【工程类职业资格】设备监理综合实务与案例分析-13及答案解析.doc

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1、设备监理综合实务与案例分析-13 及答案解析(总分：81.00，做题时间：90 分钟)一、B（一）/B(总题数：1，分数：20.00)1.某设备安装公司承担了一项综合办公楼的设备安装总承包工程，在施工过程中发生了如下事情： 事件一：安装公司与某材料供应商所签订的材料供应合同中未明确材料的供应时间。急需材料时，安装公司要求材料供应商马上将所需材料运抵施工现场，遭到材料供应商的拒绝，两天后才将材料运到施工现场。 事件二：某设备供应商由于进行设备调试，超过合同约定的期限交付施工单位订购的设备，恰好此时该设备的价格下降，设备安装单位按下降后的价格支付给设备供应商，设备供应商要以原价执行，双方产生争执。

2、 事件三：设备安装公司与某施工机械租赁公司签订的租赁合同约定的期限已到，安装公司将该机械交还租赁公司并交付租赁费，此时双方签订的合同终止。 事件四：该安装公司与某分包单位所签订的合同中明确规定要降低分包工程的质量，从而减少分包单位的合同价款，为安装公司创造更高的利润。 问题 1你认为事件一中材料供应商的做法是否正确?为什么? 2根据事件一，你认为合同当事人在约定合同内容时要包括哪些方面的条款? 3你认为事件二中安装公司的做法是否正确?为什么? 4事件三中合同终止的原因是什么?除此之外，还有什么情况可以使合同的权利义务终止? 5事件四中的合同当事人签订的合同是否有效? 6在什么情况下可导致合同无

3、效?（分数：20.00）_二、B（二）/B(总题数：1，分数：20.00)2.某设备工程，施工总承包单位依据施工合同约定，与甲安装单位签订了安装分包合同。基础工程完成后，由于项目用途发生变化，建设单位要求设计单位编制设计变更文件，并授权项目监理机构就设计变更引起的有关问题与总承包单位进行协商。项目监理机构在收到经有关部门重新审查批准的设计变更文件后，经研究对其今后工作安排如下： (1)由总监理工程师负责与总承包单位进行质量、费用和工期等问题的协商工作。 (2)要求总承包单位调整施工组织设计，并报建设单位同意后实施。 (3)由总监理工程师代表主持修订监理规划。 (4)由负责合同管理的专业监理工程

4、师全权处理合同争议。 (5)安排一名监理员主持整理工程监理资料。 在协商变更单价过程中，项目监理机构未能与总承包单位达成一致意见，总监理工程师决定以双方提出的变更单价的均值作为最终的结算单价。 项目监理机构认为甲安装分包单位不能胜任变更后的安装工程，要求更换安装分包单位。总承包单位认为项目监理机构无权提出该要求，但仍表示愿意接受，随即提出由乙安装单位分包。 甲安装单位依据原定的安装分包合同已采购的材料，因设计变更需要退货，向项目监理机构提出了申请，要求补偿因材料退货造成的费用损失。 问题 1逐项指出项目监理机构对其今后工作的安排是否妥当，对不妥之处，请写出正确做法。 2指出在协商变更单价过程中

5、项目监理机构做法的不妥之处，并按建设工程监理规范写出正确做法。 3总承包单位认为项目监理机构无权提出更换甲安装分包单位的意见是否正确?为什么?写出项目监理机构对乙安装单位分包资格的审批程序。 4指出甲安装单位要求补偿材料退货造成的费用损失申请程序的不妥之处，写出正确做法。该费用损失应由谁承担?（分数：20.00）_三、B（三）/B(总题数：1，分数：20.00)3.某工程项目，建设单位通过招标选择了一具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段造价控制工作，并在中标通知书发出后第 45 天，与该监理单位签订了委托合同。之后双方又另行签订了一份酬金比中标价降低 10%的协议。 在施工公开招标

6、中，有 A、B、C、D、E、F、G、H 等施工单位报名投标，经监理单位资格预审均符合要求，但建设单位以 A 施工单位是外地企业为由不同意其参加投标，而监理单位坚持认为 A 施工单位有资格参加投标。 评标委员会由 5 人组成，其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任 1 人、建设单位代表 1 人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家 3 人。 评标时发现，B 施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由；D 施工单位投标报价大写金额小于小写金额；F 施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求；H 施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项；其他施工单位的投标文

7、件均符合招标文件要求。 建设单位最终确定 G 施工单位中标，并按照建设工程施工合同(示范文本)与该施工单位签订了施工合同。 工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后 48 小时内，G 施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：工程本身损失 150 万元；总价值 100 万元的待安装设备彻底报废；G 施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计 15 万元，租赁的施工设备损坏赔偿 10 万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值 25万元的汽车被烧毁。另外，大火扑灭过程中 G 施工单位停工 5 天，造成其他施工机械闲置损失 2 万元，以及按照监理工程师指示留在现场的管理、保卫人员费用

8、支出 1 万元，并预计工程所需清理、修复费用 200万元。损失情况经项目监理单位工程师审核属实。 问题1指出建设单位在监理单位招标和委托合同签订过程中的不妥之处，并说明理由。 2在施工招标资格预审中，监理甲位认为 A 施工单位有资格参加投标是否正确?说明理由。 3指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，并写出正确做法。 4判别 B、D、F、H 叫家施工单位的投标是否为有效标?说明理由。 5安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力?指出建设单位和 G 施工单位应各自承担哪些损失或费用(不考虑保险因素)?（分数：20.00）_四、B（四）/B(总题数：1，分数：1.00)4.某设备工程采

9、用 FIDIC生产设备和设计施工合同条件，雇主分别与 A 公司订立了雇主/咨询工程师服务协议书，与 B 公司订立了生产设备和设计施工合同。在合同履行过程中，发生了下述事件。 事件一：在 B 公司制造生产设备期间，工程师要求对生产设备的制造工艺进行实地检验，但 B 公司以生产设备的制造工艺涉及其商业秘密为由，拒绝安排工程师进入设备制造厂进行检验。 事件二：生产设备制造完毕，在运往安装现场途中遭遇暴风雪，交通中断，使得设备进场比预计时间迟延，导致安装工程延误了 2 天进行。对此，承包商向工程师提出索赔，要求延长竣工时间 2 天，并补偿 2 天的停工损失。 事件三：生产设备安装完毕，依照合同要求对生

10、产设备进行竣工试验。在启动前试验时，发现由于雇主提供的基础工程出现沉降，导致不能进行启动试验，故对基础工程进行了修复，启动试验延误了 2 天。进行启动试验时，发现由于生产设备的设计缺陷，影响了生产设备运行的可靠性，又对生产设备进行了修补，因此导致竣工试验延误了 3 天。生产设备的竣工试验通过后，B 公司向工程师提出索赔，要求延长竣工时间 5 天，补偿 5 天停工损失。 问题 1在事件一中，B 公司是否可以拒绝工程师的检验要求?说明理由。 2在事件二中，工程师应如何处理承包商的索赔?说明理由。 3在事件三中，工程师应如何处理承包商的索赔?说明理由。（分数：1.00）_五、B（五）/B(总题数：1

11、，分数：20.00)5.某设备工程项目业主与设备监理单位、设备施工单位分别签订了设备监理合同。设备施工合同中规定，除空间钢桁架屋盖可分包给专业工程公司外，其他部分不得分包(除非业主同意)。本项目合同工期为 22个月。在工程开工前，施工单位在合同约定的日期内向监理工程师提交了施工总进度计划(见图 1)和一份工程报告。工程报告的主要内容是：(1)鉴于本项目需要安装专业的进口设备，需要将设备安装工程分包给专业安装公司。(2)本项目两侧临街，且为繁华交通要道，故需在施工之前搭设遮盖式防护棚，以保证过往行人安全。此项费用未包含在投标报价中，业主应另行支付。总监理工程师对施工单位提交的施工进度计划和工程报

12、告进行了审核。施工单位在按总监理工程师确认的进度计划施工 0.5 个月后，因业主要求需要修改设计，致使工作 K(混凝土工程)停工待图 2.5 个月。设计变更后，施工单位及时通过总监理工程师向业主提出索赔申请(见表 1)。B表 1 索赔申请表/B（分数：20.00）_六、B（六）/B(总题数：0，分数：0.00)设备监理综合实务与案例分析-13 答案解析(总分：81.00，做题时间：90 分钟)一、B（一）/B(总题数：1，分数：20.00)1.某设备安装公司承担了一项综合办公楼的设备安装总承包工程，在施工过程中发生了如下事情： 事件一：安装公司与某材料供应商所签订的材料供应合同中未明确材料的供

13、应时间。急需材料时，安装公司要求材料供应商马上将所需材料运抵施工现场，遭到材料供应商的拒绝，两天后才将材料运到施工现场。 事件二：某设备供应商由于进行设备调试，超过合同约定的期限交付施工单位订购的设备，恰好此时该设备的价格下降，设备安装单位按下降后的价格支付给设备供应商，设备供应商要以原价执行，双方产生争执。 事件三：设备安装公司与某施工机械租赁公司签订的租赁合同约定的期限已到，安装公司将该机械交还租赁公司并交付租赁费，此时双方签订的合同终止。 事件四：该安装公司与某分包单位所签订的合同中明确规定要降低分包工程的质量，从而减少分包单位的合同价款，为安装公司创造更高的利润。 问题 1你认为事件一

14、中材料供应商的做法是否正确?为什么? 2根据事件一，你认为合同当事人在约定合同内容时要包括哪些方面的条款? 3你认为事件二中安装公司的做法是否正确?为什么? 4事件三中合同终止的原因是什么?除此之外，还有什么情况可以使合同的权利义务终止? 5事件四中的合同当事人签订的合同是否有效? 6在什么情况下可导致合同无效?（分数：20.00）_正确答案：(参考答案 1材料供应商的做法是正确的。 理由：当履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应该给对方必要的准备时间。 2合同当事人在约定合同内容时，要约定以下条款：当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行

15、期限、地点和方式；违约责任，解决争议的方法等。 3安装公司的做法是正确的。 理由：逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。 4合同终止的原因是任务已经按照约定履行。 可以使合同终止的其他情形是：合同解除；债务相互抵消；债权人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 5事件四中合同当事人签订的合同无效。 6以下情况可导致合同无效： (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。 (2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。 (3)以合法形式掩盖其非法目的。 (4)损害社会公共利益。 (5)违反法律、行

16、政法规的强制性规定。)解析：二、B（二）/B(总题数：1，分数：20.00)2.某设备工程，施工总承包单位依据施工合同约定，与甲安装单位签订了安装分包合同。基础工程完成后，由于项目用途发生变化，建设单位要求设计单位编制设计变更文件，并授权项目监理机构就设计变更引起的有关问题与总承包单位进行协商。项目监理机构在收到经有关部门重新审查批准的设计变更文件后，经研究对其今后工作安排如下： (1)由总监理工程师负责与总承包单位进行质量、费用和工期等问题的协商工作。 (2)要求总承包单位调整施工组织设计，并报建设单位同意后实施。 (3)由总监理工程师代表主持修订监理规划。 (4)由负责合同管理的专业监理工

17、程师全权处理合同争议。 (5)安排一名监理员主持整理工程监理资料。 在协商变更单价过程中，项目监理机构未能与总承包单位达成一致意见，总监理工程师决定以双方提出的变更单价的均值作为最终的结算单价。 项目监理机构认为甲安装分包单位不能胜任变更后的安装工程，要求更换安装分包单位。总承包单位认为项目监理机构无权提出该要求，但仍表示愿意接受，随即提出由乙安装单位分包。 甲安装单位依据原定的安装分包合同已采购的材料，因设计变更需要退货，向项目监理机构提出了申请，要求补偿因材料退货造成的费用损失。 问题 1逐项指出项目监理机构对其今后工作的安排是否妥当，对不妥之处，请写出正确做法。 2指出在协商变更单价过程

18、中项目监理机构做法的不妥之处，并按建设工程监理规范写出正确做法。 3总承包单位认为项目监理机构无权提出更换甲安装分包单位的意见是否正确?为什么?写出项目监理机构对乙安装单位分包资格的审批程序。 4指出甲安装单位要求补偿材料退货造成的费用损失申请程序的不妥之处，写出正确做法。该费用损失应由谁承担?（分数：20.00）_正确答案：(参考答案 1工作安排(1)妥当。 工作安排(2)不妥当。 正确做法：调整后的施工组织设计应经项目监理机构(或总监理工程师)审核、签认。 工作安排(3)不妥当。 正确做法：由总监理工程师主持修订监理规划。 工作安排(4)不妥当。 正确做法：由总监理工程师负责处理合同争议。

19、 工作安排(5)不妥当。 正确做法：由总监理工程师主持整理工程监理资料。 2不妥之处：以双方提出的变更费用价格的均值作为最终的结算单价。 正确做法：项目监理机构(或总监理工程师)提出一个暂定价格，作为临时支付工程进度款的依据。变更费用价格在工程最终结算时，以建设单位与总承包单位达成的协议为依据。 3不正确。 理由：依据有关规定，项目监理机构对工程分包单位有认可权。 程序：项目监理机构(或专业监理工程师)审查总承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位的有关资料；符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。 4不妥之处：甲安装分包单位向项目监理机构提出申请。 正确做法：甲安装分包单位向总承包单位提出

20、，再由总承包单位向项目监理机构提出。 费用损失由建设单位承担。)解析：三、B（三）/B(总题数：1，分数：20.00)3.某工程项目，建设单位通过招标选择了一具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段造价控制工作，并在中标通知书发出后第 45 天，与该监理单位签订了委托合同。之后双方又另行签订了一份酬金比中标价降低 10%的协议。 在施工公开招标中，有 A、B、C、D、E、F、G、H 等施工单位报名投标，经监理单位资格预审均符合要求，但建设单位以 A 施工单位是外地企业为由不同意其参加投标，而监理单位坚持认为 A 施工单位有资格参加投标。 评标委员会由 5 人组成，其中当地建设行政管理部

21、门的招投标管理办公室主任 1 人、建设单位代表 1 人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家 3 人。 评标时发现，B 施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由；D 施工单位投标报价大写金额小于小写金额；F 施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求；H 施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项；其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。 建设单位最终确定 G 施工单位中标，并按照建设工程施工合同(示范文本)与该施工单位签订了施工合同。 工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后 48 小时内，G 施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况

22、：工程本身损失 150 万元；总价值 100 万元的待安装设备彻底报废；G 施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计 15 万元，租赁的施工设备损坏赔偿 10 万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值 25万元的汽车被烧毁。另外，大火扑灭过程中 G 施工单位停工 5 天，造成其他施工机械闲置损失 2 万元，以及按照监理工程师指示留在现场的管理、保卫人员费用支出 1 万元，并预计工程所需清理、修复费用 200万元。损失情况经项目监理单位工程师审核属实。 问题1指出建设单位在监理单位招标和委托合同签订过程中的不妥之处，并说明理由。 2在施工招标资格预审中，监理甲位认为 A 施工单位有资格参加投标是否正

23、确?说明理由。 3指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，并写出正确做法。 4判别 B、D、F、H 叫家施工单位的投标是否为有效标?说明理由。 5安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力?指出建设单位和 G 施工单位应各自承担哪些损失或费用(不考虑保险因素)?（分数：20.00）_正确答案：(1在中标通知书发出后第 45 天签订委托合同不妥，依照招投标法，应在 30 天内签订合同。 在签订委托合同后，双方又另行签订了一份酬金比中标价降低 10%的协议不妥。依照招标投标法，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 2监理单位认为 A 施工单位有资格参加投标是正确的。以所

24、处地区作为确定投标资格的依据是一种歧视性的依据，这是招投标法明确禁止的。 3评标委员会组成不妥，不应包括当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任。正确组成应为：评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5 人以上单数，其中技术，经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。 4B、F 两家施工单位的投标不是有效标。D 单位的情况可以认定为低于成本，F 单位的情况可以认定为是明显不符合技术规格和技术标准的要求，属重大偏差。D、H 两家单位的投标是有效标，他们的情况不属于重大偏差。 5安装调试阶段发生的火灾属于不可抗力。 建设单位应承担的

25、费用包括工程本身损失 150 万元，其他单位临时停放在现场的汽车损失 25 万元，待安装的设备的损失 100 万元，工程所需清理、修复费用 200 万元，大火扑灭过程中 G 施工单位停工 5 天，以及必要的管理、保卫人员费用支出 1 万元。 施工单位应承担的费用包括 C 施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计 15 万元，租赁的施工设备损坏赔偿 10 万元，造成其他施工机械闲置损失 2 万元。)解析：四、B（四）/B(总题数：1，分数：1.00)4.某设备工程采用 FIDIC生产设备和设计施工合同条件，雇主分别与 A 公司订立了雇主/咨询工程师服务协议书，与 B 公司订立了生产设备和设计施工合

26、同。在合同履行过程中，发生了下述事件。 事件一：在 B 公司制造生产设备期间，工程师要求对生产设备的制造工艺进行实地检验，但 B 公司以生产设备的制造工艺涉及其商业秘密为由，拒绝安排工程师进入设备制造厂进行检验。 事件二：生产设备制造完毕，在运往安装现场途中遭遇暴风雪，交通中断，使得设备进场比预计时间迟延，导致安装工程延误了 2 天进行。对此，承包商向工程师提出索赔，要求延长竣工时间 2 天，并补偿 2 天的停工损失。 事件三：生产设备安装完毕，依照合同要求对生产设备进行竣工试验。在启动前试验时，发现由于雇主提供的基础工程出现沉降，导致不能进行启动试验，故对基础工程进行了修复，启动试验延误了

27、2 天。进行启动试验时，发现由于生产设备的设计缺陷，影响了生产设备运行的可靠性，又对生产设备进行了修补，因此导致竣工试验延误了 3 天。生产设备的竣工试验通过后，B 公司向工程师提出索赔，要求延长竣工时间 5 天，补偿 5 天停工损失。 问题 1在事件一中，B 公司是否可以拒绝工程师的检验要求?说明理由。 2在事件二中，工程师应如何处理承包商的索赔?说明理由。 3在事件三中，工程师应如何处理承包商的索赔?说明理由。（分数：1.00）_正确答案：(1B 公司不可拒绝工程师的检验要求。因为 FIDlC生产设备和设计施工合同条件书规定，工程师(雇主人员)有权在生产、加工和实施期间，对材料与工艺进行检

28、查、检验，承包商应当向他们提供一切机会，包括提供进入条件、设施、许可和安全装备。当然，涉及承包商的商业秘密，工程师有保密义务。 2根据 FIDIC生产设备和设计施工合同条件的规定，异常恶劣的气候条件，承包商有权要求延长竣工时间，但无权要求补偿费用损失。暴风雪属于异常恶劣的气候条件，工程师针对承包商的索赔，应当审查其是否按照规定的程序提出，如果符合程序要求，则应当批准延长竣工时间 2 天，拒绝补偿任何费用。 3工程师应当首先审查承包商的索赔要求是否符合索赔程序要求，如果符合，则对承包商的索赔要求进一步审查，作如下处理：由于基础工程是由雇主提供的，因基础沉降影响了竣工试验，应当由雇主承担责任，因此

29、工程师应当批准延长竣工时间 2 天并补偿 2 天的停工损失；根据合同规定，生产设备应由承包商设计，因设计缺陷对竣工试验的影响，应当由承包商承担责任，因此对承包商的该项索赔要求应予以驳回。)解析：五、B（五）/B(总题数：1，分数：20.00)5.某设备工程项目业主与设备监理单位、设备施工单位分别签订了设备监理合同。设备施工合同中规定，除空间钢桁架屋盖可分包给专业工程公司外，其他部分不得分包(除非业主同意)。本项目合同工期为 22个月。在工程开工前，施工单位在合同约定的日期内向监理工程师提交了施工总进度计划(见图 1)和一份工程报告。工程报告的主要内容是：(1)鉴于本项目需要安装专业的进口设备，

30、需要将设备安装工程分包给专业安装公司。(2)本项目两侧临街，且为繁华交通要道，故需在施工之前搭设遮盖式防护棚，以保证过往行人安全。此项费用未包含在投标报价中，业主应另行支付。总监理工程师对施工单位提交的施工进度计划和工程报告进行了审核。施工单位在按总监理工程师确认的进度计划施工 0.5 个月后，因业主要求需要修改设计，致使工作 K(混凝土工程)停工待图 2.5 个月。设计变更后，施工单位及时通过总监理工程师向业主提出索赔申请(见表 1)。B表 1 索赔申请表/B（分数：20.00）_正确答案：(参考答案 1工作 A、D、E、H、L、M、F、I 应作为重点控制对象。因为它们是关键工作(总时差为零

31、)。 判断关键线路方法，从时标网格计划的终点节点起逆箭头方向到网络计划起点节点的通路上，没有波形的线路就是关键线路。从该时标网络计划上可以看出有两条关键线路，关键线路上的工作即为关键工作。 2工程报告内容中的第一条分包问题，监理工程师需报业主批准。如果业主同意分包，监理工程师需要审查分包商资质。如果业主不同意分包，则不得分包。 工程报告中第二条内容，此项费用不应由业主支付。 3施工单位的索赔申请表中的第 2、3 项费用计算不妥。因为设备闲置不能按台班费计算 (或应按折旧费、租赁费或闲置补偿计算)，人工窝工补偿不能按工日费计算(或应按窝工补偿费计算)。 4处理质量事故时所需的资料如下： (1)与

32、工程质量事故有关的施工图。 (2)与工程施工有关的资料、记录。 (3)事故调查分析报告。 5进度前锋线如图 2 所示。 * 从图 3-14 中可以看出： (1)工作 K 拖后 2.5 个月，其总时差为 2 个月，故将影响工期 0.5 个月。 (2)工作 H 拖后 1 个月，其总时差为零，故将使工期延长 1 个月。 (3)工作 F 拖后 1 个月，其总时差为零，故将使工期延长 1 个月。 综上所述，由于工作 K、H 和 F 的拖后，工期将延长 1 个月。 6监理工程师应批准工程延期 0.5 个月。因为工作H、F 的拖后均属施工单位自身的原因造成的，只有工作 K 的拖后可以考虑给予工程延期。 由于工作 K 原有总时差为 2 个月，2.5-20.5(月)，故监理工程师应批准工程延期 0.5 个月。)解析：六、B（六）/B(总题数：0，分数：0.00)