[工程类试卷]房地产市场和投资知识练习试卷3及答案与解析.doc
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1、房地产市场和投资知识练习试卷 3 及答案与解析一、综合分析题每小题 2 分,每小题的备选答案中有 1 个或 1 个以上符合题意。全部选对的,得 2分;错选或多选的,不得分;少选且选择正确的,每个选项得 0.5 分。0 某居民准备购买一套小区住宅,已经有 15 万元的积蓄,他看中一套总价 35 万元的住宅,但该住宅要在一年后才可以签署购房合同,因此,他准备把 15 万元先存银行,当年的年利率是 2.4%,若有两种方式可以选择:一种是以一年计息一次;一种是每季度进行一次计息。他想选择一种比较划算的存款方式,同时希望一年后,把这笔钱(15 万元) 作为商品住宅的首付款,余款向银行贷款,贷款期限为 2
2、0 年,年贷款利率为 6%;请回答下列问题:1 对于按季计息的情况来说,2.4%的年利率是( )。(A)名义利率(B)实际利率(C)浮动利率(D)贷款利率2 该居民采用( ) 方式计息比较合适。(A)按年计息(B)按半年计息(C)按季计息(D)按月计息3 该居民如果采用按半年计息的方式,则实际利率为( )。(A)2.4%(B) 1.2%(C) 2.41%(D)2.43%4 若按每月等额还款的方式,则月还款额为( )元。(A)1500(B) 1432.9(C) 1512.2(D)1456.85 该居民若选择按季计息方式存入,则实际利率为( )。(A)2.4%(B) 0.6%(C) 3.0%(D)
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