银行业从业人员资格考试个人贷款-53及答案解析.doc

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1、银行业从业人员资格考试个人贷款-53 及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、单选题(总题数：90，分数：45.00)1.企业租赁商用房所申请的贷款属于( )。 A经营性个人住房贷款 B个人消费贷款 C个人经营类贷款 D担保贷款（分数：0.50）A.B.C.D.2.不属于网上银行功能的是( )。 A产品销售功能 B信息服务功能 C展示与查询功能 D综合业务功能（分数：0.50）A.B.C.D.3.贷款人没有公布所经营贷款的种类、期限、利率的，由中国人民银行责令改正；逾期不改正的，中国人民银行可以处于( )的罚款。 A3000 元以上 1 万元以下 B5000 元以上 1 万元

2、以下 C5000 元以上 3 万元以下 D1 万元以上 3 万元以下（分数：0.50）A.B.C.D.4.对于由住房置业担保公司提供担保的个人住房贷款，贷款的额度可以达到所购住房价值的( )。 A80% B70% C60% D50%（分数：0.50）A.B.C.D.5.细分市场 A 的顾客追求银行产品的高收益率，而细分市场 B 的顾客欣赏产品所象征的社会地位，这种市场细分的标准是( )。 A人口因素 B地理因素 C心理因素 D利益因素（分数：0.50）A.B.C.D.6.贷款人发放异地贷款，或者接受异地存款，应该报( )备案。 A银监会 B中国人民银行 C中国人民银行当地分支机构 D银监会当地

3、分支机构（分数：0.50）A.B.C.D.7.商业银行应当指定( )向董事会和高级管理层提供独立的市场风险报告。 A市场风险承担部门 B市场风险管理部门 C内部审计机构 D外部审计机构（分数：0.50）A.B.C.D.8.我国为推动科教兴国战略的实施，解决贫困学生求学问题，首先以( )为试点在北京、上海、南京等城市进行。 A中国银行 B中国工商银行 C中国农业银行 D中国建设银行（分数：0.50）A.B.C.D.9.个人住房装修贷款的贷款对象需要满足的条件是( )。 A具有完全民事行为的自然人，且年龄在 1860 周岁 B购买商品的目的是为了本人或自己家庭使用 C信用良好，且有诚意做分期或一次

4、性还款 D提供借款人认可的财产抵(质)押或第三方保证（分数：0.50）A.B.C.D.10.关于申请商用房贷款，需要具备的条件中，说法错误的是( )。 A必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款 40%以上的首期付款 B与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议 C提供经贷款银行认可的有效担保 D当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任（分数：0.50）A.B.C.D.11.出国留学贷款的贷款额度最高不超过( )。 A1 万元 B10 万元 C学杂费和生活费的 50% D学杂费和生活费的 80%（分数：0.50）A.B.C.D.12.可以最大限度发挥银行的潜力的市场定位原则是( )。 A发挥优势

5、 B减少差异 C围绕目标 D突出特色（分数：0.50）A.B.C.D.13.关于个人保证贷款，下列说法正确的是( )。 A贷款办理时间长，环节多 B贷款仅涉及银行和保证人两方 C如果贷款出现逾期，银行可直接向保证人扣收贷款 D如果出现风险必须经过法律程序（分数：0.50）A.B.C.D.14.( )是银行的核心竞争力。 A服务 B产品 C品牌 D价格（分数：0.50）A.B.C.D.15.( )实施对营销人员的管理。 A总行 B分行 C支行 D网点（分数：0.50）A.B.C.D.16.个人信用贷款贷前调查的内容不包括( )。 A申请人是否为独生子女 B申请人是否为贷款银行关系人 C申请人是否

6、有不良信用记录 D申请人是否有固定联系方式（分数：0.50）A.B.C.D.17.社会团体或群体利益矛盾的协调方式属于银行市场环境分析的( )。 A经济与技术环境 B政治与法律环境 C微观环境 D宏观环境（分数：0.50）A.B.C.D.18.下列不属于个人经营类贷款中专项贷款的是( )。 A中国银行的个人商用房贷款 B交通银行的个人商铺贷款 C光大银行的个人工程机械按揭贷款 D中国建设银行的个人助业贷款（分数：0.50）A.B.C.D.19.以下关于个人消费贷款的表述，不正确的是( )。 A个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为二手车和商用车 B根据贷款性质的不同将个人教育贷款分为国家助学贷款

7、和商业助学贷款 C国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则 D商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则（分数：0.50）A.B.C.D.20.下列不属于风险转移方式的是( )。 A担保 B保险 C转让 D分散（分数：0.50）A.B.C.D.21.个人住房贷款的发放额度一般是按拟购住房价格扣除其不低于价款( )的首期付款后的数量来确定。 A15% B20% C25% D30%（分数：0.50）A.B.C.D.22.国内住房贷款业务正式全面启动的标志是( )。 A1992 年银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法 B1985 年中国建设

8、银行开展住房贷款业务 C1995 年个人住房担保贷款管理试行办法的颁布 D1998 年个人住房贷款管理办法的颁布（分数：0.50）A.B.C.D.23.商业银行贷款业务按照( )可分为个人贷款和公司贷款。 A贷款额度 B还款方式 C主体类型 D担保方式（分数：0.50）A.B.C.D.24.我国最早开办、规模最大的个人贷款产品是( )。 A个人住房贷款 B个人汽车贷款 C个人经营类贷款 D个人机械设备贷款（分数：0.50）A.B.C.D.25.( )的主要职责是管理。 A总行 B分行 C支行 D网点（分数：0.50）A.B.C.D.26.下列风险中，不属于个人教育贷款的信用风险的是( )。 A

9、借款人未获得毕业证书 B借款人所提交材料存在捏造 C借款人蓄意欺诈银行 D借款人被学校开除（分数：0.50）A.B.C.D.27.商业助学贷款中，以第三方担保的，保证人承担( )。 A可撤销的连带责任 B不可撤销的连带责任 C可撤销的一般责任 D不可撤销的一般责任（分数：0.50）A.B.C.D.28.控制个人汽车贷款的信用风险的措施不包括( )。 A严格审查客户信息资料的真实性 B严格控制合作担保机构的准入制度 C详细调查客户的还款能力 D科学合理地确定客户还款方式（分数：0.50）A.B.C.D.29.个人汽车贷款操作风险的防控措施是( )。 A掌握相关业务的规章制度 B规范相关业务操作

10、C详细调查客户的还款能力 D科学合理地确定客户还款方式（分数：0.50）A.B.C.D.30.个人征信查询系统内容中居住信息不包括( )。 A证件信息 B工作单位姓名 C邮政编码 D居住状况（分数：0.50）A.B.C.D.31.个人耐用消费品贷款的贷款期限一般为( )。 A半年以内，最长不超过 2 年 B1 年以内，最长不超过 2 年 C1 年以内，最长不超过 3 年 D2 年以内，最长不超过 3 年（分数：0.50）A.B.C.D.32.当银行只有一种或很少几种产品时，营销组织应当采取( )。 A职能型营销组织 B产品型营销组织 C市场型营销组织 D区域型营销组织（分数：0.50）A.B.

11、C.D.33.学生申请国家助学贷款时不需要提交( )。 A自己的有效身份证件原件和复印件 B自己的学生证或入学通知书的原件和复印件 C担保人的资信证明 D乡镇、民政相关部门关于其家庭经济困难的证明材料（分数：0.50）A.B.C.D.34.在初次实施内部控制评价时，需对内部控制过程中评价的活动包括( )。 A业务活动、监督活动、支持保障活动 B业务活动、管理活动、支持保障活动 C监督活动、业务活动、支持保障活动 D业务活动、管理活动、监督活动（分数：0.50）A.B.C.D.35.根据担保法的规定，质押可分为( )。 A一级质押和二级质押 B动产质押和权利质押 C动产质押和不动产质押 D足额质

12、押和非足额质押（分数：0.50）A.B.C.D.36.个人住房贷款的流程包括( )。 A受理和调查签约和发放审查与审批贷后与档案管理 B受理和调查审查与审批签约和发放贷后与档案管理 C审查与审批受理和调查签约和发放贷后与档案管理 D审查与审批签约和发放受理和调查贷后与档案管理（分数：0.50）A.B.C.D.37.公积金个人住房贷款中，一般购买普通商品房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的( )。 A50% B60% C70% D80%（分数：0.50）A.B.C.D.38.从业务分，不属于此分类下客户经理的是( )。 A公司业务经理 B零售业务经理 C负债业务经理 D资金业务

13、经理（分数：0.50）A.B.C.D.39.交叉营销的最后一步是( )。 A判断客户购买每个产品的可能性 B对客户的资产、负债、年龄组等进行分析 C推算出客户购买产品后银行可能的盈利 D分析客户需要哪些的产品（分数：0.50）A.B.C.D.40.银团贷款的主要成员中，( )负责接受借款人的委托、策划组织银团并安排贷款分销。 A参加行 B牵头行 C副牵头行 D代理行（分数：0.50）A.B.C.D.41.以下选项中，不是个人信用贷款的借款人需要具备的基本条件的是( )。 A在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口，具有完全民事行为能力的中国公民 B有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还

14、贷款本息的能力 C遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录 D提供银行认可的有效质物作质押担保（分数：0.50）A.B.C.D.42.个人汽车贷款所购汽车为自用车时，贷款额度不得超过所购汽车价格的( )。 A80% B70% C60% D50%（分数：0.50）A.B.C.D.43.市场细分是 20 世纪 50 年代中期由( )首先提出的。 A温德尔斯密 B亚当斯密 C克斯特 D亚当斯（分数：0.50）A.B.C.D.44.公积金个人住房贷款，实行的利率政策是( )。 A高进低出 B低进高出 C高进高 D低进低出（分数：0.50）A.B.C.D.45.商用房贷款期限在 1 年(含)以内的，借款人可

15、采取( )；商用房贷款期限在 1 年以上的，可采用( )。 A一次还本付息法；等额本息还款法 B多次还本付息法；等比本金还款法 C等额本息还款法；一次还本付息法 D等额本金还款法；多次还本付息法（分数：0.50）A.B.C.D.46.在实践中，个人住房贷款期限在 1 年以上的，合同期内遇法定利率调整时，银行多是于( )起，按相应的利率档次执行新的利率规定。 A法定利率调整即 B法定利率调整次日 C法定利率调整的次月 1 日 D法定利率调整的次年 1 月 1 日（分数：0.50）A.B.C.D.47.钢铁厂向银行贷款，当地公立医院可否提供担保?( ) A可以 B不可以 C只要银行接受就可以 D有

16、相应的财产能力就可以（分数：0.50）A.B.C.D.48.个人贷款业务区别与公司贷款业务的重要特征是( )。 A以主体特征为标准进行贷款分类 B以获取利息为主要目标 C以分散风险为主要目的 D有利于国民经济的健康发展（分数：0.50）A.B.C.D.49.个人住房贷款的贷款额占所购买住房总价款的比例最高可达( )，非首套购房的最高贷款额度为( )。 A60%；50% B70%；50% C80%；60% D90%；60%（分数：0.50）A.B.C.D.50.下列关于信用风险的说法，不正确的是( )。 A对大多数银行业说，贷款是最大、最明显的信用风险来源 B信用风险只存在于传统的贷款、债券投资

17、等表内业务中，不存在于信用担保、贷款承诺等表外业务中 C衍生产品由于信用风险造成的损失一般小于其名义价值，但由于衍生产品的名义价值通常十分大，因此，潜在的风险不容忽视 D从投资组合角度出发，交易对手的信用级别下降可能会给投资组合带来损失（分数：0.50）A.B.C.D.51.( )是指银行在复杂的、变化的市场环境中，为了实现特定的营销目标以求得生存发展而制定的全局性、决定性和长期性的规划与决策。 A银行战略规划 B银行营销策略 C银行战略管理 D银行业务设计（分数：0.50）A.B.C.D.52.以下各项中，不属于认为贷款或信用卡的逾期记录与实际不符的异议类型的是( )。 A他人冒用或盗用个人

18、身份获取信贷或信用卡 B贷款按约定由单位或担保公司或其他机构代偿，但它们没有及时到银行还款造成逾期 C个人办理的信用卡从来没有使用过因欠年费而造成逾期 D个人不清楚银行确认逾期的规则（分数：0.50）A.B.C.D.53.在个人住房贷款中，借款人如需要申请调整借款期限，无须具备的前提条件是( )。 A无拖欠本金 B无欠息 C贷款未到期 D贷款未偿还余额低于贷款总本金的 20%（分数：0.50）A.B.C.D.54.下列各项原则中，不属于商业助学贷款的是( )。 A风险补偿 B有效担保 C部分自筹 D专款专用（分数：0.50）A.B.C.D.55.根据助学贷款管理办法的规定，贷款人对高等学校的在

19、读学生发放的助学贷款为( )贷款。 A无担保 B质押 C保证 D抵押（分数：0.50）A.B.C.D.56.个人经营类贷款按贷款用途可分为( )。 A定额贷款和流动资金贷款 B专项贷款和固定资金贷款 C专项贷款和流动资金贷款 D定额贷款和固定资金贷款（分数：0.50）A.B.C.D.57.汇丰银行最大的利润增长点在( )。 A美洲 B欧洲 C亚洲 D非洲（分数：0.50）A.B.C.D.58.目前，个人商用房贷款主要用于( )。 A商用房贷款 B商铺贷款 C二手房贷款 D一手房贷款（分数：0.50）A.B.C.D.59.( )负责分销渠道建设。 A总行 B分行 C支行 D网点（分数：0.50）

20、A.B.C.D.60.( )是指银行运用信贷资金向在城镇购买各类型住房的自然人发放的贷款。 A个人住房贷款 B商业性住房贷款 C公积金个人住房贷款 D个人住房组合贷款（分数：0.50）A.B.C.D.61.关于有担保流动资金贷款的说法，错误的是( )。 A有担保流动资金贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率 B有担保流动资金贷款的期限一般在 1 年以内，有些银行为 35 年 C有担保流动资金贷款的期限在 1 年(含)以内的，借款人可采取一次还本付息法 D申请有担保流动资金贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括抵押、质押和保证（分数：0.50）A.B.C.D.62.( )的出现改变了

21、商业银行赖以生存的环境。 A网上银行 B网上货币 C电子商务 D互联网（分数：0.50）A.B.C.D.63.我国个人住房贷款的利率政策是( )。 A上限放开、下限管理 B下限放开、上限管理 C上下限均开放 D上下限均严格管理（分数：0.50）A.B.C.D.64.贷款人要按照( )的原则将全流程管理的各个环节职责落实到具体的部门和岗位。 A责权利对等 B有效制衡 C全面质量管理 D全员营销（分数：0.50）A.B.C.D.65.若要申请个人汽车贷款展期，须在贷款全部到期之前，提前( )天提出展期申请。 A15 B25 C30 D35（分数：0.50）A.B.C.D.66.( )是全面记录个人

22、信用活动、反映个人信用状况的文件，是征信机构把依法采集的信息，依法进行加工整理，最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录。 A个人信用征信 B个人征信系统 C个人信用报告 D个人征信报告（分数：0.50）A.B.C.D.67.对于个人质押贷款的贷款期限的一般规定是( )。 A不超过 1 年 B不超过 3 年 C不超过 5 年 D不超过质物的到期日（分数：0.50）A.B.C.D.68.与实力和规模较小的竞争对手，可( )。 A定位在形象策略上 B定位在客户策略上 C定位业务处理的快捷、方便上 D用降低产品价格的方法使对方放弃市场（分数：0.50）A.B.C.D.69.处理公共关系是(

23、)的职责。 A总行 B分行 C支行 D网点（分数：0.50）A.B.C.D.70.我国个人贷款业务以( )为主体。 A个人住房贷款 B个人教育贷款 C个人汽车贷款 D个人经营类贷款（分数：0.50）A.B.C.D.71.个人住房装修贷款不可用于支付( )。 A购买住房的房款 B厨卫设备款 C维修工程的施工款 D相关的装修材料费用（分数：0.50）A.B.C.D.72.具体地说，营销人员应掌握相关的知识不包括( )。 A产品知识 B市场知识 C企业知识 D人力资源知识（分数：0.50）A.B.C.D.73.有整合营销传播先驱之称的是( )。 A帕累托 B卡斯特 C麦格雷戈 D舒尔茨（分数：0.5

24、0）A.B.C.D.74.下列主体中，不能申请个人住房贷款的是( )。 A未成年人 B未成年人的监护人 C外籍自然人 D未婚的成年人（分数：0.50）A.B.C.D.75.商用房贷款信用风险的主要内容不包括( )。 A借款人还款能力发生变化 B借款人还款意愿发生变化 C商用房出租情况发生变化 D保证人还款能力发生变化（分数：0.50）A.B.C.D.76.中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的( )个工作日内将异议申请转交征信服务中心。 A2 B7 C10 D15（分数：0.50）A.B.C.D.77.风险管理体系的灵魂是( )。 A风险管理文化 B风险管理策略 C公司治理结构 D内

25、部控制系统（分数：0.50）A.B.C.D.78.下列关于合同的法律特征的表述，错误的是( )。 A订立合同是一种民事法律行为 B合同可分为当事人平等自愿订立的协议和上级单位对下级单位下达的强制规定 C合同以在当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系为目的 D合同依法成立，即具有法律约束力（分数：0.50）A.B.C.D.79.对仅提供保证担保方式的个人住房贷款适用于期限不超过( )年(含)的贷款，贷款额度不得超过所购住房价值的( )。 A5；50% B5；60% C10；50% D10；60%（分数：0.50）A.B.C.D.80.个人信用报告主要用于( )。 A中国人民银行信息采集 B金

26、融监管机构的调查研究 C司法部门的调查 D银行的各项消费信贷业务（分数：0.50）A.B.C.D.81.个人二手车贷款的贷款期限(含展期)不得超过( )年。 A5 B4 C3 D2（分数：0.50）A.B.C.D.82.在当前的业务环境下，事前的信息不对称使得一些优质客户被拒之门外，即经济学中的( )。 A正向选择 B逆向选择 C道德风险 D从业人员素质（分数：0.50）A.B.C.D.83.2011 年初，王某欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值 100 万元的商用房，如果小王是以商用房名义申请的贷款，根据银行对商用房的贷款额度的规定，则贷款额度最多为( )万元。 A45 B50 C55 D

27、80（分数：0.50）A.B.C.D.84.使用公积金个人住房贷款购买二手房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的( )。 A60% B70% C80% D90%（分数：0.50）A.B.C.D.85.市场细分的基础是( )。 A可衡量性原则 B可进入性原则 C差异性原则 D经济性原则（分数：0.50）A.B.C.D.86.以下关于外籍自然人能否办理住房贷款的说法，不正确的是( )。 A中华人民共和国贷款通则将外籍人排除在个人住房贷款对象之外 B外籍自然人申请住房贷款不存在法律上的障碍 C境内商业银行均将外籍自然人列为住房贷款对象 D外籍自然人申请住房贷款存在法律上的障碍（分数：0.50）A.

28、B.C.D.87.( )是 20 世纪 50 年代中期由美国市场营销学家温德尔斯密首先提出的一个概念。 A市场细分 B市场定位 C市场选择 D市场策略（分数：0.50）A.B.C.D.88.目前大多数银行的信用卡都是针对收入和学历较高的群体，这种定位策略是( )。 A客户定位策略 B产品定位策略 C形象定位策略 D利益定位策略（分数：0.50）A.B.C.D.89.个人信用贷款特点不包括( )。 A准入条件严格 B贷款额度较小 C贷款期限较短 D贷款期限较长（分数：0.50）A.B.C.D.90.个人信用贷款的贷款期限不超过 1 年的，采取( )的还款方式。 A按月还本付息 B按季还本付息 C

29、按月、按季或一次还本 D按季付息，一次还本（分数：0.50）A.B.C.D.二、多选题(总题数：40，分数：40.00)91.下列属于个人住房贷款的是( )。（分数：1.00）A.个人购买商铺B.个人在农村建房C.个人在城镇购买房屋D.个人大修房屋E.个人租赁商铺92.个人信用信息基础数据库管理暂行办法主要内容包括( )。（分数：1.00）A.明确信用数据库是中国人民银行组织商业银行建立的全国统一的个人信用信息共享平台B.规定了个人信用信息保密原则C.规定了个人信用数据库采集个人信用信息的范围和方式、数据库使用用途等D.规定了个人信用信息的客观性原则E.规定了个人获取本人信用报告的途径和异议处

30、理方式93.贷后管理原则的主要内容有( )。（分数：1.00）A.监督贷款资金按用途使用B.对借款人账户进行监控C.明确贷款人按照监管要求进行贷后管理的法律责任D.强调借款合同的相关约定对贷后管理工作的指导性和约束性E.要求贷款人在合同等协议文件中清晰规定自身的权利义务94.审查人对贷款申请资料的完整性和合规性负责，审查要点包括( )。（分数：1.00）A.申请资料是否完整、齐全，资料信息是否合理、一致B.借款人资信是否良好，还款来源是否足额可信C.借款人是否属于贷款银行的信贷关系人D.贷款用途是否符合国家法律、法规及有关政策规定E.贷款金额、利率、期限和还款方式是否符合相关规定95.根据贷款

31、用途的不同，个人经营类贷款可以分为( )。（分数：1.00）A.个人经营专项贷款B.个人经营特种贷款C.个人经营固定资金贷款D.个人经营流动资金贷款E.个人专项设备贷款96.下列属于个人经营专项贷款的有( )。（分数：1.00）A.某银行的个人商用房贷款B.某银行的个人商铺贷款C.某银行的个人工程机械按揭贷款D.某银行的个人投资经营贷款E.某银行的个人助业贷款97.如果对个人征信异议处理结果仍然有异议，个人可以( )。（分数：1.00）A.向当地中国人民银行征信管理部门申请在个人信用报告上发表个人声明B.向中国人民银行征信管理部门反映C.向法院提起诉讼，借助法律手段解决D.与个人有业务往来的商

32、业银行协商E.要求与个人有业务往来的商业银行公开道歉98.个人信用贷款主要依据( )确定贷款额度。（分数：1.00）A.个人还款能力B.个人信用记录C.个人还款意愿D.个人信用评级E.个人信用保证99.以下关于个人住房贷款期限的规定，正确的是( )。（分数：1.00）A.个人住房贷款最长期限为 30 年B.个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限C.男性自然人的还款期限不得超过 65 周岁D.女性自然人的还款期限不得超过 55 周岁E.对于借款人已经退休或离退休的，贷款期限不宜过长100.以下属于经济和技术环境的是( )。（分数：1.00）A.外汇政策B.政治对经济的影响C.法律建设

33、D.政府的各项经济政策E.外汇汇率101.个人贷款可采用的担保方式主要有( )。（分数：1.00）A.抵押担保B.质押担保C.保证担保D.信用担保E.留置担保102.审查人需要对贷款资料进行审查，主要内容包括( )。（分数：1.00）A.借款人还款来源是否足额可信B.判断是否存在虚假贷款嫌疑C.分析贷款风险因素D.分析贷款风险程度E.审查调查人的调查意见是否客观103.各银行为使得个人贷款办理便利，采取了( )的措施。（分数：1.00）A.简化贷款业务手续B.增加营业网点C.提高服务质量D.改进服务手段E.增加服务人员104.品牌美誉度对吸引顾客和留住顾客起着很重要的作用，是由于消费者( )。

34、（分数：1.00）A.往往凭直观感觉和朋友建议来选择B.不愿花费太多精力去比较C.判断能力比较差D.往往愿意花大量的时间和精力去比较E.对于金融产品的认知不深105.房屋登记办法是根据以下哪些法律、法规制定的?( )（分数：1.00）A.关于加强商业性房地产信贷管理的通知B.中华人民共和国物权法C.村庄和集镇规划建设管理条例D.中华人民共和国城市房地产管理法E.关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知106.商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点包括( )。（分数：1.00）A.未对贷款使用情况进行跟踪检查B.贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱C.向同一借款人审批发放多笔贷款D.未按规

35、定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料E.他项权利证书未按规定进行保管107.以下关于抵押授信贷款期限的说法，正确的是( )。（分数：1.00）A.抵押授信贷款有效期限最长为 20 年B.以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的后一日C.将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日D.抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期届满日E.以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的前一日108.以下关于抵押授信贷款额度的确定，正确的是( )。（分数：1.00）A.以新建商品住房

36、作抵押的，贷款额度不超过所购住房全部价款的 70%B.以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，抵押率一般不超过 70%C.以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的，抵押率一般不超过 70%D.将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，抵押率一般不超过 70%E.贷款额度=抵押房产价值对应的抵押率109.个人住房贷款的信用风险主要表现为( )。（分数：1.00）A.借款人的还款能力风险B.借款人的还款意愿风险C.借款人的信誉风险D.借款人拖欠贷款的历史记录E.借款人的经营状况风险110.商用房贷款合作机构风险主要包括( )。（分数：1.00）A.开发商不具备房地产开发的主体

37、资格B.开发项目五证虚假或不全C.估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷D.注册资金未达到一定规模E.未严格执行回访制度111.以下关于借款人主体资格的说法，正确的是( )。（分数：1.00）A.未成年人可作为购房人购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理B.未成年人可以申请个人住房贷款C.银行不办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请D.银行办理由未成年人及其法定监护人共同申请的住房贷款E.未成年人不能以贷款方式购买房屋112.在西方银行，直接或间接从事营销工作的人员主要包括( )。（分数：1.00）A.客户经理B.信贷人员C.信贷分析员D.系统分析员E.信托人员113.下列选项中，属于营销人员技能特征的有( )。（分数：1.00）A.观察分析能力B.组织协调能力C.豁达大度D.应变能力E.沟通能力114.设备贷款必须提供担保，保证人是法人的，应当同时具备( )条件。（分数：1.00）A.工商行政管理部门核准登记并办理年检手续B.独立核算，自负盈亏C.有健全的管理机构和财务管理制度D.有代偿能力E.无重大债权债务纠纷