[工程类试卷]土地估价师（土地管理基础与法规）模拟试卷36及答案与解析.doc

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1、土地估价师（土地管理基础与法规）模拟试卷 36 及答案与解析一、填空题1 土地利用规划的内容取决于( )及其所确定的目标和任务。2 我国土地统计报表按基层土地统计与国家土地统计的层次分为( )与( )。3 新的建设用地审批制度设立了( )、( ) 、具体项目用地审批的相应程序,改变了过去单项征地审批的格局,旨在规范对建设用地的审批管理。4 土地市场作为市场体系的组成部分,具有市场的( )。5 土地用途管制是( ) 广泛采用的土地利用管理制度。6 土地复垦是指对在生产建设过程中,因( )、( ) 、( )等造成破坏的土地,采取整治措施,使其恢复到可供利用状态的活动。7 生产建设过程中,破坏的国家

2、征用土地,经复垦后如权属依法变更的,必须依( )办理。8 非法批地行为的处罚形式有两种:( )和( ) 。9 依据国家诉讼法的有关规定,审理土地行政诉讼案件,除( )、( )和( )的外,一律公开审理。10 指定管辖的一种情况是由于特殊原因,致使有管辖权的土地管理部门不能行使管辖权,这里所说的“ 特殊原因 ”主要是指( )、( )、( )、( )以及( )。二、判断题请判断下列各题说法正确或错误。判断错误每题倒扣 1 分，最多扣至判断题总分为零分。11 除可以当场作出行政许可决定的外，行政机关应当自受理行政许可申请之日起30 日内作出行政许可决定。( )。（A）正确（B）错误12 按规划范围大

3、小，可将土地利用规划分为国家规划和地方规划。( )（A）正确（B）错误13 征收农地的，应先办理农用地转用手续，同时办理征地审批手续。( )（A）正确（B）错误14 国有土地使用权协议出让是一种特殊的交易方式，成交价格由政府与土地使用者协商确定，可以适当低于市场价格，不需要另行评估。（A）正确（B）错误15 土地使用权出让市场反映的是土地使用者和土地使用者之间的经济关系。( )（A）正确（B）错误16 赤红壤过去称为砖红壤性红壤，是砖红壤与红壤之间的过渡类型。( )（A）正确（B）错误17 同一项目用地依据规划用途和项目功能分区可以划分为不同宗地的，应先行分割成不同的宗地，再按宗地核发国有建设

4、用地划拨决定书。( )。（A）正确（B）错误18 地籍的空间性是由土地的空间特点所决定的。( )（A）正确（B）错误19 依据中华人民共和国土地管理法的有关规定，我国征收的新增建设用地土地有偿使用费，上缴中央的部分，由国土资源部平衡，专项用于各地耕地开发；留给地方政府部分进入地方财政，用于地方城市基础设施建设。（A）正确（B）错误20 土地包括地下层、地表层以及地上空间。( )（A）正确（B）错误三、单项选择题每题的备选项中，只有一个符合题意。选错不得分，但不倒扣分。21 农民集体所有的土地,由( )人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。（A）乡级（B）县级（C）省级（D）国家22 中华人民

5、共和国森林法规定，农村集体经济组织采伐林木，由( )部门依照有关规定审核发放采伐许可证。（A）县级人民政府（B）县级林业主管部门（C）县级土地主管部门（D）乡级林业主管部门23 证券登记结算机构应当妥善保存登记、托管和结算的原始凭证。重要的原始凭证的保存期不少于( ) 年。（A）五（B）十（C）十五（D）二十24 国家赔偿法规定，全部丧失劳动能力的为国家上年度职工年平均工资的( )倍。（A）5（B） 10（C） 20（D）2525 商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让的最高年限是( )。（A）七十年（B）五十年（C）四十年（D）三十年26 耕地占用税的纳税期限为( )。（A）10 天（B） 2

6、0 天（C） 30 天（D）60 天27 土地使用税采用的税率是( )。（A）四级超额累进税率（B）四级超额累退税率（C）分类分级的幅度定额税率（D）比例税率28 国务院办公厅关于印发省级政府耕地保护责任目标考核办法的通知(国办发200552 号)规定，从 2006 年起，每( )年为一个规划期，在每个规划期的期中和期末，国务院对各省、自治区、直辖市各考核一次。（A）3（B） 5（C） 10（D）1529 城市土地分类的调整情况中,将原土地利用现状分类中独立工矿用地中的采矿、采石、采砂、砖瓦窑与盐田合并为采矿地,作为工矿仓储用地的( )级类。（A）一（B）二（C）三（D）四30 农村村民申请宅

7、基地，应报( )批准。（A）县级人民政府 （B）县级人民政府国土资源行政主管部门（C）乡镇人民政府 （D）村民委员会31 不动产权利人因利用相邻不动产给相邻的不动产权利人造成损害的，应当给予( )。（A）补偿（B）赔偿（C）合理补偿（D）适当赔偿32 根据物权法规定，对没有用益物权人的，物的天然孽息，由( )取得。（A）所有权人（B）担保物权人（C）用益物权人（D）使用权人33 建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起年内恢复种植条件。对逾期不恢复种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，可以处耕地复垦费( )倍以下的罚款。（A）（B） 3

8、（C） 4（D）534 刑法土地条款中，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处( )年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 （A）一（B）三（C）五（D）七35 耕地的承包期为( )年。（A）10（B） 30（C） 3050（D）307036 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，下列( )情形除外。（A）国家在城市房地产管理法规定的范围内划拨的国有土地使用权（B）经国务院或者省级人民政府批准用于特困房住宅建设的土地使用权（C）国家扶持产业的建设所需使用的经有权部门批准的国有土地的使用权（D）高新技术开发区

9、域内的实行特殊政策的国有土地的使用权37 根据土地管理法规定，土地所有权和使用权争议，由当事人( )解决。（A）调解（B）仲裁（C）协商（D）诉讼38 根据土地管理法规定，土地利用总体规划的规划期限由( )规定。（A）各级行政机关（B）国务院（C）全国人民代表大会（D）全国人民代表大会及常务委员会39 根据物权法规定，以下关于地役权的叙述，错误的是( )。（A）地役权不得转让（B）地役权不得单独抵押（C）土地所有权人不得设立地役权（D）当事人应当采取书面形式订立地役权合同40 土地的自然供给量是指（ ）。（A）地球表面积（B）地球表面的陆地面积（C）除了现有技术条件下无法利用的永久冰盖、戈壁、

10、沙漠等之外的陆地面积（D）适宜于动植物生长的土地面积41 非农业建设经批准占用耕地，占用者应按照（ ）的原则，负责开垦与所占用耕地的数量与质量相当的耕地。（A）“占多少、垦多少 ” （B） “占多少、补多少”（C） “补多少、垦多少”（D）“垦多少、补多少 ”42 在土地登记审批表中，定着物的情况不包括( )。（A）建筑容积率（B）建筑密度（C）建筑物权属（D）使用权面积43 对不同类型的土地变更，申请办理变更土地登记的时限要求也不同，以 30 为限的是（ ）。（A）土地使用权、所有权的设定登记（B）土地他项权利设定登记（C）注销土地登记（D）土地他项权利变更登记44 人们在一定社会条件下拥有

11、土地的经济形式为土地（ ）。（A）所有权（B）所有制（C）使用制度（D）使用权45 土地利用计划管理的管理活动主体是国家（ ）。（A）土地行政管理机关（B）土地局（C）土地利用管理机关（D）土地分配机关46 地籍管理的对象必须是完整的土地区域空间，这体现了地籍资料的（ ）。（A）完整性和精确性（B）概括性和精确性（C）完整性和可靠性（D）概括性和完整性47 当前世界农业生产年平均递增 2.3，其中 2是靠（ ）取得的。（A）工地肥力的补充（B）单产提高（C）耕地面积扩大（D）科学技术的提高48 建设用地的主要特征不包括( )。（A）承载力与非生态利用性（B）土地利用的可逆性（C）土地利用的永续

12、性（D）区位选择的重要性49 假如某项目在获取的 1 000 亩建设用地中，耕地占 500 亩，未利用地 400 亩，建设用地 100 亩，该市对应的土地等别为 7 等，新增建设用地有偿使用费标准为 48元m 2，下列说法正确的是( )。（A）应向该市人民政府建设管理部门缴纳新增建设用地有偿使用费 2 880 万元（B）应向该市人民政府建设管理部门缴纳新增建设用地有偿使用费 1 600 万元（C）应向该市人民政府缴纳新增建设用地有偿使用费 2 880 万元（D）应向该市人民政府缴纳新增建设用地有偿使用费 1 600 万元50 下列占用耕地的情形中，不免征耕地占用税的是( )。（A）专用铁路建设

13、（B）新建部队军事设施（C）新建学校（D）机场停机坪建设51 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，( )应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。（A）市、县人民政府（B）市、县人民政府土地管理部门（C）省人民政府（D）国土资源部52 土地登记以( ) 行政区为基本单位。（A）镇级（B）县级（C）市级（D）省级53 对获准占用耕地的单位或者个人未在规定的期限内向财政机关申报缴纳耕地占用税的，从滞纳之日起，按日加收滞纳金，其数额为应纳税款的( )。（A）10%（B） 2（C） 3（D

14、）554 春树乡王店村人少地多，同一乡李庄村的农民张某欲承包王店村的部分土地进行农业经营，根据法律规定，( )，并报春树乡人民政府批准后，张某才能承包经营王店村的土地。（A）张某与王店村村民委员会签订土地承包合同（B）必须由王店村本集体经济组织村民会议 2/3 以上成员或者 2/3 以上村民代表同意（C）张某先期向王店村村民委员会交付全部承包费（D）张某经李庄村民委员会村民会议 2/3 以上成员或者 2/3 以上村民代表同意55 某公司于 2000 年 11 月 3 日以出让方式取得了一宗国有土地，按照规划建造了一座体育场，并于 2002 年 11 月 3 日建成。该体育场建成后除承办社会比赛

15、和各类活动外，同时也进行商业活动，根据我国法律，该用地的使用年期最长为( )。（A）40 年（B） 50 年（C） 70 年（D）无限年期56 地籍管理是土地管理的基础，其核心内容是( )。（A）地籍调查（B）土地利用现状调查（C）土地权属管理（D）土地统计57 在下列用地类别中，不得在土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围外建设的是( )。（A）变电站（B）高速公路（C）部队营房（D）高新产业开发区58 甲县某企业占用耕地后，向本县国土资源局缴纳了耕地开垦费，但由于甲县耕地后备资源匮乏，经上级市国土资源部门统一安排将开垦费交给乙县异地补充耕地。按照耕地占补平衡考核办法，补充耕地

16、的责任单位是( )。（A）占地企业（B）甲县政府（C）乙县政府（D）市国土资源部门59 在协议出让过程中，某意向用地者认为出让方提出的价格明显高于土地市场价格，可提请( ) 进行出让价格争议裁决。（A）同级人民政府（B）省级国土资源行政主管部门（C）上一级国土资源行政主管部门（D）上一级人民政府60 关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是( )。（A）突出强调保护耕地（B）是进行宏观调控的手段之一（C）正在从重经济手段向重行政手段过渡（D）注重资源管理与资产管理四、多项选择题每题的备选项中，至少有两个符合题意。选错、多选不得分，不倒扣分。少选但选择正确的每选项得 0.5 分。61

17、土地使用权出让,可以采取( )的方式。（A）拍卖（B）租赁（C）招标（D）双方协议62 公司发行记名股票的,应当置备股东名册,记载的事项有( )。（A）股东的姓名或者名称及住所（B）各股东所持股份数（C）各股东所持股票的编号（D）各股东取得其股份的日期63 担保活动应当遵循的原则有( )。（A）平等（B）自愿（C）公平（D）诚实信用64 有下列( )情形之一的,要约失效。（A）拒绝要约的通知到达要约人（B）要约人依法撤销要约（C）承诺期限届满,受要约人未作出承诺（D）受要约人对要约的内容作出实质性变更65 如果纳税人不能提供纳税担保,经县以上税务局局长批准,税务机关可以采取的税收保全措施有(

18、) 。（A）书面通知其开户银行或者其他金融机构以其存款中扣缴税款（B）书面通知纳税人开户银行或者其他金融机构暂停支付纳税人的金额相当于应纳税款的存款（C）扣押、查封纳税人的价值相当于应纳税的商品、货物或者其他财产（D）扣押、查封、拍卖其价值相当于应纳税款的商品、货物或者其他财产 ,以折卖所得抵缴税款66 下列工程建设项目的施工，必须进行招标的有( )。（A）国家重点工程（B）农民个人出资自建住宅（C）利用世界银行贷款工程（D）民营企业家投资开发建设的住宅小区工程（E）私立学校教学楼67 土地市场特点包括( )等。（A）交易实体的移动性（B）土地市场的地域性（C）土地市场的垄断性（D）土地流通方

19、式的多样性（E）土地流通方式的单一性68 下列需经国务院批准的土地利用总体规划包括( )。（A）省、自治区土地利用总体规划（B）直辖市的土地利用总体规划（C）省人民政府所在地的市（D）自治区人民政府所在地的市 （E）人口在五十万以上的城市69 县级以上地方政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省以上政府下达的控制指标，拟定年度出让土地使用权总面积方案，按规定报( )或( )批准。（A）国土资源部（B）国务院（C）省级人民政府（D）县级人民政府70 符合( ) 条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租、抵押。（A）土地使用者为中国公民（B）领有国有土地使用证（C）

20、具有合法的地上建筑物、其他附着物（D）具有合法的产权证明（E）土地使用者为其他经济组织71 下列关于建设用地使用权出让的方式，表述正确的是( )。（A）1990 年颁布的城镇土地使用权出让和转让暂行条例 ，建设用地使用权出让可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式 （B） 招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定(国土资源部令第 39 号)进一步明确了建设用地使用权挂牌出让方式 （C）商业、公益事业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让 （D）土地使用权的协议出让指政府作为土地所有者 (出让方)与选定的受让方磋商用地条件及价款，达成协议并签订土地使用权出让合同，有偿出让土地使用权

21、的行为（E）工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖、协议等公开竞价的方式出让72 产权地籍最重要的任务是( )。（A）鼓励土地交易（B）保护土地所有者（C）防止土地投机（D）使用者的合法权益（E）保护土地买卖双方的权益73 某地方政府欲进行高新产业集中区建设，拟征收 40hm。集体建设用地，则市、县人民政府土地行政主管部门呈报建设项目用地申请材料时，需要拟订（ ）方案。（A）供地（B）补充耕地（C）土地征收（D）农用地转用（E）征地补偿安置74 基本建设过程中破坏的土地，土地复垦费用可以从( )中列支。（A）生产成本（B）企业利润（C

22、）土地出让金（D）基本建设投资75 甲向工商银行借款 10 万元，为此甲以其自有的一处房产抵押。当年发生大水灾，甲的房屋倒塌，则( ) 。（A）若该处房产全部灭失，则工商银行的抵押权消灭（B）若该处房产仅部分灭失，则工商银行的抵押权仅存在于尚未灭失的房产上（C）若甲获得保险公司对该处房屋的赔偿金，则这笔赔偿金应当作为抵押财产（D）若甲在原房屋旧址上盖起新房屋，则新建房屋应当作为抵押财产五、情景分析题每题的备选项中，至少有一个符合题意。选错、多选不得分，不倒扣分。少选但选择正确的每选项得 0.5 分。75 某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需作基准地价更新评估。现委托

23、一土地评估机构进行评估。基准地价评估期为 2004 年 1月 1 日。该机构在评估过程中调查了相关资料。就上述内容，回答以下小题的问题。76 该城市基准地价评估的工作地图选择的比例尺应为( )。（A）1:10001:2000（B） 1:20001:5000（C） 1:50001:10000（D）1:100001:5000077 划分土地级别后，测算级别地价时调查的样本资料要求( )。（A）近期连续三年数据，每级样本总数不少于 20 个 （B）近期连续两年数据，每级样本总数不少于 20 个 （C）近期连续两年数据，每级样本总数不少于 30 个 （D）上一年数据，每级样本总数不少于 30 个78

24、该城市基准地价评估工作完成后，基准地价评估成果应报请( )组织验收。（A）国土资源部（B）省人民政府（C）省国土资源行政主管部门（D）国土资源部与省国土资源行政主管部门79 下列选项中，说法不正确的是( )。（A）土地估价机构可以承接某宗土地拥有者的代理人委托对该宗土地估价业务 （B）土地估价机构可以对自己拥有的土地进行估价 （C）土地估价机构可以承接银行委托对估价机构自己拥有的土地进行评估，并为抵押贷款提供参考价格 （D）土地估价机构可以承接某宗土地拟受让方委托的对该宗土地的评估业务80 由于是扩建大城市，个别区域或级别没有样点地价或样点地价较少，其基准地价评估的技术方法为( ) 。（A）通

25、过已评估出的上一级别或区域基准地价与下一级别或区域基准地价算术平均内插确定 （B）通过建立城镇内基准地价水平与影响因素之间的相关关系，把待估级别或区域的因素条件指标同有基准地价因素条件指标比较分析后确定 （C）通过分析城镇内基准地价水平同影响因素之间的相关关系，召集有关专家定性分析后确定 （D）通过成本逼近法测算并适当修正后确定80 某市一国有企业在改制时，拟转让其使用的一宗国有划拨土地。按该市规定，该宗土地应由市政府收购后进行公开出让。市国土资源局根据社会经济发展计划、产业政策、土地利用总体规划、土地使用年度计划、城市规划和土地市场状况，将该宗地纳入了该年度土地出让计划，用途为工业用地，并报

26、市人民政府批准后向社会公开发布。该出让计划发布后，随即有 3 家企业表示了购买意向。经研究，市国土资源局决定采用挂牌方式出让该宗土地。2008 年 10 月 1 日，该市国土资源局发布挂牌公告，并于 2008 年 10 月 30 日将该宗土地的位置、面积和规划要求等条件和挂牌起始价、挂牌底价及竞买保证金在市土地交易中心挂牌公布，其中挂牌起始价为 1000 万元，挂牌底价为 1700 万元。在挂牌期间，竞买人报价踊跃，有符合资格的竞买人报价，起报结果为：甲：1600 万元；乙：1100 万元；丙：1900 万元；丁：1000 万元。市国土资源局于 2008 年 10 月 13 日宣布丙为竞得人，

27、并签了成交确认书。2008 年10 月 19 日市国土资源局将竞买保证金分别退给甲、乙和丁，并于当日将挂牌出让结果同时在土地交易中心和该市晚报上发布，并向丙收取公布费 5000 元。81 挂牌活动结束后，市国土资源局应在（ ）个工作日内将挂牌出让结果在市土地交易中心公布于媒体。（A）5（B） 6（C） 7（D）1082 挂牌出让活动的结果应（ ）。（A）组成评标组，经评议后确定竞得人（B）符合有关程序，挂牌成交（C）现场竞价（D）只有一个或少数竞买人报价高于底价时，挂牌不成交83 以下关于该地出让的表述，正确的是（ ）。（A）由于用途为工业用地，故不应采用挂牌出让的方式（B）由于用途为工业用地

28、，故只能采用协议出让的方式（C）由于有两个以上意向购买者，应采用招标、拍卖或挂牌方式出让（D）由于有两个以上意向购买者，故只能采用拍卖方式出让84 采用挂牌方式出让时，挂牌公告中不应该出现有关（ ）的内容。（A）确定竞得人的标准和方法（B）竞买人的资格条件（C）竞买保证金（D）挂牌底价85 根据有关规定，招标、拍卖或者挂牌出让国有土地使用权应当遵循（ ）的原则。（A）公开（B）保密（C）诚实信用（D）公正（E）经济性六、简答题86 什么是供地方案的报批条件?87 国有企业土地资产处置管理的工作中心是什么?土地估价师（土地管理基础与法规）模拟试卷 36 答案与解析一、填空题1 【正确答案】 规划

29、的类型【知识模块】 土地规划管理2 【正确答案】 基层土地统计报表 国家土地统计报表【知识模块】 地籍管理3 【正确答案】 农用地转用 土地征用【知识模块】 建设用地管理4 【正确答案】 一般规定性【知识模块】 土地市场管理5 【正确答案】 市场经济国家【知识模块】 土地市场管理6 【正确答案】 挖损 塌陷 压占【知识模块】 耕地保护管理7 【正确答案】 国家有关规定【知识模块】 耕地保护管理8 【正确答案】 行政处分 刑事责任【知识模块】 土地法制与监察9 【正确答案】 涉及国家机密 个人隐私 法律另有规定【知识模块】 土地法制与监察10 【正确答案】 水灾 地震等自然灾害 战争 意外事故

30、法律上规定的其它原因【知识模块】 综合二、判断题请判断下列各题说法正确或错误。判断错误每题倒扣 1 分，最多扣至判断题总分为零分。11 【正确答案】 B【试题解析】 除可以当场作出行政许可决定的外，行政机关应当自受理行政许可申请之日起 20 日内作出行政许可决定。【知识模块】 土地管理行政法规12 【正确答案】 A【试题解析】 按规划范围大小，可将土地利用规划分为国家规划和地方规划。【知识模块】 土地规划管理13 【正确答案】 A【知识模块】 农用地转用与征地管理14 【正确答案】 B【试题解析】 法规考核点。国土资源部令第 21 号协议出让国有土地使用权规定第十一条规定， 市、县人民政府国土

31、资源行政主管部门应当根据国家产业政策和拟出让地块的情况，按照城镇土地估价规程的规定，对拟出让地块的土地价格进行评估，经市、县人民政府国土资源行政主管部门集体决策，合理确定协议出让底价。 协议出让底价不得低于协议出让最低价。【知识模块】 土地使用权管理法规15 【正确答案】 B【试题解析】 土地使用权出让市场是指土地所有者将一定期限内的土地使用权让与土地使用者而形成的市场，反映的是土地所有者和土地使用者之间的经济关系。【知识模块】 土地市场交易与监管16 【正确答案】 A【试题解析】 赤红壤过去称为砖红壤性红壤，是砖红壤与红壤之间的过渡类型。【知识模块】 综合练习17 【正确答案】 A【试题解析

32、】 同一项目用地依据规划用途和项目功能分区可以划分为不同宗地的，应先行分割成不同的宗地，再按宗地核发国有建设用地划拨决定书。【知识模块】 综合练习18 【正确答案】 A19 【正确答案】 B20 【正确答案】 A三、单项选择题每题的备选项中，只有一个符合题意。选错不得分，但不倒扣分。21 【正确答案】 B【知识模块】 综合22 【正确答案】 B【试题解析】 农村集体经济组织采伐林木，由县级林业主管部门依照有关规定审核发放采伐许可证。【知识模块】 土地管理相关法规23 【正确答案】 D【知识模块】 综合24 【正确答案】 C【试题解析】 全部丧失劳动能力的为国家上年度职工年平均工资的二十倍。造成

33、全部丧失劳动能力的，对其扶养的无劳动能力的人，还应当支付生活费；【知识模块】 土地管理行政法规25 【正确答案】 C【知识模块】 土地市场管理26 【正确答案】 C【知识模块】 土地税收、权利管理法规27 【正确答案】 C【试题解析】 土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率。【知识模块】 土地税收、权利管理法规28 【正确答案】 B【试题解析】 从 2006 年起，每五年为一个规划期，在每个规划期的期中和期末，国务院对各省、自治区、直辖市各考核一次。【知识模块】 土地调控政策规定29 【正确答案】 C【知识模块】 综合30 【正确答案】 A【试题解析】 农村村民建造住房，由村民向农村集体经济组

34、织或村民委员会提出申请，经村民委员会或村民代表大会讨论通过后，报经乡(镇)人民政府审核，再报县级人民政府批准。【知识模块】 建设用地供应管理31 【正确答案】 B【试题解析】 物权法第九十二条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。【知识模块】 物权法32 【正确答案】 A【试题解析】 物权法第一百一十六条规定，天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。【知识模块】 物权法33 【正确答案】 A【试题解析】 违反本条例第二十八条的规定，逾期不

35、恢复种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，可以处耕地复垦费倍以下的罚款。【知识模块】 土地管理基本法规34 【正确答案】 C【试题解析】 刑法第三百四十二条规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。【知识模块】 综合练习35 【正确答案】 B【试题解析】 耕地的承包期为三十年。【知识模块】 土地管理基本法规36 【正确答案】 A【试题解析】 参见城市房地产管理法第 3 条。第三条国家依法实行国有土地有偿、有期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。【知识模块】 土地管理基本法规37 【正确答案】 C38 【正确答案】 B39 【正确答案】 A40 【正确答案】 C41 【正确答案】 A42 【正确答案】 D43 【正确答案】 A44 【正确答案】 B45 【正确答案】 A