建筑工程评估基础-52及答案解析.doc

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1、建筑工程评估基础-52 及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：30，分数：30.00)1.一座铁路桥总长为 95m，按照铁路桥梁设计规范规定，属于( )。（分数：1.00）A.特大桥B.大桥C.中桥D.小桥2.根据中华人民共和国建筑法的规定，除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建设工程开工前，( )应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。（分数：1.00）A.施工单位B.建设单位C.设计单位D.监理单位3.在建筑工程质量管理方面国家对从事建筑活动的单位推行( )制度。（分数：1.00）A.

2、质量体系认证B.质量保修C.质量检查D.环境保护4.常用的保温材料按化学成分可分为( )类。（分数：1.00）A.有机与无机B.有机、无机与复合C.多孔与少孔D.成膜状与颗粒状5.掺入百分之几至万分之几的( )，可进一步改善或增加涂料的某些特性。（分数：1.00）A.基料B.溶剂C.填料D.助剂6.普通水泥终凝时间不得迟于( )。（分数：1.00）A.360minB.390minC.420minD.600min7.混凝土强度随着龄期的增加而提高，在( )强度增长较快。（分数：1.00）A.07 天B.714 天内C.1428 天内D.28 天以后8.建筑工程因故中止施工满( )的，在恢复施工前

3、，建设单位应报发证机关核验施工许可证。（分数：1.00）A.1 个月B.3 个月C.6 个月D.1 年9.钢材中( )的增加会引起热脆性。（分数：1.00）A.硫B.磷C.碳D.硅10.石灰在熟化的过程中( )。（分数：1.00）A.产生大量的水化热，体积不变B.不产生水化热，体积稍微膨胀C.不产生水化热，体积不变D.产生大量的水化热，体积膨胀 33.5 倍11.公路工程按等级划分，可分为( )公路。（分数：1.00）A.甲、乙、丙级B.一、二、三级C.特级D.高速公路、一、二、三、四级12.水泥在硬化过程中，体积变化的均匀程度称为其( )。（分数：1.00）A.干缩性B.安定性C.热胀性D.

4、湿胀性13.按国家标准规定：由硅酸盐水泥熟料，再掺入 05%石灰石或粒化高炉矿渣、适量石膏磨细而成的水硬性胶凝材料，称为( )。（分数：1.00）A.硅酸盐水泥B.普通硅酸盐水泥C.矿渣硅酸盐水泥D.火山灰质硅酸盐水泥14.冷拉后的钢筋，再做拉伸实验，则( )。（分数：1.00）A.屈服强度降低，塑性和韧性提高B.屈服强度提高，塑性和韧性提高C.屈服强度降低，塑性和韧性降低D.屈服强度提高，塑性和韧性降低15.下列不属于混凝土的优点的是( )。（分数：1.00）A.具有良好可塑性B.可调配性好C.抗压强度高D.保温性好16.大理石不宜用于( )作装饰材料。（分数：1.00）A.室内墙面B.汉白

5、玉栏杆C.车站售票厅地面D.室内台面17.城市房屋拆迁管理条例属于建设法规体系中的( )。（分数：1.00）A.法律B.行政法规C.部门规章D.地方性法规18.熟石膏也称( )石膏。（分数：1.00）A.无水B.半水C.一水D.二水19.( )不适用于大体积混凝土工程。（分数：1.00）A.粉煤灰硅酸盐水泥B.普通硅酸盐水泥C.矿渣硅酸盐水泥D.火山灰质硅酸盐水泥20.按照中华人民共和国建筑法规定，建筑工程实行施工许可制度，办理施工许可证的申请由建设单位提出，建设行政主管部门接到申请后的( )内，应对符合条件的申请者颁发施工许可证。（分数：1.00）A.15 日B.16 日C.5 个月D.6

6、个月21.钢材的含碳量越高，钢材的( )。（分数：1.00）A.硬度、强度越高，塑性、韧性越差B.硬度、强度越低，塑性、韧性越差C.硬度、强度越高，塑性、韧性越好D.硬度、强度越低，塑性、韧性越好22.水泥硬化过程中，( )在空气中体积收缩，在水中体积略有增大，与其他种类水泥不同。（分数：1.00）A.普通水泥B.矿渣水泥C.火山灰水泥D.粉煤灰水泥23.屋面防水工程的最低保修期限为( )年。（分数：1.00）A.2B.3C.5D.1024.铁路隧道按总长度的不同分为不同种类，其中中隧道是指长度在( )的隧道。（分数：1.00）A.500m3000mB.500m10000mC.500m 以下D

7、.10000m 以上25.混凝土的品种很多，主要用于各种承重结构的是( )，我们也常称其为普通混凝土。（分数：1.00）A.特轻混凝土B.轻混凝土C.重混凝土D.特重混凝土26.房屋按结构形式分类中，钢筋混凝土墙承重的结构称为( )。（分数：1.00）A.框架结构B.混合结构C.排架结构D.剪力墙结构27.混凝土配合比设计中，“砂率”是指( )的百分比。（分数：1.00）A.砂的质量占混凝土质量B.砂的质量占砂、石总质量C.砂的质量占水泥质量D.砂的质量占水质量28.建筑塑料的特点是( )。（分数：1.00）A.耐化学腐蚀性优良B.比强度低C.耐磨性差D.耐老化29.水泥强度等级是以标准水泥砂

8、浆试块，在标准条件(第一天放在温度 201、相对湿度 90%以上的空气中，一天后放入 201的水中)下养护，测定其( )时的抗折强度和抗压强度来确定。（分数：1.00）A.2 天和 14 天B.3 天和 14 天C.2 天和 28 天D.3 天和 28 天30.在实际中，一般情况下木材的顺纹( )强度最高。（分数：1.00）A.抗拉B.抗压C.抗弯D.抗剪二、B多项选择题/B(总题数：10，分数：20.00)31.房屋建筑物按其使用功能一般分为( )。（分数：2.00）A.工业建筑B.公共建筑C.民用建筑D.住宅建筑E.农业建筑32.按照城市房屋拆迁管理条例的规定，房屋拆迁补偿的形式包括( )

9、。（分数：2.00）A.产权补偿B.产权调换C.货币补偿D.作价调换E.搬家补偿33.根据城市房地产开发经营管理条例的规定，下列条件中，属于住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收内容的有( )。（分数：2.00）A.城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况B.拆迁安置方案的落实情况C.单位工程的工程质量验收情况D.物业管理的落实情况E.城市规划设计条件的落实情况34.( )属于公共建筑。（分数：2.00）A.住宅楼B.电影院C.宿舍楼D.幼儿园E.办公楼35.铁路分正线和站线，( )都可以称为站线。（分数：2.00）A.货物线B.岔线C.到发线D.编组线E.牵出线36.商品房符合( )

10、条件可以预售。（分数：2.00）A.持有建设工程规划许可证和施工许可证B.按提供的预售商品房计算投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 25%以上，并已取得施工进度和竣工交付日期C.已办理预售登记，取得商品房预售许可证D.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书E.已落实物业管理公司37.工程监理单位对承包单位在( )等方面代表建设单位实施监督。（分数：2.00）A.项目招投标B.建设资金使用C.施工质量D.建设工期E.设备及材料采购38.按照城市房屋拆迁管理条例的规定，房屋拆迁形式包括( )。（分数：2.00）A.被拆迁人自己拆迁B.拆迁人自己安排拆迁C.拆迁人委托取得房屋拆迁资格证书

11、的单位拆迁D.人民政府统一组织拆迁E.由乙级以上施工单位拆迁39.( )桥都可以称为梁式桥。（分数：2.00）A.T 型梁B.连续梁C.悬臂梁D.简支梁E.斜拉40.在国家规定的实行强制监理的范围中，( )必须实行监理。（分数：2.00）A.国家重点建设工程B.总投资额 3000 万元以上的地铁项目C.建筑面积 4 万平方米以上的住宅D.高层住宅及结构复杂的多层住宅E.使用国际组织贷款的项目三、B综合题/B(总题数：4，分数：50.00)41.某办公楼，建筑面积为 4100m2，试用类似工程预算编制概算。类似工程的建筑面积为 4200m2，预算造价 6620000 元，各种费用占预算造价的比重

12、是：人工费 6%；材料费 55%；机械费 6%；其他直接费 3%；综合费 30%。各种修正系数为；人工费 K1=1.02；材料费 K2=1.05；机械费 K3=0.99；其他直接费 K4=1.04；综合费 K5= =0.95。(计算过程中所得中间结果费用保留两位小数，其余保留三位小数)（分数：10.00）_42.某住宅工程中： A土建专业：假定该工程的土建工程直接工程费为 2800500 元。该工程取费系数为：措施费为直接工程费的 5%，间接费为直接费的 8%，利润按直接费和间接费的 4%取费，税率为 3.51%。 B安装专业：假定该工程的水、暖、电工程直接费为 1366973 元，其中人工费

13、为 119620；7 己；该工程取费系数为：间接费取人工费的 30%，利润取人工费的 4%；税率为 3.41%。 请分别按土建和安装专业编制单位工程预算费用计算书。（分数：10.00）_43.某房屋耐用年限为 40 年，已使用 4 年。在竣工前 1 年申请补办土地使用手续，但直到建成 2 年后才补办完土地使用权手续。确定的土地使用权年限为 30 年，经评估人员现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为 20%、15%、17%，三部分评分修正系数可定为 0.6、0.2、0.1。 问题： (1) 按使用年限法计算损耗率。 (2) 按打分法计算损耗率。 (3) 按综合法计算损耗率(年限法权

14、重 55%，打分法45%)。（分数：18.00）_44.建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命之分，由于技术进步、消费观念变更等因素的影响，使得建筑物的经济寿命不同于自然寿命。在资产评估中所用的寿命年限应该是经济耐用年限，需要评估人员在现场勘察的基础上，综合考虑各种因素确定。 问题： (1) 确定建筑物的经济耐用年限时主要应考虑哪些因素? (2) 现场勘察钢筋混凝土结构的房屋时，地基基础、承重构件及屋面的勘察要点分别是什么?（分数：12.00）_建筑工程评估基础-52 答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：30，分数：30.00)1.一座铁路桥总长为 95

15、m，按照铁路桥梁设计规范规定，属于( )。（分数：1.00）A.特大桥B.大桥C.中桥 D.小桥解析：大纲要求 了解 习题解析 本题考查重点是对“桥梁的分类”的了解。按总长或跨径的不同，桥梁可划分为特大桥、大桥、中桥和小桥。铁路桥梁与公路桥梁的划分标准略有区别。特大桥：桥总长500m 以上。大桥：桥总长 100500m。中桥：桥总长 20100m。小桥：桥总长 20m 以下。因此，本题正确答案是 C。2.根据中华人民共和国建筑法的规定，除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建设工程开工前，( )应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。（

16、分数：1.00）A.施工单位B.建设单位 C.设计单位D.监理单位解析：大纲要求 熟悉 习题解析 本题考查重点是对“中华人民共和国建筑法的相关内容”的熟悉。中华人民共和国建筑法是建筑行业的基本大法。凡在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门中请领取施工许可证(不包括国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程)。因此，本题正确答案是 B。3.在建筑工程质量管理方面国家对从事建筑活动的单位推行( )制度。（分数：1.00）A.质量体系认证 B.质量保修C.质量检查D.环境保

17、护解析：大纲要求 熟悉 习题解析 本题考查重点是对“中华人民共和国建筑法的相关内容”的熟悉。建设工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建设工程安全标准的要求，并分别对建设工程的勘察、设计、施工质量负责。国家对从事建设活动的单位推行质量体系认证制度，对建设工程实行质量保修制度。任何单位和个人对建设工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。因此，本题正确答案是 A。4.常用的保温材料按化学成分可分为( )类。（分数：1.00）A.有机与无机 B.有机、无机与复合C.多孔与少孔D.成膜状与颗粒状解析：大纲要求 了解 习题解析 本题考查重点是对“复合墙体

18、的组成”的了解。墙体保温隔热材料种类繁多，基本上可归纳为无机和有机两大类。因此，本题正确答案是 A。5.掺入百分之几至万分之几的( )，可进一步改善或增加涂料的某些特性。（分数：1.00）A.基料B.溶剂C.填料D.助剂 解析：大纲要求 熟悉 习题解析 本题考查重点是对“涂料的组成”的熟悉。助剂是为进一步改善或增加涂料的某些性能而加入的少量物质，掺量一般为百分之几至万分之几，助剂也属于辅助成膜物质。常用的助剂有增塑剂、催干剂、固化剂、抗氧剂等。因此，本题正确答案是 D。6.普通水泥终凝时间不得迟于( )。（分数：1.00）A.360minB.390minC.420minD.600min 解析：

19、大纲要求 掌握 习题解析 本题考查重点是对“水泥的性质”的掌握。水泥凝结时间为水泥加水拌和到水泥浆完全失去可塑性，开始产生强度所需的时间。水泥凝结时间在施工中有重要意义，初凝时间不宜过短，终凝时间不宜过长。硅酸盐水泥初凝时间不得早于 45min，终凝时间不得迟于 390min；普通水泥初凝时间不得早于 45min，终凝时间不得迟于 600min。因此，本题正确答案是 D。7.混凝土强度随着龄期的增加而提高，在( )强度增长较快。（分数：1.00）A.07 天B.714 天内 C.1428 天内D.28 天以后解析：大纲要求 掌握 习题解析 本题考查重点是对“混凝土的技术性质”的掌握。混凝土在正

20、常养护条件下，其强度随着龄期增加而提高。最初 714 天内，强度增长较快，28 天以后增长缓慢。因此，本题正确答案是 B。8.建筑工程因故中止施工满( )的，在恢复施工前，建设单位应报发证机关核验施工许可证。（分数：1.00）A.1 个月B.3 个月C.6 个月D.1 年 解析：大纲要求 熟悉 习题解析 本题考查重点是对“中华人民共和国建筑法的相关内容”的熟悉。在建的建设工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起 1 个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建设工程的维护管理工作。建设工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满 1 年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可

21、证。因此，本题正确答案是 D。9.钢材中( )的增加会引起热脆性。（分数：1.00）A.硫 B.磷C.碳D.硅解析：大纲要求 掌握 习题解析 本题考查重点是对“钢材的分类”掌握。硫(S)、磷(P)是钢材中的有害物质，硫的含量高，会提高钢材热脆性；磷的含量高，会提高钢材的低温冷脆性。因此，本题正确答案是 A。10.石灰在熟化的过程中( )。（分数：1.00）A.产生大量的水化热，体积不变B.不产生水化热，体积稍微膨胀C.不产生水化热，体积不变D.产生大量的水化热，体积膨胀 33.5 倍 解析：大纲要求 熟悉习题解析 本题考查重点是对“气硬性胶凝材料”的熟悉。石灰加水后消解为熟石灰氢氧化钙Ca(O

22、H) 2并产生大量水化热的过程称为石灰的熟化。石灰在熟化过程中会吸水膨胀(约为原体积 33.5 倍)，因此，未完全熟化的石灰不得用于拌制砂浆，以防止抹灰后爆灰起鼓。因此，本题正确答案是 D。11.公路工程按等级划分，可分为( )公路。（分数：1.00）A.甲、乙、丙级B.一、二、三级C.特级D.高速公路、一、二、三、四级 解析：大纲要求 了解 习题解析 本题考查重点是对“公路工程”的了解。公路工程按等级划分，可分为高速公路、一、二、三、四级公路。因此，本题正确答案是 D。12.水泥在硬化过程中，体积变化的均匀程度称为其( )。（分数：1.00）A.干缩性B.安定性 C.热胀性D.湿胀性解析：大

23、纲要求 掌握 习题解析 本题考查重点是对“水泥强度等级及应用范围”的掌握。水泥的体积安定性是指水泥在凝结硬化过程中体积变化的均匀程度。因此，本题正确答案是 B。13.按国家标准规定：由硅酸盐水泥熟料，再掺入 05%石灰石或粒化高炉矿渣、适量石膏磨细而成的水硬性胶凝材料，称为( )。（分数：1.00）A.硅酸盐水泥 B.普通硅酸盐水泥C.矿渣硅酸盐水泥D.火山灰质硅酸盐水泥解析：大纲要求 掌握 习题解析 本题考查重点是对“水泥的种类”的掌握。按国家标准硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥(GBl751999)规定，凡由硅酸盐水泥熟料，再掺入 05%石灰石或粒化高炉矿渣、适量石膏磨细制成的水硬性胶凝材料，称

24、为硅酸盐水泥(国外通称为波特兰水泥)。因此，本题正确答案是A。14.冷拉后的钢筋，再做拉伸实验，则( )。（分数：1.00）A.屈服强度降低，塑性和韧性提高B.屈服强度提高，塑性和韧性提高C.屈服强度降低，塑性和韧性降低D.屈服强度提高，塑性和韧性降低 解析：大纲要求 掌握 习题解析 本题考查重点是对“钢材的技术性能”的掌握。将钢材在常温下进行冷拉、冷拔或冷轧，使之产生一定的塑性变形，强度明显提高，塑性和韧性有所降低，这个过程称为钢材的冷加工强化。因此，本题正确答案是 D。15.下列不属于混凝土的优点的是( )。（分数：1.00）A.具有良好可塑性B.可调配性好C.抗压强度高D.保温性好 解析

25、：大纲要求 掌握 习题解析 本题考查重点是对“混凝土特点”的掌握。混凝土之所以被广泛应用于建筑业，是因为它具有很多优点：原材料来源广且造价低。具有良好可塑性。可调配性好。抗压强度高。与钢筋的共同工作性好。耐久性好。耐火性好。生产工艺简单、能耗低。可浇注成整体建筑物以提高抗震性，也可预制成各种构件再进行装配。因此，本题正确答案是 D。16.大理石不宜用于( )作装饰材料。（分数：1.00）A.室内墙面B.汉白玉栏杆C.车站售票厅地面 D.室内台面解析：大纲要求 熟悉 习题解析 本题考查重点是对“饰面石材”的熟悉。大理石属于高级装饰材料。不过由于其主要化学成分为碱性碳酸钙，易被酸侵蚀，所以除个别品

26、种外(如汉白玉、艾叶青等)，一般不宜用作室外装修，否则会受到酸雨以及空气中酸性氧化物遇水形成的酸类侵蚀，失去光泽，甚至出现斑点、失光、脱粉等问题。因此，大理石镜面板材主要用于大型建筑或要求装饰等级高的建筑，如商店、宾馆、酒店、会议厅等的室内墙面、柱面、台面及地面。此外由于大理石的耐磨性相对较差，故在人流较大的场所不宜作为地面装饰材料。因此本题正确答案是 C。17.城市房屋拆迁管理条例属于建设法规体系中的( )。（分数：1.00）A.法律B.行政法规 C.部门规章D.地方性法规解析：大纲要求 了解 习题解析 本题考查重点是对“工程建设法规体系”的了解。行政法规，指国务院依法制定并以国务院总理签发

27、的形式颁布的有关建设方面的各项法规，如建设工程质量管理条例、建设工程勘察设计管理条例、城市房屋拆迁管理条例、建设工程安全生产管理条例等。因此，本题正确答案是 B。18.熟石膏也称( )石膏。（分数：1.00）A.无水B.半水 C.一水D.二水解析：大纲要求 熟悉 习题解析 本题考查重点是对“气硬性胶凝材料”的熟悉。生产石膏的原料主要为含硫酸钙的天然二水石膏，将其在 107170干燥条件下加热，脱去部分水分即得熟石膏，也称半水石膏。因此，本题正确答案是 B。19.( )不适用于大体积混凝土工程。（分数：1.00）A.粉煤灰硅酸盐水泥B.普通硅酸盐水泥 C.矿渣硅酸盐水泥D.火山灰质硅酸盐水泥解析

28、：大纲要求 掌握 习题解析 本题考查重点是对“水泥的强度等级及应用范围”的掌握。普通硅酸盐水泥的强度等级为 32.5、32.5R、42.5、42.5R、52.5、52.5R，其耐热性、耐腐蚀性和抗渗性较差，不适用于大体积混凝土、受化学物质及海水浸蚀、受水压作用的工程。因此，本题正确答案是 B。20.按照中华人民共和国建筑法规定，建筑工程实行施工许可制度，办理施工许可证的申请由建设单位提出，建设行政主管部门接到申请后的( )内，应对符合条件的申请者颁发施工许可证。（分数：1.00）A.15 日 B.16 日C.5 个月D.6 个月解析：大纲要求 熟悉 习题解析 本题考查重点是对“中华人民共和国建

29、筑法的相关内容”的熟悉。在建设单位符合条件的前提下，建设行政主管部门自收到申请之日起 15 日内颁发施工许可证。因此，本题正确答案是 A。21.钢材的含碳量越高，钢材的( )。（分数：1.00）A.硬度、强度越高，塑性、韧性越差 B.硬度、强度越低，塑性、韧性越差C.硬度、强度越高，塑性、韧性越好D.硬度、强度越低，塑性、韧性越好解析：大纲要求 掌握 习题解析 本题考查重点是对“钢材的分类”掌握。钢的含碳量越高，钢材的硬度、强度越高，但其塑性、韧性越差。因此，本题正确答案是 A。22.水泥硬化过程中，( )在空气中体积收缩，在水中体积略有增大，与其他种类水泥不同。（分数：1.00）A.普通水泥

30、 B.矿渣水泥C.火山灰水泥D.粉煤灰水泥解析：大纲要求 掌握 习题解析 本题考查重点是对“水泥的性质”的掌握。普通水泥硬化过程中，在空气中体积收缩，在水中体积略有增大。因此，本题正确答案是 A。23.屋面防水工程的最低保修期限为( )年。（分数：1.00）A.2B.3C.5 D.10解析：大纲要求 熟悉 习题解析 本题考查重点是对“建设工程质量管理条例的相关内容”的熟悉。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年。供热与供冷系统，为 2

31、 个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因此，本题正确答案是 C。24.铁路隧道按总长度的不同分为不同种类，其中中隧道是指长度在( )的隧道。（分数：1.00）A.500m3000m B.500m10000mC.500m 以下D.10000m 以上解析：大纲要求 了解 习题解析 本题考查重点是对“隧道的分类”的了解。按长度不同，可划分为特长隧道、长隧道、中隧道和短隧道。短隧道：隧道全长 500m 及以下。中隧道：隧道全长5003000m。长隧道：隧道全长 300010000m。

32、特长隧道：隧道全长 10000m 以上。因此，本题正确答案是 A。25.混凝土的品种很多，主要用于各种承重结构的是( )，我们也常称其为普通混凝土。（分数：1.00）A.特轻混凝土B.轻混凝土C.重混凝土 D.特重混凝土解析：大纲要求 熟悉习题解析 本题考查重点是对“混凝土种类”的熟悉。重混凝土，表观密度在 19002500kg/m 3之间，用天然砂、石做骨料制成，主要用于各种承重结构，是我们常称的普通混凝土。因此，本题正确答案是C。26.房屋按结构形式分类中，钢筋混凝土墙承重的结构称为( )。（分数：1.00）A.框架结构B.混合结构C.排架结构D.剪力墙结构 解析：大纲要求 了解 习题解析

33、 本题考查重点是对“建设工程分类”的了解。剪力墙结构是由钢筋混凝土墙体构成的承重体系。墙体既承受垂直荷载，又承受水平荷载。因此，本题正确答案是 D。27.混凝土配合比设计中，“砂率”是指( )的百分比。（分数：1.00）A.砂的质量占混凝土质量B.砂的质量占砂、石总质量 C.砂的质量占水泥质量D.砂的质量占水质量解析：大纲要求 掌握习题解析 本题考查重点是对“混凝土配合比”的掌握。混凝土配合比的设计，实质上就是确定四种基本材料用量的三个比例关系，这三个比例关系可以用三个参数来表示，即：水与水泥的关系，用水灰比(水与水泥用量之比)表示；砂与石子的关系，用砂率(砂的质量占砂、石总质量的百分比)来表

34、示；水泥浆与骨料的关系，用单位用水量 (1m 3混凝土的用水量)来表示。因此，本题正确答案是 B。28.建筑塑料的特点是( )。（分数：1.00）A.耐化学腐蚀性优良 B.比强度低C.耐磨性差D.耐老化解析：大纲要求 熟悉 习题解析 本题考查重点是对“塑料装饰材料”的熟悉。塑料装饰材料与传统建筑材料相比具有以下特性：装饰性、耐磨性好。耐水性、耐水蒸气性好。密度小，比强度高。耐化学腐蚀性优良。塑料长期暴露于大气中，会出现老化现象并变色。许多塑料具有优良的光学性能。加工性能优良。因此，本题正确答案是 A。29.水泥强度等级是以标准水泥砂浆试块，在标准条件(第一天放在温度 201、相对湿度 90%以

35、上的空气中，一天后放入 201的水中)下养护，测定其( )时的抗折强度和抗压强度来确定。（分数：1.00）A.2 天和 14 天B.3 天和 14 天C.2 天和 28 天D.3 天和 28 天 解析：大纲要求 掌握 习题解析 本题考查重点是对“水泥强度等级及应用”的掌握。水泥强度等级是以标准水泥砂浆试块，在标准条件(第一天放在温度 201、相对湿度 90%以上的空气中，1 天后放入201的水中)下养护，测定其 3 天和 28 天时的抗折强度和抗压强度来确定。因此，本题正确答案是D。30.在实际中，一般情况下木材的顺纹( )强度最高。（分数：1.00）A.抗拉B.抗压 C.抗弯D.抗剪解析：大

36、纲要求 了解 习题解析 本题考查重点是对“木材的物理力学性质”的了解。木材的组织结构决定了它的许多性质为各向异性，在力学性质上尤其突出，木材的抗拉、抗压、抗弯和抗剪四种强度均具有明显的方向性。木材的顺纹强度比其横纹强度要大得多，所以工程上均充分利用它们的顺纹强度。从理论上讲，木材强度中以顺纹抗拉强度为最大，其次是顺纹抗弯强度和顺纹抗压强度，但实际上是木材的顺纹抗压强度最高，这是由于木材是经数十年自然生长而成的建筑材料，其间或多或少会受到环境不利因素影响而造成一些缺陷，如水节、斜纹、夹皮、虫蛀、腐朽等，而这些缺陷对木材的抗拉强度影响极为显著，尤其以顺纹抗拉强度降低为多，从而造成实际抗拉强度反而低

37、于抗压强度。因此，本题正确答案是B。二、B多项选择题/B(总题数：10，分数：20.00)31.房屋建筑物按其使用功能一般分为( )。（分数：2.00）A.工业建筑 B.公共建筑C.民用建筑 D.住宅建筑E.农业建筑 解析：大纲要求 熟悉 习题解析 本题考查重点是对“房屋建筑工程的分类”的熟悉。房屋建筑物按其使用功能一般分为工业建筑、民用建筑和农业建筑。因此，本题正确答案是 ACE。32.按照城市房屋拆迁管理条例的规定，房屋拆迁补偿的形式包括( )。（分数：2.00）A.产权补偿B.产权调换 C.货币补偿 D.作价调换E.搬家补偿解析：大纲要求 熟悉 习题解析 本题考查重点是对“城市房屋拆迁管

38、理条例的相关内容”的熟悉。拆迁人应当对被拆迁人给予补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。因此，本题正确答案是 BC。33.根据城市房地产开发经营管理条例的规定，下列条件中，属于住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收内容的有( )。（分数：2.00）A.城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况 B.拆迁安置方案的落实情况 C.单位工程的工程质量验收情况 D.物业管理的落实情况 E.城市规划设计条件的落实情况 解析：大纲要求 熟悉 习题解析 本题考查重点是对“城市房地产开发经营管理条例的相关内容”的熟悉。房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上

39、地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起 30 日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当按上述规定和下列要求进行综合验收：城市规划设计条件的落实情况。城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况。单项工程的工程质量验收情况。拆迁安置方案的落实情况。物业管理的落实情况。因此，本题正确答案是 ABCDE。34.( )属于公共建筑。（分数：2.00）A.住宅楼B.电影院 C.宿舍楼D.幼儿园 E.办公楼 解析：大纲要求 熟悉 习题解析 本题考查重点是对“房屋

40、建筑工程的分类”的熟悉。公共建筑包括体育馆、电影院、办公楼、幼儿园等。因此，本题正确答案是 BDE。35.铁路分正线和站线，( )都可以称为站线。（分数：2.00）A.货物线 B.岔线C.到发线 D.编组线 E.牵出线 解析：大纲要求 了解 习题解析 本题考查重点是对“铁路线路的分类”的了解。车站内除正线以外的其他线路，均称为站线。站线又可细分为：到发线；编组线；牵出线；货物线。因此，本题正确答案是 ACDE。36.商品房符合( )条件可以预售。（分数：2.00）A.持有建设工程规划许可证和施工许可证 B.按提供的预售商品房计算投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 25%以上，并已取得施工进

41、度和竣工交付日期 C.已办理预售登记，取得商品房预售许可证 D.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 E.已落实物业管理公司解析：大纲要求 熟悉 习题解析 本题考查重点是对“城市房地产开发经营管理条例的相关内容”的熟悉。房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。持有建设工程规划许可证和施工许可证。按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。因此，本题正确答案是 ABCD。37.工程监理单位对承包单位在( )等方面代表建设单位实施监督

42、。（分数：2.00）A.项目招投标B.建设资金使用 C.施工质量 D.建设工期 E.设备及材料采购解析：大纲要求 熟悉 习题解析 本题考查重点是对“中华人民共和国建筑法的相关内容”的熟悉。建设工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建设工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。因此，本题正确答案是 BCD。38.按照城市房屋拆迁管理条例的规定，房屋拆迁形式包括( )。（分数：2.00）A.被拆迁人自己拆迁B.拆迁人自己安排拆迁 C.拆迁人委托取得房屋拆迁资格证书的单位拆迁 D.人民政府统一组织拆迁E.由乙级以上施工单位拆迁解析：大

43、纲要求 熟悉 习题解析 本题考查重点是对“城市房屋拆迁管理条例的相关内容”的熟悉。拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁，可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。因此，本题正确答案是 BC。39.( )桥都可以称为梁式桥。（分数：2.00）A.T 型梁B.连续梁 C.悬臂梁 D.简支梁 E.斜拉解析：大纲要求 了解 习题解析 本题考查重点是对“桥梁工程的分类”的了解。梁式桥由上部结构和下部结构组成，上部承重结构为梁，下部支承结构为桥墩、桥台。根据梁的结构形式的不同，又分为简支梁、连续梁和悬臂梁。因此，本题正确答案是 BCD。40.在国家规定的实行强制监理

44、的范围中，( )必须实行监理。（分数：2.00）A.国家重点建设工程 B.总投资额 3000 万元以上的地铁项目 C.建筑面积 4 万平方米以上的住宅D.高层住宅及结构复杂的多层住宅E.使用国际组织贷款的项目 解析：大纲要求 熟悉 习题解析 本题考查重点是对“中华人民共和国建筑法的相关内容”的熟悉。国家规定了实行强制监理的建设工程的范围。下列建设工程必须实行监理：国家重点建设工程。大中型公用事业工程。成片开发建设的住宅小区工程。利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。国家规定必须实行监理的其他工程：指学校、影剧院、体育场馆项目及项目总投资额在 3 000 万元以上关系社会公共利益、公众安

45、全的基础设施项目。因此，本题正确答案是 ABE。三、B综合题/B(总题数：4，分数：50.00)41.某办公楼，建筑面积为 4100m2，试用类似工程预算编制概算。类似工程的建筑面积为 4200m2，预算造价 6620000 元，各种费用占预算造价的比重是：人工费 6%；材料费 55%；机械费 6%；其他直接费 3%；综合费 30%。各种修正系数为；人工费 K1=1.02；材料费 K2=1.05；机械费 K3=0.99；其他直接费 K4=1.04；综合费 K5= =0.95。(计算过程中所得中间结果费用保留两位小数，其余保留三位小数)（分数：10.00）_正确答案：()解析：本题考查重点是对“

46、单位建筑工程概算编制方法”的掌握。预算造价总修正系数=6%1.02+55%1.05+6%0.99+3%1.04 +30%0.951.014；修正后的类似工程预算造价=66200001.014=6712680.00(元)；修正后的类似工程预算单方造价=671268042001598.26(元/m 2)；拟建办公楼概算造价=1598.264100=6552866.00(元)。42.某住宅工程中： A土建专业：假定该工程的土建工程直接工程费为 2800500 元。该工程取费系数为：措施费为直接工程费的 5%，间接费为直接费的 8%，利润按直接费和间接费的 4%取费，税率为 3.51%。 B安装专业：假定该工程的水、暖、电工程直接费为 1366973 元，其中人工费为 119620；7 己；该工程取费系数为：间接费取人工费的 30%，利润取人工费的 4%；税率为 3.41%。 请分别按土建和安装专业编制单位工程预算费用计算书。（分数：10.00）_正确答案：()解析：本题考查重点是对“一般土建工程施工图预算的编制程序与方法”的掌握。 (1) A土建专业： 直接工程费：2800500 元； 措施费=直接工程费5%=28005005%=