银行业从业人员资格考试个人贷款-45及答案解析.doc
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1、银行业从业人员资格考试个人贷款-45 及答案解析(总分:100.00,做题时间:90 分钟)一、单选题(总题数:90,分数:45.00)1.根据商品房销售管理办法,商品房销售时,按套内建筑面积计价的,在合同约定面积与产权登记面积发生误差时,若合同未约定处理方式,则面积误差比绝对值超过( )的,买受人有权退房。 A3% B5% C7% D10%(分数:0.50)A.B.C.D.2.当一家银行面对强大的竞争对手时,应采用的营销策略是( )。 A低成本策略 B大众营销策略 C专业化策略 D情感营销策略(分数:0.50)A.B.C.D.3.下列选项中,不属于商品房现售应当符合的条件的是( )。 A现售
2、商品房的房地产开发企业具有房地产开发企业资质证书 B持有建设工程规划许可证和施工许可证 C已开始广告预售 D拆迁安置已经落实(分数:0.50)A.B.C.D.4.下列关于商业银行流动性监管辅助指标的说法,不正确的是( )。 A经调整资产流动性比例=调整后流动性资产余额/调整后流动性负债余额100% B最大十户存款比例=最大十户存款总额/各项存款100% C存贷款比例不得超过 75% D存贷款比例=各项存款余额/各项贷款余额(分数:0.50)A.B.C.D.5.担保公司的担保风险主要表现在( )。 A“担保放大倍数”过小 B“担保放大倍数”过大 C“担保缩小倍数”过小 D“担保缩小倍数”过大(分
3、数:0.50)A.B.C.D.6.( )是指银行向个人发放的、用于解决市民及其配偶或直系亲属伤病就医时的资金短缺问题的贷款。 A个人住房装修贷款 B个人耐用消费品贷款 C个人医疗贷款 D个人补充医疗贷款(分数:0.50)A.B.C.D.7.借款人的信用风险主要表现为( )。 A还款能力风险和还款意愿风险 B还本能力风险和还息能力风险 C还款能力风险和还款信用风险 D还款信用风险和还款意愿风险(分数:0.50)A.B.C.D.8.个人住房贷款真正快速发展的标志是( )。 A银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法 B中国建设银行开展住房贷款业务 C个人住房担保贷款管理试行办法的颁布 D个人住房贷
4、款管理办法的颁布(分数:0.50)A.B.C.D.9.贷款审批人要依据银行个人汽车贷款办法及相关规定,结合国家宏观调控政策,从银行的利益出发审查每笔贷款的内容,其中不包括( )。 A合规性 B合法性 C可行性 D经济性(分数:0.50)A.B.C.D.10.下列个人贷款中,( )不使用不收取利息。 A个人耐用消费品贷款 B个人消费额度贷款 C个人旅游消费贷款 D个人医疗贷款(分数:0.50)A.B.C.D.11.国内最早开办住房贷款的银行是( )。 A中国银行 B中国建设银行 C中国工商银行 D中国农业银行(分数:0.50)A.B.C.D.12.( )促进了个人住房贷款的产生和发展。 A住房制
5、度的改革 B国内消费需求的增长 C商业银行股份制改革 D个人信用制度的完善(分数:0.50)A.B.C.D.13.下列关于商业助学贷款受理的说法,不正确的是( )。 A商业助学贷款申请人应填写申请表,并按银行要求提交相关申请材料 B借款人所在学校应对借款人提交的申请表及申请材料进行初审 C如果借款申请人提交材料不完整,贷款受理人应要求申请人补齐材料 D经初审符合要求后,贷款受理人应将借款申请表及申请材料交给贷前调查人进行贷前调查(分数:0.50)A.B.C.D.14.下列选项中,不属于“假个贷”的主要成因的是( )。 A开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗 B银行的管理漏洞给“假个贷”以
6、可乘之机 C购房者为获得优惠贷款而实施“假个贷” D开发商为缓解楼盘销售窘境通过“假个贷”获取资金(分数:0.50)A.B.C.D.15.某银行网点侧重于提供个人汽车消费贷款业务,这类网点属于( )。 A全方位网点机构营销渠道 B专业性网点机构营销渠道 C高端化网点机构营销渠道 D零售型网点机构营销渠道(分数:0.50)A.B.C.D.16.流动资金贷款是指银行向( )发放的用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求的贷款。 A从事生产经营的个人 B从事合法生产经营的个人 C从事特殊生产经营的个人 D从事合法特殊生产经营的个人(分数:0.50)A.B.C.D.17.下列选项中
7、,不属于个人汽车贷款贷前调查的是( )。 A材料一致性 B借款用途的调查 C贷款合同的规范 D担保情况的调查(分数:0.50)A.B.C.D.18.个人住房贷款的贷前调查人应该至少直接与借款申请人(包括共同申请人)面谈( )次。 A1 B2 C3 D4(分数:0.50)A.B.C.D.19.( )主要负责具体实施营销。 A总行 B分行 C支行 D网点(分数:0.50)A.B.C.D.20.银行市场环境分析的顺序是( )。 A市场细分分析购买行为选择目标市场市场定位 B分析购买行为选择目标市场市场细分市场定位 C分析购买行为市场细分选择目标市场市场定位 D分析购买行为市场细分市场定位选择目标市场
8、(分数:0.50)A.B.C.D.21.具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织称为( )。 A法人 B机关法人 C企业法人 D非法人(分数:0.50)A.B.C.D.22.下列各方可以作为有担保资金贷款的第三方保证人的是( )。 A信用等级低于借款人的保证人 B信用等级高、还款能力强的保证人 C借款人所在企业的股东 D借款人的配偶(分数:0.50)A.B.C.D.23.中国的汽车贷款最早出现于( )年。 A1993 B1996 C1998 D2004(分数:0.50)A.B.C.D.24.在个人住房贷款业务中,关于借款人主体资格,说法正确的是( )。 A未成年
9、人的监护人可以以未成年人的名义申请贷款 B未成年人的监护人不得以未成年人的名义申请贷款 C未成年人不可以作为购房人购买房屋 D未成年人可以以贷款的方式购买房屋(分数:0.50)A.B.C.D.25.对于二手房个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是( )。 A保险公司 B房产经纪公司 C房地产开发商 D房屋产权交易所(分数:0.50)A.B.C.D.26.反映获利能力的指标不包括( )。 A销售净利润 B资本周转率 C成本费用率 D资产净利率(分数:0.50)A.B.C.D.27.“父子打兔”的故事带给我们的启示是( )。 A没有市场细分 B市场细分不充分 C没有盯住目标市场 D没有进行市场选
10、择(分数:0.50)A.B.C.D.28.使用个人汽车贷款所购汽车为二手车时,贷款额度不得超过所购汽车价格的( )。 A80% B70% C60% D50%(分数:0.50)A.B.C.D.29.有关商业助学贷款的期限,原则上为借款人在校学制年限加( )年。 A2 B4 C5 D6(分数:0.50)A.B.C.D.30.下列关于对申请贷款购买或租赁的商用房的一般要求,说法错误的是( )。 A具有优良的发展前景 B房龄 30 年以下 C属于永久性建筑 D位于大中城市中心区和次中心区(分数:0.50)A.B.C.D.31.在与客户交流阶段,感觉、认知主要是以( )为目的。 A市场推广 B销售利润
11、C建立品牌效应 D推广品牌崇高度(分数:0.50)A.B.C.D.32.商业银行在二手个人住房贷款业务中最主要的合作单位是( )。 A房地产开发商 B房地产经纪公司 C国家行政机关 D国家房屋管理部门(分数:0.50)A.B.C.D.33.中国农业发展银行的贷款管理办法,由( )另行制定。 A财政部 B银监会 C中国人民银行 D国务院(分数:0.50)A.B.C.D.34.个人征信查询系统中,( )涵盖了信用卡与贷款的明细等情况。 A个人身份信息 B个人信用交易信息 C个人职业信息 D个人居住信息(分数:0.50)A.B.C.D.35.可以设定抵押权的房产作为抵押物的,贷款最高额不得超过经贷款
12、银行认可的抵押物价值的( )。 A50% B70% C90% D60%(分数:0.50)A.B.C.D.36.征信异议的处理方法错误的是( )。 A征信服务中心收到商业银行重新报送的更正信息后,应当在 2 个工作日内更正 B征信服务中心应当在接受异议申请后 10 个工作日内,向异议申请人或中国人民银行征信管理部门提供书面答复 C转交异议申请的中国人民银行征信管理部门应当自接到征信服务中心书面答复和更正后的信用报告之日起 2 个工作日内,向异议申请人转交 D对于无法核实的异议信息,征信服务中心应当允许异议申请人对有关异议信息附注个人声明(分数:0.50)A.B.C.D.37.我国法律规定的限制民
13、事行为能力人的年龄界定为( )。 A未满 18 周岁的未成年人 B1618 周岁的未成年人 C10 周岁以上的未成年人 D10 周岁以下的未成年人(分数:0.50)A.B.C.D.38.二手车贷款的贷款期限不得超过( )。 A1 年 B3 年 C5 年 D7 年(分数:0.50)A.B.C.D.39.银行市场定位策略中,( )是一种真正“双赢”的定位。 A利益定位策略 B形象定位策略 C竞争定位策略 D联盟定位策略(分数:0.50)A.B.C.D.40.个人质押贷款的贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次期限贷款利率执行,各银行制定的贷款利率在中国人民银行规定的范围内( )。 A只能上浮 B只
14、能下调 C上下浮动 D不能浮动(分数:0.50)A.B.C.D.41.根据关于加强商业性房地产信贷管理的通知,对空置( )年以上的商品房,商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。 A1 B2 C3 D5(分数:0.50)A.B.C.D.42.( )组织结构有利于银行开拓市场,加强业务的开展。 A职能型 B产品型 C市场型 D区域型(分数:0.50)A.B.C.D.43.个人信用贷款期限不超过 1 年的,采取( )的还款方式。 A按月还本付息 B按季还本付息 C按月付息,按月、按季或一次还本 D按季付息,一次还本(分数:0.50)A.B.C.D.44.个人住房贷款一般有抵押、质押和保证三种担保方式。
15、个人住房贷款以( )方式为主,实质上属于( )关系。 A抵押;融资 B质押;买卖 C抵押;买卖 D质押;融资(分数:0.50)A.B.C.D.45.对借款人所购车辆为自用车的,个人汽车贷款额度不得超过所购汽车价格的( )。 A80% B70% C60% D50%(分数:0.50)A.B.C.D.46.银行市场环境分析的 SWOT 分析法中,“W”表示的是( )。 A优势 B劣势 C机遇 D威胁(分数:0.50)A.B.C.D.47.出于风险控制的目的,商业银行最忌讳的是( )。 A借款人还款意愿变动 B借款人还款能力变动 C贷款发放过于集中 D抵押物价值变动(分数:0.50)A.B.C.D.4
16、8.一般情况下,借款人用于购买耐用消费品的首付款不得少于购物款的( )。 A10%15% B10%20% C20%25% D20%30%(分数:0.50)A.B.C.D.49.下列选项中,没有违背商业助学贷款借款合同的行为是( )。 A在毕业之后的第五年还清所欠贷款和利息 B抵押人未经银行同意变卖了抵押物 C借款人拒绝银行监督检查贷款的使用情况 D借款人用该笔贷款购买了自用车辆(分数:0.50)A.B.C.D.50.个人教育贷款贷后与档案管理的风险点,不包括( )。 A未对贷款使用情况进行跟踪检查,逾期贷款催收、处置不力 B未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料 C合同凭证预签无效、
17、合同制作不合格 D他项权利证书未按规定进行保管(分数:0.50)A.B.C.D.51.允许所有中资银行开办消费信贷业务始于( )。 A997 年 B1998 年 C1999 年 D2000 年(分数:0.50)A.B.C.D.52.设备贷款必须提供担保,保证人是自然人的,不需要具备的条件为( )。 A具有当地常住户口和固定住址 B保证人与借款人不得为夫妻关系或家庭成员 C有可靠的代偿能力,并且在贷款银行处存有一定数额的保证金 D有健全的管理机构和财务管理制度(分数:0.50)A.B.C.D.53.目前,我国个人信用数据库更新个人信息的频率是( )。 A实时更新 B每日更新 C每周更新 D每月更
18、新(分数:0.50)A.B.C.D.54.借款人需要调整借款期限的前提条件不包括( )。 A贷款未到期 B无欠息 C无拖欠本金,本期本金已归还 D信用记录良好(分数:0.50)A.B.C.D.55.国家助学贷款的贷款对象,不包括( )。 A北京市普通高等学校中经济确实困难的全日制本科生 B天津市普通高等学校中经济确实困难的在职研究生 C上海市普通高等学校中经济确实困难的全日制高职生 D广东省普通高等学校中经济确实困难的全日制研究生(分数:0.50)A.B.C.D.56.关于银行开办个人耐用消费品贷款的通常做法,下列说法错误的是( )。 A借款人可在银行指定商家购买任何商品 B银行与特约商户开展
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