[工程类试卷]房地产经纪概述练习试卷3及答案与解析.doc

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1、房地产经纪概述练习试卷 3 及答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 经纪活动是社会经济活动中的一种( )行为。（A）商品买卖行为（B）商品代销行为（C）中介服务行为（D）中间推销行为2 经纪活动具体是指为促成各种市场交易而从事的居间、代理及行纪等的( )服务活动。（A）无偿（B）有偿（C）经济（D）社会3 由于经纪人与客户之间( )的重要特征，因而经纪人是在市场上广泛的客户层面中依据公认的竞价原则为买主寻找卖主，或为卖主寻找买主。（A）有买卖关系（B）有连续性关系（C）无买卖关系（D）无连续性关系4 经纪活动的参与，( )专业市场的发展。（A）无助于（B）有助于（

2、C）有益于（D）无益于5 经纪公司的自营买卖( )经纪行为。（A）属于（B）不属于（C）包括（D）不包括6 回扣是由卖方暗中转让给买方具体经办人的一部分让利，收受回扣属于( )行为。（A）正常的劳动收入（B）光明正大的合法收入（C）违法违规行为（D）卖方自愿付出的报酬7 明确的( ) ，是经纪活动中双方诚实守信的基础。（A）买卖关系（B）人事关系（C）经济关系（D）法律关系8 代理是指经纪人在受委托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由( )直接承担相应法律责任的商业行为。（A）代理人（B）委托人（C）法定代理人（D）被委托人9 目前中国房地产服务业有广义和狭义之分，狭义的是城市房地产管理

3、法所称的房地产中介，它包括房地产经纪和( )。（A）房地产咨询（B）房地产研究（C）房地产培训（D）房地产估价10 房地产的( ) 决定了房地产经纪活动的地域性。（A）价值昂贵性（B）空间固定性（C）相对稳定性（D）普通适用性11 价格是房地产经纪人要把握的交易中的( )因素。（A）最主要（B）最有利（C）最敏感、最关键（D）最重要12 依据我国产业结构的总体分类，房地产经纪机构属于( )。（A）第一产业（B）第二产业（C）第三产业（D）中介代理业13 行纪是指经纪机构受委托人的委托，以自己的名义与第三者进行交易，并承担规定的( )的商业行为。（A）销售价格（B）销售时间（C）品质责任（D）法

4、律责任14 经纪人员的中介服务活动是解决供求矛盾、促进供求机制发挥作用的一个( )。（A）最佳途径（B）重要因素（C）关键所在（D）流通渠道房地产经纪概述练习试卷 3 答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 C【知识模块】 房地产经纪概述2 【正确答案】 B【知识模块】 房地产经纪概述3 【正确答案】 D【知识模块】 房地产经纪概述4 【正确答案】 B【知识模块】 房地产经纪概述5 【正确答案】 B【知识模块】 房地产经纪概述6 【正确答案】 C【知识模块】 房地产经纪概述7 【正确答案】 D【知识模块】 房地产经纪概述8 【正确答案】 B【知识模块】 房地产经纪概述9 【正确答案】 D【知识模块】 房地产经纪概述10 【正确答案】 B【知识模块】 房地产经纪概述11 【正确答案】 C【知识模块】 房地产经纪概述12 【正确答案】 C【知识模块】 房地产经纪概述13 【正确答案】 D【知识模块】 房地产经纪概述14 【正确答案】 B【知识模块】 房地产经纪概述