DB50 T 1267-2022 民宿分类与评定.pdf

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1、I C S 0 3.0 8 0C C S A 1 2DB50重 庆 市 地 方 标 准D B 5 0/T 1 2 6 7 2 0 2 2民 宿 分 类 与 评 定2 0 2 2-0 7-1 5 发 布 2 0 2 2-1 0-1 5 实 施重 庆 市 市 场 监 督 管 理 局发 布D B 5 0/T 1 2 6 7 2 0 2 2I目 次前 言.错 误！未 定 义 书 签。1 范 围.错 误！未 定 义 书 签。2 规 范 性 引 用 文 件.13 术 语 和 定 义.14 分 类 和 标 志.14.1 民 宿 分 类.14.2 分 类 标 志.14.3 铭 牌.25 评 定 内 容.25.

2、1 基 本 要 求.25.2 特 质 体 现 和 要 求.2附 录 A（规 范 性）民 宿 分 类 评 定 打 分 量 表.3参 考 文 献.5表 A.1 民 宿 资 格 申 请 材 料 清 单.5表 A.2 民 宿 分 类 打 分 量 表.5D B 5 0/T 1 2 6 7 2 0 2 2I I前 言本 文 件 按 照 G B/T 1.1-2 0 2 0 标 准 化 工 作 导 则 第 1 部 分：标 准 化 文 件 的 结 构 和 起 草 规 则 的 规定 起 草。本 文 件 由 重 庆 市 商 务 委 员 会 提 出，并 归 口 实 施。本 文 件 起 草 单 位：重 庆 市 民 宿

3、产 业 协 会、国 脉（上 海）管 理 咨 询 有 限 公 司、重 庆 市 农 业 农 村 委 员 会、重 庆 市 住 房 和 城 乡 建 设 委 员 会、重 庆 市 乡 村 振 兴 局、重 庆 市 质 量 和 标 准 化 研 究 院、重 庆 五 斗 米 饮 食 文 化有 限 公 司、重 庆 旅 游 与 文 化 研 究 院 有 限 公 司、重 庆 市 巴 渝 民 宿 集 团 有 限 公 司、重 庆 铭 雨 实 业 发 展（集 团）有 限 公 司、聚 仁 企 业 服 务 集 团、重 庆 犇 腾 致 远 民 宿 建 筑 装 饰 工 程 有 限 公 司、重 庆 乡 舍 民 宿 经 营 管 理 有 限

4、公 司、重 庆 犇 腾 民 宿 建 筑 装 饰 设 计 有 限 公 司、重 庆 商 务 职 业 学 院、重 庆 青 年 职 业 技 术 学 院、巫 山 县 民 宿产 业 协 会。本 文 件 主 要 起 草 人：秦 文 武、何 智 亚、陈 国 华、向 跃 进、过 聚 荣、尤 劲、张 卫 兵、王 顺 海、雷 育 鸣、周 迓 昕、马 超、张 涛、关 怀、王 文 亮、胡 斌、文 良 庆、马 俊、邓 科、胡 艳 新、张 小 峰、陈 天 贵、唐 云、张 旻 旻、陈 馨。D B 5 0/T 1 2 6 7 2 0 2 21民 宿 分 类 与 评 定1 范 围本 文 件 规 定 了 民 宿 分 类 与 评 定

5、 的 术 语 和 定 义、分 类 和 标 志、评 定 内 容 等 内 容。本 文 件 适 用 于 城 乡 各 类 民 宿 的 分 类 与 评 定。1 规 范 性 引 用 文 件本 文 件 没 有 规 范 性 引 用 文 件。2 术 语 和 定 义下 列 术 语 和 定 义 适 用 于 本 文 件。2.1民 宿 h o m e s t a y i n n利 用 城 乡 居 民、国 有、集 体 所 有 使 用 权 的 资 源 或 房 屋，以 提 供 住 宿 服 务 为 主，民 宿 主 人 参 与 接 待，方 便 客 人 体 验 当 地 自 然 景 观、民 风 民 俗、特 色 文 化 与 生 产 生

6、 活 方 式 的 设 施。2.2民 宿 主 人 o w n e r；i n v e s t o r民 宿 经 营 管 理 者。来 源：L B/T 0 6 5-2 0 1 9，3.2，有 修 改 3 分 类 和 标 志3.1 民 宿 分 类根 据 民 宿 的 个 性 化 特 点，划 分 为 三 类：a)客 栈 民 宿；b)特 色 民 宿；c)精 品 民 宿。3.2 分 类 标 志3.2.1 由 文 字 和 山 茶 花 图 案 构 成，用 文 字 部 分 区 分 显 示 民 宿 类 别，图 案 见 图 1。3.2.2 民 宿 类 别 以 中 文 拼 音 首 字 母 标 识：K Z M S、T S

7、M S、J P M S 分 别 代 表 客 栈 民 宿、特 色 民 宿、精 品 民 宿。D B 5 0/T 1 2 6 7 2 0 2 22a）客 栈 民 宿 标 志 图 案 b）特 色 民 宿 标 志 图 案 c）精 品 民 宿 标 志 图 案图 1 民 宿 标 志 图 案 示 例3.3 铭 牌铭 牌 信 息 由 五 部 分 组 成：民 宿 名 称、分 类 标 志、授 牌 年 份（四 位）、编 码 序 列 号（五 位）、授 牌 单位。4 评 定 内 容4.1 基 本 要 求4.1.1 民 宿 经 营 应 遵 循 国 家 法 律 法 规 和 当 地 政 府 及 相 关 部 门 的 规 定。4.

8、1.2 单 栋 客 房 面 积 不 超 过 1 0 0 0，经 营 性 楼 层 不 超 过 4 层。4.1.3 应 符 合 附 录 A 中 表 A.1 的 要 求。4.2 特 质 体 现 和 要 求4.2.1 民 宿 特 质 体 现 和 要 求 包 括 但 不 限 于 以 下 方 面：a)选 址 环 境；b)建 筑 风 格；c)装 修 特 色；d)文 化 价 值；e)主 人 情 怀；f)体 验 内 容；g)社 会 评 价。4.2.2 按 照 附 录 A 中 表 A.2 的 规 定 进 行 评 定，评 定 满 分 为 2 0 0 分，其 中：a)总 得 分 达 到 1 2 0 分，且“选 址 环

9、 境”部 分 得 分 达 到 3 2 分、“社 会 评 价”部 分 得 分 达 到 1 0 分，评 为 客 栈 民 宿；b)总 得 分 达 到 1 2 0 分，且“建 筑 风 格”部 分 得 分 达 到 2 8 分、“文 化 价 值”部 分 得 分 达 到 2 0 分、“体 验 内 容”部 分 得 分 达 到 1 0 分，评 为 特 色 民 宿；c)总 得 分 达 到 1 2 0 分，且“建 筑 风 格”部 分 得 分 达 到 2 4 分、“装 修 特 色”部 分 得 分 达 到 2 8 分、“体 验 内 容”部 分 得 分 达 到 1 0 分，评 为 精 品 民 宿。D B 5 0/T 1

10、2 6 7 2 0 2 23表 A.1（续）附 录 A（规 范 性）民 宿 分 类 评 定 打 分 量 表A.1 民 宿 资 格 申 请 材 料 清 单 见 表 A.1。表 A.1 民 宿 资 格 申 请 材 料 清 单序号 审查 项 相关 资料是否 齐备 备注1 营业执照正/副本,开业一年及以上 是 否2 餐饮经营许可证 是 否(无餐饮民宿省略此项)3 个人卫生健康证 是 否4 社会影响:有无重大社会舆论投诉 是 否5 邻里关系:有无不可调和的邻里投诉 是 否6 低碳环保:有无环境及生态保护方面和其他行政处罚 是 否注：各项资格需全部具备且符合要求，方可有资格申报。A.2 民 宿 分 类 打

11、 分 量 表 见 表 A.2。表 A.2 民 宿 分 类 打 分 量 表序号 一级 指标 分值 二级 指标 分值 打分1 选址环境 4 0交通便捷 1 0住宿舒适 1 5餐饮实惠可口 1 0停车车位充足 52 建筑风格 4 0房屋建筑风格独特 1 5空间布局合理 9建筑物与环境、本土文化协调融合 1 63 装修特色 4 0设计新颖 1 0用料考究 1 0做工精细 1 0景观别致 1 04 文化价值 2 5主题文化突出 1 0建筑物的历史价值 5历史人文价值 5传统美食文化价值 55 主人情怀 2 5主人主动服务热情 8熟悉当地历史文化 7熟悉家事活动 5D B 5 0/T 1 2 6 7 2 0 2 24表 A.2（续）序号 一级 指标 分值 二级 指标 分值 打分推介周边游乐服务 56 体验内容 1 5能提供种、养等农事体验 4能提供烹饪等家事体验 4提供民俗活动体验 4提供研学等活动体验 37 社会评价 1 5邻里关系友善 5绿色低碳节能有成效 3吸纳就业创业人员多少 4客房入住率及客人评价 3总分 2 0 0 2 0 0D B 5 0/T 1 2 6 7 2 0 2 25参 考 文 献 1 L B/T 0 6 5-2 0 1 9 旅 游 民 宿 基 本 要 求 与 评 价