【学历类职业资格】资产评估自考题-1及答案解析.doc

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1、资产评估自考题-1 及答案解析(总分：90.00，做题时间：90 分钟)一、B第一部分 选择题/B(总题数：0，分数：0.00)二、B单项选择题/B(总题数：30，分数：30.00)1.下列选项中，不属于无形资产的是_ A.专有技术 B.土地使用权 C.流动资产 D.商誉（分数：1.00）A.B.C.D.2.按资产能否独立存在可将资产分为_ A.可确指的资产和不可确指的资产 B.短期资产和长期资产 C.单项资产和整体资产 D.有形资产和无形资产（分数：1.00）A.B.C.D.3.单台、单件的资产指的是_ A.流动资产 B.可确指的资产 C.短期资产 D.单项资产（分数：1.00）A.B.C.

2、D.4.参照物差异调整因素中，对房地产价格影响尤为突出的是_ A.时间因素 B.功能因素 C.地域因素 D.成新率因素（分数：1.00）A.B.C.D.5.参照物差异调整因素中的时间因素是指_ A.参照物交易时间与被评估资产评估基准日相差时间所影响的被评估资产价格的差异 B.资产所在地区或地段条件对资产价格的影响 C.资产实体功能过剩或不足对价格的影响 D.被评估资产因长期使用而对资产价格的影响（分数：1.00）A.B.C.D.6.计算资产的重置成本时，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为_ A.更新重置成本 B.复原重置成本 C.完全重置成本

3、D.实际重置成本（分数：1.00）A.B.C.D.7.重置购建设备一台，现行市场价格每台 4000元，运杂费 100元，直接安装成本 700元，其中原材料500元，人工成本 200元，根据统计分析计算求得的安装成本中的间接成本为每元人工成本 0.5元，该机器设备重置成本为_ A.4700元 B.4800元 C.4900元 D.5000元（分数：1.00）A.B.C.D.8.评估人员使用抽查的方式进行资产核查时，在评估报告中，必须对所采用的抽样方法以及抽样比例、抽样误差等问题做出详细说明，并指出可能存在的_ A.抽样特殊性 B.抽样错误率 C.不平问题 D.抽样风险（分数：1.00）A.B.C.

4、D.9.对进口设备进行评估时应采用_ A.离岸价 B.到岸价 C.成本价 D.到岸价保险费（分数：1.00）A.B.C.D.10.某设备 2000年购进，原始成本为 2万元，2005 年对该设备进行评估。2000 年和 2005年的物价指数分别为 103%和 115%，则 2005年该设备重置成本为_ A.16593.11 B.17913.04 C.18463.1 D.22330.1（分数：1.00）A.B.C.D.11.标定地价是_ A.省政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格 B.市、县政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格 C.省政府在一定时期内评估的覆盖全市(县)的土地使用权价格

5、D.市、县政府在一定时期内评估的覆盖全市(县)的土地使用权价格（分数：1.00）A.B.C.D.12.处在不同地域的土地，尽管其地质条件完全相同，但其价格会有很大的差异。这体现了土地资产价格特点中的_ A.土地价格不是土地价值的货币表现，其价格不由生产成本决定 B.土地价格主要由土地的需求决定 C.土地价格具有明显的区域性 D.土地价格的上涨性（分数：1.00）A.B.C.D.13.一块土地上底层建筑面积与全部土地面积的百分比，叫做_ A.建筑度高 B.容积率 C.建筑密度 D.建筑环境（分数：1.00）A.B.C.D.14.资产重组与改制中，不属于土地权属的处置方式的是_ A.出让方式 B.

6、出售方式 C.直接投资入股方式 D.租赁方式（分数：1.00）A.B.C.D.15.按可辨识程度，企业的无形资产可以分为_ A.自创无形资产与外购无形资产 B.收益性无形资产和法定无形资产 C.可确指的无形资产和不可确指的无形资产 D.商标权、专利权、非专有技术（分数：1.00）A.B.C.D.16.无形资产区别于有形资产的一个重要特点是，它可以作为共同财富，由不同的主体同时分享。这体现了无形资产的_ A.附着性 B.替代性 C.共益性 D.积累性（分数：1.00）A.B.C.D.17.用财务核算法估算自创无形资产的重置成本时，一般是按_来计算材料、工时消耗量。 A.实际消耗量 B.现行消耗量

7、 C.计划消耗量 D.A、B、C 都可以（分数：1.00）A.B.C.D.18.应用市场法评估产成品，所选择的价格应该是_ A.在公开市场上所形成的近期交易价格 B.产成品的成本价 C.产成品的重置成本价格 D.自制产品的市场定价（分数：1.00）A.B.C.D.19.某企业预付房租 25万元，已摊销 5万元，余 20万元，根据租约，始租时间为 2003年 1月 1日，租约终止期为 2008年 1月 1日，评估基准日为 2005年 1月 1日，则预付费用评估值为_ A.15万元 B.20万元 C.25万元 D.10万元（分数：1.00）A.B.C.D.20.对可上市交易的债券和股票进行评估时，

8、一般采用的评估方法是_ A.成本法 B.收益还原法 C.市场法 D.边际分析法（分数：1.00）A.B.C.D.21.股票的清算价格是清算时的_ A.公司的资产总额与公司股票总数的比值 B.公司的净资产总额与公司股票总数的比值 C.公司的资产总额与公司股票总数的比值再乘以一个折现系数 D.公司的净资产总额与公司股票总数的比值再乘以一个折现系数（分数：1.00）A.B.C.D.22.当企业整体评估价值高于企业单项资产评价值之和时，通常的情况是_ A.企业的资产收益率与社会平均资产收益率相同 B.企业的资产收益率高于社会平均资产收益率 C.企业的资产收益率低于社会平均资产收益率 D.企业的资产收益

9、率与行业平均资产收益率一致（分数：1.00）A.B.C.D.23.按照对上市公司资质的要求，拟申请上市的公司前 3年的净资产利润率不得低于_ A.15% B.10% C.5% D.20%（分数：1.00）A.B.C.D.24.确定折现率和资本化率的原则不包括_ A.不低于安全利率 B.在安全利率上下浮动 C.应与收益额口径保持一致 D.应参考同行业平均收益率而定（分数：1.00）A.B.C.D.25.按资产评估对象划分的资产评估报告是_ A.单项资产评估报告 B.正常评估报告 C.现值性评估报告 D.评估咨询报告（分数：1.00）A.B.C.D.26.评估工作的最后一道工序是_ A.整理评估资

10、料 B.说明评估结果 C.编制评估报告书 D.递交评估报告（分数：1.00）A.B.C.D.27.评估档案归集的主要内容是_ A.评估工作记录 B.评估报告结果 C.评估报告的底稿 D.评估过程收集的资料（分数：1.00）A.B.C.D.28.我国颁布的第一个资产评估准则是_ A.资产评估准则无形资产 B.资产评估准则基本准则 C.资产评估准则职业道德准则 D.专业评估执业统一准则（分数：1.00）A.B.C.D.29.资产评估指南属于资产评估准则框架体系中的第几层次?_ A.第一 B.第二 C.第三 D.第四（分数：1.00）A.B.C.D.30.下列关于资产评估指南的说法不正确的是_ A.

11、资产评估指南主要对公司注册、公司股份经营、抵押贷款等评估业务进行规范 B.资产评估指南不涉及专利、商标评估业务 C.资产评估指南对评估师在关注评估对象法律权属方面的责任进行规范 D.某些尚不成熟的评估指南可以先作为指导意见发布，成熟后再上升为具体指南（分数：1.00）A.B.C.D.三、B多项选择题/B(总题数：10，分数：10.00)31.关于资产评估与会计计价的区别，下列说法正确的有_ A.会计学中资产计价的目的是为投资者、债权人和经营管理者提供有效的会计信息 B.会计学中的资产计价严格遵循历史成本原则 C.会计学中的资产计价是就资产论资产，使货币量能够客观地反映资产的实际价值量 D.资产

12、计价是由本企业的财会人员来完成的 E.资产评估的工作难度和复杂程度远远超过会计计价（分数：1.00）A.B.C.D.E.32.引起建筑物实体性贬值的原因有_ A.建筑物自然老化 B.建筑物的使用磨损 C.自然灾害引起的建筑物功能减弱 D.人为破坏造成的建筑物功能减弱 E.建筑物存在设计上的缺陷（分数：1.00）A.B.C.D.E.33.影响机器设备物理寿命的因素有_ A.机器设备技术更新速度 B.机器设备的使用强度 C.机器设备的使用环境 D.机器设备的保养和维护情况 E.机器设备的制造质量（分数：1.00）A.B.C.D.E.34.以下符合标定地价的说法有_ A.是政府评估的具体地块的地价

13、B.一般不进行大面积的评估，只是在其进行土地使用权出让、转让、抵押、出租等市场交易活动或进行股份制企业改制时才进行评估 C.是确定土地使用权出让底价的参考和依据 D.是政府在一定时期内评估的覆盖全市(县)的土地使用权价格 E.可以基准地价为依据也可按市场交易资料进行评估（分数：1.00）A.B.C.D.E.35.无形资产发挥作用的方式明显区别于有形资产，在评估时需要作特殊考虑的因素有_ A.附着性 B.客观性 C.共益性 D.积累性 E.替代性（分数：1.00）A.B.C.D.E.36.影响专有技术评估值的因素有_ A.专有技术的使用期限 B.专有技术的预期获利能力 C.专有技术的法定年限 D

14、.分析专有技术的市场情况 E.专有技术的开发成本（分数：1.00）A.B.C.D.E.37.流动资产按其存在形态分为_ A.货币类流动资产 B.实物类流动资产 C.债权类流动资产 D.投资类流动资产 E.其他流动资产（分数：1.00）A.B.C.D.E.38.下列资产的长期投资中属于实物资产的长期投资的是_ A.厂房 B.机器设备 C.国库券 D.商标权 E.材料（分数：1.00）A.B.C.D.E.39.折现率和资本化率确定的原则有_ A.不低于安全利率 B.与收益额口径保持一致 C.高于行业平均收益率 D.低于行业平均收益率 E.参考行业平均收益率（分数：1.00）A.B.C.D.E.40

15、.评估过程中选择合适方法的根据是_ A.评估的特定目的 B.评估机构特点 C.市场条件 D.资产特性 E.评估规范（分数：1.00）A.B.C.D.E.四、B第二部分 非选择题/B(总题数：0，分数：0.00)五、B名词解释题/B(总题数：2，分数：6.00)41.观测分析法（分数：3.00）_42.行业自律管理模式（分数：3.00）_六、B简答题/B(总题数：2，分数：14.00)43.简述运用收益法评估资产的程序及其优缺点。（分数：7.00）_44.简述商誉与商标的区别与联系。（分数：7.00）_七、B计算题/B(总题数：2，分数：30.00)评估人员对 B公司一条生产线的续用价值进行评估

16、时，对经济性贬值的相关因素进行了调查、了解。具体情况如下：(1)该生产线的年生产能力为 1000吨；规模经济效益指数为 0.6；(2)企业正常投资报酬率为 10%；适用的所得税率为 25%；(3)评估时，正值国家实施宏观调控政策，对企业生产经营造成影响，使得该生产线生产的产品：若不降价，则年产量会减至 800吨；若每吨降价 100元，则可保持正常的年生产能力。估计调控政策对企业的影响会持续 3年。要求 请帮助评估人员计算：（分数：20.01）(1).该生产线的经济性贬值率；（分数：6.67）_(2).该生产线的经济性贬值额。(计算结果以元为单位，取整数)（分数：6.67）_(3).某工业用地最

17、高出让年限 50年，实际合资年限 30年，还原利率取 8%，运用基准地价系数修正法，计算该土地的年限修正系数。（分数：6.67）_由于产品结构调整，甲企业准备将其饮料生产的专有配方转让给 A公司。根据双方协商，该专有技术的收益期限为 4年，且按销售收入的 4%分成。评估人员经测算，未来 4年饮料的销售分别是 80吨、90 吨、95 吨、95 吨，每吨售价 10万元。根据技术所属行业和市场情况，评估人员确定的风险报酬率为 6%，企业适用的所得税率为 25%，银行存款利率为 4%。要求 请帮助评估人员计算确定：（分数：9.99）(1).专有技术的折现率；（分数：3.33）_(2).专有技术各年的净

18、收益；（分数：3.33）_(3).专有技术的评估价值。(计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数)（分数：3.33）_资产评估自考题-1 答案解析(总分：90.00，做题时间：90 分钟)一、B第一部分 选择题/B(总题数：0，分数：0.00)二、B单项选择题/B(总题数：30，分数：30.00)1.下列选项中，不属于无形资产的是_ A.专有技术 B.土地使用权 C.流动资产 D.商誉（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 无形资产不具有实物形态，包括专利权、商标权、专有技术(非专利技术)、土地使用权、商誉等。答案为 C。2.按资产能否独立存在可将资产分为_ A.可确指的资产和不可确

19、指的资产 B.短期资产和长期资产 C.单项资产和整体资产 D.有形资产和无形资产（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 对资产进行分类，按资产能否独立存在可以将资产分为可确指的资产和不可确指的资产。答案为 A。3.单台、单件的资产指的是_ A.流动资产 B.可确指的资产 C.短期资产 D.单项资产（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 单项资产是指单台、单件的资产，整体资产是指由一组单项资产组成的具有获利能力的资产综合体。答案为 D。4.参照物差异调整因素中，对房地产价格影响尤为突出的是_ A.时间因素 B.功能因素 C.地域因素 D.成新率因素（分数：1.00）A.B.C.

20、D.解析：解析 参照物差异调整因素中的地域因素是指资产所在地区或地段条件对资产价格的影响差异，该因素对房地产价格的影响尤为突出。答案为 C。5.参照物差异调整因素中的时间因素是指_ A.参照物交易时间与被评估资产评估基准日相差时间所影响的被评估资产价格的差异 B.资产所在地区或地段条件对资产价格的影响 C.资产实体功能过剩或不足对价格的影响 D.被评估资产因长期使用而对资产价格的影响（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 参照物差异调整因素中的时间因素是指参照物交易时间与被评估资产评估基准日相差时间所影响的被评估资产价格的差异。答案为 A。6.计算资产的重置成本时，按现行技术条件下的设

21、计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为_ A.更新重置成本 B.复原重置成本 C.完全重置成本 D.实际重置成本（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 资产的更新重置成本是指利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。答案为 A。7.重置购建设备一台，现行市场价格每台 4000元，运杂费 100元，直接安装成本 700元，其中原材料500元，人工成本 200元，根据统计分析计算求得的安装成本中的间接成本为每元人工成本 0.5元，该机器设备重置成本为_ A.4700元 B.4800元 C.4900元 D.500

22、0元（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 设备的重置成本是指在现行市场条件下重新购建一项全新资产所耗费的全部货币支出，该机器设备的重置成本为：4000+100+700+2000.5=4900(元)。答案为 C。8.评估人员使用抽查的方式进行资产核查时，在评估报告中，必须对所采用的抽样方法以及抽样比例、抽样误差等问题做出详细说明，并指出可能存在的_ A.抽样特殊性 B.抽样错误率 C.不平问题 D.抽样风险（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 评估人员使用抽查的方式对机器设备进行核查时，在评估报告中，必须对所采用的抽样方法以及抽样比例、抽样误差等问题做出详细说明，并指出可能存

23、在的抽样风险。答案为 D。9.对进口设备进行评估时应采用_ A.离岸价 B.到岸价 C.成本价 D.到岸价保险费（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 评估时应采用到岸价，如评估过程中获取的是离岸价，则应将离岸价调整为到岸价。答案为 B。10.某设备 2000年购进，原始成本为 2万元，2005 年对该设备进行评估。2000 年和 2005年的物价指数分别为 103%和 115%，则 2005年该设备重置成本为_ A.16593.11 B.17913.04 C.18463.1 D.22330.1（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 设备重置成本=设备历史成本*=20000*=

24、22330.1(元)。答案为 D。11.标定地价是_ A.省政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格 B.市、县政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格 C.省政府在一定时期内评估的覆盖全市(县)的土地使用权价格 D.市、县政府在一定时期内评估的覆盖全市(县)的土地使用权价格（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 土地的标定地价是在市、县政府根据需要评估的正常土地市场中，在正常经营管理条件和政策作用下，宗地在一定使用年限内的价格。答案为 B。12.处在不同地域的土地，尽管其地质条件完全相同，但其价格会有很大的差异。这体现了土地资产价格特点中的_ A.土地价格不是土地价值的货币表现，其价

25、格不由生产成本决定 B.土地价格主要由土地的需求决定 C.土地价格具有明显的区域性 D.土地价格的上涨性（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 土地价格具有明显的区域性，处在不同地域的土地，尽管其地质条件完全相同，但其价格会有很大的差异。答案为 C。13.一块土地上底层建筑面积与全部土地面积的百分比，叫做_ A.建筑度高 B.容积率 C.建筑密度 D.建筑环境（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 建筑密度是指一块土地上底层建筑面积与全部土地面积的百分比，建筑密度也叫建筑覆盖率。答案为 C。14.资产重组与改制中，不属于土地权属的处置方式的是_ A.出让方式 B.出售方式 C.

26、直接投资入股方式 D.租赁方式（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 根据股份有限公司土地使用权管理规定，土地权属处置方式有出让方式、直接投资入股方式和租赁方式。答案为 B。15.按可辨识程度，企业的无形资产可以分为_ A.自创无形资产与外购无形资产 B.收益性无形资产和法定无形资产 C.可确指的无形资产和不可确指的无形资产 D.商标权、专利权、非专有技术（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 按无形资产的可辨识程度，可以将其分为可确指无形资产和不可确指无形资产两类。答案为 C。16.无形资产区别于有形资产的一个重要特点是，它可以作为共同财富，由不同的主体同时分享。这体现了无形

27、资产的_ A.附着性 B.替代性 C.共益性 D.积累性（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 无形资产具有共益性，它可以作为共同财富，由不同的主体同时共享，这是无形资产区别于有形资产的一个重要特点。答案为 C。17.用财务核算法估算自创无形资产的重置成本时，一般是按_来计算材料、工时消耗量。 A.实际消耗量 B.现行消耗量 C.计划消耗量 D.A、B、C 都可以（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 用财务核算法评估无形资产时，无形资产重置成本不是按现行消耗量而是按实际消耗量来计算。答案为 A。18.应用市场法评估产成品，所选择的价格应该是_ A.在公开市场上所形成的近期交易

28、价格 B.产成品的成本价 C.产成品的重置成本价格 D.自制产品的市场定价（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 应用市场法评估产成品，所选择的价格应是在公开市场上所形成的近期交易价格。非正常交易价格不能作为评估依据。答案为 A。19.某企业预付房租 25万元，已摊销 5万元，余 20万元，根据租约，始租时间为 2003年 1月 1日，租约终止期为 2008年 1月 1日，评估基准日为 2005年 1月 1日，则预付费用评估值为_ A.15万元 B.20万元 C.25万元 D.10万元（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 2005 年 1月 1日评估预付费用时，距 2008年

29、 1月 1日还有 3年，预付费用的评估值为：2553=15(万元)。答案为 A。20.对可上市交易的债券和股票进行评估时，一般采用的评估方法是_ A.成本法 B.收益还原法 C.市场法 D.边际分析法（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 上市交易的债券和股票一般采用市场法进行评估，按评估基准日的收盘价确定评估值，非上市交易的股票和债券采用收益法进行评估。答案为 C。21.股票的清算价格是清算时的_ A.公司的资产总额与公司股票总数的比值 B.公司的净资产总额与公司股票总数的比值 C.公司的资产总额与公司股票总数的比值再乘以一个折现系数 D.公司的净资产总额与公司股票总数的比值再乘以一

30、个折现系数（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 清算价格是指企业清算时，每股股票所代表的真实价格，它等于公司净资产与公司股票总数之比值。答案为 B。22.当企业整体评估价值高于企业单项资产评价值之和时，通常的情况是_ A.企业的资产收益率与社会平均资产收益率相同 B.企业的资产收益率高于社会平均资产收益率 C.企业的资产收益率低于社会平均资产收益率 D.企业的资产收益率与行业平均资产收益率一致（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 如果企业资产收益率高于社会平均收益率，那么企业的整体评估值就会高于单项资产评估汇总的价值。答案为 B。23.按照对上市公司资质的要求，拟申请上市的

31、公司前 3年的净资产利润率不得低于_ A.15% B.10% C.5% D.20%（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 按照对上市公司资质的要求，拟申请上市的公司前 3年的净资产利润率不得低于 10%，如果低于 10%则不符合上市的要求。答案为 B。24.确定折现率和资本化率的原则不包括_ A.不低于安全利率 B.在安全利率上下浮动 C.应与收益额口径保持一致 D.应参考同行业平均收益率而定（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 确定折现率和资本化率时，应使折现率和资本化率不低于安全利率，而不能使其在安全利率上下浮动。答案为 B。25.按资产评估对象划分的资产评估报告是_ A

32、.单项资产评估报告 B.正常评估报告 C.现值性评估报告 D.评估咨询报告（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 按照资产评估的对象划分，可以将资产评估报告分为单项资产评估报告和整体资产评估报告。答案为 A。26.评估工作的最后一道工序是_ A.整理评估资料 B.说明评估结果 C.编制评估报告书 D.递交评估报告（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 在资产评估的程序中，编制评估报告书是完成评估工作的最后一道工序，也是评估工作中的一个很重要的环节。答案为 C。27.评估档案归集的主要内容是_ A.评估工作记录 B.评估报告结果 C.评估报告的底稿 D.评估过程收集的资料（分数：

33、1.00）A.B.C. D.解析：解析 评估报告的内容包括了评估过程的各个具体环节和各有关资料的收集和记录，相关的评估报告的底稿是评估档案归集的主要内容。答案为 C。28.我国颁布的第一个资产评估准则是_ A.资产评估准则无形资产 B.资产评估准则基本准则 C.资产评估准则职业道德准则 D.专业评估执业统一准则（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 2001 年 7月我国颁布的资产评估准则无形资产是我国颁布的第一个资产评估准则。答案为 A。29.资产评估指南属于资产评估准则框架体系中的第几层次?_ A.第一 B.第二 C.第三 D.第四（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 资

34、产评估准则的框架体系的第三层次为资产评估指南，具体包括对特定评估目的、特定资产类别(细化)评估业务以及对评估中某些重要事项的规范。答案为 C。30.下列关于资产评估指南的说法不正确的是_ A.资产评估指南主要对公司注册、公司股份经营、抵押贷款等评估业务进行规范 B.资产评估指南不涉及专利、商标评估业务 C.资产评估指南对评估师在关注评估对象法律权属方面的责任进行规范 D.某些尚不成熟的评估指南可以先作为指导意见发布，成熟后再上升为具体指南（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 资产评估指南也将涉及一些具体的资产类别评估业务，如专利、商标等，因此，B 项的说法是错误的。答案为 B。三、B

35、多项选择题/B(总题数：10，分数：10.00)31.关于资产评估与会计计价的区别，下列说法正确的有_ A.会计学中资产计价的目的是为投资者、债权人和经营管理者提供有效的会计信息 B.会计学中的资产计价严格遵循历史成本原则 C.会计学中的资产计价是就资产论资产，使货币量能够客观地反映资产的实际价值量 D.资产计价是由本企业的财会人员来完成的 E.资产评估的工作难度和复杂程度远远超过会计计价（分数：1.00）A. B. C. D. E. 解析：解析 资产评估与会计计价之间的区别表现在以下三个方面：(1)发生的前提条件不同，会计学中的资产计价严格遵循历史成本原则；(2)目的不同，会计学中的资产计价

36、是就资产论资产，使货币量能够客观地反映资产的实际价值量。资产计价的目的是为投资者、债权人和经营管理者提供有效的会计信息；(3)执行操作者不同，资产计价是由本企业的财会人员来完成的，资产评估需要具有工程技术、经济法律等多方面的知识才能完成，其工作难度和复杂程度远远超过会计计价。答案为 ABCDE。32.引起建筑物实体性贬值的原因有_ A.建筑物自然老化 B.建筑物的使用磨损 C.自然灾害引起的建筑物功能减弱 D.人为破坏造成的建筑物功能减弱 E.建筑物存在设计上的缺陷（分数：1.00）A. B. C. D. E.解析：解析 引起建筑物实体性贬值的因素包括建筑物自然使用磨损和自然损耗，ABCD 都

37、属于建筑物实体性贬值，E 属于建筑物实体性贬值的因素。答案为 ABCD。33.影响机器设备物理寿命的因素有_ A.机器设备技术更新速度 B.机器设备的使用强度 C.机器设备的使用环境 D.机器设备的保养和维护情况 E.机器设备的制造质量（分数：1.00）A.B. C. D. E. 解析：解析 影响机器设备的物理寿命长短的因素包括机器设备制造质量、使用强度、使用环境、保养和维护情况。答案为 BCDE。34.以下符合标定地价的说法有_ A.是政府评估的具体地块的地价 B.一般不进行大面积的评估，只是在其进行土地使用权出让、转让、抵押、出租等市场交易活动或进行股份制企业改制时才进行评估 C.是确定土

38、地使用权出让底价的参考和依据 D.是政府在一定时期内评估的覆盖全市(县)的土地使用权价格 E.可以基准地价为依据也可按市场交易资料进行评估（分数：1.00）A. B. C. D.E. 解析：解析 标定地价是在市、县政府根据需要评估的正常土地市场中，在正常经营管理条件和政策作用下，具体宗地在一定使用年限内的价格。答案为 ABCE。35.无形资产发挥作用的方式明显区别于有形资产，在评估时需要作特殊考虑的因素有_ A.附着性 B.客观性 C.共益性 D.积累性 E.替代性（分数：1.00）A. B.C. D. E. 解析：解析 无形资产发挥作用的方式明显区别于有形资产，在评估时需要作特殊考虑的各种因

39、素包括：(1)附着性；(2)共益性；(3)积累性；(4)替代性。答案为 ACDE。36.影响专有技术评估值的因素有_ A.专有技术的使用期限 B.专有技术的预期获利能力 C.专有技术的法定年限 D.分析专有技术的市场情况 E.专有技术的开发成本（分数：1.00）A. B. C.D. E. 解析：解析 影响专有技术评估值的因素主要包括：(1)专有技术的使用期限；(2)专有技术的预期获利能力；(3)分析专有技术的市场情况；(4)专有技术的开发成本。答案为 ABDE。37.流动资产按其存在形态分为_ A.货币类流动资产 B.实物类流动资产 C.债权类流动资产 D.投资类流动资产 E.其他流动资产（分

40、数：1.00）A. B. C. D.E. 解析：解析 流动资产按其存在形态可以分为四种类型：(1)货币类流动资产；(2)实物类流动资产；(3)债权类流动资产；(4)其他流动资产。答案为 ABCE。38.下列资产的长期投资中属于实物资产的长期投资的是_ A.厂房 B.机器设备 C.国库券 D.商标权 E.材料（分数：1.00）A. B. C.D.E. 解析：解析 实物资产的长期投资包括厂房、机器设备、材料等作为资本投入或参与其他企业运营或组成联营企业。C 属于证券资产的长期投资，D 属于无形资产的长期投资。答案为 ABE。39.折现率和资本化率确定的原则有_ A.不低于安全利率 B.与收益额口径

41、保持一致 C.高于行业平均收益率 D.低于行业平均收益率 E.参考行业平均收益率（分数：1.00）A. B. C.D.E. 解析：解析 折现率和资本化率确定的原则有：(1)折现率和资本化率应不低于安全利率；(2)折现率和资本化率应与收益额口径保持一致；(3)折现率和资本化率应参考同行业平均收益率而定。答案为 ABE。40.评估过程中选择合适方法的根据是_ A.评估的特定目的 B.评估机构特点 C.市场条件 D.资产特性 E.评估规范（分数：1.00）A. B.C. D. E.解析：解析 评估方法是获得资产评估结果的途径，应根据评估特定目的、市场条件、资产特性等选择合适的资产评估的方法。答案为 ACD。四、B第二部分 非选择题/B(总题数：0，分数：0.00)五、B名词解释题/B(总题数：2，分数：6.00)41.观测分析法（分数：3.00）_正确答案：(观测分析法是评估人员根据对设备的现场技术检测和观察，结合设备的使用时间、实际技术状况、负荷程度、制造质量等经济技术参数，经综合分析估测设备的成新率。)解析：42.行业自律管理模式（分数：3.00）_正确答案：(行业自律管理模式是指资产评估行业置于社会自发形成的行业协会管理之下，资产评估业的发展依赖于评估业内形成的准则和规范进行。)解析：六、B简