[工程类试卷]房地产经纪人员练习试卷8及答案与解析.doc

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1、房地产经纪人员练习试卷 8 及答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 房地产经纪人执业资格可以在( )范围内注册执业。（A）全国（B）本省 (自治区)（C）本地区（D）国际2 下列说法中,正确的是( )。（A）房地产经纪人执业资格考试合格人员取得 中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书后即可从事房地产经纪业务（B）房地产经纪人协理从业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度（C）房地产经纪人协理可以在全国范围内注册执业（D）房地产经纪人协理须在房地产经纪人的指导下执行各种经纪业务3 房地产经纪人执业资格考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度,由

2、( )组织实施。（A）人事部（B）建设部（C）人事部和建设部共同（D）房地产协会4 所谓“道”是指人们行走的道路 ,后引申为运动变化发展的规则或规律 ;所谓“ 德”是指人的内心情感或信念。首次将道德两字连用的是( )。（A）孔子（B）荀子（C）孟子（D）老子5 关于道德的有关说法,错误的是( )。（A）在中国古代,道德是指风尚、习俗（B）现在通常所说的道德,是指人们在社会生活实践中所形成的关于善恶、是非的观念,情感和行为习惯,并依靠社会舆论和良心指导的人格完善与调节人与人、人与自然关系的规范体系（C）道德是一种社会意识,属于上层建筑的范畴（D）道德起源于原始社会6 据史书记载,中国( ) 时就

3、已经出现了猎手的职业道德“敖敖尔”, 即猎手打到猎物后,必须把地上的血迹擦掉,否则其他野兽嗅到血腥味后就会立即逃离,以后其他猎手在此处就打不到猎物了。（A）原始社会（B）奴隶社会（C）封建社会（D）现代社会7 关于职业道德,说法错误的是( )。（A）职业道德是指人们在从事各种职业活动的过程中就应该遵循的思想、行为准则和规范（B）职业道德受总体道德体系的约束,服从于社会的基本道德规范（C）同一职业的基本职业特征,随时代变化而改变（D）职业道德在性质上具有专业性8 ( )是最能显化职业道德状况的层面。（A）职业荣誉感（B）行为习惯（C）思想观念（D）执业理念9 从整个行业的角度讲,房地产经纪职业道

4、德是通过( )而形成的。（A）行业扭转的熏陶、社会舆论的引导（B）一定的教育训练,并经由行业团体的集体约定（C）一定的教育训练,以及行业扭转的熏陶、社会舆论的引导（D）广大从业人员的长期实践摸索,有关管理者或研究者的总结、提炼以及一些杰出人物的身体力行,并经由行业团体的集体约定10 关于房地产经纪职业道德与房地产经纪的有关法规、行业规范的说法,错误的是( )。（A）两者有着共同的目的,即调节房地产经纪行业从业人员与服务对象 ,以及从业人员之间的关系（B）职业道德一旦形成,比法律、法规和行业规则具有更大的强制性（C）法规和行业规范主要通过法律手段、行政手段及行业管理手段来约束经纪人员（D）房地产

5、经纪职业道德主要通过良心和舆论来约束房地产经纪人员11 下列说法错误的是( )。（A）房地产经纪人员的责任,就是促成他人的房地产交易（B）房地产经纪人员是以自己拥有的房地产专业知识、信息和市场经验来为客户提供服务的（C）房地产经纪人员决不能将客户的机密散布出去（D）房地产经纪人员对自己所在的机构承担一定的责任12 市场经济是以( ) 为基本原则的,激烈的市场竞争是市场经济的必然现象。（A）公平竞争,团结合作（B）尽职守责（C）优胜劣汰（D）诚13 房地产经纪人员道德以“诚” 为本的第一要义是 ( )。（A）坦诚（B）真诚（C）忠诚（D）尽职14 房地产经纪人员道德以“诚” 为本的第二要义是 (

6、 )。（A）坦诚（B）真诚（C）忠诚（D）尽职二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。15 房地产经纪人是指依法取得房地产中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书并经申请执业,由有关主管部门注册登记的取得房地产经纪人注册证,在房地产经纪机构中能以( ),并承担责任的自然人。（A）房地产经纪机构的名义独立执行房地产经纪业务（B）自行开业设立房地产经纪机构,独立开展经纪业务（C）经执业的房地产经纪机构授权,独立开展经纪业务（D）自己的名义从事房地产经纪活动（E）指导房地产经纪人协理进行各种

7、经纪业务16 取得房地产经纪人执业资格是进入房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的( ) 条件。取得房地产经纪人协理从业资格,是从事房地产经纪活动的( )条件。（A）必备（B）首要（C）基本（D）次要（E）主要17 关于房地产经纪人及房地产经纪人协理,说法正确的有( )。（A）房地产经纪人独立开展经纪业务,并承担责任的自然人（B）房地产经纪人协理资格可以在全国范围内注册执业（C）取得房地产经纪人执业资格是从事房地产经纪活动的基本条件（D）房地产经纪人有权依法发起设立或加入房地产经纪机构 ,承担房地产经纪机构关键岗位工作（E）房地产经纪人协理是指依法取得中华人民共和国房地产经纪人协理从

8、业资格证书,在房地产经纪机构中协助房地产经纪人从事非独立性房地产经纪工作的自然人18 下列关于房地产经纪人员的说法中,错误的有( )。（A）房地产经纪人员可以在全国范围内注册执业（B）从事房地产经纪活动的基本条件是取得房地产经纪人协理从来资格（C）未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员,一律不得执业（D）房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位（E）房地产经纪人员有权发起设立房地产经纪机构19 道德包括客观和主观两个方面。客观方面指一定的社会对社会成员的要求,表现为道德( ) 等。（A）关系（B）规范（C）信念（D）理想（E）标准20 道德包括客观和主观两个方面。主观方面指人们的道德实

9、践,包括道德( )等。（A）品质（B）意识（C）判断（D）理念（E）良心21 下列关于道德和职业道德的说法中,正确的有( )。（A）道德产生于人类社会实践（B）道德作为一种独立的社会意识形态,形成于奴隶社会（C）道德形成于原始社会（D）职业道德在具体内容上有一定的稳定性、连续性（E）职业道德在性质上不具有专业性,各种职业所要求的职业道德上有相似性22 下列关于道德和职业道德的说法中,正确的有( )。（A）道德产生于人类社会实践（B）道德作为一种独立的社会意识形态,形成于奴隶社会（C）道德形成于原始社会（D）职业道德在具体内容上有一定的稳定性、连续性（E）职业道德在性质上不具有专业性,各种职业所

10、要求的职业道德上有相似性23 职业良心涉及对职业活动的( )等执业原则。（A）守信（B）守法（C）忠诚（D）道德（E）诚实24 房地产经纪职业道德是指房地产经纪行业的道德规范,它是房地产经纪行业从业人员就这一职业活动所共同认可并拥有的( )的总和。（A）思想观念（B）情感（C）职业良心（D）行为习惯（E）行为规范25 就思想观念而言,房地产经纪职业道德包括对房地产经纪活动的一些基本问题的是非、善恶的根本认识,这种认识是指在房地产经纪人员思想观念中所形成的一种内在意识,从内容上讲,主要涉及( )。（A）职业良心（B）职业观念（C）职业责任感（D）执业理念（E）职业荣誉感26 行为习惯是最能量化职

11、业道德状况的层面。房地产经纪职业道德在行为习惯方面包括房地产经纪人员( )以及在执业过程中( )等方面的修养。（A）行为（B）遵守有关法律法规和行业规则（C）言谈（D）举止（E）仪表27 关于房地产经纪职业道德的有关说法正确的是( )。（A）房地产经纪职业道德是指房地产经纪行业的道德规范（B）职业责任感是指对市场竞争,同行合作等问题的认识和看法（C）是房地产经纪行业从业人员就这一职业活动所共同认可并拥有的思想观念、情感和行为习惯的总和（D）就思想观念而言,包括对涉及房地产经纪活动的一些基本问题的是非、善恶的根本认识,这种认识是指在房地产经纪人员思想观念中所形成的一种内在意识（E）房地产经纪职业

12、道德的情感层面涉及房地产经纪人员的职业荣誉感、成就感及在执业活动中的心理习惯28 职业良心涉及对执业活动的( )等执业原则。（A）公开（B）公正（C）诚实（D）守信（E）守法房地产经纪人员练习试卷 8 答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 A【知识模块】 房地产经纪人员2 【正确答案】 D【知识模块】 房地产经纪人员3 【正确答案】 C【知识模块】 房地产经纪人员4 【正确答案】 B【知识模块】 房地产经纪人员5 【正确答案】 A【知识模块】 房地产经纪人员6 【正确答案】 A【知识模块】 房地产经纪人员7 【正确答案】 C【知识模块】 房地产经纪人

13、员8 【正确答案】 B【知识模块】 房地产经纪人员9 【正确答案】 D【知识模块】 房地产经纪人员10 【正确答案】 B【知识模块】 房地产经纪人员11 【正确答案】 C【知识模块】 房地产经纪人员12 【正确答案】 C【知识模块】 房地产经纪人员13 【正确答案】 B【知识模块】 房地产经纪人员14 【正确答案】 A【知识模块】 房地产经纪人员二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。15 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 房地产经纪人员16 【正确答案】 A,C【知识模块】 房

14、地产经纪人员17 【正确答案】 A,D,E【知识模块】 房地产经纪人员18 【正确答案】 A,C,D,E【知识模块】 房地产经纪人员19 【正确答案】 A,B,D,E【知识模块】 房地产经纪人员20 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 房地产经纪人员21 【正确答案】 A,B,D【知识模块】 房地产经纪人员22 【正确答案】 A,B,D【知识模块】 房地产经纪人员23 【正确答案】 A,B,E【知识模块】 房地产经纪人员24 【正确答案】 A,B,D【知识模块】 房地产经纪人员25 【正确答案】 A,C,D【知识模块】 房地产经纪人员26 【正确答案】 B,C,D,E【知识模块】 房地产经纪人员27 【正确答案】 A,C,D,E【知识模块】 房地产经纪人员28 【正确答案】 C,D,E【知识模块】 房地产经纪人员