【考研类试卷】法律硕士专业基础课民法学(合同)-试卷2-1及答案解析.doc
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1、法律硕士专业基础课民法学(合同)-试卷 2-1及答案解析(总分:62.00,做题时间:90 分钟)一、民法学(总题数:23,分数:62.00)1.多项选择题第 51-55小题。下列每题给出的四个选项中,至少有两个选项是符合题目要求的。请在答题卡上将所选项的字母涂黑。多选、少选或错选均不得分。_2.甲公司与乙公司签订商品房包销合同,约定甲公司将其开发的 10套房屋交由乙公司包销。甲公司将其中 1套房屋卖给丙,丙向甲公司支付了首付款 20万元。后因国家出台房地产调控政策,丙不具备购房资格,甲公司与丙之间的房屋买卖合同不能继续履行。下列表述正确的是(分数:2.00)A.甲公司将房屋出卖给丙的行为属于
2、无权处分B.乙公司有权请求甲公司承担违约责任C.丙有权请求解除合同D.甲公司只需将 20万元本金返还给丙3.九华公司在未接到任何事先通知的情况下突然被断电,遭受重大经济损失。下列情况中供电公司应承担赔偿责任的有(分数:2.00)A.因供电设施检修中断供电B.为保证居民生活用电而拉闸限电C.因九华公司违法用电而中断供电D.因电线被超高车辆挂断而断电4.甲公司将一工程发包给乙建筑公司,经甲公司同意,乙公司将部分非主体工程分包给丙建筑公司,丙公司又将其中一部分分包给丁建筑公司。后丁公司因工作失误致使工程不合格,甲公司欲索赔。对此,下列说法正确的是(分数:2.00)A.上述工程承包合同均无效B.丙公司
3、在向乙公司赔偿损失后,有权向丁公司追偿C.甲公司有权要求丁公司承担民事责任D.法院可收缴丙公司由于分包已经取得的非法所得5.甲乙丙三人合作开发一项技术,合同中未约定权利归属。该项技术开发完成后,甲、丙想要申请专利,而乙主张通过商业秘密来保护。对此,下列选项错误的是(分数:2.00)A.甲、丙不得申请专利B.甲、丙可申请专利,申请批准后专利权归甲、乙、丙共有C.甲、丙可申请专利,申请批准后专利权归甲、丙所有,乙有免费实施的权利D.甲、丙不得申请专利,但乙应向甲、丙支付补偿费6.甲将自己的一套房屋租给乙住,乙又擅自将房屋租给丙住。丙是个飞镖爱好者,因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列选项正确的是(分数:
4、2.00)A.甲有权要求解除与乙的租赁合同B.甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失C.甲有权要求丙搬出房屋D.甲有权要求丙支付租金7.关于保管合同和仓储合同,下列说法错误的是(分数:2.00)A.二者都是有偿合同B.二者都是实践性合同C.寄存人和存货人均有权随时提取保管物或仓储物而无须承担责任D.因保管人保管不善造成保管物或仓储物毁损、灭失的,保管人承担严格责任8.某律师事务所指派吴律师担任某案件的一、二审委托代理人。第一次开庭后,吴律师感觉案件复杂,本人和该事务所均难以胜任,建议不再继续代理。但该事务所坚持代理。一审判决委托人败诉。下列表述正确的是(分数:2.00)A.律师事务所有权单方解除委
5、托合同,但须承担赔偿责任B.律师事务所在委托人一审败诉后不能单方解除合同C.即使一审胜诉,委托人也可解除委托合同,但须承担赔偿责任D.只有存在故意或者重大过失时,该律师事务所才对败诉承担赔偿责任9.甲委托乙寄售行以该行名义将甲的一台仪器以 3000元出售,除酬金外双方对其它事项未作约定。其后,乙将该仪器以 3500元卖给了丙,为此乙多支付费用 100元。对此,下列选项正确的是(分数:2.00)A.甲与乙订立的是居间合同B.高于约定价格卖得的 500元属于甲C.如仪器出现质量问题,丙应向乙主张违约责任D.乙无权要求甲承担 100元费用10.甲将 10吨大米委托乙商行出售。双方只约定,乙商行以自己
6、名义对外销售,每公斤售价两元,乙商行的报酬为价款的 5下列说法正确的是(分数:2.00)A.甲与乙商行之间成立行纪合同关系B.乙商行为销售大米支出的费用应由自己负担C.如乙商行以每公斤 25 元的价格将大米售出,双方对多出价款的分配无法达成协议,则应平均分配D.如乙商行与丙食品厂订立买卖大米的合同,则乙商行对该合同直接享有权利、承担义务11.简答题第 56-57小题。请将答案写在答题纸指定位置上。_12.简述要约与要约邀请的关系。(分数:2.00)_13.简述合同无效的情形。(分数:2.00)_14.简述债权人代位权的成立要件。(分数:2.00)_15.简述违约责任的构成要件及免责事由。(分数
7、:2.00)_16.法条分析题第 59小题。要求符合立法原意和民法理论。请将答案写在答题纸指定位置上。_合同法第 42条规定:“当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚实信用原则的行为。” 请分析:(分数:4.00)(1).该条规定的是什么?(分数:2.00)_(2).其构成要件是什么?(分数:2.00)_合同法第 68条规定:“应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金
8、,以逃避债务;(三)丧失商业信誉;(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。” 请分析:(分数:4.00)(1).该条规定的是什么权利?其成立要件是什么?(分数:2.00)_(2).其效力体现在哪些方面?(分数:2.00)_合同法第 74条规定:“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。”
9、 请分析:(分数:4.00)(1).该条规定的是什么权利?其成立要件有哪些?(分数:2.00)_(2).法律对该权利的行使有哪些规定?(分数:2.00)_17.案例分析题第 60小题。请将答案写在答题纸指定位置上。_2月 5日,甲与乙订立一份房屋买卖合同,约定乙购买甲的房屋一套(以下称 0l号房),价格 80万元。并约定,合同签订后一周内乙先付 20万元,交付房屋后付 30万元,办理过户登记后付 30万元。2 月 8日,丙得知甲欲将该房屋出卖,表示愿意购买。甲告其已与乙签订合同的事实,丙说愿出 90万元。于是,甲与丙签订了房屋买卖合同,约定合同签订后 3日内丙付清全部房款,同时办理过户登记。2
10、 月 11日,丙付清了全部房款,并办理了过户登记。2 月 12日,当乙支付第一笔房款时,甲说:房屋已卖掉,但同小区还有一套房屋(以下称 02号房),可作价 100万元出卖。乙看后当即表示同意,但提出只能首付 20万元,其余 80万元向银行申请贷款。甲、乙在原合同文本上将房屋相关信息、价款和付款方式作了修改,其余条款未修改。乙支付首付 20万元后,恰逢国家出台房地产贷款调控政策,乙不再具备贷款资格。故乙表示仍然要买 01号房,要求甲按原合同履行。甲表示 01号房无法交付,并表示第二份合同已经生效,如乙不履行将要承担违约责任。乙认为甲违约在先。3 月中旬,乙诉请法院确认甲丙之间的房屋买卖合同无效,
11、甲应履行 2月 5日双方签订的合同,交付 01号房,并承担迟延交付的违约责任。甲则要求乙继续履行购买 02号房的义务。 根据上述案情,请回答:(分数:8.00)(1).01号房屋的物权归属应当如何确定?为什么?(分数:2.00)_(2).甲、丙之间的房屋买卖合同效力如何?考察甲、丙之间合同效力时应当考虑本案中的哪些因素?(分数:2.00)_(3).2月 12日,甲、乙之间对原合同修改的行为的效力应当如何认定?为什么?(分数:2.00)_(4).乙的诉讼请求是否应当得到支持?为什么?(分数:2.00)_大学生李某要去 A市某会计师事务所实习。此前,李某通过某租房网站租房,明确租房位置和有淋浴热水
12、器两个条件。张某承租了王某一套二居室,租赁合同中有允许张某转租的条款。张某与李某联系,说明该房屋的位置及房屋里配有高端热水器。李某同意承租张某的房屋,并通过网上银行预付了租金。李某人住后发现,房屋的位置不错,卫生间也较大,但热水器老旧不堪,不能正常使用,屋内也没有空调。另外,李某了解到张某已拖欠王某 1个月的租金,王某已表示,依租赁合同的约定要解除与张某的租赁合同。李某要求张某修理热水器,修了几次都无法使用。再找张某,张某避而不见。李某只能用冷水洗澡并因此感冒,花了一笔医疗费。无奈之下,李某去 B公司购买了全新电热水器,B 公司派其员工郝某去安装。在安装过程中,找不到登高用的梯子,李某将张某存
13、放在储藏室的一只木箱搬进卫生间,供郝某安装时使用。安装后郝某因有急事未按要求试用便离开,走前向李某保证该热水器可以正常使用。李某仅将该木箱挪至墙边而未搬出卫生间。李某电话告知张某,热水器已买来装好,张某未置可否。另外,因暑热难当,李某经张某同意,买了一部空调安装在卧室。 根据上述案情,请回答:(分数:8.00)(1).由于张某拖欠租金,王某要解除与张某的租赁合同,李某想继续租用该房屋,可以采取什么措施以抗辩王某的合同解除权?(分数:2.00)_(2).李某的医疗费应当由谁承担?为什么?(分数:2.00)_(3).李某是否可以更换热水器?李某更换热水器的费用应当由谁承担?为什么?(分数:2.00
14、)_(4).李某购买空调的费用应当由谁承担?为什么?(分数:2.00)_甲公司委派业务员张某去乙公司采购大蒜,张某持盖章空白合同书以及采购大蒜授权委托书前往。甲、乙公司于 2010年 3月 1日签订大蒜买卖合同,约定由乙公司代办托运,货交承运人丙公司后即视为完成交付。大蒜总价款为 100万元,货交丙公司后甲公司付 50万元货款,货到甲公司后再付清余款 50万元。双方还约定,甲公司向乙公司交付的 50万元货款中包含定金 20万元,如任何一方违约,需向守约方赔付违约金 30万元。张某发现乙公司尚有部分绿豆要出售,认为时值绿豆销售旺季,遂于 20lO年 3月 1日擅自决定与乙公司再签订一份绿豆买卖合
15、同,总价款为 100万元,仍由乙公司代办托运,货交丙公司后即视为完成交付。其他条款与大蒜买卖合同的约定相同。2010 年 4月 1日,乙公司按照约定将大蒜和绿豆交给丙公司,甲公司将 50万元大蒜货款和 50万元绿豆货款汇付给乙公司。按照托运合同,丙公司应在十天内将大蒜和绿豆运至甲公司。2010 年 4月 5日,甲、丁公司签订以 120万元价格转卖大蒜的合同。4 月 7日因大蒜价格大涨,甲公司又以 150万元价格将大蒜卖给戊公司,并指示丙公司将大蒜运交戊公司。4 月 8日,丙公司运送大蒜过程中,因山洪暴发大蒜全部毁损。戊公司因未收到货物拒不付款,甲公司因未收到戊公司货款拒绝支付乙公司大蒜尾款 5
16、0万元。后绿豆行情暴涨,丙公司以自己名义按 130万元价格将绿豆转卖给不知情的乙公司,并迅即交付,但尚未收取货款。甲公司得知后,拒绝追认丙公司行为,要求乙公司返还绿豆。 根据上述案情,请回答:(分数:8.00)(1).甲公司与丁、戊公司签订的转卖大蒜的合同的效力如何?为什么?(分数:2.00)_(2).大蒜在运往戊公司途中毁损的风险由谁承担?为什么?(分数:2.00)_(3).乙公司未收到甲公司的大蒜尾款,可否同时要求甲公司承担定金责任和违约金责任?为什么?(分数:2.00)_(4).甲公司与乙公司签订的绿豆买卖合同效力如何?为什么?(分数:2.00)_法律硕士专业基础课民法学(合同)-试卷
17、2-1答案解析(总分:62.00,做题时间:90 分钟)一、民法学(总题数:23,分数:62.00)1.多项选择题第 51-55小题。下列每题给出的四个选项中,至少有两个选项是符合题目要求的。请在答题卡上将所选项的字母涂黑。多选、少选或错选均不得分。_解析:2.甲公司与乙公司签订商品房包销合同,约定甲公司将其开发的 10套房屋交由乙公司包销。甲公司将其中 1套房屋卖给丙,丙向甲公司支付了首付款 20万元。后因国家出台房地产调控政策,丙不具备购房资格,甲公司与丙之间的房屋买卖合同不能继续履行。下列表述正确的是(分数:2.00)A.甲公司将房屋出卖给丙的行为属于无权处分B.乙公司有权请求甲公司承担
18、违约责任 C.丙有权请求解除合同 D.甲公司只需将 20万元本金返还给丙解析:解析:本题考点为考试分析第十七章第八节中的转移财产权的合同、第六节中的合同解除的条件。甲公司与乙公司签订商品房包销合同,由乙公司包销 10套房屋,但甲公司仍然是包销房屋的合法所有人。因此甲公司将其中 1套房屋卖给丙的行为不属于无权处分,而是有权处分,是基于自己合法所有权的有权处分。A 选项错误。而甲公司在已有包销合同的情况下,将其中 1套房屋卖给丙,毫无疑问是对包销合同的违反,应承担违约责任。B 选项正确。C、D 选项则考查的是情势变更原则。合同法司法解释(二)第 26条规定了情势变更制度。根据该司法解释的规定,合同
19、成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。本题中,由于国家出台房地产调控政策,致使丙不具备购房资格,丙有权请求人民法院变更或者解除买卖合同。丙请求解除合同后,甲应返本付息。故 C选项正确、D选项错误。本题选 BC。3.九华公司在未接到任何事先通知的情况下突然被断电,遭受重大经济损失。下列情况中供电公司应承担赔偿责任的有(分数:2.00)A.因供电设施检修中断供电 B.为保证居民生活
20、用电而拉闸限电 C.因九华公司违法用电而中断供电 D.因电线被超高车辆挂断而断电解析:解析:本题考点为考试分析第十七章第八节中的转移财产权的合同。在供用电合同中,供电人的义务包括:及时、安全地供电的义务,中断供电时的通知义务,因自然灾害等原因断电时的抢修义务,其他义务等。供电人因供电设施计划检修、临时检修、依法限电或者用电人违法用电等原因,需要中断供电时,应当按照国家有关规定事先通知用电人。未事先通知用电人中断供电,造成用电人损失的,应当承担损害赔偿责任。故在 A、B、C 选项下供电公司应承担赔偿责任。D 选项所示的断电原因并非供电人原因“中断供电”,供电公司不承担赔偿责任,但供电人负有及时抢
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