房地产结构培训(优化篇).ppt

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1、,杭州结构培训转训资料（结构优化篇）,2015年5月,集团研发设计中心,目录,对结构优化的正确认识 结构优化的支持体系及管理技巧 成本优化关注的重点 质量优化关注的重点 正确理解、合理利用规范 结构优化若干概念性问题 施工图结构优化速成招数,2,3,第一部分：对结构优化的正确认识,第一部分：对结构优化的正确认识,结构优化的概念 结构优化的贯穿设计各阶段 结构优化的原因及必要性 结构优化的常见模式 结构优化离不开内部的配合,4,第一部分：对结构优化的正确认识,5,结构优化的概念 一些值得商榷的观念： 结构造价占住宅建安造价的80%，占公建建安造价的50% 结构造价的高低对建筑的品质没有影响，再高

2、的造价业主也感受不到，业主也不关心 设计都是保守设计，设计人员往往都加上很大的保险系数“采用概率理论为基础的极限状态设计方法，以可靠度指标衡量结构构件的可靠度，采用分项系数的设计表达方式进行设计” 混凝土结构设计规范,第一部分：对结构优化的正确认识,6,什么是结构优化 结构优化绝不仅仅是成本控制，不意味着执行规范的低限，不是一味的减少含钢量和混凝土量，更不仅仅是施工图纸完成之后开始的一项工作。 成本控制是提升企业竞争力的必要手段，安全质量是企业生存发展的基础，我们提倡在满足国家规定的安全质量的前提下成本控制，避免不必要的浪费，而不是以牺牲安全质量为代价的成本节约。（例子1：冷轧扭钢筋楼板应用，

3、导致楼板开裂。2、绵阳体育馆在汶川地震中安然无恙，作为避难所）,第一部分：对结构优化的正确认识,7,结构优化应贯穿设计各阶段 结构优化应包含产品的成本优化和质量优化 结构优化应考虑综合成本，如时间成本,第一部分：对结构优化的正确认识,8,结构优化贯穿设计各阶段结构优化工作，贯穿于结构专业设计的各个阶段（规划阶段、方案阶段、扩初阶段、施工图阶段），并向标准化研发、项目可研以及施工阶段延伸。,第一部分：对结构优化的正确认识,9,概念规划阶段为规划方案的可实施性、经济性提供概念性的建议，主要包括： 建筑场地的安全性评估：（案例1：存在地震断裂带，按当地规定50米禁止建筑房屋）地灾评估、地安评估 地下

4、埋藏物、构筑物的调查（案例1：地下存在配电站 下设置电缆，对结构方案影响巨大.案例2：存在地下沟 案例3：湖北十堰的换填强夯地块，夯击能不足） 场地现状、地勘报告的调查 从结构角度指出概念规划方案不合理的地方，包括整体规划方案和单体方案 （建筑单体避开不良地段 案例1：风车loft方案，采用框架结构，柱子1200X1200，开间4000，让施工设计单位提前介入）,第一部分：对结构优化的正确认识,10,方案阶段配合建筑方案的最终确定，同时完成结构方案的确定，这个阶段是结构保证构思和成本控制的重点所在 结构体系的选择 地基基础方案比选 地下室底板、顶板结构布置 结构平面布置 结构转换方案比选在此阶

5、段，必须召开两个交底会，一个论证会，原则上方案论证必须配以必要的图纸、测算和依据。,第一部分：对结构优化的正确认识,11,初步设计阶段是将建筑方案和结构方案转化为施工图纸的重要环节，需要根据之前拟定的结构方案，按照最终确定的建筑方案，完成全面、细致的结构布置。 确定设计标准、设计荷载以及主要构件的材料等级 确定梁、板、墙、柱的截面 。 上机计算，确认拟定的结构布置方案是否可行、合理、经济，就计算中发现的问题与建筑、机电沟通 初步设计的设计文件，是进行项目概算的依据，是检查设计单位是否满足限额设计的依据，成本控制的重要环节。初设审查，典型楼栋典型单元标准层。,第一部分：对结构优化的正确认识,12

6、,施工图设计阶段作为设计四个主要阶段的最后一个阶段，施工图阶段的结构优化工作，主要是做好精细化设计，其核心目的是节约结构成本，其实现形式是通过甲方组织的施工图审查。,第一部分：对结构优化的正确认识,13,结构优化的原因和必要性 设计单位的原因目前的设计市场、设计单位、设计人员 产品个性化的原因产品的复杂多样性；地质条件的独特性；导致结构体系的复杂复杂与多选 企业和市场的原因竞争、经济、利润；安全、质量、品牌 结构安全的重要性与结构设计的专业性、特殊性决定,第一部分：对结构优化的正确认识,14,结构优化的常见模式 企业自己优化规模较大、技术力量雄厚的地产企业，集团或区域公司层面有专门的设计管理

7、，具有设计经验丰富的结构设计师-基本实现优化目标；规模较大、技术力量雄厚的地产企业，拥有自己的设计院-基本实现优化目标。中小地产企业或大集团的城市公司、项目公司、有设计部门，但结构师水平一般-完成简单的优化工作（部分实现或无法实现） ；没有设计部门或设计部门配置不全，由工程部或成本部凭经验-实现或无法实现。 外聘专家或委托专门设计优化公司要求专业且认真负责的专家或优化公司,第一部分：对结构优化的正确认识,15,结构优化离不开内部的配合结构优化绝对不仅仅是结构一个专业的事情，它是以结构为主导，同时需要建筑、机电、室内专业配合；成本部、工程部支持的一项工作。,16,第二部分：结构优化的支持体系及管

8、理技巧,第二部分：结构优化的支持体系及管理技巧,17,设计管理部 设计单位 外部资源 合理的设计周期 相关部门的配合 制度与合同 标杆企业的管理经验,第二部分：结构优化的支持体系及管理技巧,18,设计管理部 对结构设计管理人员的素质要求1、扎实的理论基础和丰富的设计经验；2、较强的成本观念和创新意识；3、认真负责的工作态度；4、良好的沟通协调能力；5、熟悉房地产项目的开发流程；6、一定的社会资源 对结构设计管理的工作要求 甲方的要求、意见，均以正式文件的形式发给设计单位，并要求设计单位以正式文件的形式答复。 所有的会议，均形成书面的会议纪要 对于结构的方案性、原则性问题，甲方人员应给予明确的意

9、见并有充分的理由。 学会走设计单位的上层路线，抓大放小。,第二部分：结构优化的支持体系及管理技巧,19,设计单位 对设计单位的要求 设计单位的体制、规模、组织构架、结构人员的数量及梯次 设计单位领导是否有良好的服务意识，与甲方长期合作的意识。 项目结构负责人应具备扎实的理论基础知识，丰富的设计经验，较强的成本观念和创新意识、良好的协调沟通能力、认真负责的工作态度。 考察、沟通、培养 做好设计单位、结构负责人的考察 向乙方各级人员灌输成本意识，引起足够的重视 与乙方设计人员交朋友，想其所想，注重沟通。,第二部分：结构优化的支持体系及管理技巧,20,外部资源加强与同行间的交流； 外聘专家顾问或建立

10、专家库 ； 形成专家论证会制度； 引入专业公司； 组织学习和培训。,第二部分：结构优化的支持体系及管理技巧,21,合理的设计周期 各设计阶段预留合理的设计周期，能够保证每个阶段的工作深入细致，问题考虑周详，交代清楚，可以有时间对多种结构方案和构造节点进行比选、失算、讨论、推敲。,第二部分：结构优化的支持体系及管理技巧,22,相关部门配合成本部搜集统计项目所在城市各种结构体系的结构成本数据，以及主要结构材料单价。 与成本部结合项目具体情况，共同确定合理的限额设计指标。 成本部配合结构专业完成对典型楼座/单元/户型的成本指标测算分析，并给出优化建议 工程部根据现场情况、工程经验、施工便利等因素，提

11、出结构优化建议（注意：工程部不应考虑施工便利而要求修改设计 ，而造成结构成本大幅 增加）,第二部分：结构优化的支持体系及管理技巧,23,制度与合同 建立健全规章制度 城市公司上报结构限额设计指标，供上级成本、设计部门审批； 设计管理部完成设计任务书，施工图设计指引等文件； 施工图结构成本测算先行，限时给出测算数据； 制定细部构造做法，设置典型楼座、单元的标准层设计和测算环节； 成本控制为设计部门年度考核指标； 设计变更台账，有效无效分析； 合同约束设计合同中约定：钢筋混凝土量限额指标；实现或突破成本控制指标的奖罚措施；项目设计组成员名单；各设计阶段甲方审查确认环节。,第二部分：结构优化的支持体

12、系及管理技巧,24,标杆企业的管理经验施工图设计合同及设计指引 标准做法 方案论证资料 结构设计管理总结 多家标杆企业的结构限额设计指标分析,25,第三部分：成本优化关注重点,第三部分：成本优化关注重点,26,确定合理的设计标准 选择合理的设计荷载 合理的结构布置 合理的结构选型 控制主要结构材料 场地标高、地基承载力、设防水位,第三部分：成本优化关注重点,27,基础选型 地基处理的种类及要求 桩基础 地下室（外墙、窗井、底板、顶板） 转换层 剪力墙、柱、梁截面尺寸、配筋,第三部分：成本优化关注重点,28,设计标准 结构的安全等级和使用年限 建筑的抗震设防分类 抗震设防烈度、基本地震加速度、地

13、震分组 场地类别 钢筋混凝土结构的抗震等级 地基基础设计等级 砌体质量控制等级 人防工程抗力等级,第三部分：成本优化关注重点,29,设计荷载 基本风压（地面粗糙度、体型系数、风阵系数） 基本雪压 楼屋面常规活荷载标准值 特殊设备荷载标准值或规范未作出具体规定的荷载标准值 常规建筑、装饰材料容重 消防车荷载 人防荷载,第三部分：成本优化关注重点,30,结构选型 按照主要建筑材料分：砌体结构、混凝土结构、钢结构、混合结构、组合结构、木结构、薄膜充气结构 按照主体结构形式分：砖混、剪力墙（框支、短肢）、框架（异型柱、巨型框架）、框架-剪力墙、板柱（板柱-剪力墙）、筒体（框筒、筒中筒、成束筒、多重筒）

14、、网架结构、悬索结构、膜结构,第三部分：成本优化关注重点,31,结构布置 平面布置 平面简单、规则、对称、减少偏心；宜使结构刚度中心与质量中心重合 平面长度不宜过长，平面突出部分l不宜过大，宽度b不宜过小，L/B,l/Bmax，l/b应满足规范要求：,第三部分：成本优化关注重点,32,避免在凹角、端部设置楼、电梯间；避免楼、电梯间偏置产生扭转 剪力墙宜尽量对称、贯通全高；剪力墙宜布置成井筒式，以加大抗侧力刚度和抗扭刚度 框架-剪力墙结构中，剪力墙宜布置在建筑物端部。楼电梯间、平面形状变化或恒载变化较大处，剪力墙间距不宜过大。,第三部分：成本优化关注重点,33,底部大空间剪力墙结构中，应把落地剪

15、力墙设置在两端和中部，并应加大墙厚，提高砼强度，上部则应加大剪力墙间距或墙上开洞 楼面凹入或开洞尺寸不宜大于楼面宽度的一半，楼板开洞总面积不宜超过总面积的30%，扣除凹人或开洞后，楼板在任意方向的宽度不宜小于5m，每一边楼板净宽度不应小于2m B级高度的高层建筑，其平面布置应规则、简单、对称，减少偏心,第三部分：成本优化关注重点,34,竖向布置 竖向体型宜规则、均匀，避免有过大的外挑，内收也不宜过大，过急、做到竖向刚度均匀连续，避免刚度突变，避免薄弱层，结构的承载力和刚度宜从下到上逐渐减小。 抗震设计的高层建筑结构，框架结构其楼层抗侧刚度 不宜小于相邻上层的0.7，其上部三层平均值的0.8；其

16、他混凝土楼层侧向刚度不宜小于相邻上层刚度的0.9，本层层高大于上部层高1.5倍，此值不宜小于1.1 A级建筑楼层层间抗侧力结构的抗剪承载力不宜小于其上一层承载力的80%，不应小于其上一层抗剪承载力的65%，B级建筑楼层层间抗侧力结构的抗剪承载力不宜小于其上一层承载力的75%。,第三部分：成本优化关注重点,35,抗震设计时，竖向抗侧力构件宜上下连续贯通，上下层结构布置发生变化时，要设置结构转换层 抗震设计时，收进时，H1/H0.2时，B1/B不宜小于0.75，外挑时，不宜大于1.1，且外挑尺寸不宜大于4m。 楼层质量沿高度宜均匀分布，楼层质量不宜大于下部相邻楼层质量的1.5倍 建筑功能需要从中间

17、或顶部取消部分墙体，取消部分分别不大于总墙体的1/4和1/3。,第三部分：成本优化关注重点,36,尽量避免局部错层的布置，不可避免时，应在错层交接部位采取增加抗剪能力的措施 顶部内收形成塔楼，宜采用台阶型多次内收的立面 在抗震设计的高层建筑中，避免使用倒摆型或水塔型的结构 高层建筑宜设置地下室，同一结构单元宜全部设置地下室，不宜部分设置地下室，且地下室采用相同的埋深,第三部分：成本优化关注重点,37,缝和带的概念 伸缩缝：为防止建筑物由于气候温度变化（热胀冷缩），使结构产生裂缝或坏而沿房屋长度方向的适当部位竖向设置的一条构造缝。建议不超过65米 沉降缝：为防止建筑物各部分由于地基不均匀沉降引起

18、房屋破坏而设置的竖向构造缝 防震缝：为有利于减少抗震扭转并改善结构的抗震性能，将负责结构划分为较为规则、刚度均匀、相对独立的抗震单元而设置的竖向构造缝。,第三部分：成本优化关注重点,38,沉降缝的宽度：满足规范要求 沉降缝从基础设置；伸缩缝理论上从基础设置；沉降缝从正负零设置；伸缩缝宽度按照抗震缝要求设置 施工后浇带：在施工过程中为防止现浇混凝土结构由于温度、收缩不均可能产生的有害裂缝而设置的临时性施工缝，又称伸缩后浇带 沉降后浇带：为使高层建筑与裙楼或地下车库基础之间的差异沉降控制在规范允许的范围之内而留设的临时性施工缝。 施工后浇带、沉降后浇带的封闭时间：14天、30天、45天、60天/主

19、体封顶、沉降稳定、设计确定 沉降后浇带、施工后浇带的位置：30-40m一道/裙房一侧（距主楼边柱第二跨）,第三部分：成本优化关注重点,39,主要材料 混凝土强度等级 防水混凝土等级 钢筋种类、连接防式 砌体种类及强度等级 钢结构钢材种类、性能及检测要求 钢结构除锈和防火等级,第三部分：成本优化关注重点,40,场地标高、地基承载力、设防水位 场地标高 原状地坪标高、建筑设计标高、挖方整平标高、填方整平标高 地基承载力 深度修正、宽度修正、软弱下卧层 地基抗震承载力提高系数，偏心荷载作用下1.2倍的提高系数 上部荷载取值（荷载效应标准组合、地震作用效应标准组合） 不进行天然地基及基础的抗震承载力验

20、算的建筑：砌体结构、单层厂房、和单层空旷厂房、不超过8层且高度24米以下的一般框架和框架剪力墙结构房屋、与上条基础荷载相当的框架厂房,第三部分：成本优化关注重点,41,设防水位 抗渗设防水位、抗浮设防水位 抗浮水位的确定 抗浮的解决办法 充分重视抗浮问题,第三部分：成本优化关注重点,42,基础埋深 建筑需要、人防、储藏室、下沉庭院、设备层 作用在地基上的荷载大小、工程地质（水文）条件 冻土深度以下 相邻建筑物的基础埋深 高层建筑的基础埋深应符合高规的规定 注意：基础埋深计算的起始位置,第三部分：成本优化关注重点,43,基础选型 地基、基础往往 相当强的地域性，由于各地区地质条件、技术水平（设计

21、、施工）、材料供应的差异， 会对基础形式选择产生影响 地基一般分为天然地基、复合地基、桩基等，而通常采用的基础形式有条基（刚性、柔性）、独立柱基、筏板（梁板式、平板式）、抗水板、桩+承台、桩筏等 不同物业类型的地基、基础选型及成本分析,第三部分：成本优化关注重点,44,地基处理的种类和要求 种类：换填垫层法、强夯法、砂石桩法、振冲法、水泥土搅拌桩、高压喷射注浆法、预压发、夯实水泥土桩法、水泥粉煤灰碎石桩法、灰土挤密桩法、柱锤冲扩桩法。 原理：置换、挤密、桩土共同工作 要求：适应范围、技术要求、环境影响、成本优劣、深度修正。,第三部分：成本优化关注重点,45,桩基础 基桩类型 按承载性状分：摩擦

22、桩、端承桩 按使用功能分：竖向抗压（拔）桩、水平受荷桩、复合桩 成桩方法 非挤土桩：干作业钻（挖）孔灌注桩、泥浆护壁钻（挖）孔灌注桩、套管泥浆护壁钻孔灌注桩 部分挤土桩：冲孔灌注桩、钻孔挤扩灌注桩、预钻孔打入（静压）预制桩、打入（静压）敞口钢管桩/敞口预应力空心桩/H型钢桩 挤土桩：沉管灌注桩、沉管夯扩灌注桩、打入（静压）预制桩/闭口预应力空心桩/闭口钢管桩 设计试桩、工程桩检测,第三部分：成本优化关注重点,46,影响桩基成本的因素 合理的桩径、桩长、合理的桩承载力特征值、合理的桩数 灌注桩配筋 直径300-2000，配筋率0.65%-0.2% 摩擦型桩配筋长度不小于桩长的2/3。 后压注浆桩

23、的配筋 预制管桩与预制实心桩的桩径与承载力的对应的关系 工程桩受检桩的数量,第三部分：成本优化关注重点,47,桩基设计注意事项 桩型选用常见误区： 预制桩的质量稳定性高于灌注桩 人工挖空桩质量稳定 桩端持力层的选择和进入持力层的要求 布桩原则 优先选择墙下布桩，承台次之、桩筏时尽量靠近墙和梁下 框架核心筒，应按照变刚度调平布桩，核心筒下为刚度强化区（加大桩长、增加桩径、减少桩 ）,第三部分：成本优化关注重点,48,地下室（窗井、外墙、底板、顶板） 窗井： 原则上应根据底板、隔墙、高度的情况，确定窗井外墙的计算模型（三边支撑、单向板、悬臂板），土压力同地下室外墙 竖向或水平筋应根据计算模型区分受

24、力筋和分布筋，按窗井高度（受荷大小）区分配筋图，按内外侧区分配筋，窗井墙采取合理的厚度，以减少配筋。窗井墙的混凝土强度、外侧保护层厚度、钢筋锚固长度同地下室 窗井墙 需设置暗柱，墙顶、墙底无需设置暗梁或通长粗配筋 通过增加窗井隔墙，解决土体对建筑物的约束，注意隔墙配筋（200后，C8200） 窗井底板配筋，两种模式：悬挑板、挑梁,第三部分：成本优化关注重点,49,地下室外墙 原则上地下室外墙应根据顶板、底板、内墙的布置确定计算模型 建议按单向板计算（纯弯而非压弯）以方便设计和施工，水平分布筋应采用构造（C12200）；宜布置细而密的 钢筋，竖向筋应区分内外侧配筋，外侧配筋宜分段设置，人防临空墙

25、做法同地下室外墙 地下室外墙裂缝控制，按照混规，二a二b环境应为0.2mm，按照技术措施，应为0.4mm，建议取0.3mm 地下室外墙荷载，室外活荷载一般取5KN/M2,第三部分：成本优化关注重点,50,地下室外墙计算中，土压力一般取静止土压力，取0.5，按照技术措施，基坑采用支护桩或连续墙时，采用0.66折减 水压力一般取历史最高水位或3-5年的最高水位 计算地下室外墙的侧向压力分项系数1.3 地下室外墙宜采取合理的厚度，以减少配筋 地下室外墙外侧设置防水时，其外墙保护层无需满足迎水面50mm的规定 纯地下室外墙混凝土一般C30 防水混凝土抗渗等级H10m,P6,第三部分：成本优化关注重点,

26、51,地下室底板 底板通常分为筏板和防水板，筏板分为平板（普通平板和无量楼盖）和梁板 ，无梁楼盖优先采用下反柱帽和下反梁 底板厚度按抗剪抗冲切确定，具备跨度较大可单独加大板厚，无需执行不宜小于400mm的规定。 梁板式筏板无需执行“不宜小于柱跨1/6的规定”，地梁无执行抗震构造要求 重点关注门洞口下暗梁的配筋及构造要求 底板一般仅需考虑局部弯曲作用，宜按塑性计算，裂缝按0.3mm控制，（大于1m时，可不控制裂缝）,第三部分：成本优化关注重点,52,考虑局部弯曲作用，宜按塑性计算，裂缝按0.3mm控制，（大于1m时，可不控制裂缝） 对应外墙位置处的底板无需设置暗梁或构造底筋 底板底部钢筋0.15

27、%拉通，上下铁均应采用通长筋+局部 的做法，通长筋尽量采用小直径，人防筏板型底板在满足适用条件（天然地基）时，最小配筋率0.15%， 非0.25%。 钢筋间距不宜小于150，不宜大于300 底板上部筋锚固长度满足12-15d且伸入外墙皮即可，下铁锚固La 底板C30-35，大部分为构造配筋 满足地基承载力时，基础底板无需悬挑，容易造成双重浪费 底板为无梁楼盖时，无需设置暗梁，注意柱帽满足一定条件下柱上板带负弯矩钢筋的折减以及下饭时冲切范围。,第三部分：成本优化关注重点,53,地下室顶板 覆土较厚时，顶板优先采用无梁楼盖以减少层高 当采用梁板时， 个别大梁局部上反，避免整体加大层高 覆土容重按1

28、8KN/M3,景观方案前置，局部过厚时可采用架空层 消防车荷载仅在消防车道范围 无特殊要求，活荷载5KN 上下铁均采用通长筋+附加筋的做法 顶板厚度无需执行考虑抗渗而做出250mm 覆土600mm时，应考虑热辐射对楼板的影响，土容重20KN 主楼正负零楼板的荷载、厚度、强度、配筋问题。,第三部分：成本优化关注重点,54,结构转换 转换结构布置时，需要综合平衡建筑功能、影响需求、结构安全、成本控制之间的关系 结构转换布置时，尽可能减少转换以节省成本，尽量强化转换层下部结构的侧向结构刚度、弱化上部结构的抗侧刚度， 转换层的结构刚度尽量接近，平滑过渡。 转换结构可采用梁、桁架、空腹桁架、箱型结构、斜

29、撑、厚板等、地震区不宜采用厚板转换，7、8度地下室及6度一般转换层必要时可采用 结构转换应优先采用一次梁式转换，梁式转换具有受力明确、传力途径简单的优点。,第三部分：成本优化关注重点,55,转换层位置，8度不宜超过3层、7度不宜超过5层 对于上部仅个别剪力墙转换，或上部结构由于柱位变化，采用梁柱转换时，转换位置可以适当提高 地下室刚度很大，个别剪力墙在地下室转换或高层建筑仅顶部几层采用梁柱转换，其结构适用高度可采用非框支结构，但转换构件应按概念设计重点加强。 转换梁上一层墙体不宜设置边门洞，框支柱中柱上方不宜设置门洞。 转换层楼板不应设置大洞口，转换梁周边楼板不应错层布置。 落地剪力墙的间距不

30、宜小于2B（1.5B），且小于24M的要求，B为楼板宽度，括号内数字适用于3层以上框支。,第三部分：成本优化关注重点,56,剪力墙、柱、梁的截面配筋、构造 墙体 墙厚 不满足时，按高规执行稳定性验算。,第三部分：成本优化关注重点,57,墙分布筋原则上优先选用三级钢，提高分布筋配筋率或钢筋强度，对暗柱的配筋的影响。（圆8为界区分1、3级） 约束边缘构件、构造边缘构件 剪力墙不设置约束边缘构件的最大轴压比（抗规、高规都有） ，墙体轴压比不同，不是所有的墙体均做约束边缘构件。 约束边缘构件沿墙肢长度、配箍特征值（抗规、高规都有） 区分轴压比不同的影响,第三部分：成本优化关注重点,58,约束边缘构件的

31、体积配箍率，“可计入箍筋、拉筋、符合构造要求的水平筋，计入水平分布筋的体积配箍率不应大于总体积配箍率的30%” 约束边缘构件的范围抗规与高规一致，构造边缘构件抗规比高规放松 底部加强区的概念从地下室顶板算起 ，嵌固端的位置的影响,第三部分：成本优化关注重点,59,柱 柱的截面尺寸应根据轴压比和层高确定 框架柱的最小尺寸：四级不超过两层：300X300，A350 1-3级超过二层：400X400，A450 采用矩形或L型柱避免对建筑平面的影响，或增强抗扭 降低轴压比不一定单靠增加柱截面 同一栋楼，不建议过于频繁的降低柱截面 柱纵筋、箍筋优先采用三级钢 柱纵筋优先采用机械连接，其次为搭接 柱筋应区

32、分角筋与中部筋的区别。,第三部分：成本优化关注重点,60,梁 梁的截面高度 梁的抗剪和变形需要重视 宽扁梁、加腋梁、预应力梁、型钢梁的应用 楼面梁垂直于剪力墙的计算和构造 7-8米跨楼板，大板、十字板、井子板的经济性比较 平法的误区：1/3上铁的截断 贯通筋为支座筋的1/4,架立筋为A 12、A14与受力钢筋搭接，普通梁无需贯通，搭接即可。普通梁箍筋无需加固。 腰筋应从板底算起，间距200mm一道，腰筋锚固La即可。 梁的纵筋优先三级钢，箍筋可1-3级钢,61,第四部分：质量优化关注重点,第四部分：质量优化关注重点,62,框支梁、框支柱 悬挑结构 楼板 超长结构 线角、栏板、空调板 满足使用功

33、能的结构优化,第四部分：质量优化关注重点,63,框支梁、框支柱 截面必须合理，当框支梁为未开洞剪力墙时，考虑其参与工作 必须采用多种计算，不能完全依靠程序 实际配筋必须预留相当的安全储备 主筋、箍筋必须三级钢、主筋采用一级机械连接接头，注意主筋间距、箍筋间距、和布置方式 重点关注框支梁抗剪，采用加腋、加型钢、提高混凝土强度的等做法 框支梁腰筋不同于普通腰筋，参与抗剪工作，宜适当加大，一般每排4根，锚固为Lae 框支筋主筋尽可能锚入上层剪力墙暗柱中。,第四部分：质量优化关注重点,64,悬挑结构 常见悬挑结构形式：板式、梁式、桁架式、空间体系、组合悬挑 重点关注变形和裂缝，截面、配筋具备足够的安全

34、度。 悬挑板：板厚1/10-1/12，上铁计算，下铁构造，起拱 悬挑梁：梁高1/5-1/7,下铁构造，挑梁端吊筋，硬支座和弹性支座，起拱。 悬挑尺寸太大是，考虑竖向地震力的影响,第四部分：质量优化关注重点,65,楼板 板厚跨度比值 双向普通板的最小厚度，80、100、110、120,第四部分：质量优化关注重点,66,普通楼板的配筋及构造 当板跨度较大时、荷载较大、悬臂板长度较大时，应验算扰度和裂缝 楼板模型的选择、弹性、塑性 楼板简支端的判断，简支端构造配筋的间距和直径 大小跨相邻板的的上铁计算 楼板钢筋的锚固 上铁伸入跨中的长度（砖墙、边梁、中间支座 活载大于3倍恒载，长短跨） 屋面板配筋，

35、双层双向，上铁长短结合，下铁适当加强。 楼板分布筋的规定,第四部分：质量优化关注重点,67,无梁楼板 适用范围、优势、劣势 经济跨度：8m 计算模式：柱帽/托板的作用， 配筋： 柱上板带钢筋跨中板带，上铁下铁 端跨与中跨；端支座为混凝土墙时的构造 柱帽的构造的配筋；是否一定做暗梁 上铁的构造,第四部分：质量优化关注重点,68,超长结构 设置伸缩缝，原则上按混规设置，适当加长，地下室无需设置 构造措施 提高屋面保温性能，适当提高保温层厚度 屋面设置架空层， 顶层设置伸缩缝 受温度影响较大的部位，加大配筋，细而密的钢筋，屋面板、顶层外纵墙。 采用专门的措施，予加应力、添加外加剂、设置诱缝 施工中设

36、置后浇带。,第四部分：质量优化关注重点,69,线脚、栏板、空调板 线脚、栏板、空调板的构造对外观和成本都具有一定的意义，此部分节省后无风险 栏板厚度一般不小于100，以120为宜，竖向双排筋，C8200-C10150，水平分布筋C6200-C8200 空调板厚度80-100.，注意外立面是否存在轻质隔墙。 线角不建议GRC或保温，尤其注意蹬踏面的做法，较厚线脚，采用箍筋式配筋，延长线方向设置A6钢筋 每隔10-12米设置伸缩缝，缝宽20-30mm,70,第五部分：正确理解、合理利用规范,第五部分：正确理解、合理利用规范,71,规范种类：规范、行规、地标、图集、技措 规范解释：条文说明 规范用语

37、：宜，不宜，应，不应必须,72,第六部分：结构优化若干概念性问题,第六部分：结构优化若干概念性问题,73,具体问题具体分析 不迷信专家 多听、多看、多想。,第六部分：结构优化若干概念性问题,74,正常情况下，结构方案简单是成本经济的必要前提 原则上优先保证截面尺寸，截面合理，配筋构造 竖向构件严格按抗震计算控制，保证水平构件和地基基础的安全 常见超限问题（位移比、转换、楼板开洞、凹槽）是可以解决的 地下室建筑面积控制在地上面积的20%-25%，主楼原则上不建地下室或 不建二层地下室,第六部分：结构优化若干概念性问题,75,地下室公认经济层高3.8-3.9米，柱网尺寸8.1-8.4米 五、六级人

38、防应分别布置在主楼和纯地下车库内 地下车库无梁楼盖的造价略高于梁板式，但综合造价经济 楼板按塑性板比弹性板经济 大板、两道梁、十字梁、井自梁经济比较 地下室超长结构无需加固处理 一般而言，普通剪力墙比短肢剪力墙经济，原则上不建议剪力墙开大洞的形式,第六部分：结构优化若干概念性问题,76,剪力墙竖向分布筋直径，非强制性条文后浇带无需附加钢筋 框支梁配筋可适当加强，注意局部框支转换与大范围框支转换的区别 悬挑构件上铁无需放大，下部构造配筋 刚性防水混凝土保护层厚度 钢筋的连接（搭接、焊接、机械连接）及锚固（底板、楼板、简支梁）,77,第七部分：施工图结构优化速成招数,第七部分：施工图结构优化速成招数,78,第一招：关注对结构成本影响的的部位（两大部位） 第二招：关注属于构造类的部位 第三招：按计算书核对配筋 第四招：合理的参数和荷载取值,79,