[工程类试卷]房地产经纪机构练习试卷1及答案与解析.doc

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1、房地产经纪机构练习试卷 1 及答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为( )。（A）对环境变化适应能力差（B）横向沟通协调较为困难（C）双重领导，违反了统一指挥原则（D）高层决策迟缓2 为了便于对房地产经纪机构进行管理，房地产经纪机构必须向工商行政管理部门申请登记，并报( ) 登记备案，两种手续缺一不可。（A）土地管理部门（B）房地产经纪主管部门（C）房地产经纪行业协会（D）县级以上人民政府3 基于互联网技术的无店铺销售方式正被越来越多的房地产经纪机构广泛采用，这种无店铺形式是指( ) 。（A）没有经营场所（B）不

2、设立连锁店（C）只有管理层，无操作层（D）无分支机构4 与一般零售业的连锁经营有所不同，现代房地产经纪机构进行连锁经营的目的主要是( )。（A）进价时的数量折扣（B）售价低廉（C）增加销售量（D）获得更多信息资源5 房地产经纪机构的组织形式中最新的一种形式为( )。（A）事业部制（B）直线 职能制（C）分部制（D）网络制6 在房地产经纪机构的组织形式中，有一种形式的特点是：为各层次管理者配备职能机构或人员，充当同级管理者的助手，但对下级管理者五指挥权，这是指( )形式。（A）分部制（B）网络制（C）直线 参谋制（D）矩阵制7 在房地产经纪机构的组织形式中，有一种形式的特点是：公司总部只保留精干

3、的机构，而将原有的一些基本职能分包出去，公司成为一种规模小，但可以发挥主要商业职能的核心组织，这是指( )形式。（A）分部制（B）网络制（C）直线 参谋制（D）矩阵制8 房地产经纪机构岗位设置的基本原则是( )。（A）公开、公平、公正（B）工作丰富化（C）诚实守信（D）因事设岗，因岗设人9 以合伙企业形式设立的房地产经纪机构，应当有( )名以上持有中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书的专职人员和 2 名以上持有中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书的专职人员。（A）1（B） 2（C） 3（D）410 商品房代理机构的售楼处是房地产经纪机构的( )。（A）店铺（B）办公场所（C）经营场所（

4、D）注册地11 房地产经纪业务应当以( )名义承接。（A）房地产经纪人（B）房地产经纪人协理（C）房地产经纪机构（D）房地产经纪机构代理人12 下列说法中，正确的是( )。（A）经纪服务完成后，对客户的商业秘密仍有保密义务（B）房地产经纪机构歇业可不到原登记机关办理手续（C）房地产经纪人协理可以独立开展经纪活动（D）房地产经纪人员可以同时在 2 个以上的房地产经纪机构任职13 房地产经纪机构对企业规模的选择，既要遵循规模经济的一般原理，又要考虑( )等因素的匹配程度。（A）店铺的分布、规模化的方式、管理水平（B）店铺的分布、管理水平、人力资源（C）店铺的分布、管理水平、信息资源（D）管理水平、

5、信息资源、人力资源14 房地产经纪机构项目开发岗位的主要工作是( )。（A）捕捉商机（B）进行市场专案研究（C）撰写研究报告（D）撰写策划报告15 房地产经纪人员报酬给付方式，一般不包括( )。（A）固定薪金制（B）佣金制（C）福利制（D）混合制房地产经纪机构练习试卷 1 答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 C【知识模块】 房地产经纪机构2 【正确答案】 B【知识模块】 房地产经纪机构3 【正确答案】 B【知识模块】 房地产经纪机构4 【正确答案】 D【知识模块】 房地产经纪机构5 【正确答案】 D【知识模块】 房地产经纪机构6 【正确答案】 C【

6、知识模块】 房地产经纪机构7 【正确答案】 B【知识模块】 房地产经纪机构8 【正确答案】 D【知识模块】 房地产经纪机构9 【正确答案】 B【知识模块】 房地产经纪机构10 【正确答案】 C【知识模块】 房地产经纪机构11 【正确答案】 C【试题解析】 房地产经纪机构与房地产经纪人之间的关系包括执业关系、经济关系和法律关系，执业关系表明：房地产经纪人员从事经纪活动必须以房地产经纪机构的名义进行，由房地产经纪机构统一承接业务。【知识模块】 房地产经纪机构12 【正确答案】 A【试题解析】 房地产经纪机构歇业，应在向工商行政管理部门办理注销登记后的规定期限内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续。【知识模块】 房地产经纪机构13 【正确答案】 D【知识模块】 房地产经纪机构14 【正确答案】 A【知识模块】 房地产经纪机构15 【正确答案】 C【知识模块】 房地产经纪机构