A,B,D,E【知识模块】 房地产相关制度与政策20 【正确答案】 A,C【知识模块】 房地产相关制度与政策21 【正确答案】 A,B,E【知识模块】 房地产相关制度与政策22 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 房地产相关制度与政策23 【正确答案】 C,D【知识模块】 房地产相关制度与政策24 【正确答案】 A,B【知识模块】 房地产相关制度与政策