[工程类试卷]房地产市场调研练习试卷8及答案与解析.doc

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1、房地产市场调研练习试卷 8 及答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 房地产市场调研主要包括( )、房地产市场需求调研、房地产市场供给调研和房地产市场营销活动调研四个方面的内容。（A）房地产价格调研（B）竞争项目调研（C）房地产市场环境调研（D）房地产消费者调研2 房地产市场需求调研主要包括房地产消费者调研、房地产消费动机调研、( )。（A）房地产消费者收入调研（B）房地产消费者来源调研（C）消费者喜好调研（D）房地产消费行为调研3 房地产消费动机调研属于房地产( )调研。（A）市场环境（B）市场需求（C）市场供给（D）营销活动4 房地产市场调研的目的可以通过探测性

2、调研、描述性调研和( )来确定。（A）现时性调研（B）定性调研（C）因果性调研（D）回顾性调研5 房地产市场环境调研包括政治法律环境、经济环境、( )社区环境调研。（A）社会文化环境（B）环境保护（C）治安环境（D）自然环境6 社区环境影响着房地产产品的价格,( )属于社区环境调研的内容。（A）居民收入（B）居民素质（C）居民职业构成（D）居民购买意向7 房地产市场营销活动调研主要包括房地产市场竞争情况调研、( )、房地产促销调研、房地产营销渠道调研。（A）房地产价格调研（B）房地产消费者调研（C）社区调研（D）自然环境调研8 房地产价格很大程度上直接反映供求变化,对价格走势的把握可以判断(

3、)。（A）供求的变化趋势（B）获利能力的大小不等（C）成本费用的高低（D）市场定位是否合理9 房地产市场营销活动调研主要包括房地产市场竞争情况调研、( )、房地产促销调研、房地产营销渠道调研。（A）房地产价格调研（B）房地产消费者调研（C）社区调研（D）自然环境调研10 房地产市场营销活动调研主要包括房地产市场竞争情况调研、( )、房地产促销调研、房地产营销渠道调研。（A）房地产价格调研（B）房地产消费者调研（C）社区调研（D）自然环境调研11 按调研对象所采用的具体方法来划分,市场调研法可分为( )。（A）访问法案、实测法（B）访问法、观察法和实验法案（C）抽样法、访问法、观察发（D）分析法

4、、访问法、实验法和推断法12 按选择调研对象来划分,市场调研法可分为( )。（A）全面调研、重点调研、抽样调研（B）定性调研、定量调研（C）产品调研、客户调研（D）市场竞争调研、价格调研13 按照( )来划分,市场调研分为全面调研、重点调研、抽样调研。（A）调研的侧重点出（B）选择调研对象（C）抽样方法论（D）调研所采用的模型二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。14 下列属于房地产市场需求调研的内容是( )。（A）房地产消费动机（B）房地产消费者喜好（C）房地产消费行为（D）房地

5、产消费者（E）房地产产品质量15 市场需求由( ) 组成。（A）购买者（B）购买能力（C）购买行为（D）购买欲望（E）购买数量16 若 E 公司委托 H 房地产经纪公司做市场需求调研,则 H 公司主要应做( )的调研。（A）行情（B）中心区土地存量（C）房地产消费者（D）房地产消费行为17 一般来说确定调研目的要有一个过程,一时确定不下来的可以采用( )来确定。（A）探测性调研（B）因果性调研（C）抽样调研（D）普遍调研（E）描述性调研18 下列属于房地产市场环境调研的内容是( )。（A）政治法律环境（B）经济环境（C）自然环境（D）社会文化环境（E）社区环境19 下列属于房地产市场营销活动调

6、研的内容是( )。（A）房地产市场竞争情况（B）房地产价格（C）房地产促销（D）房地产营销（E）房地产成本20 对竞争产品的调研主要包括( )。（A）竞争产品的设计、结构、质量、服务状况（B）竞争产品的市场定价及反映状况（C）竞争产品的市场占有率（D）竞争产品的数量（E）消费者对竞争产品的态度和接受情况21 对竞争企业的调研主要包括( )。（A）竞争企业的数量、规模、实力状况（B）竞争企业的生产能力、技术装备水平和社会信誉（C）竞争企业所采用的市场营销策略以及新产品的开发情况（D）对房地产企业未来市场竞争情况的分析、预测等（E）竞争企业的财务状况22 下列属于房地产市场营销活动调研的内容是(

7、)。（A）房地产市场竞争情况（B）房地产价格（C）房地产促销（D）房地产营销（E）房地产成本23 下列属于房地产价格调研的内容是( )。（A）房地产开发成本（B）房地产市场供求情况的变化趋势（C）消费者的收入水平（D）开发个案所在城市及街区房地产价格（E）消费者的消费模式24 下列属于房地产市场营销活动调研的内容是( )。（A）房地产市场竞争情况（B）房地产价格（C）房地产促销（D）房地产营销（E）房地产成本25 下列属于房地产促销调研的内容是( )。（A）房地产企业促销方式,广告媒介的比较、选择（B）房地产广告的时空分布及广告效果测定（C）房地产商品广告计划和预算的拟定（D）人员促销的配备状

8、况（E）房地产产品的质量和户型房地产市场调研练习试卷 8 答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 C【知识模块】 房地产市场调研2 【正确答案】 D【知识模块】 房地产市场调研3 【正确答案】 B【知识模块】 房地产市场调研4 【正确答案】 C【知识模块】 房地产市场调研5 【正确答案】 A【知识模块】 房地产市场调研6 【正确答案】 B【知识模块】 房地产市场调研7 【正确答案】 A【知识模块】 房地产市场调研8 【正确答案】 A【知识模块】 房地产市场调研9 【正确答案】 A【知识模块】 房地产市场调研10 【正确答案】 A【知识模块】 房地产市场

9、调研11 【正确答案】 B【知识模块】 房地产市场调研12 【正确答案】 A【知识模块】 房地产市场调研13 【正确答案】 B【知识模块】 房地产市场调研二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。14 【正确答案】 A,C,D【知识模块】 房地产市场调研15 【正确答案】 A,B,D【知识模块】 房地产市场调研16 【正确答案】 C,D【知识模块】 房地产市场调研17 【正确答案】 A,B,E【知识模块】 房地产市场调研18 【正确答案】 A,B,D,E【知识模块】 房地产市场调研19 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 房地产市场调研20 【正确答案】 A,B,C,E【知识模块】 房地产市场调研21 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 房地产市场调研22 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 房地产市场调研23 【正确答案】 B,D【知识模块】 房地产市场调研24 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 房地产市场调研25 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 房地产市场调研