渔业主题旅游休闲度假区项目策划案,中环国投生态旅游规划设计院.pdf

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1、XXXX主题 旅游休闲度假区项目策划案初步交流中环 国投生态旅游规划设计院2016.8.中 环国投生态旅游规划设计院 ，是全国第一家专业的生态旅游规划设计院。是环保部所属中环国投控股集团为适应生态文明建设的需要，为发展生态产业而特别设立的智库机构， 是中环国投发展生态旅游产业的孵化器。原创落地 专注文旅 聚焦市场 战略思维 政策把控中环国投生态旅游规划设计院咨询电话：18810028840 13522883885大雨落幽燕，白浪滔天，秦皇岛外打鱼船。一片汪洋都不见，知向谁边？往事越千年，魏武挥鞭，东临碣石有遗篇。萧瑟秋风今又是，换了人间。 浪淘沙 北戴河 毛泽东HAVE一、我们有什么？NEED

2、二、市场需要什么？WHAT三、我们做什么？Orientation四、我们怎么做？HAVE一、我们有什么？ 区位分析 交通分析 规划范围 国家宏观政策 旅游发展趋势 上位规划指引 SWOT分析交通分析项目距离秦皇岛市区约半小时路程，遂宁享有四川次级交通枢纽中心称号，拥有“一环八线”高速路及“七向二十一线”铁路高铁网；处于成都和重庆之间，通过G93、 G318等国道与其相连，距离双方约 150公里，车程约 2小时；项目距离绵阳南郊机场 165公里，距离成都双流国际机场约185公里，南距重庆江北国际机场约 180公里，处于 1.5小时车程范围，可达国内外130个城市。机场高铁车站火车站汽车站规划范围

3、项目 位于 XXXXXXX,翡翠 岛国家自然保护区边缘 。， 属于平原地貌，地势平缓，以种植地为主，少量稻田、水系湿地，地块内有温泉资源。国家宏观政策2015年 8月，国务院发布 关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见 ，对于推动现代服务业发展 ,增加就业和居民收入 ,提升人民生活品质 ,具有重要意义。2014年，国务院以国发 2014 31号印发 关于促进旅游业改革发展的若干意见 ，是党中央、国务院对旅游业改革发展做出的又一重大部署。2013年，国家颁布了 旅游法 和 国民旅游休闲纲要 (20132020年 ) ，这对于促进我国旅游业全面协调可持续发展意义重大。2009年，国务院正式颁布了

4、关于加快发展旅游业的意见 ,明确提出“要把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业”。2015年2014年2013年2012年2014年， 国家密集出台 国务院关于推进文化创意和设计服务与相关产业融合发展的若干意见 等若干文化产业相关政策 .2011年，十七届六中全会提出 中共中央关于深化文化体制改革的决定 ，推进社会主义文化大繁荣。2009年国务院颁布的 文化产业振兴规划 ,首次将发展文化产业上升到国家战略 ,提出把文化产业培育成为推动经济发展方式转变的战略性新兴产业。2014年2011年2009年近年来，国家对旅游、文化产业利好政策频出，旅游产业与文化产业地位提升

5、。本项目应顺应大势，抓住产业发展机遇，构筑文化产业发展平台，大力发展旅游和文化产业，打造文旅融合品牌项目。旅游发展趋势全民休闲度假时代来临旅游正在从观光旅游向休闲度假旅游形态转变，旅游产品不断升级，旅游业向复合型发展。观光旅游 休闲旅游 度假旅游300人均 GDP（美元）观光旅游启动阶段观光旅游发展 阶段休闲旅游发展 阶段度假旅游发展 阶段体验旅游发展 阶段 休闲方式呈现多元化的发展趋势 游客对旅游产品进行深度体验的需求相应增长 观光旅游发展成熟，但增长速度减缓 旅游 方式开始从纯粹的观光向休闲 旅游 转变 观光旅游快速发展 旅游地点由近至远，观光旅游产品逐渐丰富300020001000 产生

6、旅游观光动机 居民开始选择近距离观光旅游5000 休闲度假产业 快速发展并 逐步成熟 高端人士对休闲度假产品的需求相应增长2014年中国人均 GDP为 7485美元。我国休闲度假方式正在普及并多元化 。世界旅游组织根据经验总结出旅游消费升级过程旅游休闲常态化 旅游产品多样化旅游方式自助化旅游节奏慢动化 度假旅游成为卖点家庭旅游成为热点 文化旅游成为焦点生态旅游成为亮点秦皇岛“ 一带两点三轴”的市域城镇体系空间结构构筑“ 一带两点三轴”的市域城镇体系空间结构。三轴中 ，构筑由山海 关、海港、北戴河（含南戴河、牛头崖） 、滨海生态新城、昌黎县城、抚宁县城等构成的“ 4+2组团” 式城镇空间布局结构

7、，建设秦皇岛大都市区。各组团间以大片森林公园、郊野公园、生态农业用地、 河流水系组成生态隔离地带，并以高速公路、公路、滨海旅游路相连。昌黎县的旅游功能定位为：以山水风景为主导、以文化积淀为特色的海滨型休疗度假旅游区。二、昌黎县旅游产品开发方向基于该县旅游形象整体设计和旅游功能定位，以及作为“秦皇岛 -中国长城海滨公园”的重要组成部分，该县的旅游产品开发方向为： 观光类旅游（包括红色旅游、历史文化旅游、宗教旅游、工业科技旅游、乡村农业旅游）； 休闲度假类旅游（海滨度假游）；健身疗养类旅游（包括温泉疗养游、海滨疗养健身游）项目地为海滨旅游区 即黄金海岸旅游区。这个功能区是集海岸生态观光、海浴、沙滩

8、与沙丘运动、海洋娱乐、海滨疗养、海滨度假于一体的综合性海滨旅游区。上位规划指引昌黎旅游资源主要集中分布在海滨（黄金海岸）和山地（碣石山）两区域，少量分布在县城及平原区域。项目地位于海滨区域，距离翡翠岛、鱼港、七里海湿地较近。项目可以充分利用周边资源优势，发展体验旅游。海滨区域海滨区域的主要旅游资源有：海水浴场、海岸沙丘、海岸防护林、渔港、翡翠岛、七里海湿地、黄金海岸国家海洋自然保护区。碣 石山区碣石山区域主要旅游资源有：山地旅游、碣石访古、韩愈文化、大钊精神、佛寺感悟、葡萄沟生态。县城区域县城及平原区域主要旅游资源有：源影寺塔、赵家馆饺子、地热温泉、干红葡萄酒城、民俗文化。昌黎旅游资源鱼港翡翠

9、岛碣石山韩愈文化地热温泉昌黎民俗一、国际干红葡萄酒节 已连续举办过四届。应逐步扩大邀请参节单位的范围并拓展内容，力争办成国内外葡萄酒生产、经销企业的定期交易盛会和葡萄酒产业发展论坛。节会期间同时举办群众性品、饮干红大赛。昌黎节日二、葡萄沟葡萄采摘节 主要以葡萄沟为节庆平台并涵盖其他食用葡萄产地。在特产玫瑰香葡萄集中下架的季节，开展采摘活动并邀请皮影、“三歌”、大鼓书表演助兴，烘托节庆气氛。四、新开口开渔节 在每年的伏季休渔期结束后，举办开渔节。一为延长旅游季节，二可打造昌黎海鲜宴的品牌。三、昌黎秧歌节 在暑期的黄金海岸举办。在北区广场和大街上进行拉街表演，并辅之民歌演唱和吹歌演奏。既活跃游客的

10、文化生活同时也弘扬了地方文化 .五、沙雕艺术节 利用黄金海岸得天独厚的细纱资源，每年暑期在现沙雕大世界处举行。一方面邀请专业人士创作相对永久性展出作品，一方面为普通游客动手进行参与性创作有偿提供条件，并分专业组和业余组进行比赛。七、国际滑沙节 暑期客流高峰季节在国际滑沙场举办。打出“最美黄金海岸，纯正天然滑沙”的招牌，一方面在节期将秧歌、吹歌、杂技等文艺节目引入景区，烘托气氛；一方面开展斗箕滑沙、雪橇滑沙、滚沙、徒步登沙山、骑驼过沙山、三角翼滑翔等各种比赛。使滑沙活动的原创地有声有色，声名再振。六、中国民间艺术邀请赛 昌黎民间艺术丰富多彩，是著名的民间艺术之乡，应利用这一文化优势与黄金海岸的旅

11、游风景优势结合，创立并定期在此举办中国民间艺术邀请赛。一方面丰富游客的文化生活，一方面创立品牌吸引游客，一方面借势宣传昌黎、让昌黎走向世界。秦皇岛 非物质遗产秦皇岛的非物质文化遗产，被列为国家级的非物质文化遗产就有五项，它们分别是 昌黎地秧歌、昌黎民歌、抚宁鼓吹乐、孟姜女故事传说、昌黎皮影。昌黎地秧歌、昌黎民歌、抚宁鼓吹乐、孟姜女故事传说、昌黎皮影、碣石山传说与故事、抚宁太平鼓、抚宁抬皇杠、卢龙伯夷叔齐、老马识途、李广射虎、玄鸟生商的历史传说、卢龙粉条加工技巧、青龙猴打棒、满族村子秧歌、北戴河任家班鼓吹乐、山海关萧显写扁的故事等十九项入选省级非物质文化遗产名录。以上项目和抚宁皮影雕、绣花鞋、剪

12、纸、天马上庙会、椤饼制作技巧、青龙水豆腐、皮影戏、北戴河“杨肠子”手工技艺、山海关荤锅、喇叭、孟姜女庙会等五十一项入选市级非物质文化遗产名录。还有更多的项目入选县级的非物质文化遗产名录。猴打棒 已经有三百多年的历史，相传康熙年间，满族正蓝旗“跑马圈地”于此，以猎为生。满族人民认为孙悟空降妖捉怪、除恶扬善胜过他们所信奉的萨满，还认为穿黄布衣敲花雕木棒能驱魔逐妖，因而扮成戏曲中的孙悟空模样表演猴打棒，击棒驱兽降妖避邪的民俗导致了猴打棒的产生。满族人为保人丁平安，平时进山，敲击木棒，以震虎狼。粘饽饽 是一种源于满洲的食品，形状类似于包子，但是表面光滑，以煮熟的豆子作为馅儿。因为满洲人传统上喜欢粘性的

13、食品，地处北方，冬季寒冷，这样的食品易于保存，还可以作为外出狩猎的食粮。皮影戏 又称“影子戏”或者“灯影戏”，是一种用灯光照射树皮或者纸板做成的人物剪影以表演故事的民间戏剧。猴打棒粘 饽饽皮影戏中国渔文化3、渔民服饰习俗渔民衣着款式 东海列岛渔村，自古以来，直到清朝、民国时期，乃至 20 世纪 50 年代前期，渔民冬季穿的多为粗布大襟衫，开左衽，为夹衣，初春、秋末为单衣；就连棉袄，也是左衽大襟式，棉背心，则是左袄大襟无袖；而夏季，大多为对襟无领无袖衫。襟上以布质钮攀。裤子则为裤腿肥大的龙裤。腰系布质“撩樵” ，即为腰带。而渔妇服饰，除也是左衽大襟衫和“兑裤”外，一般均在腰际系一条长及盖膝或短至

14、膝上的裙裾，俗呼“布褴” 。 渔民衣着演变 渔民在海上劳作时的外层保护性服饰，旧时是用龙头细布或帆布，制成长布褴、袖套，然后用桐油抹几遍，有防水渗透作用，渔汛劳作时系戴。橡胶和塑制品面世后，逐步改用橡胶或塑制布褴、裤和袖套、手套，渔捞服饰条件大为改观。 渔民出海，原本是不分春夏秋冬都打赤脚，只是在下雪结冰天，带双芦花蒲草鞋到船上，返航上岸时才穿上。六七十年代以后，也逐步改穿“半截靴” 、 “长统靴” ，均为橡胶制。中国渔文化2.婚宴上特有饮食 芋艿在 渔家 婚宴 上，你还能看到一道唯渔岛特有的饮食风景线：宴席上，会端上一大碗带皮烤熟的整个芋艿。一席婚宴，只要少上一道烤芋艿菜，就算你大鱼大肉、全

15、鸡全鸭，婚宴也不被认为是丰盛的。1.渔家饮食中的殊风异俗1吃鱼的忌讳 吃鱼不能翻鱼身。一般都仅去其不能食用的鱼内脏，而保留“全 鱼” ，鱼体中间划几刀，以使油、酱之类佐料渗人鱼肉入味。烹饪熟了之后，端上桌来也 是全鱼。吃鱼时，一般是主人先以筷指鱼示请客人尝第一筷，然后宾主一道食用，甚为 好客、热情。渔歌昌黎县以“三歌一影”为代表的昌黎民间艺术之花香飘全国， 跑驴 、 扑蝶 等经典剧目多次参加国际国内大型赛事和演出，并屡获殊荣，使该县享誉海内外，先后被文化部命名为“全国文化先进县”、“中国民间文化艺术之乡”等多项荣誉称号。昌黎民歌演唱的内容 有劳动号子、故事传说、爱情、生活 四种类型。水产品 全

16、县海岸线长达 52.1公里，是河北省海岸线总长的 10.7%，且有沙细、滩缓、水清、潮平的特点，是理想的海水浴场，沿海一带盛产梭鱼、鲅鱼、铜锣鱼、螃蟹、对虾等水产品， 6万亩沿海滩涂是人工对虾养殖和开垦种稻的理想场所， 67万亩 10米等深线以内的近浅海水域适宜浅海养殖；。皮皮虾、基围虾、扇贝、气泡鱼、黄鱼、花蛤、黄蛤、八爪鱼，砺虹、净鱼、毛蚶子、塔目尖、干棒鱼、鱿鱼、大海虾、雪鱼昌黎水产品新开口经济开发区位于昌黎城东南 20公里的渤海沿岸，范围包括新开口渔港及整个七里海，开发区管委会是与昌黎县海洋经济局合署办公的机构，负责新开口经济开发区及全县渔业管理。一、新开口港口开发 ：新开口是全县渔业

17、生产的枢纽和基地，因此必须把港口作为全县渔业产业化的龙头，率先发展。二、海水养殖开发： 海水养殖是整个海上昌黎建设的核心内容，为实现建设海上昌黎目标，把资源优势转化为经济优势，必须超常发展。 1999年全县浅海滩涂养殖开发面积 10.7万亩，海水养殖产量 24415吨，首年超过海洋捕捞产量 .2000年昌黎县浅海滩涂养殖开发总面积达到 22.5万亩，海水养殖产量 71000吨。扇贝养殖和河豚鱼养殖是我县海水养殖的主要内容， 2000年我县扇贝养殖面积达到 18万亩，产量 70000吨，成为全省第一浅海养殖大县。近年来，昌黎县以此为依托，大力发展浅海养殖业，使海洋渔业得到飞速发展。目前该县海水养

18、殖规模达万亩，拥有各类海洋渔业生产船只艘，海洋渔业产量达到万吨，三、造船厂昌黎县渔船修造厂始建于 1973年 3月。渔民盼望建设船厂，其原因是随着海洋捕捞业的发展，捕捞船只大量增加， 1971年底全县捕捞船只已达到 250艘，其中机动船已达到 12艘，购船和维修很不方便。现在，新开口渔港的码头经过扩展，已可常年停泊机动船只上千艘，靠港的各地船舶年捕捞产量可达 3至 5万吨。此外，渔港先后建有船舶修造厂 3家，年排造新船能力在 500艘以上。昌黎渔船NEED二、市场需要什么？ 沿海旅游竞争格局 周边景区竞合分析 旅游发展现状总结 客源市场分析 客源市场定位 综合概述沿海旅游竞争格局滦河口渔家乐

19、葫芦岛渔家乐 盘锦红海滩 鲅鱼圈渔家乐 大连石槽渔村 大连“渔人码头” 天津大神堂码头 黄骅渔家乐 无棣渔家乐 长岛渔家乐 威海“海洋牧场” 烟台休闲海洋基地 海阳渔家乐 崂山渔家乐 日照渔家乐 沙滩观光，吃农家饭，住农家院吃农家饭，住农家院，自家渔船出海滩自然风光观光游吃农家饭，住农家院，自家渔船出海海边垂钓，吃农家饭，滨海商业街，以餐饮和休购物为主拟建休闲渔业旅游区（包船出海，渔业观光，海上放牧）吃农家饭，住农家院统一收费，虾池观光，水上餐厅吃农家饭，住农家院纯海上渔业活动体验园(海上平台垂钓，海鲜烧烤 )养殖生产体验，赶海拾贝、采摘、海水洗浴、沙滩运动、海洋观光吃农家饭，住农家院吃农家饭

20、，住农家院吃农家饭，住农家院党的十八大提出要扎实推进社会主义文化强国建设的奋斗目标，大力发展先进军事文化 。周边景区竞合分析旅游区域 景点名称 门市价市区及北戴河区出海游船：公主号 游船 65出海游船：长城号 游船 65秦皇岛新澳海底世界、海豚表演馆海底世界 100秦皇岛野生动物园 动物园 100碧螺塔酒吧公园 滨海酒吧 100集发观光园 果蔬观光 40秦皇求仙入海处 滨海景区 45鸽子窝公园 公园 25联峰山公园 公园 25怪楼奇园南戴河 南戴河国际娱乐中心 游乐园 140南戴河海上乐园 游乐园 35南戴河仙螺岛 滨海景区 45黄金海岸 黄金海岸渔岛 滨海景区 135昌黎国际滑沙中心 游乐园

21、 80翡翠岛 自然保护区山海关区 乐岛海洋公园 游乐园 120燕塞湖风景区 湖景区 80山海关天下第一关 古建 60山海关老龙头 滨海景区 60其他 秦皇岛祖山景区 80总结：项目周边滨海景区有 4家、游乐园 4家、海底世界 1家、自然保护区 1家、公园 2家、古建 1家、游船 2家。多为观光景区，缺乏体验型景区。周边景区竞合分析旅游发展现状总结1.旅游市场营销缺乏针对性： 近几年北戴河加大了对旅游客源市场开发与宣传促销的力度，游客人次数持续增加。但是，从旅游统计数字看北戴河以低端游客为主，缺乏高端游客，高端市场实际上只占总游客数量的 30左右。这与北戴河在国内旅游业的地位、与北戴河总体战略目

22、标是不相称的。其原因在于北戴河的旅游市场定位不清，营销策略缺乏针对性；在旅游宣传促销过程中缺乏统一的品牌以及树立品牌的意识，导致北戴河整体旅游形象不突出，旅游吸引力不足。2.旅游产品单一： 目前北戴河为了缓解淡季旅游，推出了四季主题游，即运动之春、浪漫之夏、时尚之秋、休闲之冬，但缺乏特色的内容丰富的旅游活动；虽然推出了多种多样的旅游产品，如休闲度假游、生态观光游、浪漫观鸟游、名人别墅游、滨海览胜游、健身康体游、海上垂钓游等七条旅游精品线路，但这些产品大多停留在观光的层次，倾向于大众化，缺乏特色的注入，有些产品并没有得到游客的认可。3.旅游资源深度开发不足： 海资源是北戴河最值得称道的旅游资源。

23、但是，多年来海资源开发仅局限在海滨浴场建设上，与休闲型旅游的要求差距很大，形成立体开发、深度开发的思路和态势。北戴河文化底蕴深厚。秦始皇东巡碣石，刻 碣石门辞 ；魏武帝曹操东临碣石，以观沧海；毛泽东赋词 浪淘沙北戴河 。碣石已成为我国文化界的千古之谜，然而针对碣石文化的旅游项目却没有得到开发。在近代北戴河作为中外达官贵人风云集会的地方，吸引了中国几乎所有的风云人物，留下了风格各异的别墅建筑，但是“北戴河名人别墅游”项目却因种种原因收效甚微。客源市场分析客源构成25至 55岁15至 25岁65岁以上平均占 8， 45至 65岁占 20， 25至 55岁占 53， 15至 25岁占 17， 14岁

24、以下占 1，中青年是北戴河游客的主体。分析表明 :中青年是秦皇岛游客的主体。但随着老龄化社会到来， 60岁以上游客将越来越多。53%17%65岁以上14岁以下8%1%45至 65岁 20%年龄构成秦皇岛游客中，休闲、度假型游客占57，健康疗养型游客占 20，探亲访友型游客占 5，专业会议培训游客占11，商务型游客占 2，其他目的型占 3。分析表明 :休闲度假占的比重较大5%2%11%20%57%休闲度假健康疗养探访亲友培训商务游客其他 3%游客出游的目的2013秦皇岛市共接待国内游客 2565.83万人次，同比增长 10.9%、 旅游创汇 1.81亿美元 、 景区门票收入 4.42亿元2013

25、年来秦入境游客构成亚洲游客占 40.1%，欧洲游客占 37.1%，美洲游客占 9.8%，港澳台游客占 6.3%；2004年国内 旅游人数已经达到 11.02亿人次，海外入境游客达到 1.09亿 人次。10.8%5.0%13.9%23.9%39.6%本省游客北京东三省晋鲁豫其他本省游客占 39.6%，北京游客占 23.9%，黑吉辽游客占 10.8%，晋鲁豫游客占13.9%，其他市场占 5.0%；分析表明 :秦皇岛旅游市场以国内市场为主，通过抽样调查发现，秦皇岛国内旅游客源市场以京、津、冀、东三省为主。客源市场分析游客进行走访调查中，自助旅游者占 51，单位组织旅游占 26 99，旅行社组织占 9

26、，其他方式占 1 1。家庭、个人旅游者属散客型旅游，团队型游客主要以休疗单位系统内部人员休疗养和专业会议为主。分析表明 :自助游为主自助游旅行社51%9%其他方式 11%单位组织 27%出游方式游客平均在秦皇岛住宿 3 1天，家庭、个人等散客型游客平均住宿时间较短；京津散客型游客以周末双休日度假游为主，一般平均住两天，主要集中在周五、周六；团体型游客主要是单位、旅行社组织，单位组织休疗养游客住宿时间较长，一般在 5至 7天，长者超过 15天。大多住在本系统休疗单位中。分析表明 :一般游客停留 2-3天为主。通过抽样调查，游客平均每人消费 1435元，其中：旅游往返交通费占 48，住宿费占 22

27、，餐饮费占 10，游览费景点门票 )占 12，购物费及其他费用占 8。滞留时间消费结构团体、单位旅行社组织休疗养京津大多数平均 3天周五周六 2天5天到 7天15天往返交通费餐饮48%10%景区门票 12%住宿费 22%住在本系统疗养单位中购物 8%市场定位本案北京区域客源市场定位 核心市场朝阳市、赤峰市、北票市、建平县、元宝山区 重点市场东北三省城市群、蒙东城市群、京津冀城市群 机会市场国内其他地区专项客源市场定位 乡村旅游市场以乡村休闲旅游为主要产品，定位于建平县周边 2-3小时经济圈，包括朝阳市、赤峰市、凌源市、宁城县等周边县市。 冰雪温泉旅游市场以冰雪温泉度假旅游为主要产品，定位于京津

28、冀城市群、内蒙古东南城市群和东北三省省会城市为主的城市群，主要以北京、承德、沈阳、锦州、赤峰、长春、哈尔滨为主。 文化旅游市场以石匠文化为主，定位以东北三省、内蒙古东部城市群、京津冀城市群为主，拓展到华北地区、长三角与珠三角地区的全国市场。综合概述天时 军事主题文化旅游受青睐一个独出心裁的旅游创意一个独具特色的旅游新产品一个独树一帜的旅游新业态地利 交通便利、客源市场广阔（环渤海、长三角富庶地区）四川第一个县苏维埃政府诞生地众多重大战役战争发生地人和 各级政府政策积极支持，国防建设和经济建设协调均衡发展依托厚重军事底蕴，以军事为蓝图，吸取当前旅游最前沿理念，统揽现代军事有效新视角体验资源，全面

29、系统规划新军事题材为主线，创新旅游新业态，全方位打造以军事文化为主题的旅游休闲度假产品。WHAT三、我们做什么？ 案例分析 主题定位 发展定位 形象定位 业态构建宁波象山中国渔村特点 ：1. 开发较早，填补了渔村主题景区的空白；2. 建筑为欧陆特色风格；3. 用地局限，规模较小；4. 沙滩品质差，海水浑浊；5. 周边可依托的旅游资源少，没有相对稳定的客源 ;6. 景区内只有少量的游乐设施，互动体验项目少；7. 游客只能通过 “赶海”来参与到“渔”主题中，没亮点。概况 ：象山“中国渔村”是国内最大的综合性海洋文化旅游项目占地306亩。距象山市区 30公里，距石浦古城 23公里。由中国渔村主题公园

30、、渔文化民俗街、宋皇城沙滩、旅居结合的欧美风情小镇等组成。原皇城沙滩景区，经宋城集团改造后叫做中国渔村。设计理念 ：保留民族文化的渗透与地方特色、注重地方和民族养生方法与现代养生理念的结合、养生旅游产品结构多元化、专业性和体验性强、注重产品延伸价值。主要项目： 主题公园、渔文化民俗街、宋皇城沙滩、旅居结合的欧美风情小镇以及石浦渔港、石浦古街、海上乐园、檀头山、渔山岛、渔人码头费用 ：、门票： 60元 /人开放时间： 8： 00-18： 00景区地址： 宁波象山石浦案例分析舟山嵊泗东海渔村“闻钟观日出，驾舟捕鱼虾；礁滩拾螺贝，探险验神话；餐食活海鲜，夜宿渔民家”特点 ：1. 开发较早；2. 不收

31、门票，没有形成景区；3. 沙滩品质差，海水浑浊；4. 位于嵊泗列岛，离大陆有一定距离 ;5. 通过村民农户体验渔村风情，很难保证品质稳定；6. 引入艺术家对墙体进行彩绘，特色明显。概况： “东海渔村”位于嵊泗本岛东部，五龙乡辖区，距县城 6公里，是嵊泗县委县政府扶持发展的海岛特色旅游。这个小村庄成簸箕形，三面环山，一面绕海，这里冬暖夏凉，风光旖旎，是县内唯一的省级休闲渔业示范基地。设计理念： 随着经济的发展与人民生活水平的提高，休闲时代已经到来，休闲已经成为人享受身心、发展自我的重要过程。而休闲渔业作为一种新的渔业经济发展方式，已经成为未来渔业经济发展的主要方向。将娱乐与当地居民特色和民俗生活结合在一起。主要项目 :海鲜宴、临海农家旅馆、大悲山揽胜、观南长途沙滩、灵音寺烧香、渔家乐案例分析