【工程类职业资格】(A)工程造价案例分析-2及答案解析.doc
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1、(A)工程造价案例分析-2 及答案解析(总分:179.97,做题时间:90 分钟)一、B(一)/B(总题数:1,分数:20.00)某企业拟投资建设一项生产性项目,各项基础数据如下:1.项目建设期 1 年,第 2 年开始投入生产经营,运营期 8 年。2.建设期间一次性投入建设投资额为 850 万元,全部形成固定资产,固定资产投资方向调节税税率为 0。固定资产使用年限为 8 年,到期预计净残值率为4%,按照平均年限法计算折旧。3.建设期贷款 500 万元,贷款年利率为 6.6%,运营期前 6 年按照等额本息法偿还。4.流动资金投入为 200 万元,在运营期的前两年均匀投入,运营期末全额回收。流动资
2、金来源全部为银行贷款,贷款年利率为 3.5%,还款方式为运营期内每年末支付利息,项目期末一次性偿还本金。5.运营期第 1 年生产负荷为 60%,第 2 年达产。6.运营期内正常年份各年的销售收入为 450 万元,经营成本为 200 万元。运营期第 1 年营业收入和经营成本均按正常年份的 60%计算。7.营业税金及附加合并税率为 6%,企业所得税税率为 33%。8.该行业基准收益率为 10%,基准投资回收期为 7 年。9.折现系数取 3 位小数,其余各项计算保留 2 位小数。(分数:19.98)(1).编制借款还本付息计划表。(分数:3.33)_(2).列式计算运营期各年的总成本费用。(分数:3
3、.33)_(3).编制该项目投资现金流量表及延长表。(分数:3.33)_(4).计算所得税前和所得税后项目静态、动态投资回收期。(分数:3.33)_(5).计算所得税前和所得税后项目投资财务净现值。(分数:3.33)_(6).从财务评价角度分析该项目的可行性及盈利能力。(分数:3.33)_二、B(二)/B(总题数:1,分数:20.00)某市对其沿江流域进行全面规划,划分出商务区、风景区和学院区等区段进行分段设计招标。其中商务区用地面积 80000m2,专家组综合各界意见确定了商务区的主要评价指标,按照相对重要程度依次为:与流域景观协调一致(F 1)、充分利用空间增加商用面积(F 2)、各功能区
4、的合理布局(F 3)、保护原有古建筑(F 4)、保护原有林木(F 5)。经逐层筛选后,有两个设计方案进入最终评审:A 方案:建筑物单方造价 2030 元/m 2,以用地面积计算的单位绿化造价 1800 元/m2;B 方案:建筑物单方造价 2180 元/m 2,以用地面积计算的单位绿化造价 1500 元/m2。专家组对各方案的评分结果见表。 B各方案评价指标得分表/B方案功能得分功能名称A B与流域景观协调一致(F 1) 8 7充分利用空间增加商用面积(F 2)9 10各功能区的合理布局(F 3) 8 8保护原有古建筑(F 4) 9 8保护原有林木(F 5) 8 6(分数:20.00)(1).用
5、 01 评分法对各评价指标打分,并计算权重。(分数:10.00)_(2).若以方案总造价作为成本比较对象,运用价值工程理论,按照容积率应如何选择方案?(分数:10.00)_三、B(三)/B(总题数:1,分数:20.00)某工程项目批准立项后进行公开招标。经招标工作领导小组研究决定了招标工作程序,招标工作中又出现了以下问题:1.招标工作主要程序确定为:(1)成立招标工作小组;(2)发布招标公告和资格预审通告;(3)编制招标文件;(4)编制标底;(5)发放招标文件;(6)组织现场踏勘和招标答疑;(7)接受投标文件;(8)投标单位资格审查;(9)开标;(10)确定中标单位;(11)评标;(12)签订
6、承包合同;(13)发出中标通知书。2.招标文件规定本地区单位参加投标不需要垫资,外地区单位参加投标的需垫资 50 万元。市建管办指定天马公司为其代理招标事务,并负责主持投标预备会议与开标会议。五家单位参加投标,其中红星公司、蓝天公司为长期合作伙伴,作为不同的法人单位参加多次投标都采取你高我低的合作方法争取中标取得较明显效果。黄河公司在投标截止日期时间之前报送的新报价方案(1 月 10 日10:00)在原方案报价的同时提出报价降低的新技术施工方案,经项目经理签字后递送投标书,招标方以“一标一投”为理由拒绝该公司报送的新方案。3.白水公司在 1 月 9 日从邮局寄出投标文件,招标人于 1 月 11
7、 日 10:00 收到,招标方认为此投标文件为无效投标文件。4.由于时间关系,甲方直接邀请了 7 位技术经济专家参加评标。由于只有四家单位投标,故在评标前未进行资格预审。评标时发现有两家报价较低且相同,评委会决定对其中资质较好的一个单位提出建议降低标价,结果该公司中标。5.环宇公司考虑竞争对手情况最后报价时将基础工程部分的直接工程费由 4000万元降为 3000 万元,并确定措施费为直接工程费 12%,间接费为直接费的10%,利润率为直接费与间接费和的 8%,税率为 3.5%。6.在施工招标的同时,进行了生产设备公开招标,经技术性评审后,评委会决定从 A、B 两设备中选定一种。两种设备商务性评
8、审主要考虑设备的资金时间价值。设备 A 使用寿命期为 6 年,设备投资 10000 万元,年经营成本前三年均为5500 万元,后三年均为 6500 万元,期末净残值为 3500 万元。设备 B 使用寿命期为 6 年,设备投资 12000 万元,年经营成本前三年均为 5000 万元,后三年均为 6000 万元,期末净残值为 4500 万元。该项目投资财务基准收益率为15%。(分数:20.01)(1).该项目的招标工作程序是否妥当?(分数:6.67)_(2).按照目前国内招标投标管理的有关规定,上述事件中哪些是正确的?哪些是错误的?(分数:6.67)_(3).环宇公司投标时基础工程的报价各为多少?
9、 (1)用年费用法比较选择设备更新最优方案; (2)如果设备 B 使用寿命期为 9 年,最后三年经营成本均为 7000 万元,期末净残值为 2000 万元,其他数据不变,用费用现值法比较选择最优方案(以最小寿命期作为共同研究期)。(分数:6.67)_四、B(四)/B(总题数:1,分数:20.00)某建筑公司与某单位于 5 月 10 日签订了实验楼承建合同,合同约定由于甲方责任造成总工期延误 1d,甲方应向乙方补偿 1 万元;若乙方延误总工期 1d 应扣除乙方工程款 1 万元;施工中实际工程量超过计划工程量 10%以上时超过部分按原单价的 90%计算;双方对施工进度网络计划确认(见图)。(分数:
10、20.00)(1).该工程的计划工期为多少天?关键路线包括哪些单项工程?(分数:5.00)_(2).上述事件中哪些应进行工期补偿,哪些应进行费用补偿?(分数:5.00)_(3).该工程实际工期为多少天?应扣除乙方工程款多少?(分数:5.00)_(4).在原施工计划中如果 C、I 工程共用一台起重机,网络图中应如何表示?起重机正常在场时间为多少?由于甲方责任事件发生,共用设备在场时间增加多少天?如何处理?如补偿费用是否索赔机上工作人员人工费用。(分数:5.00)_五、B(五)/B(总题数:1,分数:20.00)某工程项目,建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人,双方签订了工程承包合同,合
11、同工期 3 个月。合同中有关工程价款及其支付的条款如下:(1)分项工程清单中含有两个分项工程,工程量分别为:甲项 4500m3,乙项31000m3,清单报价中,甲项综合单价为 200 元/m 3,乙项综合单价为 12.93 元/m3,乙项综合单价的单价分析表见表。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出 10%时,应调整单价,超出部分的单价调整系数为 0.9;当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少 10%以上时,对该分项工程的全部工程量调整单价,单价调整系数为 1.1。(2)措施项目清单共有 7 个项目,其中环境保护等 3 项措施费用 4.5 万元,这 3项措施费用以分部分项工程量清单计
12、价合价为基数进行结算。剩余的 4 项措施费用共计 16 万元,一次性包死,不得调价。全部措施项目费在开工后的第 1 个月末和第 2 个月末按措施项目清单中的数额分两次平均支付,环境保护措施等3 项费用部分在最后一个月结清,多退少补。(3)其他项目清单中只包括招标人预留金 5 万元,实际施工中用于处理变更洽商,最后一个月结算。(4)规费综合费率为 4.89%,其取费基数为分部分项工程量清单基金合计、措施项目清单计价合计、其他项目清单计价合计之和;税金的税率为 3.47%。(5)工程预付款为签约合同价款的 10%,在开工前支付,开工后的前两个月平均扣除。(6)该项工程的质量保证金为签约合同价款的
13、3%,自第 1 个月起,从承包商的进度款中,按 3%的比例扣留。合同工期内,承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量见表所示。 B(乙项工程)工程量清单综合单价分析表(部分)/B 单位:元/m3人工费 0.54材料费 0反铲挖掘机 1.83履带式推土机 1.39轮式装载机 1.50直接费机械费自卸汽车 5.6310.89费率 12管理费金额 1.31利润率(%) 6利润金额 0.73综合单价 12.93B各月实际完成工程量表/B月份 1 2 3甲项工程量(m 3) 1600 1600 1000乙项工程量(m 3) 8000 9000 8000(分数:19.98)(1).该工程签约时的合同价
14、款是多少万元?(分数:3.33)_(2).该工程的预付款是多少万元?(分数:3.33)_(3).该工程质量保证金是多少万元?(分数:3.33)_(4).各月的分部分项工程量清单计价合计是多少万元?并对计算过程作必要的说明。(分数:3.33)_(5).各月需支付的措施项目费是多少万元?(分数:3.33)_(6).承包商第 1 个月应得的进度款是多少万元?(分数:3.33)_六、B(六)/B(总题数:2,分数:80.00)管道和设备工程某一化工生产装置中部分热交换工艺管道系统,如图所示。计算该管道系统工程相关费用的条件为:分部分项工程量清单项目费用合计1770 万元,其中人工费 15 万元。管理费
15、、利润分别按人工费的 50%、60%计。脚手架搭拆的工料机费用按分部分项工程人工费的 7%计,其中人工费占 25%;大型机械进出场耗用人工费 1 万元,材料费 3 万元,机械费 4.9 万元;安全、文明施工等措施项目费用总额为 40 万元。其他项目清单费用 100 万元;规费 80 万元。税金按 3.41%计。说明:(1)某一化工厂生产装置中的部分热交换工艺管道系统如图所示,图中标注尺寸标高以 m 计,其他均以 mm 计。该管道系统工作压力为 2.0MPa。(2)管道:采用 20 号碳钢无缝钢管,管件:弯头采用成品冲压弯头,三通、四通现场挖眼连接,异径管现场摔制。(3)阀门、法兰:所有法兰为碳
16、钢对焊法兰;阀门型号除图中说明外,均为J41H-25,采用对焊法兰连接;系统连接全部为电弧焊。(4)管道支架为普通支架,其中: 196 管支架共 12 处,每处25kg, 1596 管支架共 10 处,每处 20kg。支架手工除锈后刷防锈漆、调和漆两遍。(5)管道安装完毕作水压试验,对管道焊口按 50%的比例作超声波探伤,其焊口总数为: 2196 管道焊口 12 个, (分数:40.00)(1).根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范(GB 505002013)的规定,编制分部分项工程量清单(不含法兰有关分项),并将计算过程及结果填入分部分项工程量清单表中。要求编制的分部分项工程量清单的统一
17、项目编码如表所示。 B分部分项工程量清单的统一项目编码/B项目编码 项目名称 项目编码 项目名称030602002 中压碳钢管 030608002 中压法兰阀门030615001 中压碳铜管件 030608003 中压齿轮、液压传动、电动阀门030605001 管架制作安装 030616005 焊缝超声波探伤(分数:20.00)_(2).依据上述条件计算单位工程费用,填入单位工程费用汇总表中。并在表下面列出措施项目清单费用和税金的计算过程(计算式)(保留两位小数)。(分数:20.00)_电气和自动化控制工程某贵宾室照明系统中 1 回路如图所示。说明:1.照明配电箱 AZM 电源由本层总配电箱引
18、来,配电箱为嵌入式安装。2.管路均为镀锌钢管 (分数:40.00)(1).根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范(GB 50500 一 2013)的规定及答题纸给定的项目统一编码编制分部分项工程量清单,并将计算过程及结果填入分部分项工程量清单表中。(分数:20.00)_(2).依据上述相关费用数据计算镀锌钢管敷设项目和管内穿线项目的工程量清单综合单价,并分别填入分部分项工程量清单综合单价计算表中。(分数:20.00)_(A)工程造价案例分析-2 答案解析(总分:179.97,做题时间:90 分钟)一、B(一)/B(总题数:1,分数:20.00)某企业拟投资建设一项生产性项目,各项基础数据如下
19、:1.项目建设期 1 年,第 2 年开始投入生产经营,运营期 8 年。2.建设期间一次性投入建设投资额为 850 万元,全部形成固定资产,固定资产投资方向调节税税率为 0。固定资产使用年限为 8 年,到期预计净残值率为4%,按照平均年限法计算折旧。3.建设期贷款 500 万元,贷款年利率为 6.6%,运营期前 6 年按照等额本息法偿还。4.流动资金投入为 200 万元,在运营期的前两年均匀投入,运营期末全额回收。流动资金来源全部为银行贷款,贷款年利率为 3.5%,还款方式为运营期内每年末支付利息,项目期末一次性偿还本金。5.运营期第 1 年生产负荷为 60%,第 2 年达产。6.运营期内正常年
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