【工程类职业资格】建设工程合同管理(十二)及答案解析.doc
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1、建设工程合同管理(十二)及答案解析(总分:120.02,做题时间:90 分钟)一、试题一 lilist-style-typ(总题数:1,分数:20.00)某综合性医院建设工程项目,业主与承包方及监理单位分别签订了工程施工合同及委托监理合同。工程开工后发生下列事件:事件 1:在工程的基础施工中,由于施工班组的违章作业,使经过监理人员检验合格的基础钢筋出现位移质量事故,在混凝土浇筑不久后被监理方发现,及时口头指示后并书面通知承包方立即停工处理和整改。承包方按监理方指令执行,提出质量事故报告及处理方案,经监理工程师审查批准后实施。整改完成后,经监理方重新检验确认合格后,指令复工,继续基础混凝土施工,
2、并明确由此造成的经济损失由承包方承担,工期不予延长。监理方还将此事故及处理情况向业主作以报告。而业主代表书面提出:出现质量事故,监理公司也应负一定责任,要求扣除 1%的监理费作为罚金。事件 2:在地下管道施工中,管道铺设完毕后,承包方曾书面通知监理方要求检查管道铺设质量。但监理方收到质量验收通知单后,在合同约定的时间内并未前去检验,也未提出延期检查的书面要求。因此,承包方随即将管沟予以回填。为此,监理方书面指令承包方将管沟重新挖开,以便检验管道质量。承包方按监理方要求对管沟进行剥露,经监理方检查后,确认管道铺设质量未达到设计图纸要求和合同要求,也不符合标准和规范要求,管道结合部严重漏水。因此,
3、监理方要求承包方返工。承包方按要求进行了管道的返工处理,经监理方检验质量合格予以确认后,将管沟重新回填。由此,造成工期延误 7天,经济损失 8万元。承包方提出了索赔要求(分数:20.01)(1).监理方是否能接受业主代表要求扣除 1%的监理费作为罚金,为什么?(分数:6.67)_(2).承包方在管道未经监理检查并认可其质量的情况下,能否回填和覆盖?管沟合法回填的前提条件是什么?(分数:6.67)_(3).承包方提出的发包方补偿管沟再度剥露的费用和工期延长的要求是否合理,为什么?监理方应如何处理?(分数:6.67)_二、试题二(总题数:1,分数:20.00)某业主计划将拟建的工程项目在实施阶段委
4、托某监理公司进行监理,业主在监理合同草案中提出以下内容:1除因业主原因发生时间延误外,任何时间延误监理单位应付相当于施工单位罚款的 20%给业主,如工期提前,监理单位可得到相当于施工单位工期提前奖励 20%的奖金。2工程图纸出现设计质量问题,监理单位应付给业主相当于设计单位设计费 5%的赔偿。3施工期间每发生 1起施工人员重伤事故,监理单位应受罚款 1.5万元;发生一起死亡事故,监理单位应受罚款 3万元。4凡由于监理工程师发生差错、失误而造成重大的经济损失,监理工程师应付给业主一定比例(取费费率)的赔偿费,如未发生差错、失误,则监理单位可得到全部监理费。经过双方的商讨,对合同内容进行了调整与完
5、善,最后确定了工程建设监理合同的主要条款,包括:监理的范围和内容、双方的权利和义务、监理费的计取与支付、违约责任和双方约定的其他事项等。(分数:20.01)(1).该监理合同是否已包括了主要的条款内容?(分数:6.67)_(2).在该监理合同草案中拟订的几个条款是否有不妥之处?为什么?(分数:6.67)_(3).如果该合同是一个有效的经济合同,它应具备什么条件?(分数:6.67)_三、试题三(总题数:1,分数:20.00)监理单位承担了某工程的施工阶段监理任务,该工程由甲施工单位总承包。甲施工单位选择了经建设单位同意并经监理单位进行资质审查合格的乙施工单位作为分包。施工过程中发生了以下事件:事
6、件 1:专业监理工程师在熟悉图纸时发现,基础工程部分设计内容不符合国家有关工程质量标准和规范。总监理工程师随即致函设计单位要求改正并提出更改建议方案。设计单位研究后,口头同意了总监理工程师的更改方案,总监理工程师随即将更改的内容写成监理指令通知甲施工单位执行。事件 2:施工过程中,专业监理工程师发现乙施工单位施工的分包工程部分存在质量隐患,为此,总监理工程师同时向甲、乙两施工单位发出了整改通知。甲施工单位回函称:乙施工单位施工的工程是经建设单位同意进行分包的,所以本单位不承担该部分工程的质量责任。事件 3:专业监理工程师在巡视时发现,甲施工单位在施工中使用未经报验的建筑材料,若继续施工,该部位
7、将被隐蔽。因此,立即向甲施工单位下达了暂停施工的指令(因甲施工单位的工作对乙施工单位有影响,乙施工单位也被迫停工)。同时,指示甲施工单位将该材料进行检验,并报告了总监理工程师。总监理工程师对该工序停工予以确认,并在合同约定的时间内报告了建设单位。检验报告得出后,证实材料合格,可以使用,总监理工程师随即指令施工单位恢复了正常施工。事件 4:乙施工单位就上述停工自身遭受的损失向甲施工单位提出补偿要求,而甲施工单位称:此次停工是执行监理工程师的指令,乙施工单位应向建设单位提出索赔。事件 5:对上述施工单位的索赔,建设单位称:本次停工是监理工程师失职造成,且事先未征得建设单位同意。因此,建设单位不承担
8、任何责任,由于停工造成施工单位的损失应由监理单位承担。针对上述各个事件,提出问题如下:(分数:20.00)(1).事件 1中请指出总监理工程师上述行为的不妥之处,并说明理由和正确处理方法。(分数:4.00)_(2).事件 2中甲施工单位的答复是否妥当?为什么?总监理工程师签发的整改通知是否妥当?为什么?(分数:4.00)_(3).事件 3中专业监理工程师是否有权签发本次暂停令?为什么?下达工程暂停令的程序有无不妥之处?请说明理由。(分数:4.00)_(4).事件 4中甲施工单位的说法是否正确?为什么?乙施工单位的损失应由谁承担?(分数:4.00)_(5).事件 5中建设单位的说法是否正确?为什
9、么?(分数:4.00)_四、试题四(总题数:1,分数:20.00)某大型工程项目进行施工招标,招标人编制了完整、详细的招标文件,其招标文件的内容如下:(1)招标公告;(2)投标须知;(3)通用条款;(4)专用条款;(5)合同格式;(6)图纸;(7)工程量清单;(8)中标通知书;(9)评标委员会名单;(10)标底编制人员名单。招标人通过资格预审对申请投标人进行审查,而且确定了资格预审表的内容,提出了对申请投标人资格必要合格条件的要求,包括:(1)资质等级达到要求标准;(2)投标人在开户银行的存款达工程造价的 5%;(3)主体工程中的重点部位可分包给经验丰富的承包商来完成;(4)具有同类工程的施工
10、经验和能力。评标时采用评标价法来确定中标人。(分数:20.00)(1).招标文件的内容中有哪些不应属于此文件内容?(分数:4.00)_(2).资格预审主要侧重于对投标人哪些方面的审查?(分数:4.00)_(3).资格预审中投标人的必要合格条件主要包括哪些方面?(分数:4.00)_(4).背景材料中的必要合格条件的不妥之处有哪些?(分数:4.00)_(5).采用评标价法评标时,以什么价为最优标书?并简述形成此价的方法。(分数:4.00)_五、试题五(总题数:1,分数:20.00)某建设单位准备建一座图书馆,建筑面积 5000m2,预算投资 400万元,建设工期为 10个月。工程采用公开招标的方式
11、确定承包商。按照中华人民共和国招标投标法和中华人民共和国建筑法的规定,建设单位编制了招标文件,并向当地的建设行政管理部门提出了招标申请书,得到了批准。建设单位依照有关招标投标程序进行公开招标。由于该工程在设计上比较复杂,根据当地建设局的建议,对参加投标单位的主体要求是最低不得低于二级资质。拟参加此次投标的五家单位中 A、B、D 单位为二级资质,C 单位为三级资质,E单位为一级资质,而 C单位的法定代表人是建设单位某主要领导的亲戚,建设单位招标工作领导小组在资格预审时出现了分歧,正犹豫不决时,C 单位提出准备组成联合体投标,经 C单位的法定代表人的私下活动,建设单位同意让 C与 A联合承包工程,
12、并明确向 A暗示,如果不接受这个投标方案,则该工程的中标将授予 B单位。A 为了获得该项工程,同意了与 C联合承包该工程,并同意将停车楼交给 C单位施工。于是 A和 C联合投标获得成功。A 与建设单位签订了建设工程施工合同,A 与 C也签订了联合承包工程的协议。(分数:20.00)(1).简述施工招标的公开招标程序。(分数:5.00)_(2).在上述招标过程中,作为该项目的建设单位,其行为是否合法?原因何在?(分数:5.00)_(3).从上述背景材料来看,A 和 C组成的投标联合体是否有效,为什么?(分数:5.00)_(4).通常情况下,招标人和投标人串通投标的行为有哪些表现形式?(分数:5.
13、00)_六、试题六(总题数:1,分数:20.00)某部队拟在某市建设一个雷达生产厂,经国家有关部门批准后,开始对本项目筹集资金并进行施工图设计。该项目资金由自筹资金和银行贷款两部分组成,自筹资金已全部到位,银行贷款预计在 2004年 7月 30日到位。2004 年 3月 8日设计单位完成了初步设计图纸,12 日进入施工图设计阶段,预计 5月 8日完成施工图设计。该部队考虑到该项目要在年底前竣工,遂决定于 3月 19日进行施工招标。施工招标采用邀请招标方式,并于 3月 20日在与其合作过的施工单位中选择了两家发出了投标邀请书。(分数:20.00)(1).建设工程施工招标的必备条件有哪些?(分数:
14、5.00)_(2).本项目在上述条件下是否可以进行工程施工招标,为什么?(分数:5.00)_(3).在何种情况下,经批准可以采取邀请招标方式进行招标?(分数:5.00)_(4).招标人在招标过程中的不妥之处有哪些?并说明理由。(分数:5.00)_建设工程合同管理(十二)答案解析(总分:120.02,做题时间:90 分钟)一、试题一 lilist-style-typ(总题数:1,分数:20.00)某综合性医院建设工程项目,业主与承包方及监理单位分别签订了工程施工合同及委托监理合同。工程开工后发生下列事件:事件 1:在工程的基础施工中,由于施工班组的违章作业,使经过监理人员检验合格的基础钢筋出现位
15、移质量事故,在混凝土浇筑不久后被监理方发现,及时口头指示后并书面通知承包方立即停工处理和整改。承包方按监理方指令执行,提出质量事故报告及处理方案,经监理工程师审查批准后实施。整改完成后,经监理方重新检验确认合格后,指令复工,继续基础混凝土施工,并明确由此造成的经济损失由承包方承担,工期不予延长。监理方还将此事故及处理情况向业主作以报告。而业主代表书面提出:出现质量事故,监理公司也应负一定责任,要求扣除 1%的监理费作为罚金。事件 2:在地下管道施工中,管道铺设完毕后,承包方曾书面通知监理方要求检查管道铺设质量。但监理方收到质量验收通知单后,在合同约定的时间内并未前去检验,也未提出延期检查的书面
16、要求。因此,承包方随即将管沟予以回填。为此,监理方书面指令承包方将管沟重新挖开,以便检验管道质量。承包方按监理方要求对管沟进行剥露,经监理方检查后,确认管道铺设质量未达到设计图纸要求和合同要求,也不符合标准和规范要求,管道结合部严重漏水。因此,监理方要求承包方返工。承包方按要求进行了管道的返工处理,经监理方检验质量合格予以确认后,将管沟重新回填。由此,造成工期延误 7天,经济损失 8万元。承包方提出了索赔要求(分数:20.01)(1).监理方是否能接受业主代表要求扣除 1%的监理费作为罚金,为什么?(分数:6.67)_正确答案:(监理方不能接受业主代表要求扣除 1%的监理费作为罚金。因为是承包
17、方违章作业造成的质量事故,不是由于监理的错误指令造成的,故责任在承包方,不属于监理方责任。)解析:(2).承包方在管道未经监理检查并认可其质量的情况下,能否回填和覆盖?管沟合法回填的前提条件是什么?(分数:6.67)_正确答案:(1)在未经监理方检查和认可管道铺设质量合格的情况下,承包方可以回填和覆盖,但必须具备如下的前提条件: 1)承包方自检合格后,在验收前 48h已书面通知监理方检查验收; 2)监理人员没有在合同约定的时间内到场检验,而且在不能按时到场检验的情况下,又未能提前 24h向承包方提出书面延期检查的要求。 (2)一般情况下,承包方合法回填管沟的前提条件是: 1)自检质量合格; 2
18、)经过监理方检查并书面确认工程质量合格,符合国家或行业规范、标准及设计文件和施工合同的要求; 3)或在按合同约定的要求时间内,承包方已书面通知监理方检查,监理方未能按约定时间到场检查,也未能提前提出延期检查的要求。)解析:(3).承包方提出的发包方补偿管沟再度剥露的费用和工期延长的要求是否合理,为什么?监理方应如何处理?(分数:6.67)_正确答案:(承包方向发包方提出补偿管沟剥露的费用和延长工期的要求不合理。因为,隐蔽工程通常不论是否已经过验收,当监理工程师提出剥露或开孔重新检验隐蔽工程的情况下,承包方都应当按监理工程师的要求进行剥露。至于因剥露而发生的费用及时间的补偿,则要看检查的结果如何
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