房屋租赁合同（九）.doc

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1、房屋租赁合同（九）出租方：_地址：_法定代表人：_承租方：_地址：_法定代表人：_根据_，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋位置所租赁房屋位于_，建筑面积_平方米，免租金面积_平方米。第二条 租赁期限租赁期共_年零_ 月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失：1承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的；2承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的；3承租人拖欠租金累计达两个月的；4擅自改变房屋用途的；5承租方的噪音等污染超过出租方要求的。

2、如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。第三条 使用性质经营性使用第四条 租金及交纳期限1月租金_ 元，另外，水、电、暖气费自理。2承租人于签定合同之日起一次性交清半年或_年租金，每逾期一日按租金_分之_交滞纳金。第五条 租赁期间房屋修缮1所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏，应及时报修，出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人修复赔偿。2承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋

3、及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面协议。3租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。第六条 违约责任协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金的_%作为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间租金的_%作为违约金。第七条 免责条件房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请_市仲裁委员会仲裁。第九条 其他事项1协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的装修添附不予补偿。2本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。3本协议自_年 _月_日起生效，期限为_年。4本协议一式四份，双方各执两份。出租方：_法定代表人：_承租方：_法定代表人：_年_月_日