资产评估-资源资产评估(三)及答案解析.doc

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1、资产评估-资源资产评估(三)及答案解析(总分：57.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：15，分数：15.00)1.采用市场法评估林木资产的价值时，不需考虑的因素是( )。（分数：1.00）A.物价指数调整系数B.林木资源的再生价值C.林分质量调整系数D.被估林木资产的蓄积量2.若某土地的所有权属于乙村小组所有，那么，该土地下的矿产资源属于( )所有。（分数：1.00）A.乙村民小组B.村民小组所有的乡政府C.村民小组所在县政府D.国家3.矿产发现权属于( )。（分数：1.00）A.地质勘察成果专用权B.矿业权C.探矿权D.采矿权4.资源性资产与自然资源相比，两者( )。

2、（分数：1.00）A.等同B.本质不同C.物质内涵一致D.物质内涵不一致5.土地资源属于( )。（分数：1.00）A.耗竭性资源B.非耗竭性资源C.可再生资源D.以上都不对6.假设某片森林的林木被采伐后市场销售总收人为 1 000 万元，木材经营成本总计为 300 万元，木材经营合理利润为 100 万元，该森林资源的再生价值为 150 万元，则该森林资源的技术资产评估价值最接近于( )万元。（分数：1.00）A.450B.600C.750D.8507.下列各项中，影响资源性资产评估价值相对的重要因素是( )。（分数：1.00）A.资源的本质B.资源的性质C.资源的区位D.资源的品牌8.在采矿权

3、差异要素中，属于地质采选条件的差异要素有( )。（分数：1.00）A.供电供气状况B.地形环境C.埋藏深度D.气候环境9.森林资源属于( )。（分数：1.00）A.耗竭性资源B.可再生非耗竭性资源C.恒定的非耗竭性资源D.不可再生资源10.森林资源资产评估，必须搜集掌握当地有关技术经济指标资料，下列不包括在技术经济指标资源内的有( )。（分数：1.00）A.当地及附近地区的林业生产投资收益率B.木材生产利润及销售情况C.当地及附近地区的林地使用权出让、转让和出租的价格资料D.各种树种的生长过程表、生长模型、收获预测等资料11.资源资产评估的实质是( )。（分数：1.00）A.各类资源资产实体B

4、.有形资产与无形资产的结合体C.使用资源经营权益的本金化D.使用资源经营权益的费用化12.有权优先取得勘察作业区内矿产资源采矿权的是( )。（分数：1.00）A.勘察作业区内的探矿权人B.具有矿山开采能力的开采企业C.具有勘察能力的探矿企业D.勘察作业区相邻的矿山开采企业13.已知某林木资产蓄积量为 3000 立方米，现时营林生产成本为 15000 元，参照物单位蓄积量的成交价格为 600 元/立方米。经测定，物价指数调整系数为 1.25，林分质量调整系数为 0.85，则该林木资产的评估值最接近于( )元。（分数：1.00）A.1897500B.1912500C.1921500D.178950

5、014.资源资产评估的实质是对资源资产( )所获权益的本金化。（分数：1.00）A.所有权B.经营权C.所有权与经营权D.使用权15.采用可比销售法评估采矿权的价值，不需考虑的因素是( )。（分数：1.00）A.品位调整系数B.规模调整系数C.林分质量调整系数D.价格调整系数二、B多项选择题/B(总题数：11，分数：22.00)16.采矿权差异要素主要包括( )。（分数：2.00）A.交通条件B.自然条件C.经济条件D.矿产品位E.地质采选条件17.从自然资源与人类的经济关系角度，自然资源可分为( )。（分数：2.00）A.可再生的非耗竭性资源B.不可再生的非耗竭性资源C.生物资源D.土地资源

6、E.不可再生的耗竭性资源18.一个林区的森林，可以根据( )等因素的不同，划分成不同的林分。（分数：2.00）A.树种组成B.森林起源C.林相D.地租E.林龄19.资源资产评估的特定目的有( )。（分数：2.00）A.使用权出让B.融资C.所有权转让D.企业兼并20.资源资产评估的特点包括( )。（分数：2.00）A.资源资产价格是自然资源的使用权价格B.资源资产价格受区位影响较大C.应尊重经济规律D.资源资产评估须遵循自然资源形成和变化的客观规律E.以上都正确21.非耗竭性资源包括( )。（分数：2.00）A.气候资源B.森林资源C.土地资源D.矿产资源E.水资源22.收益法评估森林资源主要

7、适用于( )。（分数：2.00）A.经济林资产B.竹林资产C.防护林资产D.实验林资产E.母树林资产23.从自然资源在开发过程中能否再生，自然资源可分为( )。（分数：2.00）A.非耗竭性资源B.耗竭性资源C.生物资源D.土地资源E.不可再生的耗竭性资源24.下列说法中，不正确的是( )。（分数：2.00）A.矿床勘探报告可以无偿使用B.一般而言，资源的稀缺程度越高，可替代程度也就越高，其资产价值也就越高C.矿床的自然丰度越高，开采所需收入的成本也越高，企业的超额利润会越小，矿产资源资产价值也会相应减少D.矿床距离加工消费地越远，运输条件越恶劣，矿产资源的价值往往会越低E.矿床的地理位置对矿

8、产资源价格的影响有时甚至超过矿床本身的丰度25.土地资源属于( )。（分数：2.00）A.可再生资源B.不可再生资源C.非耗竭性资源D.耗竭性资源E.可再生的耗竭性资源26.下列选项中，属于森林资源资产价格的主要构成要素的是( )。（分数：2.00）A.绝对地租B.营林生产成本C.资金的时间价值D.利润E.税金三、B简答题/B(总题数：3，分数：15.00)27.什么是非耗竭性资源?（分数：5.00）_28.简述矿产资源价格的主要影响因素。（分数：5.00）_29.矿产资源的主要评估方法有哪些?（分数：5.00）_四、B计算题/B(总题数：1，分数：5.00)30.拟对某采矿权价值进行评估。已

9、知某可参照的采矿权成交价格为 2000 万元，规模调整系数为 1.10，品位调整系数为 1.15，价格调整系数为 1.20，差异调整系数为 0.95。 试问该采矿权评估价值最接近于多少?（分数：5.00）_资产评估-资源资产评估(三)答案解析(总分：57.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：15，分数：15.00)1.采用市场法评估林木资产的价值时，不需考虑的因素是( )。（分数：1.00）A.物价指数调整系数B.林木资源的再生价值 C.林分质量调整系数D.被估林木资产的蓄积量解析：2.若某土地的所有权属于乙村小组所有，那么，该土地下的矿产资源属于( )所有。（分数：1.

10、00）A.乙村民小组B.村民小组所有的乡政府C.村民小组所在县政府D.国家 解析：我国的矿产资源属于国家所有。3.矿产发现权属于( )。（分数：1.00）A.地质勘察成果专用权B.矿业权 C.探矿权D.采矿权解析：4.资源性资产与自然资源相比，两者( )。（分数：1.00）A.等同B.本质不同C.物质内涵一致 D.物质内涵不一致解析：5.土地资源属于( )。（分数：1.00）A.耗竭性资源B.非耗竭性资源 C.可再生资源D.以上都不对解析：土地资源是非耗竭性资源。6.假设某片森林的林木被采伐后市场销售总收人为 1 000 万元，木材经营成本总计为 300 万元，木材经营合理利润为 100 万元

11、，该森林资源的再生价值为 150 万元，则该森林资源的技术资产评估价值最接近于( )万元。（分数：1.00）A.450B.600C.750 D.850解析：评估值=1000-300-100+150=750(万元)7.下列各项中，影响资源性资产评估价值相对的重要因素是( )。（分数：1.00）A.资源的本质B.资源的性质C.资源的区位 D.资源的品牌解析：由于资源资产的有限性、稀缺性和区域性，资源资产价格受自然资源所在区位影响很大。8.在采矿权差异要素中，属于地质采选条件的差异要素有( )。（分数：1.00）A.供电供气状况B.地形环境C.埋藏深度 D.气候环境解析：9.森林资源属于( )。（分

12、数：1.00）A.耗竭性资源B.可再生非耗竭性资源 C.恒定的非耗竭性资源D.不可再生资源解析：森林资源属于可再生非耗竭性资源。10.森林资源资产评估，必须搜集掌握当地有关技术经济指标资料，下列不包括在技术经济指标资源内的有( )。（分数：1.00）A.当地及附近地区的林业生产投资收益率B.木材生产利润及销售情况 C.当地及附近地区的林地使用权出让、转让和出租的价格资料D.各种树种的生长过程表、生长模型、收获预测等资料解析：11.资源资产评估的实质是( )。（分数：1.00）A.各类资源资产实体B.有形资产与无形资产的结合体C.使用资源经营权益的本金化 D.使用资源经营权益的费用化解析：12.

13、有权优先取得勘察作业区内矿产资源采矿权的是( )。（分数：1.00）A.勘察作业区内的探矿权人 B.具有矿山开采能力的开采企业C.具有勘察能力的探矿企业D.勘察作业区相邻的矿山开采企业解析：13.已知某林木资产蓄积量为 3000 立方米，现时营林生产成本为 15000 元，参照物单位蓄积量的成交价格为 600 元/立方米。经测定，物价指数调整系数为 1.25，林分质量调整系数为 0.85，则该林木资产的评估值最接近于( )元。（分数：1.00）A.1897500B.1912500 C.1921500D.1789500解析：P=6001.250.853000=1912500(元)14.资源资产评

14、估的实质是对资源资产( )所获权益的本金化。（分数：1.00）A.所有权B.经营权 C.所有权与经营权D.使用权解析：15.采用可比销售法评估采矿权的价值，不需考虑的因素是( )。（分数：1.00）A.品位调整系数B.规模调整系数C.林分质量调整系数 D.价格调整系数解析：采用可比销售法评估采矿权的价值，不需考虑的因素是林分质量调整系数。二、B多项选择题/B(总题数：11，分数：22.00)16.采矿权差异要素主要包括( )。（分数：2.00）A.交通条件 B.自然条件 C.经济条件 D.矿产品位E.地质采选条件 解析：17.从自然资源与人类的经济关系角度，自然资源可分为( )。（分数：2.0

15、0）A.可再生的非耗竭性资源B.不可再生的非耗竭性资源C.生物资源 D.土地资源 E.不可再生的耗竭性资源解析：18.一个林区的森林，可以根据( )等因素的不同，划分成不同的林分。（分数：2.00）A.树种组成 B.森林起源 C.林相 D.地租E.林龄 解析：一个林区的森林，可以根据树种组成、森林起源、林相、林龄等因素的不同，划分成不同的林分。19.资源资产评估的特定目的有( )。（分数：2.00）A.使用权出让 B.融资 C.所有权转让D.企业兼并 解析：20.资源资产评估的特点包括( )。（分数：2.00）A.资源资产价格是自然资源的使用权价格 B.资源资产价格受区位影响较大 C.应尊重经

16、济规律D.资源资产评估须遵循自然资源形成和变化的客观规律 E.以上都正确解析：21.非耗竭性资源包括( )。（分数：2.00）A.气候资源 B.森林资源 C.土地资源 D.矿产资源E.水资源 解析：22.收益法评估森林资源主要适用于( )。（分数：2.00）A.经济林资产 B.竹林资产 C.防护林资产D.实验林资产 E.母树林资产 解析：23.从自然资源在开发过程中能否再生，自然资源可分为( )。（分数：2.00）A.非耗竭性资源 B.耗竭性资源 C.生物资源D.土地资源E.不可再生的耗竭性资源解析：从自然资源在开发过程中能否再生，自然资源可分为非耗竭性资源和耗竭性资源。24.下列说法中，不正

17、确的是( )。（分数：2.00）A.矿床勘探报告可以无偿使用 B.一般而言，资源的稀缺程度越高，可替代程度也就越高，其资产价值也就越高 C.矿床的自然丰度越高，开采所需收入的成本也越高，企业的超额利润会越小，矿产资源资产价值也会相应减少 D.矿床距离加工消费地越远，运输条件越恶劣，矿产资源的价值往往会越低E.矿床的地理位置对矿产资源价格的影响有时甚至超过矿床本身的丰度解析：矿床勘察报告及其他有价值的勘察资料，按照国务院规定实行有偿使用；自愿的稀缺程度越高，可替代程度往往越低，其资产价值也就越高；矿床的自然丰度越高，开采所需投入的成本越低，企业的超额利润会越大，矿产资源资产价值也会相应增加。因此

18、，A、B、C 错误。25.土地资源属于( )。（分数：2.00）A.可再生资源B.不可再生资源 C.非耗竭性资源 D.耗竭性资源E.可再生的耗竭性资源解析：26.下列选项中，属于森林资源资产价格的主要构成要素的是( )。（分数：2.00）A.绝对地租B.营林生产成本 C.资金的时间价值 D.利润 E.税金 解析：森林资源资产价格的主要构成要素有：营林生产成本、资金的时间价值、利润和税金。三、B简答题/B(总题数：3，分数：15.00)27.什么是非耗竭性资源?（分数：5.00）_正确答案：()解析：非耗竭性资源基本上是由环境要素构成的，在合理开发利用的限度内，人类可以永续利用。非耗竭性资源可以

19、分为以下三种： (1) 恒定的非耗竭性资源。不受或基本不受人为因素的影响，具有恒定特性，如气候资源和海洋动力资源 (2) 可再生非耗竭性资源。在人为因素的干预下发生增减变化，虽然数量减少，但可以恢复，如生物资源。森林资源只要适度采伐，就可不断更新，不会导致资源枯竭。 (3) 不可再生的非耗竭性资源。土地资源只要合理利用，就可以永续利用，如果不合理开发，就会造成沙化、盐碱化、荒漠化。28.简述矿产资源价格的主要影响因素。（分数：5.00）_正确答案：()解析：影响矿产资源资产价值的因素主要包括矿产资源本身的稀缺程度和可替代程度、矿产品的供求状况、矿床自然丰度和地理位置、科技进步、资本化率和社会平

20、均利润率等。 (1) 资源本身的稀缺程度和可替代程度。在市场需求一定的情况下，稀缺的矿产资源一般具有更高的价值。资源的稀缺程度越高，其可替代程度往往越低，凡是可替代程度低的矿产资源，其资产价值也较高。 (2) 矿产品的供求状况。矿产品供求状况决定矿产品价值的实现程度，决定何种等级的矿产资源将投入生产过程，从而决定矿产资源资产价格水平。 (3) 矿床自然丰度和地理位置。矿床的自然丰度是通过矿体规模、形态、产状、厚薄、品位、埋深等一系列指标综合反映的。在一定的技术经济条件下，矿床的自然丰度越高，开采所需投入的成本越低，企业的超额利润会越大，矿产资源资产价值也会相应增加。 (4) 科技进步。科技进步

21、对矿产资源资产价值的影响主要有下列几个方面：第一，会使一些没有被利用的或者被认为无法利用的伴生元素或矿物得到开发和利用，从而使矿产资源总规模扩大，市场供给增加；第二，可以发现已被使用的矿产资源新的或更有效的利用价值，从而改变和增加矿产资源资产的价值，等等。 (5) 资本化率和社会平均利润率。资本化率和社会平均利润率影响资金流向和矿山企业的经营利润，从而影响矿产资源资产的价值。29.矿产资源的主要评估方法有哪些?（分数：5.00）_正确答案：()解析：矿产资源资产评估，根据不同的评估对象和评估目的，具有多种评估方法。采矿权评估主要采用贴现现金流量法和可比销售法。探矿权可在不同精度勘察阶段转让，评

22、估师应针对不同精度勘探阶段合理选择评估方法。高精度勘察阶段是指达到了详察和勘探阶段，探明或控制了一定的矿产储量，做过一定数量的试验室选矿实验，尚未进入可行性研究阶段。低精度勘察阶段是指处于普察及普察前地质勘察阶段。高精度勘察阶段的探矿权评估方法主要包括约当投资一贴现现金流量法、重置成本法和地勘加和法。低精度勘察阶段的探矿权评估方法主要包括地质要素评序法、联合风险勘查协议法和粗估法。四、B计算题/B(总题数：1，分数：5.00)30.拟对某采矿权价值进行评估。已知某可参照的采矿权成交价格为 2000 万元，规模调整系数为 1.10，品位调整系数为 1.15，价格调整系数为 1.20，差异调整系数为 0.95。 试问该采矿权评估价值最接近于多少?（分数：5.00）_正确答案：()解析：该题是对采矿权价值进行评估，应采用可比销售法： P=20001.101.151.200.95=2884.2(万元)