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DB37 T 5166-2020 智能建筑工程质量检测及验收标准.pdf

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文档编号：1534888

上传时间：2023-04-05

格式：PDF

页数：284

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2、检测及验收标准的通知鲁建标字号各市住房城乡建设局、市场监管局，各有关单位：由山东省建筑科学研究院有限公司主编的水泥聚苯模壳装配式建筑技术规程和智能建筑工程质量检测及验收标准，业经审定通过，批准为山东省工程建设标准，编号分别为和，现予以发布，自年月日起施行。本标准由山东省住房和城乡建设厅负责管理，由山东省建筑科学研究院有限公司

3、负责具体技术内容的解释。山东省住房和城乡建设厅山东省市场监督管理局年月日前言根据年山东省工程建设标准制修订计划要求，编制组经广泛调查研究，依据国家和行业相关标准、规范，结合我省实际，编制了本标准。本标准的主要技术内容是：总则、术语和缩略语、基本规定、智能化集成系统、信息接入系统、用户电话交换系统、信息网络系统、综合布线系统、移动通信室内

4、信号覆盖系统、卫星通信系统、有线电视及卫星电视接收系统、公共广播系统、会议系统、信息导引及发布系统、时钟系统、信息化应用系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警系统、安全技术防范系统、应急响应系统、机房工程、防雷与接地系统。本标准由山东省住房和城乡建设厅负责管理，由山东省建筑科学研究院有限公司负责具体技术内容的解释。在执行过程中如有意见和建

5、议，请反馈至山东省建筑科学研究院有限公司（地址：山东省济南市天桥区无影山路号，邮政编码：，联系电话：，邮箱：）。本标准主编单位：山东省建筑科学研究院有限公司山东省电子信息产品检验院本标准参编单位：济南市工程质量与安全中心滨州市建设工程质量管理站泰安市建设工程质量监督服务站济宁市建设工程质量安全技术中心山东省建筑设计研究院有限公

6、司烟台市业达建设工程质量检测有限公司山东华埠特克智能机电工程有限公司山东正晨科技股份有限公司山东建研科林智能科技有限公司山东朗坤信息系统有限公司本标准主要起草人员：李恒刘春旺王志李建业边树举孔凡西丁建民刘清海韩飞飞周翔训魏希坡张明伟姜路林田帅王可李敏孟令迎冯卫东廉守才戴强高鹤刘恒利艾兆卿高玉艳韩力远梁栋谭晶于文静张

7、宁孙亚辉杨珂本标准主要审查人员：杜晓通嵇飙杨子江张文张建立王曙光窦安华孙鸿昌杨宏飞目次总则术语和缩略语术语缩略语基本规定一般规定检测检验检测检验报告工程验收智能化集成系统一般规定检测项目检测方法系统验收信息接入系统一般规定检测项目检测方法用户电话交换系统一般规定检测项目检测方法系统验收信息网络系统一般规定

8、检测项目检测方法检测设备及要求系统验收综合布线系统一般规定检测项目检测方法检测设备及要求系统验收移动通信室内信号覆盖系统一般规定检测项目检测方法检测设备及要求系统验收卫星通信系统一般规定检测项目检测方法检测设备及要求系统验收有线电视及卫星电视接收系统一般规定检测项目检测方法检测设备及要求系统验收公共

9、广播系统一般规定检测项目检测方法检测设备及要求系统验收会议系统一般规定检测项目检测方法检测设备及要求系统验收信息导引及发布系统一般规定检测项目检测方法检测设备及要求系统验收时钟系统一般规定检测项目检测方法检测设备及要求系统验收信息化应用系统一般规定检测项目检测方法检测设备及要求系统验收建筑设备监控系

10、统一般规定检测项目检测方法检测设备及要求系统验收火灾自动报警系统安全技术防范系统一般规定检测项目检测方法检测设备及要求系统验收应急响应系统机房工程一般规定检测项目检测方法检测设备及要求系统验收防雷与接地系统一般规定检测项目检测方法检测设备及要求系统验收附录分项工程检测记录附录分部工程检测汇总记录附录

11、分部（子分部）工程质量验收记录本标准用词说明引用标准名录附：条文说明（）：总则为加强智能建筑工程质量管理，规范智能建筑工程质量检测检验及验收活动，保证智能建筑工程质量，制定本标准。本标准适用于新建、扩建和改建建筑智能工程质量的检测检验及验收。智能建筑工程质量检测检验及验收活动必须保证行为公正、方法科学、数据准确、程序规范。智能化系

12、统必须保证自身正常运行和人身、设备安全。智能建筑工程的质量检测检验及验收除应符合本标准外，尚应符合现行有关标准的规定。术语和缩略语术语智能建筑以建筑物为平台，基于对各类智能化信息的综合应用，集架构、系统、应用、管理及优化组合为一体，具有感知、传输、记忆、推理、判断和决策的综合智慧能力，形成以人、建筑、环境互为协调的整合体，为人们提供安全、高

13、效、便利及可持续发展功能环境的建筑。集成系统（）通过结构化的综合布线系统和计算机网络技术，将各个分离的设备（如个人电脑）、功能和信息等集成到相互关联的、统一和协调的系统之中，使资源达到充分共享，实现集中、高效、便利的管理。系统检测建筑智能化系统安装、调试、自检完成并经过试运行后，采用特定的方法和仪器设备对系统功能和性能进行全面检查和测

14、试并给出结论。整改对工程中的不合格项进行修改和调整，使其达到合格的要求。第三方检测由处于建设单位和施工单位之外的一方，以公正、权威的非当事人身份，根据有关法律、标准和合同所进行的检测活动。缩略语认证、授权与计费（、）衰减远端串音比（）衰减近端串音比（）直流环路电阻（）动态主机配置协议（）域名解析系统（）拒绝服务（）两端等效横向转换损耗（）远端串

15、音（）光纤到户（）混合光纤同轴网（）互联网控制报文协议（）插入损耗（）互联网服务提供商（）媒体访问控制（）管理信息库（）网络地址转换器（）近端串音（）光线路终端（）光损耗测试（）光时域反射（）组织唯一标识（）邮局协议版本（）近端串音功率和（）外部远端串音比功率和（）外部远端串音平均值比功率和（）衰减远端串音比功率和（）衰减近端串音比功率和（）外部近端串音功率

16、和（）外部近端串音平均值功率和（）远端串音功率和（）红、绿、蓝信号（）路由选择信息协议（）回波损耗（）简单邮件传输协议（）简单网络管理协议（）服务集标识（）生成树协议（）横向转换损耗（）横向转换转移损耗（）用户数据包协议（）虚拟局域网（）基本规定一般规定智能建筑工程应经过质量检测合格后验收使用。智能建筑工程质量检测检验应委托具备相应检测能力并经过计

17、量认定的第三方专业检验检测机构组织实施。智能建筑工程质量检测应从子系统或者单个设备的性能检测开始，到整个建筑物内各个系统综合集成功能的检验结束。检测检验应以系统综合运行功效为主，以子系统及设备性能为辅。智能建筑工程质量的检测范围，应包括工程设计文件和建设实体中所含有的所有智能化系统，并不限于本标准规定的检测检验系统和

18、参数。检测合同应该明确规定检测内容和依据标准等具体要求。智能建筑工程检测检验结论分为合格和不合格两种。其合格判定依据应按以下顺序排列：委托检测检验合同文件约定；工程招投标文件要求；工程设计文件要求；产品设备技术文件指标；本标准规定。智能建筑工程质量检测检验相关记录和报告应逐步归入工程档案。智能建筑工程质量检测、验收应按照先分

19、项工程、再子分部工程、最后分部工程的顺序进行，并填写分项工程检测记录、子分部工程检测记录和分部工程检测汇总记录。智能建筑工程的子分部工程和分项工程划分应符合表的规定。表智能建筑工程的子分部工程和分项工程划分子分部工程分项工程智能化集成系统设备安装，软件安装，接口及系统调试，试运行信息接入系统安装场地检查用户电话交换系统线缆

20、敷设，设备安装，软件安装，接口及系统调试，试运行信息网络系统计算机网络设备安装，计算机网络软件安装，网络安全设备安装，网络安全软件安装，系统调试，试运行综合布线系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，机柜、机架、配线架安装，信息插座安装，链路或信道测试，软件安装，系统调试，试运行移动通信室内信号覆盖系统安装场地检查卫星通信系统安装场地检查有线电

21、视及卫星电视接收系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行公共广播系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行会议系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行信息导引及发布系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，显示设备安装，机房设备安装，软件安装，系统调试

22、，试运行时钟系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行信息化应用系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行续表子分部工程分项工程建筑设备监控系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，传感器安装，执行器安装，控制器、箱安装，中央管理工作站和操作分站设备安装，软件安装，系统调试，试运行火灾自动

23、报警系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，探测器类设备安装，控制器类设备安装，其他设备安装，软件安装，系统调试，试运行安全技术防范系统梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行应急响应系统设备安装，软件安装，系统调试，试运行机房工程供配电系统，防雷与接地系统，空气调节系统，给水排水系统，综合布线系统，监控与安全防范系统

24、，消防系统，室内装饰装修，电磁屏蔽，系统调试，试运行防雷与接地系统接地装置，接地线，等电位联结，屏蔽设施，电涌保护器，线缆敷设，系统调试，试运行系统试运行应连续进行。试运行中出现系统故障时，应重新开始计时，直至连续运行满。各系统试运行时间如有特殊要求详见各章的相关规定。测试仪表应符合相应要求。测试仪表的精度应经计量部门检定校准确认满足要求后

25、方可在有效期内使用。检测检验智能建筑工程子系统检测应以设备性能和系统功能为主，指标参数应量化，系统功能应验证。智能建筑工程综合运行功效检验应以子系统与建筑各系统之间功能集成为主，应综合评价建筑物内部各个智能化系统信息共享协同动作的功能与效果。检测检验应按照本标准规定的方法和程序进行，未按本标准规定的方法和程序取得的

26、检测检验数据，采用时应经过建设单位组织的技术论证，并附解释文件。检测检验现场及条件应符合下列要求：系统安装、调试完成，试运行结束，质量自检通过；系统开机，正常带载运行；温度、湿度、照度、噪声、电磁环境、空气质量等现场环境应符合相关标准规范及设备使用要求。智能建筑工程质量的现场检测检验人员满足要求且具有资质的，每个专业人员不应少于人。检测检

27、验现场必须有保证检测人员和检测设备安全工作的条件和措施。智能建筑工程检测检验可以依据检测合同、设计文件、国家标准规范、相关技术标准规程，接受委托方和被检测方现场监督和见证。委托方和被检测方应该配合检验检测机构的检测检验工作，为顺利完成检测检验工作提供方便条件。检测检验报告智能建筑工程质量检测检验报告信息应全面、科学、准确，应

28、包括以下内容：标题、编号、页眉、页脚及页码；检验检测机构名称、地址、联系方式；委托方名称、地址；工程名称、地址；检测检验系统名称、状态；检测依据；检测设备；检测时间、现场环境条件；抽样比例、数量和标识；检测检验方法及方法偏离说明；数据处理及不确定度说明；检测检验结论；检测人、审核人、批准人签字；检验检测机构盖章。智能建筑工程质量检测报告中所有检测检验数

29、据必须准确、可靠，应有足够的现场检测检验记录支持。智能建筑各子分部工程现场检测检验原始记录应参照房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规程原始记录表执行。智能建筑工程质量检测检验报告应明确给出检测检验结论，检测检验结论分为合格和不合格。智能建筑子分部所有检测检验项目、参数全部合格，该子分部质量合格。若有一个项目或参数

30、不合格，则该子分部质量不合格。智能建筑工程建设项目所有被检测检验子分部全部合格，该建设项目智能建筑工程质量合格。若有一个子分部不合格，则该建设项目智能建筑工程质量不合格。智能建筑工程检测检验不合格的项目、参数应进行整改并重新检测检验。重新检测检验时抽样数量应加倍，加倍抽样检测检验仍不合格的，应进行整改并须全数检测检验。工程验

31、收建设单位应按合同进度要求组织人员进行工程验收。工程验收应具备下列条件：按经批准的工程技术文件施工完毕；完成调试及自检，并出具系统自检记录；分项工程质量验收合格，并出具分项工程质量验收记录；完成系统试运行，并出具系统试运行报告；完成第三方检测，并出具检测报告；完成技术培训，并出具培训记录。工程验收小组的工作应包括下列内容：检查

32、验收文件；检查观感质量；抽检和复核系统检测项目；形成明确验收意见或结论。工程验收文件应包括下列内容：竣工图纸；设计变更记录和工程洽商记录；设备材料进场检验记录和设备开箱检验记录；分项工程质量验收记录；试运行记录；系统自检记录；第三方检测报告；培训记录和培训资料。工程验收的组织应符合下列规定：建设单位应组织工程验收小组负责工程验

33、收；工程验收小组人员应根据项目的性质、特点和管理要求确定并推荐组长和副组长；验收人员总数应为单数，其中专业技术人员的数量不应低于验收人员总数的；验收小组应对工程实体和资料进行检查，并作出正确、公正、客观的验收结论。工程验收的记录应符合下列规定：应由施工单位填写分部（子分部）工程质量验收记录，设计单位的项目负责人和项目监理机构总监

34、理工程师（建设单位项目专业负责人）作出检查结论，且记录的格式应符合本标准附录的表的规定；应由施工单位填写工程验收资料审查记录，项目监理机构总监理工程师（建设单位项目负责人）作出检查结论，且记录的格式应符合本标准附录的表的规定；应由施工单位按表填写验收结论汇总记录，验收小组作出检查结论，且记录的格式应符合本标准附录的表的规定。工

35、程验收结论与处理应符合下列规定：工程验收结论应分为合格和不合格。本标准第条规定的工程验收文件齐全、观感质量符合要求且检测项目合格时，工程验收结论应为合格，否则应为不合格。当工程验收结论为不合格时，应按下列规定进行处理：）经过整改后，应重新进行检测验收；）经过有资质的检验检测机构检测鉴定能够达到设计要求的，应予以验收；）经过有资质

36、的检验检测机构检测鉴定不能达到设计要求，但经原设计单位认可能够满足安全和使用功能的，可予以验收；）经过整改满足安全和使用功能要求时，可按照技术方案和协商文件的要求予以验收。经过整改仍不能满足安全或重要使用功能要求的智能建筑工程，不能通过验收。智能化集成系统一般规定智能化集成系统工程质量检测的内容包括系统性能检测、系统功

37、能检测，并以此进行综合运行功效评价。检测环境及条件应当符合本标准第条的要求。检测结果应符合设计要求，若设计文件无明确要求时，应符合相关规范要求。智能化集成系统应该按需集成。检测项目智能化系统集成性能检测应包括下列内容：网络检测；接口检测；软件检测；响应时间。智能化集成系统功能检验应包含下列内容：集中监视、存储和统计功能；报警监视

38、与处理功能；控制和调节功能；联动配置与管理功能；权限管理功能；冗余功能；文件报表生成和打印功能；数据分析功能。智能化集成系统综合运行功效评价应包括下列内容：建筑智能化集成系统平台上子系统纳入情况的评价；在智能化集成系统平台上各个被集成子系统的运行信息共享情况的评价；子系统及它们之间在智能化集成系统的统一指挥下，实现建筑智能

39、化综合运行功能与效果的评价。检测方法智能化集成系统性能检测可采用下列方法：智能化集成系统网络检测宜采用下列方法：）检测工作站和任意一台网络设备的连通性能。）检测局域网内用户之间的通信功能。根据网络配置要求，允许通信的计算机之间可以进行资源共享和信息交换，不允许通信的计算机之间无法通信，并保证网络节点符合设计规定的通信协议

40、和使用标准。）检测局域网内的用户与公网之间的通信能力是否符合设计要求。智能化集成系统接口检测应检查接口类型，通过手动设置接口相关参数，检测接口的功能。智能化集成系统软件检测一般应采用静态测试方法和动态测试方法。静态测试方法常采用代码审查、代码走查和静态分析，动态测试方法常采用白盒测试方法和黑盒测试方法。智能化集成系统响应

41、时间检测可采用下列方法：）检测软件实时数据传送时间至工作站界面数据更新（指从底层设备数据发生更新到用户界面数据发生变化的时间间隔）是否满足设计要求；）检测软件控制命令传送时间（指用户从界面发出操作命令底层设备接受到该命令并产生动作）是否满足设计要求；）检测软件联动命令传送时间（指系统从发生报警系统根据预警策略向底层控制系

42、统发出指令并产生相应动作）是否满足设计要求；）检测软件数据存储时间（指从底层设备数据发生更新集成系统得到该设备的新数据并将其存储到数据库的时间）是否满足设计要求；）检测软件报警、故障、查询和响应时间是否满足设计要求。智能化集成系统功能检验宜采用下列方法：智能化集成系统软件整体功能检验可采用黑盒测试方法。检测应在服务器和客户端分

43、别进行，监测点应包括每个被集成系统，确保软件的整体架构、功能模块被全部检测。本项要求包括下列内容：）系统架构应检验软件是否满足建筑的业务功能、物业运营及管理模式的应用需求，应检验软件是否采用智能化信息资源共享和协同运行的架构形式；）系统可靠性应检验软件对用户常见的误操作是否能进行提示；检验软件对重要动作的操作是否有警告和确

44、认提示；检验软件是否能判断数据的有效性，屏蔽用户的错误输入，识别非法值，并有相应的错误提示；检验子系统出现故障，软件是否能及时报警提示；）系统的安全性应检验软件中的用户密码和密钥是否以密文方式存储；检验软件是否有记录运行日志功能，即是否保存用户操作日志、故障报警日志、各个子系统运行日志、软件重要操作日志；检验软件中各种用户的权限分

45、配是否合理；）界面的易用性应检验软件的用户界面是否友好，是否出现中英文混杂的界面；检验软件中各个模块的界面风格是否一致，各功能模块菜单是否位置清晰，容易辨识；检验软件中查询结果的输出方式是否比较直观、合理；检验软件的界面根据分辨率不同具有自适应能力；）系统的可移植性应检验软件是否对诸如数据文件、数据库等数据结构具有适应能力；检验软

46、件是否具备可移植性。智能化集成系统软件集中监视、存储和统计功能检验可采用通过人工手动输入参数，观察监视、存储和统计的功能实现过程。本项要求包括下列内容：）检验软件是否能通过统一界面显示子系统各种数据，并能进行存储和统计，数据显示与被集成子系统一致，界面上数据的位置与现场实际位置一致，数据响应时间是否满足设计要求；）检验软件能够

47、支持的同时在线设备数量及用户数量、并发访问能力是否满足设计要求。智能化集成系统软件报警监视与处理功能检验可现场模拟报警信号，观察报警信息的显示。本项要求包括下列内容：）检验软件是否能通过统一界面显示子系统报警数据以及报警概况图形、报警记录趋势图形，并能提供画面和多种方式提醒（声光、短信等）；）检验软件是否能将报警信息按照产生

48、时间、确认与否，以及优先级等信息排列；用户点击相应报警信息的条目，可以在弹出窗口中看到该报警信息的具体信息和相应的处理状态，同时可按照预先设置发送给相应管理人员；）检验软件数据显示是否与被集成子系统一致。智能化集成系统软件控制和调节功能检验可在服务器和客户端分别输入设置参数，检验调节和控制的效果。本项要求包括下列内容：）通过集

49、成系统设置参数，调节和控制子系统设备，检测人员是否可以浏览到机电设备的详细运行参数；）软件是否能够切换手自动模式；）软件是否能够在手动模式下，手动修改机电设备的启停状态，修改设定值；）软件是否能够修改局部闭环控制逻辑，是否能够修改、编辑运行模式。智能化集成系统软件联动配置与管理功能检验可现场逐项模拟触发信号，检测系统联动和管理的

50、效果。本项要求包括下列内容：）检验软件是否能通过集成系统设置子系统之间的联动策略，实现跨系统之间的联动控制等；）检验软件是否能在用户选中该模式时，集成平台会在相应的时段自动执行模式所规定的操作。智能化集成系统软件权限管理功能检验应通过人工操作的方式，检验系统用户分类管理、用户登录和用户配置的权限管理功能。本项要求包括下列内

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