2018上海商业市场-商圈活力.pdf

《2018上海商业市场-商圈活力.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2018上海商业市场-商圈活力.pdf（16页珍藏版）》请在麦多课文档分享上搜索。

1、上海商业市场 -商圈活力ONTENTC 目 录01 网点商圈 0203活力评估活力排名01 网点商圈区位简介 五公里辐射圈市级商业优先区级商业次之社区商业最后参照上海最新商业网点规划（ 2013-2020）进行拓店布点上海主要商圈02 活力评估选择活力商圈，择优而进1234商圈活力评估体系 手机人流数 手机人流密度 轨交人流数 轨交人流密度人流 客源平均距离 客源距离中位数 空间聚集度服务范围 商办租金价格 建筑规模 空置率物业 消费额 消费密度消费额商圈人流指数排名100 80 65 62 58 5235 32 28 22 90100200市级商圈人流指数人流指数48 47 38 37 34

2、 32 28 2723 18 14 9 4 2050100区级商圈人流指数人流指数物业租金指数排名100 99 81 78 75 7248 42 38 36 340100200市级商圈物业租金指数租金指数47 43 4234 33 33 31 28 27 26 25 2318 17050区级商圈 物业租金指数租金指数商圈辐射范围指数排名100 97 92 83 82 78 63 58 5550 480100200市级商圈辐射范围指数辐射指数67 65 63 61 59 58 55 54 54 48 4742 31 26050100区级商圈辐射范围 指数辐射指数100 66 56 5229 27

3、 21 14 12 11 60100200市级商圈消费指数消费指数23 2112 12 8 5 4 4 3 3 3 3 3202040区级商圈消费 指数消费指数商圈消费指数排名03 活力排名市级商圈活力评估排名10078 7767 63585033 3226 26020406080100120南京东路 陆家嘴 南京西路 淮海中路 徐家汇 豫园商城 中山公园 五角场 四川北路 真北 大宁市级商圈活力指数活力指数市级商圈活力排名中，南京东路、小陆家嘴占据前两名宝座，南京西路、淮海中路等传统商圈依然强势。47363229 2826 26 25 25 242320 20 1805101520253035404550打浦桥 长寿路 南方商城 世博 新虹桥 天山地区 塘桥地区 北外滩 南外滩 金桥地区 共康地区 控江路 曹家渡 长风区级商圈活力指数活力指数区级商圈活力评估排名区级商圈不可小觑，打浦桥、南方商城、世博等商圈的活力已经能够达到市级商圈的水平活力前六商圈分析THANK YOU !