[考研类试卷]法律硕士专业基础课（民法学）模拟试卷197及答案与解析.doc

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1、法律硕士专业基础课（民法学）模拟试卷 197 及答案与解析一、单项选择题1 在以拍卖方式订立合同时，下列行为属于承诺的是( )（A）发布拍卖公告（B）竞买入应价（C）拍卖人的买定表示（D）签署成交确认书2 甲向乙购买奶牛一头，支付了价款。乙将染有传染病的奶牛交付给甲，造成甲的其他奶牛患病、死亡。对于损失，甲( )（A）只能要求乙承担违约责任（B）只能要求乙承担侵权责任（C）可以同时要求乙承担违约责任和侵权责任（D）可以在侵权责任和违约责任中择一要求3 根据合同法规定，租赁合同的最长的有效期限为( )（A）十年（B）十五年（C）二十年（D）三十年4 甲乙结婚后，签订书面协议，约定夫妻财产归各自所

2、有。丙是甲乙的朋友，知道甲乙之间有关财产的约定。后来甲为了做生意，向丙借款 20 万元。此笔债务( )（A）由甲偿还（B）由乙偿还（C）甲乙承担连带责任（D）甲乙承担按份责任5 根据法律规定，继承开始后，遗产处理前，继承人未作出任何表示，则( )（A）视为放弃继承（B）视为接受继承（C）必须与继承人确认后方能确定是否继承（D）继承份额无法确定6 甲、乙分别购买了某住宅楼的一层、二层(共二层)并办理了不动产证。现甲欲出售该住宅，下列表述中，正确的是( )（A）甲、乙对该住宅楼是按份共有（B）甲、乙对该住宅楼是共同共有（C）乙具有优先购买权（D）乙不具有优先购买权7 根据法律规定，在当事人没有约定

3、时，能够取得原物的天然孳息所有权的是( )（A）抵押权人（B）质押权人（C）建设用地使用权人（D）留置权人8 担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。这体现了担保物权的( )（A）优先受偿性（B）不可分性（C）追及性（D）物上代位性9 下列权利中，其客体既可以是动产，也可以是不动产的是( )（A）土地承包经营权（B）留置权（C）抵押权（D）地役权10 甲租赁乙的房屋，乙将房屋交给甲使用。甲对该房屋的占有属于( )（A）直接占有（B）善意占有（C）恶意占有（D）间接占有11 对效力待定合同的追认权，属于( )（A）支配权（B）请求权（C

4、）抗辩权（D）形成权12 甲未结婚，于 2015 年 7 月 2 日以个人财产注册开了家小商店，营业执照登记的类型是个体工商户。2015 年 11 月 6 日，甲商店售出的食品由于质量存在问题，对消费者乙的人身造成损害。乙要求甲予以赔偿，对于此项赔偿( )（A）以商店的财产为限承担有限责任（B）以甲的个人财产承担无限责任（C）甲不承担赔偿责任（D）乙只能向食品的生产者主张权利13 以下选项中，属于从行为的是( )（A）买卖合同（B）承揽合同（C）抵押合同（D）建设工程合同14 甲以乙的名义非法销售假药，乙知道后未作任何表示。后甲销售的假药对消费者丙造成人身伤害，对于该损害赔偿( )（A）由甲承

5、担责任（B）由乙承担责任（C）由丙自己承担责任（D）由甲乙承担连带责任15 以下选项中，属于法定物权的是( )（A）抵押权（B）质权（C）留置权（D）地役权二、多项选择题16 以下财产或权利中，不能进行抵押的是( )（A）学校的教育设施（B）所有权、使用权不明或者有争议的财产（C）建设用地使用权（D）依法被查封、扣押、监管的财产17 专利权的客体包括( )（A）作品（B）发明（C）实用新型（D）外观设计18 认定驰名商标时应考虑的因素是( )（A）相关公众对该商标的知晓程度（B）该商标的任何宣传工作的持续时间、程度和地理范围（C）该商标使用的持续时间（D）该商标作为驰名商标受保护的记录19 根

6、据合同法的规定，客运合同中，承运人的法定免责事由是( )（A）承运人无过错（B）旅客自身健康原因（C）旅客故意（D）旅客存在重大过失20 以下情形中，承租人不得主张优先购买权的是( )（A）房屋共有人行使优先购买权（B）出租人将房屋出卖给近亲属（C）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买（D）第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续21 以下关于离婚损害赔偿请求的表述中，正确的是( )（A）无过错方作为原告，向人民法院提起损害赔偿请求权的，必须在离婚诉讼的同时提出（B）离婚损害赔偿的范围只限于物质损害赔偿（C）人民法院判决不准离婚的案件，对于当事人提出的损害赔偿请求可以支持（D）

7、在婚姻关系存续期间，当事人不起诉离婚而单独提出损害赔偿请求的，人民法院不予受理22 根据法律规定，建设用地使用权的取得方式有( )（A）转让（B）出让（C）时效取得（D）划拨23 根据法律规定，合同双方债务法定抵销的条件包括( )（A）双方所负债务数额相等（B）双方协商一致（C）双方的给付为同种类、同品质（D）双方的债务已届清偿期三、简答题24 简述提存须具备的条件。25 简述留置权的含义和成立要件。26 简述缔约过失责任的适用情形。四、法条分析题27 合同法第 45 条规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自

8、己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。”请分析：(1)本条中所说的 “条件”有何特点?(2)如何理解本条第 2 款的规定?五、案例分析题28 2015 年 2 月 14 日，甲在外出看电影时不慎将新买的手机丢失，价值 5 000 元。甲 2 月 15 日在微博上发布寻物启事，称若有人捡到手机并归还，自愿支付酬金 2 000 元。手机被乙捡到，但乙未看到甲发布的微博，乙将手机卖到了旧货商店。2015 年 3 月 15 日，丙在二手商店以市场价购买了手机。2015 年 3 月 30 日，丙又将手机丢失，被丁捡到。丁看到甲发布的微博信息后，与甲联系。

9、根据上述案情，请回答：(1)甲是否有义务向丁支付寻物启事中许诺的酬金?为什么?(2)如果甲未支付酬金，丁是否有权不交付该手机?为什么?(3)如果甲知道手机被丙买走，是否有权要求丙返还手机?如果有，是否需要满足一定的条件? 为什么?29 甲有家族精神病史，虽然当前没有精神病的征兆，但甲担心自己不知道哪天会发病。于是 2017 年 10 月 4 日，甲与乙签署监护协议，约定如果甲成为精神病患者，由乙担任甲的监护人。2017 年 12 月 18 日，甲果然发病，经检测为中度精神病患者。乙根据合同主张自己是甲的监护人。甲的母亲丙认为她才是甲的法定监护人，不同意乙作甲的监护人。乙为了治疗甲的精神病，将甲

10、的汽车出售，所得款项用于甲的治疗。丙将甲的电视机卖掉，所得款项用于自己的日常消费。结合上述材料，回答以下问题：(1)甲的监护人是谁 ?为什么?(2)乙处分甲的财产的行为是否有效? 为什么?(3)丙处分甲的财产的行为是否有效? 为什么?六、论述题30 试论动产物权的变动。31 试论所有权的内容和限制。法律硕士专业基础课（民法学）模拟试卷 197 答案与解析一、单项选择题1 【正确答案】 C【试题解析】 以拍卖方式订立合同，发布拍卖公告是要约邀请，竞买人的应价是要约，拍卖人的买定表示是承诺，承诺后合同成立。其后，买受人和拍卖人签订成交确认书。因此本题选 C。【知识模块】 民法学2 【正确答案】 D

11、【试题解析】 合同法第 122 条规定：因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。本题中，乙交付的标的有瑕疵，造成了甲的财产损失，乙既违约，又侵权。根据上述规定，甲可以在侵权责任和违约责任中选择其中一种要求对方承担，但不能同时要求对方承担，D 项正确。【知识模块】 民法学3 【正确答案】 C【试题解析】 合同法第 214 条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此本题选 C。【知识模块】 民法学4 【正确答

12、案】 A【试题解析】 婚姻法第 19 条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第 17 条、第 18 条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。本题中，丙知道甲乙之间的财产约定，因此对于丙的债务，应由甲偿还，A 项正确。【知识模块】 民法学5 【正确答案】 B【试题解析】 继承法第 25 条第 1 款规定：继承开始

13、后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。B 项正确。【知识模块】 民法学6 【正确答案】 D【试题解析】 本题中甲乙分别购买楼房的一二层，各自办理了登记手续，甲乙对楼房具有建筑物区分所有权，既不是按份共有，也不是共同共有。AB 项错误。法律没有规定建筑物区分所有权的业主具有优先购买权，D 项正确，C 项错误。【知识模块】 民法学7 【正确答案】 C【试题解析】 物权法第 117 条规定：用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。收益权是用益物权的权利之一，包括取得孳息的所有权，C 项是用益物权，可以取得自然孳息的所有权。

14、担保物权只是收取孳息，但不取得孳息的所有权。本题选 C。【知识模块】 民法学8 【正确答案】 D【试题解析】 担保物权的特征包括：优先受偿性、从属性、不可分性和物上代位性。物上代位性是指担保期间，担保财产毁损、灭失或被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。D 项正确。【知识模块】 民法学9 【正确答案】 C【试题解析】 土地承包经营权、地役权的客体只能是不动产，留置权的客体只能是动产，只有抵押权的客体既可以是动产，也可以是不动产。C 项正确。【知识模块】 民法学10 【正确答案】 A【试题解析】 占有是指对于物具有事实上的管领力的一种状态。依占有是否有法律上的根据，

15、可以分为有权占有和无权占有。无权占有又分为善意占有和恶意占有。本题中，甲根据租赁合同占有房屋，是有权占有，不是无权占有，也就谈不上善意占有或恶意占有。BC 项错误。甲直接对房屋管领、使用，是直接占有，而不是间接占有，A 项正确，D 项错误。【知识模块】 民法学11 【正确答案】 D【试题解析】 支配权是指可以对标的物直接支配并排除他人干涉的权利，所有权是典型的支配权。请求权是指请求他人为一定行为或不为一定行为的权利，债权是典型的请求权。抗辩权是指对抗请求权或否认对方权利的权利，比如双务合同中的同时履行抗辩权。形成权是指当事人一方可以以自己的行为使法律关系发生变动的权利。对效力待定合同的追认，可

16、以使合同生效，也就是说拥有追认权的主体可以以自己的行为使法律关系发生变动，因此追认权是形成权，D 项正确。【知识模块】 民法学12 【正确答案】 B【试题解析】 民法总则第 56 条规定：个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担；无法区分的，以家庭财产承担。本题中甲个人经营，因此应当以个人财产对外承担无限责任，B 项正确。【知识模块】 民法学13 【正确答案】 C【试题解析】 依据民事法律行为之间的相互依从关系，民事法律行为可分为主行为和从行为。主行为是指不需要以其他法律行为存在为前提的法律行为，从行为是依从于主行为的行为，以主行为的存在为前提。本题中，抵押合同

17、的存在是为了担保债权的实现，债权合同是主行为，抵押合同是从行为。C 项正确。ABD 项都是主行为，不需要以其他法律行为的存在为前提。【知识模块】 民法学14 【正确答案】 D【试题解析】 民法总则第 167 条规定：代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。本题中乙知道甲的代理行为违法，但是没有反对，因此乙和甲应当承担连带责任，D 项正确。【知识模块】 民法学15 【正确答案】 C【试题解析】 根据物权产生原因的不同，物权可分为意定物权和法定物权。意定物权是指基于当事人的意思和行为而产生

18、的物权，法定物权是指基于法律的规定而直接产生的物权。留置权是典型的法定物权，无需当事人约定，而依据法律规定产生，C 项正确。ABD 项都是意定物权。【知识模块】 民法学二、多项选择题16 【正确答案】 A,B,D【试题解析】 物权法第 184 条规定：下列财产不得抵押：(1)土地所有权；(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产；(5)依法被查封、扣押、监管的财产；(6) 法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。因

19、此 ABD 项正确。根据物权法第 180 条的规定，建设用地使用权可以抵押，C 项错误。【知识模块】 民法学17 【正确答案】 B,C,D【试题解析】 专利法第 2 条规定：本法所称的发明创造是指发明、实用新型和外观设计。发明，是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。实用新型，是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。外观设计，是指对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适于工业应用的新设计。因此本题选 BCD。A 项作品是著作权的客体，而不是专利权的客体。【知识模块】 民法学18 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 商标法第

20、 14 条第 1 款规定：驰名商标应当根据当事人的请求，作为处理涉及商标案件需要认定的事实进行认定。认定驰名商标应当考虑下列因素：(1)相关公众对该商标的知晓程度；(2) 该商标使用的持续时间；(3)该商标的任何宣传工作的持续时间、程度和地理范围；(4)该商标作为驰名商标受保护的记录；(5)该商标驰名的其他因素。因此本题应选 ABCD。【知识模块】 民法学19 【正确答案】 B,C,D【试题解析】 合同法第 302 条规定：承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。前款规定适用于按照规定免票、持优待票或者经

21、承运人许可搭乘的无票旅客。因此本题应选 BCD。【知识模块】 民法学20 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 城镇房屋租赁合同纠纷司法解释第 24 条规定：具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：(1)房屋共有人行使优先购买权的；(2)出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；(3)出租人履行通知义务后，承租人在15 日内未明确表示购买的；(4)第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。因此本题 ABCD 全选。【知识模块】 民法学21 【正确答案】 A,D【试题解析】 婚姻法解释(一)第 29 条规定：承担婚

22、姻法第 46 条规定的损害赔偿责任的主体，为离婚诉讼当事人中无过错方的配偶。人民法院判决不准离婚的案件，对于当事人基于婚姻法第 46 条提出的损害赔偿请求，不予支持。在婚姻关系存续期间，当事人不起诉离婚而单独依据该条规定提起损害赔偿请求的，人民法院不予受理。第三十条规定：人民法院受理离婚案件时，应当将婚姻法第 46 条等规定中当事人的有关权利义务，书面告知当事人。在适用婚姻法第 46 条时，应当区分以下不同情况：(一) 符合婚姻法第 46 条规定的无过错方作为原告基于该条规定向人民法院提起损害赔偿请求的，必须在离婚诉讼的同时提出。(二)符合婚姻法第 46 条规定的无过错方作为被告的离婚诉讼案件

23、，如果被告不同意离婚也不基于该条规定提起损害赔偿请求的，可以在离婚后一年内就此单独提起诉讼。(三)无过错方作为被告的离婚诉讼案件，一审时被告未基于婚姻法第 46 条规定提出损害赔偿请求，二审期间提出的，人民法院应当进行调解，调解不成的，告知当事人在离婚后一年内另行起诉。AD 项正确，C 项错误。离婚损害赔偿的范围包括物质损害赔偿和精神损害赔偿，B 项错误。【知识模块】 民法学22 【正确答案】 A,B,D【试题解析】 根据物权法第 137 条的规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。BD 项正确。第 143 条规定：建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵

24、押，但法律另有规定的除外。因此转让也是取得建设用地使用权的方式之一，A 项正确。我国法律未规定以时效取得的方式获得建设用地使用权，C 项错误。【知识模块】 民法学23 【正确答案】 C,D【试题解析】 合同法第 99 条规定：当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。CD 项正确。【知识模块】 民法学三、简答题24 【正确答案】 提存是指由于债权人的原因而无法向其交付履行标的物时，债务人将该标的物交付给提存机关以消灭债

25、务的行为。提存的条件包括：(1)须有因债权人方面的原因使债务人难以履行债务的客观情况发生。(2)须提存的标的物适宜提存。如果标的物不适于提存或者提存费用过高，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。(3)须经法定程序进行。【知识模块】 民法学25 【正确答案】 留置权是指合法占有债务人动产的债权人，于债务人不履行债务时，得留置该动产并以其价值优先受偿的权利。留置权的成立条件是：(1)债权人已合法占有属于债务人所有的动产。(2)债权人对该动产的占有与其债权的发生出自同一法律关系，但企业之间留置的除外。(3)债务已届清偿期而债务人未履行债务。(4)符合法律规定和当事人的约定并且不违背公序

26、良俗，同时与留置人承担的义务不相抵触。【知识模块】 民法学26 【正确答案】 缔约过失责任主要适用于以下情况：(1)假借订立合同，恶意进行磋商；(2)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；(3)泄露或者不正当地使用在订立合同过程中知悉的对方商业秘密；(4)其他违背诚实信用原则的行为等。【知识模块】 民法学四、法条分析题27 【正确答案】 (1)本条中的“ 条件”具有以下特点：条件应当是将来发生的事实，具有未来性；条件应当是将来可能发生也可能不发生的事实，具有或然性；条件应当是当事人选定(商定) 的事实，具有非法定性；条件应当是合法的事实。(2)本条第 2 款的意思是：附条件的合同一

27、旦成立，对当事双方都有约束力，任何一方不得为了自己的利益，恶意促成条件成就或恶意阻碍条件成就，而应听任事物的自然发展。否则，恶意促成条件成就的，视为条件不成就；恶意阻碍条件成就的，视为条件已经成就。【知识模块】 民法学五、案例分析题28 【正确答案】 (1)甲有义务向丁支付寻物启事中许诺的酬金。物权法规定，权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。甲承诺支付酬金2 000 元，在领取手机时就应当支付 2 000 元。(2)丁无权不交付手机。因为归还遗失物是拾得人的法定义务。(3)甲可以要求丙返还手机，因为甲是所有权人。但是甲需要向丙支付购买手机时丙支付的费用。物权法规定，所有权

28、人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。【知识模块】 民法学29 【正确答案】 (1)甲的监护人是乙。民法总则规定：具有完全民事行为能力的成年人，可以与其近亲属、其他愿意担任监护人的个人或者组织事先协商，以书面形式确定自己的监护人。协商确定的监护人在该成年人丧失或者部分丧失民事行为能力时，履行监护职责。本题中，甲事先以书面

29、的形式确定乙为自己的监护人，因此乙是监护人，丙不是甲的监护人。(2)乙处分甲的财产的行为有效。民法总则规定：监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。乙出售甲的汽车是为了给甲治疗，是为了维护甲的利益，因此处分甲财产的行为是有效的。(3)丙处分甲的财产的行为无效。丙是为了自己的利益，而不是为了甲的利益，出售了甲的电视机，丙不得为了自己的利益处分甲的财产，因此丙的行为无效。【知识模块】 民法学六、论述题30 【正确答案】 动产物权的变动，是指动产物权的设立、变更、转让和消灭。动产物权变动需有能够引起物权变动的法律事实，主要包括法律行为、

30、事件和事实行为、公法上的原因。通常可以将动产物权的变动分为基于法律行为的物权变动和非基于法律行为的物权变动。基于法律行为的动产物权变动，除法律另有规定外，以交付作为物权设立与转让的生效条件。交付是转移标的物占有的行为，交付方式包括：(1)现实交付，即将出让物置于受让人的实际控制之下。(2)简易交付，动产物权的受让人因合同业已占有出让人的出让物的，出让人与受让人达成物权转让合意或设立合意时，交付即完成。(3)指示交付，出让人的出让动产被第三人占有的，出让人将返还请求权让与受让人，并告知占有人向受让人交付该动产，交付即完成，也称“返还请求权的让与”。根据法学通说，在动产买卖、动产赠与、动产质押中，

31、以指示交付方式完成交付的，自出让人与受让人关于指示交付的协议生效时发生物权变动。(4)占有改定，出让人在转让物权后，仍需要继续占有出让的动产的，由出让人与受让人订立合同，由出让人继续占有该动产，在约定期限届满时，出让人再按约定将该动产交还受让人占有，即为占有改定。在占有改定中，出让人与受让人实际上达成了两个合意，一是转让动产所有权的合意，二是借用、租赁等能够使出让人继续占有转让动产的合意。之所以称为占有改定，是因为出让人对出让动产的占有由原来的所有人的占有改变为非所有人的占有，而受让人则根据前述第二个合意取得对转让动产的间接占有。在占有改定中，受让人取得物权的时间为出让人与受让人之间达成的由出

32、让人继续占有动产的约定生效时。非基于法律行为的动产物权变动不需要公示。根据物权法的相关规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。因事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。【知识模块】 民法学31 【正确答案】 所有权的权能是指所有人为利用所有物以实现其对所有物的独占利益，而于法律规定的范围内可以采取的各种措施与手段，以及对他人不法干预的排除。在理论上，所有权的权能包括积极权能和消极权能。所有权的积极权能包括占有、使

33、用、收益和处分。(1)占有权能，是对所有物加以实际管领或控制的权利。占有权可与所有人发生分离。占有权与占有是两个不同的概念。民法上的占有是指主体对物的实际控制。占有本身只是一种事实而不是权利。(2)使用权能，是在不损毁所有物或改变其性质的前提下，依照物的性能和用途加以利用的权利。使用权能也可以转移给非所有人行使，并且使用权能仅适用于非消耗物。(3)收益权能，是收取所有物所生利益(孳息) 的权利。收益权是与使用权有密切联系的所有权权能，因为通常收益是使用的结果，但使用权不能包括收益权。(4)处分权能，是对所有物依法予以处置的权利。处分包括事实上的处分和法律上的处分。处分权能是所有权内容的核心和拥有所有权的根本标志，其通常只能由所有人自己行使。所有权的消极权能即排除他人的不法干预，如请求排除妨害、消除危险、恢复原状、赔偿损失等。与其他民事权利相同，所有权的行使也受到一定的限制，主要表现为：(1)行使所有权不得违反法律规定。(2)行使所有权不得妨害他人的合法权益。(3)行使所有权时必须注意保护环境、自然资源和生态平衡。(4)根据公共利益的需要，国家可以依法对集体土地实行征用，或将其他财产收归国有。【知识模块】 民法学