[工程类试卷]房地产经纪相关业务练习试卷1及答案与解析.doc

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1、房地产经纪相关业务练习试卷 1 及答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 某房地产经纪公司收购开发商的空置商品房，先不办理产权过户手续，以自己的名义自行销售，此行为类似于( )。（A）代理（B）包销（C）行纪（D）购买2 在房地产代理中，房地产经纪人以( )的名义从事交易活动。（A）委托人（B）受托人（C）自己（D）第三者3 拍卖的程序为( ) 。（A）委托公告结算拍卖拍卖物交付（B）委托 拍卖公告结算拍卖物交付（C）委托 公告拍卖拍卖物交付结算（D）委托公告拍卖结算拍卖物交付4 标志房地产拍卖过程最终结束的是( )。（A）结算结束（B）取得房地产权证（C）拍卖师击

2、槌成交（D）委托人与买受人签订房地产转让合同书5 新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的( )内向房地产登记机关申请房屋所有权初始登记。（A）15 日（B） 30 日（C） 45 日（D）3 个月6 集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生起( )内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。（A）15 日（B） 30 日（C） 45 日（D）3 个月7 房屋继承，当事人应当自事实发生之日起( )日内申请转移登记。（A）10（B） 15（C） 30（D）458 他项权利人应当自事实发生之日起( )日内申请他项权利登记。（A）10（B） 15（C） 30（D）459

3、 因房屋灭失、土地使用权年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起( )日内申请注销登记。（A）10（B） 15（C） 30（D）4510 如果单项贷款形式可以满足购房的资金需要，最佳的贷款方式是( )。（A）商业贷款（B）公积金贷款（C）商业贷款与公积金组合贷款（D）商业贷款或公积金贷款11 某购房者家庭月总收入为 6000 元，其家庭月还款一般不得超过( )元。（A）1500（B） 1800（C） 2100（D）240012 一般来说，购房者家庭月还款额不得超过其家庭总收入的( )。（A）25%（B） 30%（C） 35%（D）40%房地产经纪相关业务练习试卷 1 答案与解析一、

4、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 C【知识模块】 房地产经纪相关业务2 【正确答案】 B【知识模块】 房地产经纪相关业务3 【正确答案】 D【知识模块】 房地产经纪相关业务4 【正确答案】 B【知识模块】 房地产经纪相关业务5 【正确答案】 D【知识模块】 房地产经纪相关业务6 【正确答案】 B【知识模块】 房地产经纪相关业务7 【正确答案】 C【知识模块】 房地产经纪相关业务8 【正确答案】 C【知识模块】 房地产经纪相关业务9 【正确答案】 C【知识模块】 房地产经纪相关业务10 【正确答案】 B【知识模块】 房地产经纪相关业务11 【正确答案】 B【知识模块】 房地产经纪相关业务12 【正确答案】 B【知识模块】 房地产经纪相关业务