天津市农村土地承包经营权委托流转合同（JF-2009-028 ）.doc

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1、天津市农村土地承包经营权委托流转合同（JF-2009-028 ）合同编号：_（本协议适用于农户委托村经济合作社或其它中介服务组织代为流转土地承包经营权时使用）委托人(以下简称甲方）：_受托人（以下简称乙方）：_根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲方愿将以下土地承包经营权委托给乙方进行流转。经双方协商一致，特订立此协议。 第一条 委托流转土地基本情况表四 至 界 限序号 地块名称 地块编号 面积东 西 南 北 备 注1 2 3 4 合计：第二条 委托流转方式甲方委托乙方将以上土地共计_亩以_（转包、出租、互换、股份合作）方式流转给第

2、三方。第三条 委托流转期限土地委托流转期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。第四条 委托流转价款与支付方式（1）甲方授权乙方按每亩每年_（现金、实物或实物折价）进行流转，土地实现流转后，甲方按_（现金、实物或实物折价）的标准收取土地流转收益，全年合计_。（2）考虑物价等因素的约定：_。（3）支付结算方式：_。第五条 委托费用与支付方式委托费用与支付方式约定：_。第六条 其他委托事项1.甲方承包经营时对土地投入的委托处理： 。2.在委托流转期间因投入而提高土地生产能力的处理： 。3.协议到期土地恢复原状等事项的处理： 。第七条 委托权限乙方按照下列第_种

3、方式授权范围内行使相关权利：1.乙方与土地受让方协商流转事宜，流转合同由甲方与受让方签订。2.乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地委托流转合同，监督土地受让方履行流转合同约定。3.其它权限： 。第八条 违约责任1.因变更或解除协议而使相关当事人遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。2.如一方当事人违反协议约定，应向守约一方支付违约金元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由有关当事人协商。第九条 纠纷解决方式本协议在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道

4、）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，选定下面第 种方式解决（不选定的划除）： 1.向 仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院起诉。第十一条 其他约定1.乙方按本协议授权范围行使相关权利。2.乙方在本委托协议权限范围内的行为由甲方承担法律责任。3.其他需要说明的事项：_。 4.本合同一式_ 份，双方各执一份，发包人和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份。本合同自双方签字后生效。未尽事宜，由双方共同协商补充，并有关补充条款与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）_ 乙方（签字/盖章）_法定代表人身份证号：_ 法定代表人身份证号_委托代理人：_ 委托代理人：_住所：_ 住所：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日