建筑工程评估基础-概述(三)及答案解析.doc

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1、建筑工程评估基础-概述(三)及答案解析(总分：96.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：36，分数：36.00)1.建设法规体系按照立法权限可以分为不同的层次，其中( )是建设法规体系的核心。（分数：1.00）A.行政法规B.部门规章C.地方法规D.法律2.实行建设工程监理制，其目的在于( )。（分数：1.00）A.提高工程建设的投资效益和社会效益B.保证工程建设的质量标准C.提高工程建设的经济效益D.保证工程建设的施工进度3.铁路线路中，办理货车装、卸货物的线路称为( )。（分数：1.00）A.站线B.正线C.编组线D.货物线4.按照城市房地产开发经营管理条例的规定，房

2、地产开发企业应当在商品房交付使用的时候，向购买人提供( )。（分数：1.00）A.住宅使用保证书B.住宅质量保证书C.土地使用权证书D.房地产所有权证书5.下列项目中，属于建设项目的是( )。（分数：1.00）A.某厂房设备更新B.某工厂装配车间改造C.城市某住宅小区的建设D.某产品的开发6.下列内容中，属于城市总体规划内容的是( )。（分数：1.00）A.城市各项专业规划B.各类用地的界限C.各类用地的建设高度D.各类用地的容积率7.根据建设工程监理规范，具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，在工程施工过程中的工作内容之一是( )。（分数：1.00）A.对施工过程进行巡视和检查，组

3、织工程竣工验收B.编制施工组织设计，并审查施工单位提交的施工进度计划C.鉴定确认施工单位所采用的新材料、新工艺、新技术和新设备D.严格进行工程计量和工程款支付，并编制竣工结算报告8.在路网上起骨干作用，远期年客、货运量可达 2000 万吨以内的铁路为( )级铁路。（分数：1.00）A.B.C.D.普通9.桥梁按照规模划分，可以分为( )。（分数：1.00）A.短、中、长、特长桥B.一、二、三级C.、级桥D.特大、大、中、小桥10.建设项目的组成是( )。（分数：1.00）A.单项工程、多项工程、复杂工程B.单项工程、多项工程、分部工程、分项工程C.单项工程、单位工程、分部工程、分项工程D.单项

4、工程、单位工程、多部工程、多项工程11.按照中华人民共和国城市规划法的规定，城市人口在 100 万以上的城市的总体规划应报( )审批。（分数：1.00）A.国务院B.省、自治区人民政府C.全国人民代表大会D.市人民政府12.拆迁安置补助费中，拆迁人员必须向每个被拆迁房屋使用人支付的费用为( )。（分数：1.00）A.临时安置补助费B.停产、停业补偿费C.搬迁补助费D.产权交换差价13.下列各项中，不属于一般工业项目可行性研究报告应包括的内容的是( )。（分数：1.00）A.厂址方案B.项目实施进度C.技术方案D.组织选择施工单位14.按照城市房地产开发经营管理条例规定，除特殊情况，在出让合同约

5、定的动工开发期限满两年未动工开发的，可以( )。（分数：1.00）A.征收相当于土地使用权出让金 20%以下的土地闲置费B.征收相当于土地使用权出让金 50%以下的土地闲置费C.给予警告，并勒令开工D.无偿收回土地使用权15.某饭店的内墙贴瓷砖工程是一个( )。（分数：1.00）A.单位工程B.单项工程C.分部工程D.分项工程16.建筑工程的发包单位与承包单位应当依法采用( )形式，明确双方的权利和义务。（分数：1.00）A.订立书面合同B.口头承诺C.其他D.以上各项皆可17.在房屋建筑工程中，由梁、板、柱构成的承重体系是指( )。（分数：1.00）A.混合结构B.排架结构C.框架结构D.网

6、架结构18.单项工程是建设项目的组成部分，其特点是( )。（分数：1.00）A.具有独立的设计文件，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益B.可以通过编制单项工程综合预算确定其价格C.计算工、料及资金消耗的基本构成要素D.一般情况下，它是进行工程成本核算的对象19.在下列工作内容中，属于城市总体规划内容的是( )。（分数：1.00）A.城市各项专业规划B.各类用地的具体范围C.各类用地的建设高度D.总平面布置20.按照城市房地产开发经营管理条例规定，预售商品房的购买人应当自( )，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。（分数：1.00）A.销售合同签订之日起 30 日内B.商品房交付使用之日起

7、30 日内C.土地使用权变更登记手续办理完毕 30 日内D.商品房交付使用之日起 90 日内21.建设项目按照用途可以划分为生产性项目和非生产性项目，以下项目中，属于生产性建设项目的是( )。（分数：1.00）A.金融保险项目B.科学研究项目C.运输邮电项目D.行政办公用房项目22.如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的( )以上或其他主要指标需要变动时，要重新报批可行性研究报告。（分数：1.00）A.5%B.10%C.15%D.20%23.某办公楼的电气照明工程是一个( )。（分数：1.00）A.单项工程B.单位工程C.分部工程D.分项工程24.建设单位领取了施工许可证后因故不

8、能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期以( )次为限，每次不得超过( )个月。（分数：1.00）A.1，2B.2，3C.3，3D.4，225.落实征地、拆迁和平场整地属于项目建设的( )阶段。（分数：1.00）A.采购B.施工C.设计D.勘察26.按照房屋拆迁估价指导意见的规定，房屋拆迁评估价格包含被拆迁房屋的( )。（分数：1.00）A.搬迁补助费B.临时安置补助费C.停产、停业补偿费D.被拆迁房屋的货币补偿金额27.建设工程监理规范是( )。（分数：1.00）A.具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位委托，依据法规，经主管部门批准，对工程建设实施的专业化监督管理B.对建设工程所实施的

9、一种间接的管理手段C.为了提高建设工程监理水平，规范建设工程监理行为，我国相关部门编制的建设工程监理规范D.由国家出面为规范建设行为而作出的规范28.根据中华人民共和国建筑法的规定，除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建设工程开工前建设单位应当按照国家有关规定向( )级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。（分数：1.00）A.建设单位所在地县B.工程所在地县C.建设单位所在地市D.工程所在地市29.我们所说的建设项目指的是( )。（分数：1.00）A.为了满足某种功能或需要而拟定的建筑设施B.由国家或个人投资的项目C.将一定量的投资，在一定的约束条件下，经过科学的程

10、序而决策和实施的一次性建设任务D.由专门单位考核和审查后，同意批准的固定资产的投资项目30.监理单位与委托方(业主)就承包单位提交的施工组织设计应由谁审查发生争议，依据有关法规规定，该施工组织设计( )。（分数：1.00）A.应由监理单位审查，并提出改正意见B.应由业主自行审查C.监理单位应该审查，但业主应另行支付报酬D.由设计单位审查，监理单位负责联系31.在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须由城市规划行政主管部门核发( )。（分数：1.00）A.建筑资格认证书B.建设用地规划许可证C.建设工程规划许可证D.开工许可证32.具有独立的设计文件，竣工后可

11、以独立地发挥生产能力或效益的工程称为( )。（分数：1.00）A.单项工程B.单位工程C.分部工程D.分项工程33.将一定量(限额以上)的投资，在一定的约束条件下，按照一个科学的程序，经过决策和实施，最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务被称为( )。（分数：1.00）A.建设工程B.建设任务C.建设项目D.建设单位34.铁路隧道按总长度的不同，分为不同的种类，其中长隧道是指长度在( )的隧道。（分数：1.00）A.5003000mB.3 00010000mC.500m 以上D.10000m 以上35.随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善，对竞争性项目的投资活动将实行( )。（分数：1.

12、00）A.行政审批制B.登记备案制C.逐级申报制D.待见招标制36.房屋按结构形式分类，低层住宅一般采取( )承重形式。（分数：1.00）A.简体结构B.框架结构C.排架结构D.墙承重结构二、B多项选择题/B(总题数：30，分数：60.00)37.在建设工程监理规范中主要包括( )内容。（分数：2.00）A.监理合同的签订B.项目监理机构及其设施C.监理规划及监理实施细则D.施工阶段的监理工作E.监理合同的编制38.按照建设工程质量管理条例的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为( )。（分数：2.00）A.房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为该工程的合理使用年限B.屋面防水工程

13、、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 2 年C.供热和供冷系统，为 5 个采暖期、供冷期D.电气管线、给排水管道为 2 年E.设备安装和装修工程为 3 年39.建设项目的竣工验收按规模大小和复杂程度分为( )阶段。（分数：2.00）A.工程验收B.环保验收C.初步验收D.竣工验收E.安全验收40.按照建设工程质量管理条例的规定，监理单位的质量责任和义务有( )。（分数：2.00）A.对施工质量承担监理责任B.选派具有相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场C.未经监理工程师签字，建筑材料、构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工D.建设单位应委托具

14、有相应资质等级的工程监理单位或者与该工程的施工承包单位无隶属关系和其他利害关系的该工程的设计单位进行监理E.监理工程师采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理41.按照城市商品房预售管理办法的规定，下列关于商品房销售的规定中，正确的有( )。（分数：2.00）A.房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定B.开发商在保修期内对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响而给购买人造成损失的，开发商可以不承担赔偿责任C.商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向开发商申请重新核验D.经核验商品房主体结构质量不合格，购买人有权退房E.开发商应当承担商品房保修责任42

15、.按照城市房屋拆迁管理条例的规定，房屋拆迁补偿的形式包括( )。（分数：2.00）A.产权补偿B.房屋产权调换C.货币补偿D.实物补偿E.搬家补偿43.下列各项中，( )属于建筑工程。（分数：2.00）A.工厂车间厂房的建造B.通信设备安装C.房屋拆迁D.设备和工、器具购置E.园林绿化工程44.建筑工程中的( )属于单位工程。（分数：2.00）A.土方开挖工程B.一般土建工程C.模板工程D.电气照明工程E.庭院工程45.根据城市房地产开发经营管理条例的规定，下列条件中，复合住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收的内容包括( )。（分数：2.00）A.房地产开发主管部门对涉及公共安全的内容，组

16、织工程质量监督、规划、消防、人防等部门或相关单位进行验收B.拆迁安置方案的落实情况C.单位工程的工程质量验收情况D.物业管理的落实情况E.城市规划设计条件的落实情况46.房屋建筑按使用功能可以分为( )等几类。（分数：2.00）A.行政办公设施B.公共设施C.工业建筑D.农业建筑E.民用建筑47.在基本建设中，建成后不能独立发挥生产能力或效益的工程有( )。（分数：2.00）A.修理工程B.分项工程C.分部工程D.单项工程E.单位工程48.根据我国城市房屋拆迁管理条例，下列说法中正确的有( )。（分数：2.00）A.拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿B.拆迁公益事业

17、用房的，拆迁人必须予以重建C.拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿D.拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿或作产权调换E.拆迁租赁房屋，拆迁人必须对被拆迁人给予货币补偿49.按照城市商品房预售管理办法的规定，房地产开发经营企业在预售商品房中有( )行为之一的，由房地产管理部门处以警告、责令停止预售、责令补办手续、吊销商品房预售许可证，并可处以罚款。（分数：2.00）A.私自改变建设工期B.未按规定办理商品房预售许可证C.未与委托代理人签订书面委托书D.挪用商品房预售款项，不用于有关的工程建设E.未按照规定办理备案和登记手续50.在建筑主体结构工程分部、分项工程划分中，劲钢混

18、凝土结构子分部工程包括的分项工程有( )。（分数：2.00）A.劲钢焊接B.劲钢制作、安装C.装配式结构D.螺栓连接E.预应力混凝土51.按照建设工程质量管理条例的规定，设计单位的质量责任和义务有( )。（分数：2.00）A.完成符合国家规定的设计深度要求的设计文件B.按工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件进行检验C.就施工图设计文件向施工单位作出详细说明，但不参与建设工程质量事故分析D.注册建筑师、结构工程师应在设计文件上签字，对设计文件负责E.设计单位必须按照工程建设强制性标准进行设计52.根据中华人民共和国招标投标法规定，依法必须进行招标的项目包括( )。（分数：

19、2.00）A.招标人对已发出的招标文件进行修改的时候，应当在招标文件确定的提交投标截止时间至少 15 日之前以书面形式通知所有招标文件接受人B.自招标文件开始发出之日起至投标文件截止之日止，最短不得少于 20 日C.招标人应当自确定中标人之日其 30 日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告D.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同E.自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于 30 日53.工程建设法规的实施包括( )。（分数：2.00）A.遵法B.执法C.司法D.守法E.受法54.按照建设工程质量管理

20、条例的规定，县级以上的人民政府建设行政主管部门在履行监督职责时，有权采取的措施有( )。（分数：2.00）A.进入施工现场进行检查B.要求被检查单位提供有关文件和资料C.撤换不称职的工程负责人D.发现问题，责令改正E.对工程质量问题的受害人进行补偿55.建设法规的作用包括( )。（分数：2.00）A.规范指导建设行为B.研究探讨建设行为C.保护合法的建设行为D.奖励实施的建设行为E.处罚违法的建设行为56.根据中华人民共和国城市规划法，城市总体规划内容包括城市的性质、发展目标和发展规模、( )等。（分数：2.00）A.城市建设用地布局和各项建设的总体部署B.规划区内各项建设的具体用地范围和建筑

21、密度C.城市综合交通体系和河湖、绿地系统D.规划区总平面布置和工程管线综合规划E.各项专业规划和近期建设规划57.进行项目的后评价是对项目的( )等进行系统评价。（分数：2.00）A.立项决策B.设计施工C.竣工投产D.生产运营E.施工进度58.下列各项中，属于建设行政法规的有( )。（分数：2.00）A.建设工程安全生产管理条例B.建设工程质量管理条例C.房屋建设工程质量保修办法D.城市房屋拆迁管理条例E.建设工程勘察设计管理条例59.按照建设工程质量管理条例的规定，竣工验收应当具备的条件包括( )。（分数：2.00）A.完成建设工程设计和合同约定的各项内容B.有完整的技术档案和施工管理资料

22、C.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告D.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件E.有施工和监理单位共同签署的工程保修书60.按照建设性质，建设项目可分为( )。（分数：2.00）A.新建项目B.改建项目C.恢复项目D.基础性项目E.迁建项目61.建设工程质量管理条例适用于在国内从事( )的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的行为。（分数：2.00）A.土木工程B.装修工程C.线路管道工程D.设备安装工程E.房地产开发用地62.建设法规按大类划分可以分为( )。（分数：2.00）A.法律B.法规C.规章D.行政命令E.草案63.对于生

23、产性建设项目，其可行性研究报告的内容包括( )等。（分数：2.00）A.市场需求情况和拟建规模B.资源、原材料、燃料及协作情况C.设计方案评选规则D.产品成本估算及经济效益评价E.厂址方案和建厂条件64.建设工程质量管理条例具体地规定了在工程建设过程中( )等单位对建设工程的质量责任。（分数：2.00）A.建设B.勘察C.设计D.质量监督E.工程监理65.土地使用权出让或者划拨前，县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对( )提出书面意见。（分数：2.00）A.房地产开发项目的性质和投资额B.城市规划设计条件C.改善城市生态环境的措施D.基础设施建成后的产权界定E.项

24、目拆迁补偿、安置要求66.按照城市房屋拆迁管理条例的规定，房屋拆迁形式包括( )。（分数：2.00）A.被拆迁人自己拆迁B.拆迁人自己安排拆迁C.拆迁人委托取得房屋拆迁资格证书的单位拆迁D.人民政府统一组织拆迁E.由乙级以上施工单位拆迁建筑工程评估基础-概述(三)答案解析(总分：96.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：36，分数：36.00)1.建设法规体系按照立法权限可以分为不同的层次，其中( )是建设法规体系的核心。（分数：1.00）A.行政法规B.部门规章C.地方法规D.法律 解析：2.实行建设工程监理制，其目的在于( )。（分数：1.00）A.提高工程建设的投资

25、效益和社会效益 B.保证工程建设的质量标准C.提高工程建设的经济效益D.保证工程建设的施工进度解析：解析 实行建设工程监理制，目的在于提高工程建设的投资效益和社会效益。 B、C、D 项不全面。3.铁路线路中，办理货车装、卸货物的线路称为( )。（分数：1.00）A.站线B.正线C.编组线D.货物线 解析：4.按照城市房地产开发经营管理条例的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用的时候，向购买人提供( )。（分数：1.00）A.住宅使用保证书B.住宅质量保证书 C.土地使用权证书D.房地产所有权证书解析：解析 房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。5

26、.下列项目中，属于建设项目的是( )。（分数：1.00）A.某厂房设备更新B.某工厂装配车间改造C.城市某住宅小区的建设 D.某产品的开发解析：6.下列内容中，属于城市总体规划内容的是( )。（分数：1.00）A.城市各项专业规划 B.各类用地的界限C.各类用地的建设高度D.各类用地的容积率解析：解析 B、C、D 项为城市详细规划内容。7.根据建设工程监理规范，具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，在工程施工过程中的工作内容之一是( )。（分数：1.00）A.对施工过程进行巡视和检查，组织工程竣工验收B.编制施工组织设计，并审查施工单位提交的施工进度计划C.鉴定确认施工单位所采用的新

27、材料、新工艺、新技术和新设备 D.严格进行工程计量和工程款支付，并编制竣工结算报告解析：解析 本题考核点是在工程施工中工程监理单位的职责，工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务，并根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。建筑工程监理应当依照法律和行政法规以及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要去设计单

28、位改正。8.在路网上起骨干作用，远期年客、货运量可达 2000 万吨以内的铁路为( )级铁路。（分数：1.00）A.B. C.D.普通解析：9.桥梁按照规模划分，可以分为( )。（分数：1.00）A.短、中、长、特长桥B.一、二、三级C.、级桥D.特大、大、中、小桥 解析：10.建设项目的组成是( )。（分数：1.00）A.单项工程、多项工程、复杂工程B.单项工程、多项工程、分部工程、分项工程C.单项工程、单位工程、分部工程、分项工程 D.单项工程、单位工程、多部工程、多项工程解析：解析 单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程；单位工程是单项工

29、程的组成部分；分部工程是单位工程的组成部分；分项工程是分部工程的组成部分。11.按照中华人民共和国城市规划法的规定，城市人口在 100 万以上的城市的总体规划应报( )审批。（分数：1.00）A.国务院 B.省、自治区人民政府C.全国人民代表大会D.市人民政府解析：12.拆迁安置补助费中，拆迁人员必须向每个被拆迁房屋使用人支付的费用为( )。（分数：1.00）A.临时安置补助费B.停产、停业补偿费C.搬迁补助费 D.产权交换差价解析：13.下列各项中，不属于一般工业项目可行性研究报告应包括的内容的是( )。（分数：1.00）A.厂址方案B.项目实施进度C.技术方案D.组织选择施工单位 解析：1

30、4.按照城市房地产开发经营管理条例规定，除特殊情况，在出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发的，可以( )。（分数：1.00）A.征收相当于土地使用权出让金 20%以下的土地闲置费B.征收相当于土地使用权出让金 50%以下的土地闲置费C.给予警告，并勒令开工D.无偿收回土地使用权 解析：15.某饭店的内墙贴瓷砖工程是一个( )。（分数：1.00）A.单位工程B.单项工程C.分部工程D.分项工程 解析：解析 本题考核点为建设工程项目和组成判断。分项工程是分部工程的组成部分，也是形成建筑产品基本构件的施工过程。分项工程的划分应按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等确定。如钢筋工程、模板工程、混

31、凝土工程、砌砖工程、木门窗制作工程等。16.建筑工程的发包单位与承包单位应当依法采用( )形式，明确双方的权利和义务。（分数：1.00）A.订立书面合同 B.口头承诺C.其他D.以上各项皆可解析：解析建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利义务。17.在房屋建筑工程中，由梁、板、柱构成的承重体系是指( )。（分数：1.00）A.混合结构B.排架结构C.框架结构 D.网架结构解析：解析 本题考核点是建筑房屋承重结构的形式分类。框架结构是由梁、板、柱构成的承重体系，梁与柱间为刚性连接，梁与板为主要水平承重构件。墙体不承重，只起分隔、保温和隔声的作用。18.单项工程是建设项目

32、的组成部分，其特点是( )。（分数：1.00）A.具有独立的设计文件，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益B.可以通过编制单项工程综合预算确定其价格 C.计算工、料及资金消耗的基本构成要素D.一般情况下，它是进行工程成本核算的对象解析：解析 本题考核点为建设项目单项工程具有的特点。A 项中应改为“竣工后能独立发挥生产能力或效益”；C 项为分项工程的特点；D 项为单位工程的特点。19.在下列工作内容中，属于城市总体规划内容的是( )。（分数：1.00）A.城市各项专业规划 B.各类用地的具体范围C.各类用地的建设高度D.总平面布置解析：20.按照城市房地产开发经营管理条例规定，预售商品房的购买人应

33、当自( )，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。（分数：1.00）A.销售合同签订之日起 30 日内B.商品房交付使用之日起 30 日内C.土地使用权变更登记手续办理完毕 30 日内D.商品房交付使用之日起 90 日内 解析：21.建设项目按照用途可以划分为生产性项目和非生产性项目，以下项目中，属于生产性建设项目的是( )。（分数：1.00）A.金融保险项目B.科学研究项目C.运输邮电项目 D.行政办公用房项目解析：22.如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的( )以上或其他主要指标需要变动时，要重新报批可行性研究报告。（分数：1.00）A.5%B.10% C.15%D.20

34、%解析：23.某办公楼的电气照明工程是一个( )。（分数：1.00）A.单项工程B.单位工程 C.分部工程D.分项工程解析：解析 按照单项工程的构成，又可将其分解为建筑工程和设备安装工程，建筑工程和设备安装工程又分别是一个单位工程。24.建设单位领取了施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期以( )次为限，每次不得超过( )个月。（分数：1.00）A.1，2B.2，3 C.3，3D.4，2解析：解析 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利义务。25.落实征地、拆迁和平场整地属于项目建设的( )阶段。（分数：1.00）A.采购 B.施工C.设计D.勘

35、察解析：26.按照房屋拆迁估价指导意见的规定，房屋拆迁评估价格包含被拆迁房屋的( )。（分数：1.00）A.搬迁补助费B.临时安置补助费C.停产、停业补偿费D.被拆迁房屋的货币补偿金额 解析：27.建设工程监理规范是( )。（分数：1.00）A.具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位委托，依据法规，经主管部门批准，对工程建设实施的专业化监督管理B.对建设工程所实施的一种间接的管理手段C.为了提高建设工程监理水平，规范建设工程监理行为，我国相关部门编制的建设工程监理规范 D.由国家出面为规范建设行为而作出的规范解析：28.根据中华人民共和国建筑法的规定，除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的

36、小型工程外，建设工程开工前建设单位应当按照国家有关规定向( )级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。（分数：1.00）A.建设单位所在地县B.工程所在地县 C.建设单位所在地市D.工程所在地市解析：解析 本题考核点是对我国建设法律及相关法律法规规定的掌握。中华人民共和国建筑法规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证(不包括国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程)。29.我们所说的建设项目指的是( )。（分数：1.00）A.为了满足某种功能或需要而拟定的建筑设施B.由国家或个人投资的项目C.将一定量的投资

37、，在一定的约束条件下，经过科学的程序而决策和实施的一次性建设任务 D.由专门单位考核和审查后，同意批准的固定资产的投资项目解析：解析 建设项目就是指将一定量(限额以上)的投资，在一定的约束条件下(时间、资源、质量)，按照一个科学的程序，经过决策(设想、建议、研究、评估决策)和实施(勘查、设计、施工、竣工验收、投入使用)，最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务。30.监理单位与委托方(业主)就承包单位提交的施工组织设计应由谁审查发生争议，依据有关法规规定，该施工组织设计( )。（分数：1.00）A.应由监理单位审查，并提出改正意见 B.应由业主自行审查C.监理单位应该审查，但业主应另行支付报酬

38、D.由设计单位审查，监理单位负责联系解析：解析 本题考核点为工程监理单位的安全责任。实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。工程监理单位不得转让工程监理业务。实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。31.在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须由城市规划行政主管部门核发( )。（分数：1.00）A.建筑资格认证

39、书B.建设用地规划许可证C.建设工程规划许可证 D.开工许可证解析：32.具有独立的设计文件，竣工后可以独立地发挥生产能力或效益的工程称为( )。（分数：1.00）A.单项工程 B.单位工程C.分部工程D.分项工程解析：33.将一定量(限额以上)的投资，在一定的约束条件下，按照一个科学的程序，经过决策和实施，最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务被称为( )。（分数：1.00）A.建设工程B.建设任务C.建设项目 D.建设单位解析：解析 所谓建设项目，是指将一定量(限额以上)的投资，在一定的约束条件下 (时间、资源、质量)，按照一个科学的程序，经过决策(设想、建议、研究、评估、决策)和实施

40、(勘察、设计、施工、竣工验收、投入使用)，最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务。34.铁路隧道按总长度的不同，分为不同的种类，其中长隧道是指长度在( )的隧道。（分数：1.00）A.5003000mB.3 00010000m C.500m 以上D.10000m 以上解析：35.随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善，对竞争性项目的投资活动将实行( )。（分数：1.00）A.行政审批制B.登记备案制 C.逐级申报制D.待见招标制解析：解析 本题考核点为国务院关于投资体制改革的决定的内容。国家仅对重大项目和限制类项目进行核准制，其他项目均改为备案制，故本题选 B 项。36.房屋按结构形式分类

41、，低层住宅一般采取( )承重形式。（分数：1.00）A.简体结构B.框架结构C.排架结构D.墙承重结构 解析：二、B多项选择题/B(总题数：30，分数：60.00)37.在建设工程监理规范中主要包括( )内容。（分数：2.00）A.监理合同的签订 B.项目监理机构及其设施 C.监理规划及监理实施细则 D.施工阶段的监理工作 E.监理合同的编制解析：解析 监理规范还包括合同管理和监理资料的管理。38.按照建设工程质量管理条例的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为( )。（分数：2.00）A.房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为该工程的合理使用年限 B.屋面防水工程、有防水要求的卫

42、生间、房间和外墙面的防渗漏，为 2 年C.供热和供冷系统，为 5 个采暖期、供冷期D.电气管线、给排水管道为 2 年 E.设备安装和装修工程为 3 年解析：39.建设项目的竣工验收按规模大小和复杂程度分为( )阶段。（分数：2.00）A.工程验收B.环保验收C.初步验收 D.竣工验收 E.安全验收解析：40.按照建设工程质量管理条例的规定，监理单位的质量责任和义务有( )。（分数：2.00）A.对施工质量承担监理责任 B.选派具有相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场 C.未经监理工程师签字，建筑材料、构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工 D.建设单位

43、应委托具有相应资质等级的工程监理单位或者与该工程的施工承包单位无隶属关系和其他利害关系的该工程的设计单位进行监理E.监理工程师采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理 解析：41.按照城市商品房预售管理办法的规定，下列关于商品房销售的规定中，正确的有( )。（分数：2.00）A.房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定 B.开发商在保修期内对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响而给购买人造成损失的，开发商可以不承担赔偿责任C.商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向开发商申请重新核验D.经核验商品房主体结构质量不合格，购买人有权退房 E.开发商应当承

44、担商品房保修责任 解析：42.按照城市房屋拆迁管理条例的规定，房屋拆迁补偿的形式包括( )。（分数：2.00）A.产权补偿B.房屋产权调换 C.货币补偿 D.实物补偿E.搬家补偿解析：43.下列各项中，( )属于建筑工程。（分数：2.00）A.工厂车间厂房的建造 B.通信设备安装C.房屋拆迁D.设备和工、器具购置E.园林绿化工程 解析：解析 本题考核点是从建筑工程项目的概念来判断建筑工程的内容，通信设备安装、购置不是土木工程；房屋拆迁是没有形成固定资产的过程，故厂房建造、园林绿化工程属于建筑工程。44.建筑工程中的( )属于单位工程。（分数：2.00）A.土方开挖工程B.一般土建工程 C.模板

45、工程D.电气照明工程 E.庭院工程 解析：解析 单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物，单位工程是单项工程的组成部分，按照单位工程的构成，又可将其分解为建筑工程和设备安装工程。如车间的土建工程是一个单位工程，设备安装工程又是一个单位工程，电气照明等是单项工程中所包含的不同性质的单位工程。45.根据城市房地产开发经营管理条例的规定，下列条件中，复合住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收的内容包括( )。（分数：2.00）A.房地产开发主管部门对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等部门或相关单位进行验收 B.拆迁安置方案的落实情况 C.单位工程的工程

46、质量验收情况D.物业管理的落实情况 E.城市规划设计条件的落实情况 解析：46.房屋建筑按使用功能可以分为( )等几类。（分数：2.00）A.行政办公设施B.公共设施C.工业建筑 D.农业建筑 E.民用建筑 解析：47.在基本建设中，建成后不能独立发挥生产能力或效益的工程有( )。（分数：2.00）A.修理工程B.分项工程 C.分部工程 D.单项工程E.单位工程 解析：解析 本题考核点为建筑工程项目组成各部分的特征分析，单项工程能独立发挥生产能力或效益，其组成部分包括单位工程、分部工程和分项工程，均无法独立发挥作用。48.根据我国城市房屋拆迁管理条例，下列说法中正确的有( )。（分数：2.00

47、）A.拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿 B.拆迁公益事业用房的，拆迁人必须予以重建C.拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿 D.拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿或作产权调换E.拆迁租赁房屋，拆迁人必须对被拆迁人给予货币补偿解析：解析 本题考核点为招标的范围。招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少 15 日以前以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提

48、交投标文件截止之日止，最短不得少于 20 日。中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日其 30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。49.按照城市商品房预售管理办法的规定，房地产开发经营企业在预售商品房中有( )行为之一的，由房地产管理部门处以警告、责令停止预售、责令补办手续、吊销商品房预售许可证，并可处以罚款。（分数：2.00）A.私自改变建设工期B.未按规定办理商品房预售许可证 C.未与委托代理人签订书面委托书D.挪用商品房预售款项，不用于有关的工程建设 E.未按照规定办理备案和登记手续 解

49、析：50.在建筑主体结构工程分部、分项工程划分中，劲钢混凝土结构子分部工程包括的分项工程有( )。（分数：2.00）A.劲钢焊接 B.劲钢制作、安装 C.装配式结构D.螺栓连接 E.预应力混凝土解析：解析 C、E 属于混凝土结构子分部工程包括的分项工程。51.按照建设工程质量管理条例的规定，设计单位的质量责任和义务有( )。（分数：2.00）A.完成符合国家规定的设计深度要求的设计文件 B.按工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件进行检验C.就施工图设计文件向施工单位作出详细说明，但不参与建设工程质量事故分析D.注册建筑师、结构工程师应在设计文件上签字，对设计文件负责 E.设计单位必须按照工程建设强制性标准进行设计