[工程类试卷]农用地转用与征地管理练习试卷1及答案与解析.doc

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1、农用地转用与征地管理练习试卷 1 及答案与解析一、单项选择题每题的备选项中，只有一个符合题意。选错不得分，但不倒扣分。1 土地管理法对农用地转为建设用地实行( )级审批制度。（A）一（B）二（C）三（D）四 2 根据基本农田保护条例第 15 条规定，农用地转用需要报( )批准。 （A）国务院（B）国务院土地行政主管部门（C）省级政府（D）省级政府土地行政主管部门3 农用地能否转为建设用地，首先应当看其是否符合( )规定的规划用途。只有符合其规定的用途，才可以转为建设用地。（A）土地利用总体规划（B）土地利用年度计划（C）土地供应计划（D）城市规划4 农用地转用的审批程序中，由( )提出申请，其

2、国土资源主管部门负责编制农用地转用方案、补充耕地方案等报批材料。（A）国务院（B）省级政府（C）组织实施土地利用总体规划的县、市人民政府（D）组织实施土地利用总体规划的县、市人民政府国土资源部门5 下列关于征地，表述不正确的是( )。（A）征收的实质是强制收买，主要是土地所有权的改变，不存在返还的问题（B）征用的实质是强制使用，只是有条件的使用权的改变，被征用的土地使用完毕，应当及时返还被征用人（C）征收或征用土地审批实行国务院和省级人民政府两级审批制度（D）征收耕地的补偿费为该耕地征收前三年平均年产值的 4-6 倍。6 A 省某开发公司开发一项目，需征收土地 30hm2(公顷)，为保证该项目

3、的整体性，需征收基本农田内的耕地 2hm2(公顷)，那么，这一项目的土地批准权为( )。（A）A 省人民政府（B）国务院（C）项目所在地县政府（D）项目所在地市政府7 某开发公司需征收 10 亩耕地，该块耕地征收前三年的平均年亩产值为 1000 元，按最低补偿标准应支付( )万元土地补偿费。（A）3（B） 6（C） 7（D）108 某开发公司开发一项目，征收某村 260hm2(公顷 )基本农田外的耕地，已知该耕地前 3 年平均年产值为 1000 元亩，那么该耕地的土地补偿费的最高额为( )。（A）2600 万元（B） 260 万元（C） 3900 万元（D）390 万元9 征收集体土地，土地补

4、偿费应当归( )所有。（A）县级以上人民政府土地管理部门（B）乡（镇）人民政府（C）农村集体经济组织（D）土地使用者10 根据土地管理法实施条例规定精神，征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案( ) 起 3 个月内全额支付。（A）公示之日（B）公告之日（C）实施之日（D）批准之日11 一般情况下，负责编制土地征收方案的部门是( )。（A）县级人民政府土地行政主管部门（B）县级人民政府（C）省级人民政府土地行政主管部门（D）省级人民政府12 经批准的建设用地，由被征收土地所在地的( )市县人民政府组织实施。（A）市、县人民政府土地行政主管部门（B）市、县人民政府（C）省级人民政府土地行政主管

5、部门（D）省级人民政府13 大中型水利水电工程建设占用( )度以上坡耕地的，不计入需要补充耕地的范围。（A）10（B） 15（C） 20（D）2514 大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的( )倍。（A）10（B） 15（C） 16（D）3015 某房地产开发公司征收 X 省 Y 市 Z 县基本农田以外的耕地 360 亩开发建设一综合小区。该开发公司征收该片土地应报( )审批。（A）Z 县人民政府（B） Y 市人民政府（C） X 省人民政府（D）国务院二、多项选择题每题的备选项中，至少有两个符合题意。选错、多选不得分，不倒扣分。少选但选择

6、正确的每选项得 0.5 分。16 在土地利用总体规划确定的城市，村庄和集镇规划区范围内的农用地转化为建设用地的，必须符合下列条件( )。（A）城市、村庄和集镇建设规划（B）保证足额补充所占耕地（C）土地利用总体规划已经明确预留的项目用地（D）土地利用年度计划的控制指标（E）国土规划17 国务院农用地转用的批准权限包括( )。（A）国务院批准的建设项目占用农用地的（B）直辖市，省、自治区人民政府所在地城市建设用地区内统一征地的（C）涉及到基本农田的（D）县和县级市所在的城镇及其他城镇建设占用农用地的（E）城区人口在 100 万以上的其他城市建设用地区内统一征地的18 下列关于土地征收、征用，说法

7、正确的是( )。（A）土地征收主要是所有权的改变，是国家为了公共利益需要而强制取得所有权的行为，其结果是权利发生转移（B）土地征用是指国家依据公共利益的需要，强制取得民事主体土地所有权的行为（C）土地征收是土地所有权的改变（D）二者共同之处是：都有一定强制性，都要经过法定程序，都要依法给予补偿（E）土地征用是土地使用权的改变19 征收下列土地，应由国务院审批的包括( )。（A）基本农田（B）基本农田以外的耕地超过 35 公顷的（C）基本农田以外的耕地 20 公顷（D）其他土地未超过 70 公顷的（E）其他土地超过 70 公顷的20 征地行为的特征包括( )等。（A）向社会公开，接受社会公众的监

8、督（B）发生权属转移（C）必须依法进行（D）给予被征地单位和个人安置补偿（E）未发生权属转移21 征收和征用的共同之处在于( )。（A）都是改变所有权（B）都是改变使用权（C）都要依法给予补偿（D）都是为了公共利益需要（E）都要经过法定程序22 征收集体土地应遵守的原则包括( )。（A）珍惜耕地，合理利用土地的原则（B）保证国家建设用地的原则（C）妥善安置被征地单位和农民的原则（D）无偿使用土地的原则（E）依法征地的原则23 目前我国具有征收土地审批权的部门有( )。（A）国务院（B）国土资源部（C）省级人民政府（D）市级人民政府 （E）县级人民政府24 征收土地，由用地单位支付( )。（A）

9、土地补偿费（B）安置补助费（C）地上附着物补偿费（D）最低生活费（E）青苗补偿费农用地转用与征地管理练习试卷 1 答案与解析一、单项选择题每题的备选项中，只有一个符合题意。选错不得分，但不倒扣分。1 【正确答案】 B【试题解析】 土地管理法对农用地转为建设用地实行两级审批的制度，即国务院和省级人民政府。【知识模块】 农用地转用与征地管理2 【正确答案】 A【试题解析】 根据基本农田保护条例第 15 条规定，农用地转用需要报国务院批准。【知识模块】 农用地转用与征地管理3 【正确答案】 A【试题解析】 农用地能否转为建设用地，首先应当看其是否符合土地利用总体规划规定的规划用途。只有符合土地利用总

10、体规划规定的用途，才可以转为建设用地。【知识模块】 农用地转用与征地管理4 【正确答案】 C【试题解析】 农用地转用的审批程序中，由组织实施土地利用总体规划的县、市人民政府提出申请，其国土资源部门负责编制农用地转用方案、补充耕地方案等报批材料。【知识模块】 农用地转用与征地管理5 【正确答案】 D【试题解析】 征收耕地的补偿费为该耕地征收前三年平均年产值的 6-10 倍。【知识模块】 农用地转用与征地管理6 【正确答案】 B【知识模块】 农用地转用与征地管理7 【正确答案】 B【试题解析】 征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的 6 至 10倍。1000 元亩10 亩6（倍）6 万

11、元。【知识模块】 农用地转用与征地管理8 【正确答案】 C【试题解析】 征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的 6 至 10 倍。260hm2(公顷) 153900 亩。1000 元亩 3900 亩10（倍）3900 万元。【知识模块】 农用地转用与征地管理9 【正确答案】 C【知识模块】 农用地转用与征地管理10 【正确答案】 D【试题解析】 根据土地管理法实施条例规定精神，征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起 3 个月内全额支付。【知识模块】 农用地转用与征地管理11 【正确答案】 A【试题解析】 土地征收方案一般由县级人民政府土地行政主管部门负责编制。【知识模

12、块】 农用地转用与征地管理12 【正确答案】 B【试题解析】 经批准的建设用地，由被征收土地所在地的市县人民政府组织实施。【知识模块】 农用地转用与征地管理13 【正确答案】 D【试题解析】 大中型水利水电工程建设占用 25 度以上坡耕地的，不计入需要补充耕地的范围。【知识模块】 农用地转用与征地管理14 【正确答案】 C【试题解析】 大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的 16 倍。【知识模块】 农用地转用与征地管理15 【正确答案】 C【试题解析】 1 公顷=15 亩，360 亩=36015=24 公顷，也就是征收基本农田以外的耕地 2

13、4 公顷，未超过 35 公顷，应由省级政府审批。【知识模块】 农用地转用与征地管理二、多项选择题每题的备选项中，至少有两个符合题意。选错、多选不得分，不倒扣分。少选但选择正确的每选项得 0.5 分。16 【正确答案】 A,B,D【试题解析】 土地利用总体规划已经明确预留的项目用地，属于在土地利用总体规划确定的城市村庄和集镇规划区范围以外单独选址的建设项目，确需占用农用地的，应当符合下列条件之一。【知识模块】 农用地转用与征地管理17 【正确答案】 A,B,C,E【试题解析】 县和县级市所在的城镇及其他城镇建设占用农用地的，属于省级人民政府的批准权限。【知识模块】 农用地转用与征地管理18 【正

14、确答案】 A,C,D,E【试题解析】 土地征用是指国家依据公共利益的需要，强制取得民事主体土地使用权的行为。【知识模块】 农用地转用与征地管理19 【正确答案】 A,B,E【知识模块】 农用地转用与征地管理20 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 征地行为中，发生了权属转移。【知识模块】 农用地转用与征地管理21 【正确答案】 C,D,E【试题解析】 征收主要是所有权的改变，征用只是使用权的改变。【知识模块】 农用地转用与征地管理22 【正确答案】 A,B,C,E【试题解析】 有偿使用土地的原则，属于征收集体土地应遵守的原则。【知识模块】 农用地转用与征地管理23 【正确答案】 A,C【试题解析】 国土资源部及市、县级人民政府不具有征收土地审批权。【知识模块】 农用地转用与征地管理24 【正确答案】 A,B,C,E【试题解析】 征收土地，由用地单位支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。【知识模块】 农用地转用与征地管理