[工程类试卷]房地产交易管理制度与政策练习试卷9及答案与解析.doc

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1、房地产交易管理制度与政策练习试卷 9 及答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 当事人应当在转让合同签订后( )内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。（A）一个星期（B） 14 日（C）半个月（D）30 日2 当申报的成交价不是明显低于正常市场价格的,应当以( )作为缴纳税费的依据。（A）评估价（B）市场价（C）成交价（D）实际价格3 房地产权利人转让房地产,应当向( )如实申报成交价,不得瞒报或作不实的申报。（A）县级或县级以上人民政府（B）县级以上人民政府（C）县级或县级以上人民政府规定的部门（D

2、）县级以上地方人民政府规定的部门4 若成交价格明显低于正常市场价格的,应当以( )作为缴纳税费的依据。（A）评估价（B）市场价（C）成交价（D）实际价5 如果交易双方对房地产行政主管部门确认的评估价格有异议,可以在接到补交税费通知后( ) 内向房地产管理部门申请复核,要求重新评估。（A）7 日（B） 15 日（C） 20 日（D）一个月6 重新评估一般应由( ) 进行评估。（A）交易双方（B）房地产管理部门（C）交易双方和房地产管理部门共同认定的房地产评估机构（D）房地产交易活动监督机构7 如果重新评估的结果证明,交易双方申报的成交价格与市场价格基本相符,重新评估的费用将由( ) 支付。（A）

3、交易双方（B）房地产管理部门（C）评估机构（D）房地产交易活动的监督机构8 国家实行房地产( ) 制度。（A）价格评估（B）价格申报（C）资格认定（D）资质年检9 房地产权利人转让房地产、房地产抵押权人依法拍卖房地产,应当向房屋所在地( )如实申报成交价格。（A）县级或县级以上人民政府（B）县级或县级以上人民政府房地产行政主管部门（C）县级以上人民政府（D）县级以上人民政府房地产行政主管部门房地产交易管理制度与政策练习试卷 9 答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 D【知识模块】 房地产交易管理制度与政策2 【正确答案】 C【知识模块】 房地产交易管理制度与政策3 【正确答案】 D【知识模块】 房地产交易管理制度与政策4 【正确答案】 A【知识模块】 房地产交易管理制度与政策5 【正确答案】 B【知识模块】 房地产交易管理制度与政策6 【正确答案】 C【知识模块】 房地产交易管理制度与政策7 【正确答案】 B【知识模块】 房地产交易管理制度与政策8 【正确答案】 A【知识模块】 房地产交易管理制度与政策9 【正确答案】 D【知识模块】 房地产交易管理制度与政策