[工程类试卷]房地产经纪信息练习试卷2及答案与解析.doc

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1、房地产经纪信息练习试卷 2 及答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 信息本身不是财富，但由于它所传递的内容可以优化资源配置，从而带来财富，推动社会进步，因此将它视为( )。（A）精神财富（B）有形财富（C）无形财富（D）思想财富2 下列特征中，不属于房地产经纪信息特征的是( )。（A）共享性（B）单维性（C）时效性（D）增值性3 房地产经纪信息的价值并不是一次性的，它常常可以重复使用，而且随着( )，将会有新的价值产生。（A）信息的变化（B）信息的积累（C）信息的发展（D）信息的处理4 从某种意义上讲，房地产经纪活动和房地产经纪人本身是由于房地产市场主体对 ( )

2、的需求而产生的。（A）房地产经济（B）房地产信息（C）房地产开发（D）房地产买卖5 房地产市场是( ) 市场（A）信息充分（B）信息不充分（C）机构完善（D）机构不完整6 房地产交易的成功与否就在于是不是能够找到( )的交易双方。（A）有需求（B）匹配（C）有可能（D）有财力7 房地产经纪信息的利用主要包括信息的发布来影响消费者及( )来指导具体的业务活动。（A）提供具体内容（B）提供优质价廉的房源（C）了解市场的现实情况（D）分析当前房价趋势8 ( )是客户资料中最重要的报表。（A）来函登记表（B）财务报表（C）来人登记表（D）税务报表9 信息通过加工整理后，通常以表格、图片、文字报告等形式

3、表现出来。其中( )又是最常见的一种。（A）表格（B）图片（C）文字报告（D）音像报告10 房地产经纪信息是一种资源。收集、加工整理等前期工作都是为最后的( )服务。（A）开发（B）收益（C）归类（D）利用二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。11 信息是指( ) 的消息。（A）可以传递（B）不能传递（C）可以传送（D）不能传送（E）众所周知12 信息可以分为( ) 。（A）客观信息（B）自然信息（C）人工信息（D）加工信息（E）传媒信息13 房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并

4、为房地产经纪活动服务的信息，它通常包括( ) 等。（A）房源信息（B）客户信息（C）开发信息（D）房地产市场信息（E）房地产经纪行业信息14 房地产经纪信息的基本要素主要由( )组成。（A）语言要素（B）规则要素（C）内容要素（D）载体要素（E）责任要素15 信息的( ) ，是由消息和信号所含的具体内容和意义来决定的。（A）来源（B）性质（C）作用（D）时效（E）优劣16 房地产经纪信息管理的原则是( )。（A）重视房地产经纪信息的个性化（B）加强房地产经纪信息的目的性（C）提高房地产经纪信息的时效性（D）促进房地产经纪信息的网络化（E）强调房地产经纪信息的价值性17 由于房地产经纪信息量大面

5、宽，所以收集应从多方面人手，通常可以从以下途径进行收集( ) 。（A）收集公开传播的房地产经纪信息（B）从有关单位内部获取房地产经纪信息（C）现场收集（D）利用人际关系获取（E）同行之间相互收集18 房地产经纪信息的内容，是对其所涉及对象的( )等的确定性描述。（A）表象（B）属性（C）特征和本质（D）时效和价值（E）运动规律19 房地产经纪信息的作用，具体表现为( )。（A）有利于巩固和发展房地产经纪机构的地位（B）有利于找到匹配的交易双方，实现经纪活动的基本功能（C）有利于提升房地产经纪服务的附加值（D）有利于活跃和规范房地产经纪行业（E）有利于促进房地产市场的开发20 房地产经纪机构企业

6、信息化包括( )。（A）办公自动化（B）业务处理自动化（C）生产、设计、客户服务自动化（D）企业财务管理自动化（E）网络化三、综合分析题每小题 2 分，每小题的备选答案中有 1 个或 1 个以上符合题意。全部选对的，得 2分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。20 在日常的房地产经纪活动中，经纪人所获得的信息，由于来源与口径不同，会有许多重复、交叉和矛盾，这就需要对它进行加工整理，使无序的信息有序化，便于使用和管理。其加工整理的程序和内容如何，请回答以下问题：21 房地产经纪信息加工整理的程序，通常包括( )和研究这几个环节。（A）鉴别（B）筛选（C）整序（D）编

7、写（E）保管22 鉴别就是对房地产经纪信息的( )进行分析，判断误差大小和时效的高低，剔除人为、主观的部分使之准确、客观。（A）准确性（B）真实性（C）可行性（D）可信性（E）有效性23 筛选就是对已筛选的信息进行挑选。在筛选时，既要考虑当前的需要，也要考虑以后的要求。在考虑当前需要时，主要考虑( )；在考虑以后需要时，主要考虑( )。（A）信息的广度（B）信息的深度（C）信息的可信度（D）信息的利用度24 整序的主要方法是( )。（A）综合（B）分类（C）组合（D）排列25 研究是一种较高层次的信息加工整理步骤，它对大量信息综合分析的基础上，经过分析、判断、思考，产生具有( )的信息。（A）

8、系统性（B）新价值（C）深度（D）新发现房地产经纪信息练习试卷 2 答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 C【知识模块】 房地产经纪信息2 【正确答案】 B【知识模块】 房地产经纪信息3 【正确答案】 B【知识模块】 房地产经纪信息4 【正确答案】 B【知识模块】 房地产经纪信息5 【正确答案】 B【知识模块】 房地产经纪信息6 【正确答案】 B【知识模块】 房地产经纪信息7 【正确答案】 A【知识模块】 房地产经纪信息8 【正确答案】 C【知识模块】 房地产经纪信息9 【正确答案】 A【知识模块】 房地产经纪信息10 【正确答案】 D【知识模块】

9、房地产经纪信息二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。11 【正确答案】 A,C【知识模块】 房地产经纪信息12 【正确答案】 A,C【知识模块】 房地产经纪信息13 【正确答案】 A,B,D,E【知识模块】 房地产经纪信息14 【正确答案】 A,C,D【知识模块】 房地产经纪信息15 【正确答案】 B,C,D【知识模块】 房地产经纪信息16 【正确答案】 B,C,D【知识模块】 房地产经纪信息17 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 房地产经纪信息18 【正确答案】 A,B,C,

10、E【知识模块】 房地产经纪信息19 【正确答案】 B,C,D【知识模块】 房地产经纪信息20 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 房地产经纪信息三、综合分析题每小题 2 分，每小题的备选答案中有 1 个或 1 个以上符合题意。全部选对的，得 2分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。【知识模块】 房地产经纪信息21 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 房地产经纪信息22 【正确答案】 A,B,D【知识模块】 房地产经纪信息23 【正确答案】 B,A【知识模块】 房地产经纪信息24 【正确答案】 B【知识模块】 房地产经纪信息25 【正确答案】 B,C【知识模块】 房地产经纪信息