[工程类试卷]房地产估价师（房地产基本制度与政策）模拟试卷27及答案与解析.doc

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1、房地产估价师（房地产基本制度与政策）模拟试卷 27 及答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 某城市双职工家庭年平均工资为 6 万元,该城市一套建筑面积为 60m2 的经济适用房的平均价格大约应为( )。（A）20 万元以下（B） 20 万元以上（C） 24 万元以下（D）24 万元以上2 下列对受理申请并审查有关文件表述正确的是( )。（A）县级以上人民政府土地行政管理部门负责建设用地的申请、审查、报表工作 ,对应受理的建设项目,在 15 日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案,编制建设项目用地呈报说明书,经同级人民政府审核同意后报上一级土地管理

2、部门审查（B）县级以上人民政府土地行政管理部门负责建设用地的申请、审查、报表工作,对应受理的建设项目,在 20 日内拟定农用地转用方案,补充耕地方案、征地方案和供地方案,编制建设项目用地呈报说明书,经同级人民政府审核同意后报下一级土地管理部门审查（C）县级以上人民政府土地行政管理部门负责建设用地的申请、审查、报表工作,对应受理的建设项目,在 60 天内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案,编制建设项目用地呈报说明书,经同级人民政府审核同意后报下一级土地管理部门审查（D）县级以上人民政府土地行政管理部门负责建设用地的申请、审查、报表工作 ,对应受理的建设项目,在 30 日内拟定农

3、用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案编制建设项目用地呈报说明书,经同级人民政府审核同意后报上一级土地管理部门审查3 拆迁人是指( ) 。（A）拆除房屋的人（B）房屋的所有人（C）拆迁管理部门（D）取得拆迁许可证的单位4 暂停办理的书面通知应当载明暂停期限,暂停期限应( )。（A）不超过 5 年（B）不超过 1 年（C）不超过 3 年（D）不超过 6 年5 房屋拆迁补偿关系涉及到拆迁当事人的经济利益,国家、全民、集体所有的财产受法律保护。补偿的对象不是被拆除房屋及其附属物的( )。（A）使用权人（B）公民（C）法人（D）所有权人6 套内建筑面积由( ) 组成。（A）套内房屋的使用面积、

4、套内墙体面积及套内阳台建筑面积（B）套内房屋的使用面积及套内阳台建筑面积（C）套内房屋的使用面积、套内强体面积（D）套内阳台建筑面积、套内墙体面积7 修改城市总体规划由城市人民政府组织进行,并须经( )审查同意后,报原批准机关审批。（A）同级人民代表大会（B）同级人民代表大会常务委员会（C）同级人民代表大会或其常务委员会（D）同级人民代表大会和其常务委员会8 城市人民政府在向上级人民政府报请审批已经编制完成或修改后的城市总体规划前,必须报经( ) 审查同意。（A）同级人民代表大会（B）同级常务委员会（C）同级人民代表大会或其常务委员会（D）同级人民代表大会和其常务委员会9 企业资质等级实行分级

5、审批。一级企业由( )审批,二级至四级根据隶属关系由( )审批。（A）建设部 国务院有关部门和省、自治区、直辖市建设行政主管部门（B）国务院建设行政主管部门 国家建设部门和省、自治区、直辖市建设行政主管部门（C）国家建设部 国务院建设行政主管部门（D）国家建设部 省、自治区、直辖市建设行政主管部门10 施工企业项目经理资质可分为( )。（A）甲级、乙级、丙级（B）甲级、乙级、丙级、丁级（C）一级、二级、三级（D）一级、二级、三级、四级11 契税是在土地、房屋权属发生转移时,对( )征收的一种税。（A）产权承受人（B）产权转让人（C）产权转让、承受双方（D）房屋管理部门12 股票是一种主要的证券

6、,由股份有限公司公开发行、用以证明投资者的股东身份和权益、并据以获得( ) 和( ) 的凭证。（A）利息 红利（B）股息 红利（C）红利 利润（D）股息 利润13 ( )是指在收入和费用实际发生时进行确认,不必等到实际收到现金或支付现金时才确认。（A）权责发生制（B）配比原则（C）历史成本制（D）划分收益性支出与资本性支出14 下面四个选项中,说法不正确的是( )。（A）在权利受到限制期间,房地产权利人可以转让该项房地产（B）根据国家利益或社会公共利益的需要,国家有权决定收回出让或划拨给他人使用的土地,任何单位和个人应当服从国家的决定,在国家依法作出收回土地使用权决定之后的,原土地使用权人不得

7、再行转让土地使用权（C）共有房地产权利的行使需经全体共有人同意,不能因一个或部分权利人的请求而转让（D）权属有争议的房地产,是指有关当事人对房屋所有权和土地使用权的归属发生争议,致使该项房地产权属难以确定15 产权产籍管理的首要的核心内容是( )。（A）建立起一套科学的管理制度（B）房地产权属登记发证制度（C）保护房地产权利人的合法权益（D）为各种房产审查和处理权属纠纷提供依据16 某发展商获得一家 50 年期的用地,经开发建设 5 年后转让,那么转让后土地尚可使用的年限为( ) 。（A）50 年（B） 40 年（C） 45 年（D）70 年17 房地产估价师必须在取得房地产估价资质的房地产估

8、价机构执业,由房地产估价机构统一接受委托,房地产估价师应当履行的业务有( )。接受法律、法规、行业管理规定和职业道德规范遵守房地产评估技术规范和规程保证估价结果客观公正不准许他人以自己的名义执行房地产估价师业务不得同时受聘于两个或两个以上房地产价格评估机构保守在执业中知悉的单位和个人商业机密与委托人有利害关系时,应当主动回避接受职业继续教育,不断提高业务水平（A）（B） （C） （D）18 物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于( ) 次公布物业服务资金的收支情况。（A）1（B） 2（C） 3（D）419 从历史上看,( ) 是人类社会固有的矛盾。（A）供

9、求与价格（B）需求无限与资源稀缺（C）供给与需求（D）统治阶级与被统治阶级20 我国非银行金融机构主要有( )。（A）保险公司、信托投资公司、租赁公司（B）保险公司、信托投资公司、租赁公司、咨询公司（C）信用合作类金融机构、信托投资公司（D）保险公司、信托投资公司、信用合作类金融机构21 保险形成的要素包括( )。（A）可保危险的存在、投保人的存在、随机事件的科学化（B）可保危险的存在、单个经济单位的结合、投保人的存在（C）可保危险的存在、单个经济单位的结合、随机事件的科学化（D）可保危险的存在、多个经济单位的结合、随机事件的科学化22 关于证券的基本概念,下列说法有误的一项是( )。（A）证

10、券本身是一个广义的概念,在法律上,一般是指反映某种法律行为结果的证书（B）除专门用以证明某种事实的证券外,还包括所有权证券和有价证券（C）证券可分为商品证券、货币证券及投资证券三类（D）所有权证券和有价证券虽然都是证明事实的证券 ,但所有权证券是认定持证人为某种物品或财产合法所有者这一特定事实的记名式凭证;而有价证券是认定持证人有权取得收入的凭证,可以记名也可以不记名23 股票与股单的区别表现在多方面,不是其根本区别的是( )。（A）适用范围不同（B）性质不同（C）内容不同（D）表现形式不同24 总体和总体单位是相对而言的,随着( )的改变,总体和总体单位可以相互转化。（A）研究对象（B）研究

11、目的（C）研究环境（D）研究方式25 房地产开发企业的开发产品主要包括土地、房屋和配套设施。开发产品的核算可按其具体内容和核算对象,分为几类核算。下列有误的一项是( )。（A）已完待售开发产品的核算（B）商品房销售的核算（C）出租开发产品的核算（D）分期收款开发产品的核算26 关于配电箱、开关、电表及光源的选择说法错误的是( )。（A）配电箱是接受和分配电能的装置。按用途可分为照明和动力配电箱 ;按安装形式可分为明装、暗装和落地柜式;按制造方式可分为定型产品和由施工单位或工厂根据使用要求另行设计加工的非定型配电箱（B）电开关包括刀开关和自动空气开关,前者适用于小电流配电系统中,可作为电灯、电器

12、等回路的开关,后者主要用来接通或切断负荷电流,因此又称为电压断路器（C）电表用来计算用户的用电路,并根据用电量计算应缴电费数额,交流电度表分为单相和双相两种（D）光源是指能将电能转换为光能的灯泡、灯管等 ;目前应用广泛的光源是白炽灯和荧光灯具27 设计变更发生以后，承包人应该在工程设计变更确定后( )日内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。（A）7（B） 14（C） 21（D）2828 下列关于征收城市维护建设税的说法中，错误的是( )。（A）对外商投资企业也需要征收城建税（B）城建税实行地区差别税率，共分三个档次（C）在同一地区只能执行同一档次的税率，不因企业隶属关系、行业

13、性质不同而不同（D）计税依据是纳税人实际缴纳的增值税、消费税和营业税的税额29 下列不属于金融范畴的是( )。（A）货币（B）信用（C）商品（D）银行30 环境污染按照( ) ，可分为大气污染、水污染、土壤污染等。（A）污染物的形态（B）环境要素（C）污染物的性质（D）污染的空间31 在保险的基本职能中，保险的派生职能不包括( )。（A）融通资金职能（B）防灾防损职能（C）分配职能（D）分散风险职能32 因环境污染损害赔偿提起诉讼的时效期间为( )年。（A）4（B） 3（C） 2（D）133 每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前 3 年平均年产值的( )。（A）5%（B） 10%

14、（C） 15%（D）20%34 每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前 3 年平均年产值的( )。（A）5%（B） 10%（C） 15%（D）20%35 需求规律的基本内容是：在其他条件不变的情况下，某商品的需求量随商品本身的价格上升而( ) 。（A）减少（B）增加（C）不确定（D）不变36 一个国家以当年价格(或不变价格)计算的一年内所生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和是指( )。（A）国内生产总值（B）国民收入（C）国内生产净值（D）国民生产总值37 根据权利的作用，以下民事权利属于形成权的是( )。2005 年考题（A）物权（B）知识产权（C）人身权（D）撤销权38 房地

15、产金融按其融通方式可划分为( )。（A）政策性金融和直接金融（B）短期金融和长期金融（C）直接金融和间接金融（D）政策性金融和自营性金融39 根据房产测量规范，不计算房屋建筑面积的是( )。（A）属永久性建筑有柱的货棚（B）有顶盖不封闭的永久性架空通廊（C）无顶盖的室外楼梯（D）与室内不相通的类似于阳台的建筑40 根据中华人民共和国物权法，不动产登记费按( )收取。（A）面积（B）套（C）成交价格（D）件二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。41 下列对使用征地补偿费表述正确的是(

16、 )。（A）建设用地单位支付的各种劳动力的就业补助和应发的各种补偿及其他费用 ,应按有关规定管理和使用（B）耕地占用税不用于土地开发和农业发展（C）菜田基金、土地复垦费、土地荒芜费、防洪费用于菜田开发建设和土地的调整和治理（D）征地管理费用于土地管理部门的各种业务开支（E）各级人民政府和土地管理部门,严格监督征地费用的管理和使用 ,任何单位和个人均不得占用或挪作他用42 对有如下( ) 行为之一的,应当按照有关规定给予处罚或记入其信用档案。（A）出具不实估价报告的（B）与拆迁当事人一方串通,损害对方合法权益的（C）以回扣等不正当手段获取估价业务的（D）多次被申请鉴定的（E）转让受托的拆迁估价业

17、务的43 城市详细规划分为( ) 。（A）控制性详细规划（B）强制性详细规划（C）建设性详细规划（D）修建性详细规划（E）扩建性详细规划44 房地产估价师应当履行的义务有( )。（A）遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范及房地产评估技术规范和规程（B）不允许他人以自己的名义执行房地产估价师业务（C）与委托人有利害关系时,应当上前调解（D）接受职业继续教育,不断提高业务水平（E）不得同时受聘于两个或两个以上房地产价格评估机构执行业务45 房地产开发企业销售商品房,应缴纳( )。（A）营业税（B）耕地占用税（C）城市维护建设税（D）附加教育费（E）契税46 房地产平面图包括( )。（A）房产

18、分幅平面图（B）房产分丘平面图（C）房产分层平面图（D）房产分户平面图（E）房产分区平面图47 公债券通常分为( ) 。（A）中央政府债券（B）地方政府债券（C）区域性债券（D）国际性债券48 城市土地的基本特征有( )。（A）承载性是城市土地最基本的自然属性（B）土地质量和土地收益在城市土地中是相同的（C）区位的极端重要性（D）不同地段的使用性质和使用强度应得到平衡49 廉租住房的租金实行政府定价，租金标准由( )构成。（A）维修费（B）折旧费（C）税金（D）投资利息（E）管理费50 下列房地产中，不得设定抵押的有( )。（A）共有房地产（B）未解决权属争议的房屋（C）已出租的房屋（D）被执

19、法机关查封的房屋（E）经济适用住房51 申请注册房地产估价师执业资格证时，需提供的资料有( )。（A）房地产估价师初始注册申请表（B）房地产估价师执业资格证书（C）业绩证明（D）所在单位考核合格证明（E）个人家庭、工作简历52 保险公估人是指受保险人或保险客户委托，办理保险标的( )等业务，出具有关报告或证明，并向委托人收取费用的企业。（A）规划（B）鉴定（C）估价（D）赔款清算（E）估损53 城市规划管理是一项政府行政职能，它包括( )。（A）城市规划编制管理（B）城市规划编制审查管理（C）城市规划实施管理（D）城市规划实施监察管理（E）城市规划引导监督54 房地产金融的特点有( )。（A）

20、资金增值性（B）分散性（C）资金流动性强（D）风险性（E）资金周转期长55 国家无偿收回划拨土地使用权的原因有( )。2003 年考题（A）土地使用者自动放弃土地使用权（B）矿场、机场等核准报废土地（C）非法转让土地（D）不按批准用途使用土地（E）转让时未补交土地使用权出让金或土地收益三、判断题请判断下列各题正误。不答不得分，判断错误倒扣 0.5 分。本大题总分最多扣至零分。56 征收集体土地在征地公告后,凡被征地农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时要适当减少补偿。( )（A）正确（B）错误57 房屋所有权人以营利为目的,将划拨土地使用权的地上建筑物出租的,应将租金中所包

21、含的土地收益上缴国家。( )（A）正确（B）错误58 确需延长暂停期,须经房屋拆迁主管部门批准,且延长暂停期限不得超过 3 年。( )（A）正确（B）错误59 委托拆迁特别适用于实行统一规划,综合开发的项目和向外商出让土地的项目。( )（A）正确（B）错误60 城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理两部分。( )（A）正确（B）错误61 以出让方式取得土地使用权,可以在不同使用者之间多次转让,但土地使用权出让合同约定的使用年限不变。( )（A）正确（B）错误62 承担工程施工阶段的监理、监理机构应进驻施工现场。( )（A）正确（B）错误63 竣工验收是建设工程施工和施工管理的最后环节。

22、( )（A）正确（B）错误64 单纯的物价下降并不一定意味着出现了通货紧缩,判断经济是否陷入了通货紧缩,要看价格总水平是否持续下降,且持续期至少在半年以上。( )（A）正确（B）错误65 质量指标是数量指标的派生指标。( )（A）正确（B）错误66 假如土地使用权出让合同约定的使用年限为 50 年,原土地使用者使用 20 年后转让,受让人的使用年限只有 30 年。( )（A）正确（B）错误67 公有房屋租赁,出租人只需持有房屋所有权证,承租人必须持有身份证明。( )（A）正确（B）错误68 一般将长期债券市场理解为国库券市场。( )（A）正确（B）错误69 我国的外汇市场是伴随着我国经济体制改

23、革的深化和对外开放的不断扩大而产生并发展起来的。( )（A）正确（B）错误70 保险人将大数法则和概率论的原理结合起来,用于保险经营,可以将个别危险单位遭遇损失的不确定性,变成多数危险单位可以预知的损失,从而使保险费的计算有比较准确的方法。( )（A）正确（B）错误71 相对指标是绝对指标的派生指标;它把指标进行抽象化。 ( )（A）正确（B）错误72 业主最基本的权利就是依法享有所拥有物业的各项权利和参与物业管理、要求物业管理企业依据物业服务合同提供相应的管理与服务的权利。( )（A）正确（B）错误73 投资估算指标是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算，计算投资需要量时使用的一种定额。

24、( )（A）正确（B）错误74 房地产估价机构不得转让受托的城市房屋拆迁估价业务。( )（A）正确（B）错误75 权属有争议的房屋由登记机关代为登记，并代领房屋权属证书。 ( )（A）正确（B）错误76 金融是指货币资金的融通，其融通的主要对象是货币和金融资产。 ( )（A）正确（B）错误77 在我国，拥有强制拍卖权的国家机关有法院、检察院、海关。 ( )（A）正确（B）错误78 重要性原则与会计信息成本效益区别很大，不同相联系。( )（A）正确（B）错误79 土地使用者向国家支付 75%土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书。 ( )（A）正确（B）错误80 我国的房地产权属登记可在同一机

25、关登记。( )（A）正确（B）错误81 因结构设计质量造成的经济损失，由勘察设计单位和签字负责的注册结构工程师共同承担赔偿责任。 ( )（A）正确（B）错误82 拍卖的目的是把拍卖标的转让给最高出价者，拍卖成交后所体现的是委托人向买受人转让财产或财产权利的关系。( )（A）正确（B）错误83 经本人同意，或者专一代理一方履行债务而进行的自己代理和双方代理为有效。( )（A）正确（B）错误84 房地产权属登记实行及时登记制度。（A）正确（B）错误85 绿地率是指规划地块内各类绿地面积和综合占规划地块面积的比率。（A）正确（B）错误86 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传

26、资料所明示的事项，当事人在商品房买卖合同中应当约定。（A）正确（B）错误87 如果投资大于储蓄，会使国民收入下降。( )（A）正确（B）错误88 货币具有现金和银行存款这两种具体形态。( )（A）正确（B）错误89 金融市场有广义与狭义之分，狭义的市场专指黄金市场。( )（A）正确（B）错误90 保险公司的保费收入只能用来购买风险比较小政府债券。( )（A）正确（B）错误91 房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成房屋拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿同中有关的权利、义务随之转移给受让人。2010 年考题( )（A）正确（B）错误92 城市蓝线应当与城市规划一并报批。( )（A）正确（B）错

27、误93 公告是房屋登记的必经程序。2010 年考题( )（A）正确（B）错误94 中美合资企业可以选择用美元作为记账本位币，相应财务会计报告也可以提供给中国境内的使用者。( )2003 年考题（A）正确（B）错误95 取得房地产经纪人执业资格是发起成立房地产经纪机构的必备条件。 ( )（A）正确（B）错误四、综合分析题每小题 2 分，每小题的备选答案中有 1 个或 1 个以上符合题意。全部选对的，得 2分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。95 某房地产开发公司 A 征用城郊某乡集体所有土地开发建设一住宅小区，于 1998年 6 月完工，通过验收，向社会出售。A

28、公司开发项目建成后，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，并向 B 购房户提供住房公积金贷款服务。C 购房户属于两人共同投资，使用一段后欲转让该住宅，D 购房户于 1998 年 10 月购买一套住宅，并取得了住宅质量保证书和住宅使用说明书。在正常使用的情况下，于2000 年 9 月发现装修质量问题，遂找到物业公司，物业公司进而联系施工单位。而施工单位以已过两年保修期为由拒绝保修，最终由物业公司进行了维修。请回答下列问题：96 A 公司如何才能合法使用该片土地( )。（A）向乡政府提出用地申请，进行拆迁补偿，并与其签订土地使用权出让合同（B）向规划管理部门申请办理建设用地规划许可证和建设工程规划许

29、可证，与土地管理部门签订土地使用权出让合同（C） A 公司向规划管理部门提出建设用地规划申请后，与土地管理部门签订土地使用权出让合同，由 A 公司缴纳土地出让金（D）A 公司向规划管理部门提出用地规划申请并获批准后，与土地管理部门办理征地手续并签订土地使用权出让合同97 中介服务机构合法销售商品房时，应向购买者出示的材料：( )。（A）当地房地产管理部门出具的商品房预购人履行购房合同登记备案的证明（B）中介服务机构的营业执照（C）开发公司提交的土地使用权证及房屋合法有效的证明文件（D）A 公司委托该中介机构代理销售其住宅项目的委托书合同98 住户 B 申请个人住房贷款，应办理的手续有：( )。

30、（A）贷款行与借款人签订个人住房借款合同 及个人住房抵押合同（B）持 房屋所有权证，到房地产管理部门办理抵押登记（C）办理抵押房产保险手续（D）贷款行和抵押人持房屋买卖合同办理抵押备案手续99 B 购房户办理房屋产权登记时，除应提交申请书、身份证外，还应提交的文件有：( )。（A）房屋所有权证、购房合同、抵押合同（B）土地使用权证、购房合同、抵押合同（C）土地使用权证、购房合同、抵押备案证明（D）住房公积金管理机构批文（E）销售合同、购房合同、抵押备案证明100 住户 C 办理住房转让手续时，应向管理部门提交的必备材料：( )。（A）房地产管理部门批准的房屋买卖证明（B）买卖双方签订的房地产转

31、让合同（C）房屋所有权证、土地使用权证（D）共有人同意转让的证明101 对于房屋质量保修，下列命题正确的有( )。（A）施工单位不负保修责任（B）物业公司有权要求施工单位对物业公司的保修支出进行补偿（C）物业公司有权要求住户支付一定比例的费用（D）物业公司应向开发公司追偿房屋保修费用102 甲房地产开发公司(以下简称甲)在 A 省 B 市建设 C 住宅小区。C 住宅小区占地40 公顷，其中 5 公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2007 年 6 月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年 7 月，在职职工丙签订了购买该小区 D

32、 套商品房预售合同，并在合同中约定“ 房屋建筑面积为 100m2。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照商品房销售管理办法有关规定处理”。同年 8 月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时 D 套房屋的建筑 i 酊积也变更为 105m2，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测 D 套房屋的套内建筑面积为 83m2，套内阳台建筑面积为 3m2，分摊的共有建筑面积为 21m2。103 甲以出让方式获得 C 小区土地使用权应当由( )批准。（A）B 市土地管理部门（B） B 市人民政府（C） A 省人民政府（D）国务院104 甲预售商品

33、房时，应当具备( )等条件。（A）取得土地使用权证（B）投入资金达到工程建设总投资 20（C）取得建设工程规划许可证（D）取得商品房预售许可证105 乙代理预售商品房必须向购房人出示( )。（A）商品房预售许可证（B）商品房销售广告（C）房屋综合验收合格证明（D）甲出具的商品房销售委托合同106 签订的商品房预售合同应当向( )行政主管部门备案。（A）工商（B）土地（C）房产（D）建设107 丙收到甲规划设计变更书面通知之日起( )习内未作出书面同意的视为接受。（A）5（B） 10（C） 15（D）20108 甲在销售商品房时应当缴纳( )。（A）营业税（B）城市维护建设税（C）契税（D）房产

34、税109 在房屋产权登记中，D 套房屋的建筑面积应登记为 ( )m2。（A）100（B） 104（C） 105（D）107110 丙经过考虑，决定购买，若商品房预售合同中 D 套房屋的单价为 2000 元m 2，则甲房地产开发公司可以向丙要求补缴房款 ( )元。（A）6000（B） 8000（C） 10000（D）15000111 丙在购买该房屋的过程中可以申请( )。（A）住房公积金贷款（B）自营性个人住房贷款（C）个人住房组合贷款（D）单位购建房贷款112 “甲经有关部门批准调整了原规划设计” 中的“部门”指( )。（A）城市规划行政主管部门（B）土地行政主管部门（C）建设行政主管部门（D）房产行政主管部门