【工程类职业资格】工程造价案例分析-183及答案解析.doc
《【工程类职业资格】工程造价案例分析-183及答案解析.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《【工程类职业资格】工程造价案例分析-183及答案解析.doc(20页珍藏版)》请在麦多课文档分享上搜索。
1、工程造价案例分析-183 及答案解析(总分:-5.98,做题时间:90 分钟)一、案例一(总题数:1,分数:-1.00)某建设项目有关数据如下:(1)建设期 2 年,运营期 8 年,固定资产投资总额 5000 万元(不含建设期贷款利息),其中包括无形资产600 万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款,贷款总额为 2200 万元在建设期每年贷入1100 万元,贷款年利率为 5.85%(按季计息)。流动资金为 900 万元,全部为自有资金。(2)无形资产在运营期 8 年中,均匀摊入成本。固定资产使用年限 10 年,残值为 200 万元,按照直线法折旧。(3)固定资产投资贷款在运营期前 3
2、年按照等额本息法偿还。(4)项目运营期的经营成本见表 1-1。(5)复利现值系数见表 1-2,(P/A,i,3)=2.674。(计算结果四舍五入保留两位小数,表中计算数字四舍五入取整数)(分数:-0.99)(1).计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。(分数:-0.33)_(2).按照表 1-3 和表 l 一 1 的格式编制还本付息表和总成本费用表。(分数:-0.33)_(3).假设某建设项目各年的净现金流量见表 1-4,按表 1-5 中的项目,计算相关内容,并将计算结果填入表中。计算该项目的财务内部收益率(i:与 i。的差额为 5%)。*表 1-4 项目净现金流量表年
3、份 1 2 3 4 5 6 7净现金流量 -100-805060708090表 1-5 累计折现净现金流量计算表年份 1 2 3 4 5 6 7净现金流量 -100-805060708090折现系数(i=15%)折现净现金流量累计折现净现金流量折现系数(i=20%)折现净现金流量累计折现净现金流量(分数:-0.33)_二、案例二(总题数:1,分数:-1.00)某实施监理的工程,合同工期 15 个月,总监理工程师批准的施工进度计划如图 21 所示。(分数:-1.00)(1).该工程施工进度计划中关键工作和非关键工作分别有哪些?工作 C 和工作 F 的总时差和自由时差分别为多少?(分数:-0.25
4、)_(2).事件 1 中,逐项分析第 8 个月末工作 C、工作 E、工作 F 的拖后时间及对工期和后续工作的影响程度,并说明理由。(分数:-0.25)_(3).针对事件 1,项目监理机构应批准的工程延期时间为多少?说明理由。(分数:-0.25)_(4).针对事件 2,施工单位加快施工进度而采取的最佳调整方案是什么?相应增加的费用为多少?(分数:-0.25)_三、案例三(总题数:1,分数:-1.00)某工业项目生产工艺较为复杂,且安装工程投资约占项目总投资的 70%。该项目业主对承包方式有倾向性意见,在招标文件中对技术标的评标标准特设“承包方式”一项指标,并规定:若由安装专业公司和土建专业公司组
5、成联合体招标,得 10 分;若由安装专业公司作总包,土建专业公司作分包,得 7 分;若由安装公司独立招标,且全部工程均自己施工,得 4 分。某安装公司决定参与该项目投标。经分析,在其他条件(如报价、工期等)相同的情况下,上述评标标准使得 3 种承包方式的中标概率分别为 0.6、0.5、0.4;另经分析,3 种承包方式的承包效果、概率和盈利情况见表 3-1。编制投标文件的费用均为 5 万元。表 3-1 各种承包方式的效果、概率和盈利情况表承包方式 效果 概率 盈利/万元好 0.3 150由 0.4 100联合体承包差 0.3 50好 0.5 200由 0.3 150总分包差 0.2 100好 0
6、.2 300中 0.5 150独立承包差 0.3 -50问题(分数:-1.00)(1).投标人应当具备的条件有哪些?(分数:-0.50)_(2).请运用决策树方法决定采用何种承包方式投标。(各机会点的期望值应列式计算,计算结果取整数)(分数:-0.50)_四、案例四(总题数:1,分数:-1.00)某施工单位(乙方)与某建设单位(甲方)签订了建造无线电发射试验基地施工合同。合同工期为 38 天。由于该项目急于投入使用,在合同中规定,工期每提前(或拖后)1 天奖(罚)5000 元。乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划(见图 41),并得到甲方代表的同意。(分数:-0.99)(1).在上述事件中
7、,乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和(或)费用补偿要求?为什么?(分数:-0.33)_(2).该工程的实际工期为多少天?可得到的工期补偿为多少天?(分数:-0.33)_(3).假设工程所在地人工费标准为 30 元/工日,应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿标准为 18 元/工日,间接费、利润等均不予补偿。则在该工程中,乙方可得到的合理的费用补偿有哪几项?费用补偿额为多少元?(分数:-0.33)_五、案例五(总题数:1,分数:-1.00)某工程项目施工合同价为 560 万元。合同工期为 6 个月,施工合同中规定:(1)开工前业主向施工单位支付合同价 20%的预付款;(2)业主自第 1 个月起,从
8、施工单位的应得工程款中按 10%的比例扣留保留金,保留金限额暂定为合同价的 5%,保留金到第 3 个月月底全部扣完;(3)预付款在最后两个月扣除,每月扣 50%;(4)工程进度款按月结算,不考虑调价;(5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回;(6)若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的 90%时,业主可按实际完成产值的 8%的比例扣留工程进度款,在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位;(7)经业主签认的施工进度计划和实际完成产值见表 5-1。表 5-1 施工进度计划和实际完成产值 单位:万元时间/月 1 2 3 4 5 6计划完成产值 70 90 110 100 100 80实际完
9、成产值 70 80 120业主供料价款 8 12 15该工程施工进入第 4 个月时,由于业主资金出现困难,合同被迫终止。为此,施工单位提出以下费用补偿要求:(1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料,计 50 万元;(2)因设备撤回基地发生的费用 10 万元;(3)人员遣返费用 8 万元。问题(分数:-1.00)(1).该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元?(分数:-0.20)_(2).第 1 个月到第 3 个月造价工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少?(分数:-0.20)_(3).合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元?(分数:-0.20)_(
10、4).合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?(分数:-0.20)_(5).合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款?(分数:-0.20)_六、案例六(总题数:1,分数:-1.00)某工程基础平面图如图 61 所示,现浇钢筋混凝土带形基础、独立基础的尺寸如图 6-2 所示。混凝土垫层强度等级为 C15,混凝土基础强度等级为 C20,按外购商品混凝土考虑。混凝士垫层支模板浇筑,工作而宽度 300mm,槽坑底面用电动夯实机夯实,费用计入混凝土氆层和基础中。直接工程费单价表,见表 6-1。表 6-1 直接工程费单价表费用组成/元序号 项目名称计量单位 人工费 材料费 机
11、械使用费 单价1 带形基础组合钢模板 m2 8.85 21.53 1.60 31.982 独立基础组合钢模板 m2 8.32 19.01 1.39 28.723 垫层木模板 m2 3.58 21.64 0.46 25.68基础定额表,见表 6-2。 表 6-2 基础定额表项 目 基础槽底夯实 现浇混凝土基础垫层 现浇混凝土带形基础名称 单位 单价/元 100m2 10m3 10m3综合人工 工日 52.36 1.42 7.33 9.56混凝土 C15 m3 252.40 10.15混凝土 C20 m3 266.05 10.15草袋 m2 2.25 1.36 2.52水 m3 2.92 8.67
12、 9.19电动打夯机 台班 31.54 0.56混凝土振捣器台班 23.51 0.61 0.77翻斗车 台班 154.80 0.62 0.78依据建设工程工程量清单计价规范计算原则,以人工费、材料费和机械使用费之和为基数,取管理费率 5%、利润率 4%;以分部分项工程量清单计价合计和模板及支架清单项目费之和为基数,取 I 临时设施费费率 1.5%、环境保护费费率 0.8%、安全和文明施工费费率 1.8%。问题依据建设工程工程量清单计价规范(GB 505002008)的规定(有特殊注明除外)完成下列计算:1计算现浇钢筋混凝土带形基础、独立基础、基础垫层的工程量。将计算过程及结果填入“分部分项工程
13、量计算表”。(分数:-1.00)_工程造价案例分析-183 答案解析(总分:-5.98,做题时间:90 分钟)一、案例一(总题数:1,分数:-1.00)某建设项目有关数据如下:(1)建设期 2 年,运营期 8 年,固定资产投资总额 5000 万元(不含建设期贷款利息),其中包括无形资产600 万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款,贷款总额为 2200 万元在建设期每年贷入1100 万元,贷款年利率为 5.85%(按季计息)。流动资金为 900 万元,全部为自有资金。(2)无形资产在运营期 8 年中,均匀摊入成本。固定资产使用年限 10 年,残值为 200 万元,按照直线法折旧。(3)
14、固定资产投资贷款在运营期前 3 年按照等额本息法偿还。(4)项目运营期的经营成本见表 1-1。(5)复利现值系数见表 1-2,(P/A,i,3)=2.674。(计算结果四舍五入保留两位小数,表中计算数字四舍五入取整数)(分数:-0.99)(1).计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。(分数:-0.33)_正确答案:(1)计算建设期贷款利息。实际利率=(1+5.85%/4) 4-1=5.98%。第 1 年贷款利息=1100/25.98%=32.89(万元)。第 2 年贷款利息=(1100+32.89)+1100/25.98%=100.64(万元)。建设期贷款利息=32.8
15、9+100.64=133.53(万元)。(2)计算运营期固定资产年折旧费。固定资产年折旧费=(5000+133.53-600-200)/10=433.35(万元)。(3)计算期末固定资产余值。固定资产余值一年折旧费(固定资产使用年限一运营期)+残值=433.35(10-8)+200=1066.70(万元)。)解析:(2).按照表 1-3 和表 l 一 1 的格式编制还本付息表和总成本费用表。(分数:-0.33)_正确答案:(1)编制还本付息表,见表 1-6。(2)编制总成本费用表,见表 1-7。)解析:(3).假设某建设项目各年的净现金流量见表 1-4,按表 1-5 中的项目,计算相关内容,并
16、将计算结果填入表中。计算该项目的财务内部收益率(i:与 i。的差额为 5%)。*表 1-4 项目净现金流量表年份 1 2 3 4 5 6 7净现金流量 -100-805060708090表 1-5 累计折现净现金流量计算表年份 1 2 3 4 5 6 7净现金流量 -100-805060708090折现系数(i=15%)折现净现金流量累计折现净现金流量折现系数(i=20%)折现净现金流量累计折现净现金流量(分数:-0.33)_正确答案:(计算财务内部收益率,见表 1-8。表 1-8 累计折现净现金流量计算表年份 1 2 3 4 5 6 7净现金流量 -100 -80 50 60 70 80 9
17、0折现系数(i=15%) 0.8700.7560.6580.5720.4970.4320.376折现净现金流量 -87 -60 33 34 35 35 34累计折现净现金流量 -87 -147 -114 -80 -45 -10 24折现系数(i=20%) 0.8330.6940.5790.4820.4020.3350.279折现净现金流量 -83 -56 29 29 28 27 25累计折现净现金流量 83 -139 -110 -81 -53 -26 -1)解析:二、案例二(总题数:1,分数:-1.00)某实施监理的工程,合同工期 15 个月,总监理工程师批准的施工进度计划如图 21 所示。(
18、分数:-1.00)(1).该工程施工进度计划中关键工作和非关键工作分别有哪些?工作 C 和工作 F 的总时差和自由时差分别为多少?(分数:-0.25)_正确答案:(该工程施工进度计划中关键工作为 A、B、D、E、G、J,非关键工作为 C、F、H。工作 C 总时差=9-6=3(个月),自由时差=3 个月。工作 F 总时差=13-7-3=3(个月),自由时差=2 个月。)解析:(2).事件 1 中,逐项分析第 8 个月末工作 C、工作 E、工作 F 的拖后时间及对工期和后续工作的影响程度,并说明理由。(分数:-0.25)_正确答案:(事件 1 中,第 8 个月末工作 C、E、F 的拖后时间及对工期
- 1.请仔细阅读文档,确保文档完整性,对于不预览、不比对内容而直接下载带来的问题本站不予受理。
- 2.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
- 3、该文档所得收入(下载+内容+预览)归上传者、原创作者;如果您是本文档原作者,请点此认领!既往收益都归您。
下载文档到电脑,查找使用更方便
5000 积分 0人已下载
下载 | 加入VIP,交流精品资源 |
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 工程 职业资格 工程造价 案例 分析 183 答案 解析 DOC
