[工程类试卷]房地产经纪人员练习试卷4及答案与解析.doc

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1、房地产经纪人员练习试卷 4 及答案与解析一、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。1 房地产经纪人员必须取得相应的职业资格，同时，称职的经纪人员还必须在( )等方面具备基本的素质。（A）营销策略（B）思想、职业道德（C）心理素质（D）礼仪修养（E）知识结构和职业技能2 职业道德是指人们在从事各种职业活动的过程中应该遵循的( )。（A）思想准则（B）法规（C）行为准则（D）行为规范（E）有关制度3 申请房地产经纪人员职业资格注册的人员，必须同时具备以下( )条件。（A）遵纪守法，遵守注册

2、房地产经纪人职业道德（B）经考试取得执业资格证书。如证件自核发之日起超过三年的，应附达到继续教育标准的证明材料（C）经所在房地产经纪机构同意（D）身体健康无不良嗜好的（E）无不予注册情形4 房地产经纪人和经纪人协理除应遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德，以及不得同时在两个或两个以上经纪机构执行业务外，还应当履行以下义务( )。（A）充分保障委托人的权益，完成委托业务（B）无条件接受委托人发出的各种指令（C）为委托人保守商业秘密（D）接受行政主管部门的监督检查（E）接受职业继续教育，不断提高业务水平5 由于同一种职业的从业者( )，因而相互间形成了一种特定的关系。（A）从事同一种劳动（B）依

3、赖于同一类资源（C）要求自身条件一致（D）服务于同一类主体（E）具有同一类资质6 职业道德是道德的重要组成部分，它与( )共同构成了整个社会的道德体系。（A）家庭道德（B）社会公德（C）思想品德（D）人际关系（E）行为规范7 房地产经纪职业道德是指内化于房地产经纪人员思想意识和心理、行为习惯的一种修养，它主要通过( )来约束房地产经纪人员。（A）规范（B）良心（C）法律（D）舆论（E）制度8 房地产属于大宗资产，一些房地产交易活动，常常是客户的( )，应该替客户严守秘密，充分保护客户利益。（A）巨额交易（B）商业机密（C）个人隐私（D）不法财产（E）长远利益9 总体上讲，房地产经纪人的仪容应给

4、人( )的感觉。（A）整洁（B）稳重（C）面带微笑（D）易于近人（E）诚实可靠10 在人与人的交往中，( )的人使人容易接近，因而更受人欢迎。（A）乐观（B）严肃（C）开朗（D）温柔（E）气派11 房地产是( ) 的商品，影响它的因素又很复杂，一宗交易合同的达成，经历种种反复和曲折是很自然的。（A）大众需求（B）个性极强（C）价值昂贵（D）生活必需（E）差别悬殊12 房地产经纪人必须掌握一定的房地产专业知识，主要包括( )等方面的知识。（A）房屋建筑（B）房地产金融与投资（C）房地产市场营销（D）房地产测量（E）房地产分类13 房地产经纪人和房地产经纪人协理，在经纪活动中，必须严格遵守法律、法

5、规和行业管理的各项规定，并坚持( )的执业原则，信守职业道德。（A）守法（B）公开（C）守信（D）诚实（E）严肃14 房地产经纪职业道德是一种在房地产经纪人员的思想、情感和行为等方面所形成的内在修养，从整个行业的角度讲，它是通过( )而形成的。（A）广大从业人员的长期实践摸索（B）行政主管部门的规范和制约（C）有关管理者或研究者的总结、提炼（D）一些杰出人物的身体力行（E）行业团体的集体约定15 对于具体的从业人员个体而言，职业道德是通过( )而形成的。（A）个人自身的素质（B）一定的教育训练（C）行业氛围的熏陶（D）社会舆论的引导（E）企业领导的培育二、综合分析题每小题 2 分，每小题的备选

6、答案中有 1 个或 1 个以上符合题意。全部选对的，得 2分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。15 职业道德是房地产经纪人员所必备的基本素质。房地产经纪是与人打交道的职业，职业道德对房地产经纪人尤为重要，主要体现在以下几个方面。16 房地产经纪职业道德的基本要求是( )。（A）职业良心（B）职业责任感（C）执业理念（D）执业理想17 房地产经纪职业道德的情感层面涉及房地产经纪人员的( )及在执业活动中的心理习惯等。（A）职业荣誉感（B）职业成就感（C）职业责任感（D）职业意识感18 道德包括客观和主观两个方面。主观方面指人们的道德实践，包括( )。（A）道德意识

7、和信念（B）道德观念（C）道德判断（D）道德行为（E）道德品质19 根据中国房地产经纪行业当前的实际隋况，目前房地产经纪人员职业道德的基本要求，除应守法经营和以坦城的心态、公平的方式与同行一道参与公平竞争、团结合作外还应做到( ) 。（A）灵活机智（B）以诚为本（C）恪守信用（D）尽职守责20 由于职业道德是与一定的职业相联系的，因此在性质上具有( )。（A）个别性（B）特殊性（C）专业性（D）单一性房地产经纪人员练习试卷 4 答案与解析一、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。1 【

8、正确答案】 B,C,D,E【知识模块】 房地产经纪人员2 【正确答案】 A,C,D【知识模块】 房地产经纪人员3 【正确答案】 A,B,C,E【知识模块】 房地产经纪人员4 【正确答案】 A,C,D,E【知识模块】 房地产经纪人员5 【正确答案】 A,B,D【知识模块】 房地产经纪人员6 【正确答案】 A,B【知识模块】 房地产经纪人员7 【正确答案】 B,D【知识模块】 房地产经纪人员8 【正确答案】 B,C【知识模块】 房地产经纪人员9 【正确答案】 A,B,D【知识模块】 房地产经纪人员10 【正确答案】 A,C【知识模块】 房地产经纪人员11 【正确答案】 B,D,C【知识模块】 房地

9、产经纪人员12 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 房地产经纪人员13 【正确答案】 A,C,D【知识模块】 房地产经纪人员14 【正确答案】 A,C,D,E【知识模块】 房地产经纪人员15 【正确答案】 B,C,D【知识模块】 房地产经纪人员二、综合分析题每小题 2 分，每小题的备选答案中有 1 个或 1 个以上符合题意。全部选对的，得 2分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。【知识模块】 房地产经纪人员16 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 房地产经纪人员17 【正确答案】 A,B【知识模块】 房地产经纪人员18 【正确答案】 A,C,D,E【知识模块】 房地产经纪人员19 【正确答案】 B,C,D【知识模块】 房地产经纪人员20 【正确答案】 C【知识模块】 房地产经纪人员