[职业资格类试卷]物业管理师(物业管理综合能力)模拟试卷55及答案与解析.doc
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1、物业管理师(物业管理综合能力)模拟试卷 55 及答案与解析一、单项选择题本大题共 50 小题,每小题 1 分,共 50 分。每题的备选项中,只有 1 个最符合题意。1 ( )是指一种商品的需求量对另一种商品价格变动的反应程度。(A)需求价格弹性(B)需求交叉弹性(C)需求收入弹性(D)供给价格弹性2 根据科斯定理,只要法定权利可以自由交换,且( ),那么法定权利的最初配置状态对于资源配置效率而言就是无关紧要的。(A)交易成本等于零(B)交易成本小于零(C)交易成本大于等于零(D)交易成本大于零3 某居住小区居民的下列四种服务需求中,价格弹性最小的是 ( )(A)基本物业服务(B)特约物业服务(
2、C)高规格的专项物业服务(D)复杂的综合性物业服务4 商品 a 与商品 b 为互补品,则 ( )(A)E ab0(B) Eab0(C) Eab0(D)E ab 的值不确定5 影响供给价格弹性的因素不包括 ( )(A)时间(B)生产周期和自然条件(C)投入品替代性大小和相似程度(D)人们对商品的依赖性6 ( )的基础是顾客需求的差异性。(A)市场管理(B)市场分析(C)市场调查(D)市场细分7 市场营销策略组合理论中,4C 组合所包含的四个因素是顾客、成本、便利和 ( )(A)产品(B)价格(C)地点(D)沟通8 ( )是人在对客观事物的认识过程中表现出来的态度体验。(A)认知过程(B)理解过程
3、(C)情绪情感过程(D)意志过程9 ( )是一个人区别于其他人的独特的精神面貌和心理特征,对于一个人的活动具有直接的影响。(A)个性(B)性格(C)气质(D)能力10 集群心理的特征不包括 ( )(A)责任性(B)情绪性(C)同质性(D)被暗示性11 某理论认为员工的激励程度来源于对自己和参照对象的产出一投人比率的主观比较感觉。这一理论是 ( )(A)期望理论(B)公平理论(C) ERG 理论(D)双因素理论12 ( )是指人在认知活动中对人、观点或事物进行认识、评价时产生的情绪体验。(A)道德感(B)理智感(C)成就感(D)美感13 企业根据消费者所处城镇的大小来细分市场的标准是 ( )(A
4、)地理标准(B)人口标准(C)心理标准(D)行为标准14 马斯洛在 1943 年所著的人的动机理论一书中,提出了 ( )(A)双因素理论(B)三重需求理论(C)期望理论(D)需要层次理论15 需要是指当缺乏或期待某种结果而产生的 ( )(A)生理状态(B)心理状态(C)主观状态(D)客观状态16 ( )是能力形成与发展的必要条件。(A)先天素质(B)环境与教育(C)实践活动(D)个性因素17 不能完全辨认自己行为的精神病人是 ( )(A)完全民事行为能力(B)限制民事行为能力(C)部分民事行为能力(D)无民事行为能力18 ( )是现代企业管理中重要的 T 作技巧,也是人力资源管理人员必须具备的
5、关键素质之一。(A)人际感受能力(B)人际理解力(C)人际想象力(D)风度和表达力19 下列选项中属于可变更、可撤销的民事行为的是 ( )(A)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下所为且损害国家利益的行为(B)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的民事行为(C)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行为(D)以合法形式掩盖非法目的的民事行为20 下列关于中西人际关系文化差异的表述中,错误的是 ( )(A)中国人的“ 家庭本位” 与西方人的“个人主义”(B)中国的“有形且刚性化“与两方的“无形且弹性化 ”(C)中国人的“双重标准”
6、与西方人的“ 单一标准”(D)中国人的“ 人本位” 与西方人的“神本位”21 人际需要三维理论是由美国社会心理学家( )提出的。(A)霍曼斯(B)勒温(C)舒茨(D)斯陶布22 出租人的义务与责任不包括 ( )(A)费用返还义务(B)修缮租赁物的义务(C)返还租赁物的义务(D)瑕疵担保义务23 下列关于相邻关系的说法中,错误的是 ( )(A)相邻关系是根据法律的规定直接产生的(B)不动产相邻关系是指两个或者两个以上相互毗邻的不动产所有人或使用人之间,一方在行使所有权或使用权时,根据法律规定有权要求另一方提供便利或者接受限制(C)相邻关系在法律上属于强制性规范,当事人不得通过约定加以排除(D)相
7、邻关系仅由民法予以规范24 下列关系中,( ) 具有对内和对外的双重特性。(A)相邻关系(B)所有权关系(C)共有关系(D)委托关系25 下列选项中不属于治安处罚的四个主罚种类的是 ( )(A)警告(B)行政拘留(C)吊销公安机关发放的许可证(D)限期出境26 只能用文字、语言来描述,可以表明总体单位属性方面的特征的是 ( )(A)标志表现(B)数量标志(C)品质标志(D)标志值27 同类现象在同一时间、不同空间条件下的数量对比关系是 ( )(A)结构相对数(B)动态相对数(C)比较相对数(D)计划完成度相对数28 ( )是总体各单位标志值对其算术平均数离差平方的算术平均数的平方根。(A)全距
8、(B)标准差(C)离散系数(D)变异系数29 作为经济补偿制度的保险,其必须具备的形成条件不包括 ( )(A)可保危险的存在(B)多个经济单位的结合(C)经营技术的科学化(D)危险的可预见性30 保险合同中,在合同成立时即已确定的给付保险费义务的人是 ( )(A)被保险人(B)经纪人(C)保险人(D)投保人31 基本群体是( ) 的别称。(A)内群体(B)所属群体(C)正式群体(D)初级群体32 揭示客观事物的本质联系及其发展规律的是 ( )(A)政治经济学(B)科学(C)伦理学(D)社会学33 着眼于人的完善的社会化类型是 ( )(A)基本社会化(B)再社会化(C)继续社会化(D)高级社会化
9、34 根据社会组织的功能和目标将社会组织分为 ( )(A)互利组织、盈利组织、非盈利组织、公益组织(B)生产组织、政治组织、整合组织(C)强制性组织、功利组织、规范组织(D)正式组织、非正式组织35 ( )是面对面互动所形成的、具有浓厚的感情色彩的社会群体。(A)初级群体(B)次级群体(C)内群体(D)外群体36 生石灰粉的主要成分是 ( )(A)CaCO 3(B) CaO(C) Ca(OH)2(D)CaSO 437 下列选项中属于建筑物的是 ( )(A)住宅、堤坝(B)学校、电塔(C)工厂、展览馆(D)教学楼、栈桥38 材料与水有关的性质不包括 ( )(A)吸水性(B)吸湿性(C)耐水性(D
10、)防水性39 烧结砖中的多孔砖是指 ( )(A)无孔洞或孔洞率小于 15的砖(B)孔洞率小于 15,孔的尺寸小而数量多的砖(C)孔洞率等于或大于 15,孔的尺寸小而数量多的砖(D)孔洞率等于或大于 15,孔的尺寸大而数量少的砖40 民用建筑的构造中,( )是建筑物水平方向的分隔构件。(A)基础(B)楼板层(C)墙或柱(D)楼梯41 ( )是首层地面的结构层。(A)垫层(B)基层(C)面层(D)附加层42 在厚大体积的混凝土工程中,不适宜选用的水泥是 ( )(A)火山灰水泥(B)粉煤灰水泥(C)矿渣水泥(D)硅酸盐水泥43 窗台距地面高度一般为 ( )(A)700mm(B) 800mm(C) 9
11、00mm(D)1000mm44 地下防水工程质量通病不包括 ( )(A)排水沟倒坡(B)大体积混凝土冷缝(C)混凝土裂缝渗漏(D)管道穿墙(地) 部位渗漏45 工作原理是利用“ 液体汽化时要吸收热量 “这一物理特性,通过制冷剂的热力循环,以消耗一定量的机械能作为补偿条件来达到制冷目的的空调制冷机是 ( )(A)吸收式制冷机(B)容积式制冷机(C)压缩式制冷机(D)蒸汽喷射式制冷机46 具有防止建筑物因受外界温度变化的影响而产生的热胀冷缩,致使建筑物出现不规则破坏功能的构造缝是 ( )(A)变形缝(B)伸缩缝(C)沉降缝(D)防震缝47 下列火灾探测器中,不属于感温火灾探测器的是 ( )(A)定
12、温火灾探测器(B)差温火灾探测器(C)差定温火灾探测器(D)复合式火灾探测器48 依靠室内外空气所产生的热压和风压作用而进行的通风是 ( )(A)自然通风(B)电力通风(C)动力通风(D)人工通风49 由于各层散热器的平均温度是相同的,故能避免高层建筑中供暖垂直失调问题的供暖系统是 ( )(A)垂直双线单管供暖系统(B)水平双线单管供暖系统(C)单、双管混合式系统(D)分区式供暖系统50 照明配电线路由进户线、配电箱、干线和支线组成,干线是指 ( )(A)从外墙或地下室到总照明配电盘的这段线(B)由总配电箱至分配电箱的线路(C)由分配电盘引出的线(D)由配电箱到用电器具的这段线二、多项选择题本
13、大题共 15 小题,每小题 2 分,共 30 分。每题的备选项中,有 2 个或 2 个以上符合题意,至少有 1 个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得 0.5 分。51 影响商品需求变动的主要因素有 ( )(A)消费者个人偏好(B)个人购买商品的总数量(C)消费者的数量与收人(D)商品本身的价格(E)消费者的预期52 下列关于经济成本的说法中,正确的有 ( )(A)经济成本是指企业生产经营活动中所使用的各种生产要素的支出总和(B)经济成本包括工资、原材料、动力、运输等所支付的费用,以及固定资产折旧和借入资本所支付的利息等(C)经济成本等于显性成本与隐性成本之和(D)经济成本主要补偿企
14、业自有资本投入应获的利息以及企业劳务应得的薪金等(E)经济成本就是会计成本53 在马斯洛需要层次理论的五种层次需要中,属于高级需要的有 ( )(A)生理需要(B)安全需要(C)尊重的需要(D)社交的需要(E)自我实现的需要54 民事法律行为应当具备的条件包括 ( )(A)行为人具有相应的民事行为能力(B)当事人意思表示真实(C)不违反法律或者社会公共利益(D)不侵害第三者利益(E)采取书面形式55 情绪的典型状态包括 ( )(A)心境(B)快乐(C)激情(D)应激(E)反应56 根据法的制定和实施主体不同,法可以分为 ( )(A)成文法(B)不成文法(C)国内法(D)国际法(E)普通法57 侵
15、权责任的构成要件包括 ( )(A)客观分析(B)侵害行为(C)损害实施(D)因果关系(E)过错58 合同法规定的合同违约责任形式主要有 ( )(A)继续履行(B)采取补救措施(C)赔偿损失(D)违约金(E)强制履行59 从保险本质及要素方面概括,保险特征包括 ( )(A)危险回避性(B)危险可保性(C)分担社会性(D)资金公益性(E)目的合法性60 以成员的个人身份归属及是否参与接受其规范,可将群体划分为 ( )(A)初级群体(B)次级群体(C)所属群体(D)参照群体(E)正式群体61 导致保险合同终止的原因主要有 ( )(A)自然终止(B)保险合同义务已履行完毕(C)保险标的非因保险事故而消
16、灭(D)保险合同解除(E)保险合同主体变更62 在现实社会中,( ) 是初级群体的两种重要类型。(A)业缘群体(B)地缘群体(C)合作伙伴(D)业主委员会(E)血缘群体63 建筑石灰的特性主要有 ( )(A)耐水性差(B)硬化后强度高(C)可塑性好(D)硬化时体积收缩大(E)硬化缓慢64 砌筑工程质量通病包括 ( )(A)蜂窝、麻面、表面平整度差(B)未按配合比进行砂浆配料(C)墙面平整度及垂直度超差(D)拉接筋不按规定放置(E)墙体温度裂缝65 在火灾报警及消防联动系统(FAS)中,火灾探测器可以分为 ( )(A)感温火灾探测器(B)感烟火灾探测器(C)感光火灾探测器(D)感声火灾探测器(E
17、)复合火灾探测器三、综合分析题65 某建筑工程公司承揽某小区 1 号楼的建筑施工任务,在施工过程中对影响施工质量的各种因素进行了全面控制,并对地基与基础工程、混凝土工程、防水工程等进行了严格的技术要求,工程完工后与建设单位签订了工程质量保修书,并按相关规定进行了竣工验收。房屋构造对房屋维修管理工作的要求有:(1)木门窗应开关灵活、不松动、不透风;木装修应牢固、平整、美观、接缝严密。(2)抹灰应接缝平整,不开裂,不起壳,不起泡,不松动,不剥落。(3)楼地面工程的维修应牢固、安全、平整、不起砂、拼缝严密,不空鼓开裂,地坪无倒泛水现象。请回答下列问题:66 建设工程竣工验收的条件不包括 ( )(A)
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- 职业资格 试卷 物业管理 综合 能力 模拟 55 答案 解析 DOC
