【工程类职业资格】工程造价案例分析-171及答案解析.doc
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1、工程造价案例分析-171 及答案解析(总分:-6.00,做题时间:90 分钟)一、案例一(总题数:1,分数:-1.00)某建设项目有关资料如下。1项目计算期 10 年,其中建设期 2 年。项目第 3 年投产,第 5 年开始到达 100%设计生产能力。2项目建设投资 8000 万元(不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税),预计 7500 万元形成固定资产,500 万元形成无形资产。固定资产折旧费为 673 万元,固定资产余值在项目运营期末收回,固定资产投资方向调节税税率为 O。3无形资产在运营期 8 年中,均匀摊入成本。4流动资金为 1000 万元,在项目计算期末收回。5项目的设计生产能力
2、为年产量 1.1 万 t,预计每吨销售价为 7000 元,年营业税金及附加按营业收入的5%计取,所得税率为 33%。6项目的资金投入、收益、成本等基础数据,见表 5-1。(分数:-1.00)(1).计算无形资产摊销费。(分数:-0.20)_(2).编制项目借款还本付息估算表。(分数:-0.20)_(3).编制项目总成本费用估算表。(分数:-0.20)_(4).编制项目利润与利润分配表,计算第 3 年的利息备付率和偿债备付率,分析项目的偿债能力。(分数:-0.20)_(5).计算第 7 年的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点,分析项目盈利能力和抗风险能力。(注:表中数字按四舍五入取整数,其他计算结果
3、保留小数点后两位)(分数:-0.20)_二、案例二(总题数:1,分数:-1.00)某工程,施工单位向工程师提交了项目施工总进度计划(如图 51 所示)和各分部工程的施工进度计划。工程师建立了各分部工程的持续时间延长的风险等级划分图(如图 52 所示)和风险分析表(见表 5-2),要求施工单位对风险等级在“大”和“很大”范围内的分部工程均要制定相应的风险预防措施。表 5-2 风险分析表分部工程名称 A B C D E F G H持续时间预计延长值/月 0.51 0.51 1 1 1 0.5持续时间延长的可能性(%) 10 8 3 20 2 12184持续时间延长后的损失量/万元 5 11025
4、120150403050施工单位为了保证工期,决定对 B 分部工程施工进度计划横道图(见表 53)进行调整,组织加快的成倍节拍流水施工。(分数:-1.00)(1).找出项目施工总进度计划(见图 51)的关键线路。(分数:-0.20)_(2).风险等级为“大”和“很大”的分部工程有哪些?(分数:-0.20)_(3).如果风险等级为“大”和“很大”的风险事件同时发生,此时的工期为多少个月?(写出或在图上标明计算过程)关键线路上有哪些分部工程?(分数:-0.20)_(4).B 分部工程组织加快的成倍节拍流水施工后,流水步距为多少个月?各施工过程应分别安排几个工作队?B 分部工程的流水施工工期为多少个
5、月?绘制 B 分部工程调整后的流水施工进度计划横道图。(分数:-0.20)_(5).对图 51 项目施工总进度计划而言,B 分部工程组织加快的成倍节拍流水施工后,该项目工期为多少个月?可缩短工期多少个月?(分数:-0.20)_三、案例三(总题数:1,分数:-1.00)某工程,在施工公开招标中,有 A、B、C、D、E、F、G、H 等施工单位报名投标,经资格预审均符合要求,但建设单位以 A 施工单位是外地企业为由不同意其参加投标,而工程师坚持认为 A 施工单位有资格参加投标。评标委员会由 5 人组成,其中,当地建设行政管理部门的招标投标管理办公室主任 1 人、建设单位代表 1人、政府提供的专家库中
6、抽取的技术经济专家 3 人。评标时发现,B 施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由;D 施工单位投标报价大写金额小于小写金额;F 施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求;H 施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项;其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。建设单位最终确定 G 施工单位中标,并按照建设工程施工合同(示范文本)(GF1999 一 0201)与该施工单位签订了施工合同。工程按期进入安装调试阶段后,由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后 48 h 内,G 施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况:工程本身损失 150 万元;总价值 100 万元
7、的待安装设备彻底报废;G 施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计 15 万元,租赁的施工设备损坏赔偿 10 万元;其他单位临时停放在现场的一辆价值 25 万元的汽车被烧毁。另外,大火扑灭后 G 施工单位停工 5 d,造成其他施工机械闲置损失2 万元以及必要的管理、保卫人员费用支出 1 万元,并预计工程所需清理、修复费用 200 万元。损失情况经工程师审核属实。问题:(分数:-1.00)(1).在施工招标资格预审中,工程师认为 A 施工单位有资格参加投标是否正确?说明理由。(分数:-0.25)_(2).指出施工招标评标委员会组成的不妥之处,说明理由,并写出正确做法。(分数:-0.25)_(3).
8、判别 B、D、F、H 四家施工单位的投标是否为有效标。说明理由。(分数:-0.25)_(4).安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力?指出建设单位和 G 施工单位应各自承担哪些损失或费用。(不考虑保险因素)(分数:-0.25)_四、案例四(总题数:1,分数:-1.00)某工程项目,在基础施工时,施工人员发现了有研究价值的古墓,工程师及时采取措施并按有关程序处理了该事件。设备安装工程开始前,施工单位依据总进度计划的要求编制了如图 53 所示的设备安装双代号网络计划(时间单位:d)并得到了工程师批准。依据施工合同的约定,设备安装完成后应进行所有单机负荷试车和整个设备系统的无负荷联动试车。本工程
9、共有 6 台设备,主机由建设单位采购,配套辅机由施工单位采购。各台设备采购者和试车的结果见表5-4。(分数:-1.00)(1).简述工程师处理古墓事件的程序,并分析由此事件导致的费用增加由谁承担,工期可否顺延。(分数:-0.25)_(2).设备安装工程具备试车条件时,单机无负荷试车和无负荷联动试车应分别由谁组织试车?(分数:-0.25)_(3).请对 B、C、D、E、F、H 六项工作的设备安装及试车结果没通过的责任进行界定。(分数:-0.25)_(4).设备安装工程的计划工期和应批准顺延工期是多少?应补偿施工单位多少费用?(分数:-0.25)_五、案例五(总题数:1,分数:-1.00)某房地产
10、开发公司与某施工单位签订了一份价款为 1000 万元的建筑工程施工合同,合同工期为 7 个月。工程价款约定如下:(1)工程预付款为合同价的 10%;(2)工程预付款扣回的时间及比例:自工程款(含工程预付款)开始支付至支付合同价款的 60%后,开始从当月的工程款中扣回工程预付款,分两个月均匀扣回;(3)工程质量保修金为工程结算总价的 5%,竣工结算时一次性扣留;(4)工程款按月支付,工程款达到合同总造价的 90%时停止支付,余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。每月完成的工作量见表 5-5:表 5-5 每月完成的工作量表(单位:万元)月份 3 4 5 6 7 8 9实际完成工作量 8016
11、0170180160130120工程施工过程中,双方签字认可因钢材涨价增补价差 5 万元,因施工单位保管不力罚款 1 万元。问题:(分数:-1.00)(1).列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元?工程预付款从几月份开始起扣?(分数:-0.25)_(2).7、8 月份开发公司应支付工程款多少万元?截止到 8 月末累计支付工程款多少万元?(分数:-0.25)_(3).工程竣工验收合格后双方办理了工程结算。工程竣工结算之前累计支付工程款是多少万元?本工程竣工结算是多少万元?本工程保修金是多少万元?(保留小数点后两位)(分数:-0.25)_(4).根据建设工程价款结算暂行办法(财建200436
12、9 号)的规定,工程竣工结算方式分别有哪几种类型?本工程竣工结算属于哪种类型?(分数:-0.25)_六、案例六(总题数:1,分数:-1.00)某综合楼防雷接地系统如图 54 所示。表 5-6 中数据为计算该防雷接地工程的相关费用。说明:(1)图示标高以室外地坪为0.000 计算,不考虑墙厚,也不考虑引下线与避雷网、引下线与断接卡子的连接耗量;(2)避雷网均采用-25mm4mm 镀锌扁钢, (分数:-1.00)(1).根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范(GB 505002008)的规定,计算相关工程量和编制分部分项工程量清单计价表。将户外接地母线敷设(以断接卡子 1.8m 处作为接地母线与
13、引下线分界点)、引下线利用建筑物柱内主筋引下和避雷网敷设的工程量计算式填入表 5-8 的相应位置,并填写表 5-8 分部分项工程量清单计价表中的第 15 项。(1)户外接地母线敷设工程量计算式。(2)引下线利用建筑物柱内主筋引下工程量计算式。(3)避雷网敷设工程量计算式。表 5-8 分部分项工程量清单计价表工程项目:综合楼防雷接地工程金额/元序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数最综合单价 合价合计(分数:-0.50)_(2).依据上述相关费用数据计算避雷装置项目的工程量清单综合单价,并分别填入表 5-9 分部分项工程量清单综合单价计算表。(计算结果均保留两位小数)表 5-9 分部分项工程
14、量清单综合单价计算表工程名称:综合楼防雷接地工程 计量单位:项目编码: 工程数量:项目名称:避雷装置 综合单价:其中:暂估价/元序号 工程内容 单位 数量人工费 材料费 机械使用费 管理费 利润小计合计注:1有主材的,安装费和主材分两行填入;2计算结果保留两位小数(分数:-0.50)_工程造价案例分析-171 答案解析(总分:-6.00,做题时间:90 分钟)一、案例一(总题数:1,分数:-1.00)某建设项目有关资料如下。1项目计算期 10 年,其中建设期 2 年。项目第 3 年投产,第 5 年开始到达 100%设计生产能力。2项目建设投资 8000 万元(不含建设期贷款利息和固定资产投资方
15、向调节税),预计 7500 万元形成固定资产,500 万元形成无形资产。固定资产折旧费为 673 万元,固定资产余值在项目运营期末收回,固定资产投资方向调节税税率为 O。3无形资产在运营期 8 年中,均匀摊入成本。4流动资金为 1000 万元,在项目计算期末收回。5项目的设计生产能力为年产量 1.1 万 t,预计每吨销售价为 7000 元,年营业税金及附加按营业收入的5%计取,所得税率为 33%。6项目的资金投入、收益、成本等基础数据,见表 5-1。(分数:-1.00)(1).计算无形资产摊销费。(分数:-0.20)_正确答案:(无形资产摊销费=500/8=62.5(万元)解析:(2).编制项
16、目借款还本付息估算表。(分数:-0.20)_正确答案:(建设期贷款利息=(0+3500/2)6.22%=108.85(万元)每年应还本金=(3500+108.85)/8=451.11(万元)编制项目借款还本付息估算表,见表 5-10。)解析:(3).编制项目总成本费用估算表。(分数:-0.20)_正确答案:(编制项目总成本费用估算表,见表 5-11。)解析:(4).编制项目利润与利润分配表,计算第 3 年的利息备付率和偿债备付率,分析项目的偿债能力。(分数:-0.20)_正确答案:(编制项目利润与利润分配表,见表 5-12。第 3 年利息备付率第 3 年偿债备付率 )解析:(5).计算第 7
17、年的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点,分析项目盈利能力和抗风险能力。(注:表中数字按四舍五入取整数,其他计算结果保留小数点后两位)(分数:-0.20)_正确答案:(年平均可变成本=(3360+3680+40006)/8=3880(万元)单位产品可变成本=4000/1.1=3636.36(元/t)则盈亏平衡时的生产能力利用率第 7 年单价盈亏平衡点 )解析:二、案例二(总题数:1,分数:-1.00)某工程,施工单位向工程师提交了项目施工总进度计划(如图 51 所示)和各分部工程的施工进度计划。工程师建立了各分部工程的持续时间延长的风险等级划分图(如图 52 所示)和风险分析表(见表 5-2),要求
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