[工程类试卷]房地产经纪信息练习试卷1及答案与解析.doc

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1、房地产经纪信息练习试卷 1 及答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 在房地产经纪机构的客户资料中最重要的报表为( )。（A）日报表（B）周报表（C）来人登记表（D）月报表2 房地产经纪信息常常可以重复使用，而且随着信息的累积，将会有新的价值产生，这是指房地产经纪信息的( )特征。（A）多维性（B）积累性（C）时效性（D）增值型3 一条房地产经纪信息在具有不同的价值观或不同的认识层次的人即会有不同的价值含义，这是指房地产经纪信息的( )特征。（A）多维性（B）积累性（C）时效性（D）增值型4 房地产经纪信息加工整理的程序中，( )环节是其中最关键的工作。（A）研究（

2、B）鉴别（C）编辑（D）筛选5 房地产经纪信息通过加工整理后，通常以表格图片文字报告等形式展现出来，其中最常见的一种形式为( )。（A）表格（B）图片（C）文字报告（D）数据分析6 把企业已经规范的一些流程的软件程序的方式固化下来，使得流程所涉及岗位员工的工作更加规范高效，减少人为控制和“拍脑袋” 的管理行为，同时也能提升客户满意度，这是指房地产经纪信息系统中的( )。（A）数据管理的信息系统（B）具有流程控制功能的信息系统（C）类似具有辅助决策功能的信息系统（D）业务监管的信息系统7 通过对那些信息化的原始数据进行科学的加工处理，运用一定的计算模型，起到对管理和决策的支持作用，这是指房地产经

3、纪信息系统中的( )。（A）数据管理的信息系统（B）具有流程控制功能的信息系统（C）类似具有辅助决策功能的信息系统（D）业务监管的信息系统8 用房地产经纪信息来指导房地产经纪的业务活动，处于房地产经纪业务活动( )。（A）接收客户方面信息的阶段（B）指导查找房源信息和筛选房源阶段（C）制定市场推广计划和销售计划阶段（D）全过程的各个阶段9 整序是房地产经纪信息的加工整理程序中的一个环节，整序的主要方法是( )。（A）鉴别（B）筛选（C）分类（D）研究10 房地产经纪信息加工整理后，通常以表格的形式展现出来。有日报表、周报表等。周报表的内容包括( )。（A）数据（B）文字分析（C）数据和文字分析

4、（D）文字分析和预测未来情况变动11 房地产经纪信息收集的重要途径为( )。（A）现场收集（B）网络收集（C）公开传播信息的收集（D）有关单位内部收集12 对房地产经纪信息的准确性、真实性、可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，剔除人为主观的部分，使之准确客观，这是指房地产经纪信息加工整理程序中的( ) 环节。（A）筛选（B）研究（C）整序（D）鉴别二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。13 房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息，通常包括( )等几

5、方面的内容。（A）房源信息（B）房地产市场信息（C）房地产评估信息（D）房地产经纪行业信息（E）房地产交易信息14 房地产经纪信息的基本构成要素主要有( )。（A）图表要素（B）载体要素（C）纸张要素（D）语言要素（E）内容要素15 房地产经纪信息主要有( )这几个方面的特征。（A）增值性（B）个别性（C）时效性（D）一次性（E）多维性16 房地产经纪信息管理原则包括( )。（A）重视信息的系统性（B）注视信息的个别性（C）加强信息的目的性（D）提高信息的时效性（E）促进信息的网络化17 房地产经纪信息的收集途径主要有( )。（A）现场收集（B）利用网络收集（C）公开传播的信息收集（D）从竞争

6、对手处收集（E）从有关单位内部收集18 房地产经纪信息加工整理的程序通常包括( )这几个环节。（A）研究（B）分类（C）筛选（D）编写（E）鉴别19 房地产经纪信息系统主要有以下( )几种类型。（A）数据管理的信息系统（B）具有流程控制功能的信息系统（C）类似具有辅助决策功能的信息系统（D）服务中心查询系统（E）交易部统计信息系统20 房地产经纪信息加工整理工作是为信息系统的利用服务的。信息的利用包括( )几方面的内容。（A）通过信息的发布来影响消费者（B）由资金的投入来影响信息的投放（C）由信息发布的目标，观察获得何种反应（D）以信息提供的内容来指导具体的业务活动（E）以信息发布的任务不同，

7、决定资金投入的多少21 对房地产经纪信息的鉴别，就是对房地产经纪信息的( )等进行分析。（A）准确性（B）规律性（C）真实性（D）权威性（E）可信性房地产经纪信息练习试卷 1 答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 C【知识模块】 房地产经纪信息2 【正确答案】 B【知识模块】 房地产经纪信息3 【正确答案】 A【知识模块】 房地产经纪信息4 【正确答案】 C【知识模块】 房地产经纪信息5 【正确答案】 A【知识模块】 房地产经纪信息6 【正确答案】 B【知识模块】 房地产经纪信息7 【正确答案】 C【知识模块】 房地产经纪信息8 【正确答案】 D【知

8、识模块】 房地产经纪信息9 【正确答案】 C【试题解析】 分类是整序的主要方法，但分类不是整理程序中的一个环节。【知识模块】 房地产经纪信息10 【正确答案】 C【试题解析】 日报表以数据为主；周报表在日报表的基础上，附有一些文字分析；月报表在周报表基础上，文字分析更为详细并预测未来房地产经济情况的变动。【知识模块】 房地产经纪信息11 【正确答案】 C【试题解析】 收集公开传播的房地产经纪信息，是信息搜集的重要途径；网络收集是获取信息的便捷途径。【知识模块】 房地产经纪信息12 【正确答案】 D【知识模块】 房地产经纪信息二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选

9、对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。13 【正确答案】 A,B,D【知识模块】 房地产经纪信息14 【正确答案】 B,D,E【知识模块】 房地产经纪信息15 【正确答案】 A,C,E【知识模块】 房地产经纪信息16 【正确答案】 A,C,D,E【知识模块】 房地产经纪信息17 【正确答案】 A,B,C,E【试题解析】 房地产经纪信息通常从以下 4 个途径收集：收集公开传播的房地产经纪信息；从有关单位内部获取房地产经纪信息；现场收集；利用网络获取。【知识模块】 房地产经纪信息18 【正确答案】 A,C,D,E【知识模块】 房地产经纪信息19 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 房地产经纪信息20 【正确答案】 A,D【试题解析】 房地产经纪信息的利用主要包括两个方面：通过信息的发放来影响消费者；以及以信息提供的具体内容来指导具体的业务活动。【知识模块】 房地产经纪信息21 【正确答案】 A,C,E【试题解析】 鉴别就是对房地产信息的准确性、真实性、可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，剔除人为；主观的部分，使之准确、客观。【知识模块】 房地产经纪信息