[工程类试卷]房地产经纪业练习试卷2及答案与解析.doc

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1、房地产经纪业练习试卷 2 及答案与解析一、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。1 基于对同业企业关系的考察，整个房地产经纪市场结构可以分为( )。（A）完全垄断（B）寡头垄断（C）垄断竞争（D）自由竞争（E）组合竞争2 从产业组织的角度来考察房地产经纪业就是要着重考察房地产经纪企业之间的关系，主要包括( ) 。（A）竞争关系（B）互动关系（C）空间关系（D）平面关系（E）组合关系3 促进生产效率提高的要素包括( )。（A）技术进步（B）分工细化（C）规模经济（D）市场竞争（E）结构调

2、整4 在中国国民经济行业分类体系中，房地产业包括( )。（A）建筑业（B）房地产开发经营业（C）建筑材料制造业（D）物业管理业（E）房地产中介服务业及其他房地产活动5 联合国 1971 年颁布、1986 年修订的全部经济活动的国际标准产业分类索引将全部经济活动分为 10 个大项，其中不动产业所属的第 8 项的内容除了不动产业外，还包括( ) 。（A）金融（B）保险业（C）商业性服务（D）建筑业（E）固定资产投资业6 在北美产业分类体系(NAICS)中的房地产这一分类中，分为( )。（A）房地产开发（B）房地产出租（C）房地产代理和经纪业（D）建筑（E）与房地产相关的其他活动7 房地产经纪业所具

3、有的性质包括( )。（A）自主性（B）中介性（C）信用性（D）专业性（E）交易性8 提高房地产经纪业的生产效率的途径包括( )。（A）适度扩大企业规模，深化专业化分工，发挥规模经济（B）保证市场的透明度，市场信息的发掘、传播不应该受到限制（C）保持市场适度的开放度，除了职业资格准入之外，不应该有其他的准入限制（D）加强人员培训，提高专业化水平（E）广泛采用信息技术，提高信息采集速度9 提高房地产经纪业配置效率的途径有( )。（A）适度扩大企业规模，深化专业化分工，发挥规模经济（B）保证市场的透明度，市场信息的发掘、传播不应该受到限制（C）保持市场适度的开放度，除了职业资格准入之外，不应该有其他

4、的准入限制（D）避免企业对于佣金和服务标准进行共谋（E）避免政府管理部门过多干预市场机制，佣金的制定应该具有一定的自由度房地产经纪业练习试卷 2 答案与解析一、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。1 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 房地产经纪业2 【正确答案】 A,B【知识模块】 房地产经纪业3 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 房地产经纪业4 【正确答案】 B,D,E【知识模块】 房地产经纪业5 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 房地产经纪业6 【正确答案】 B,C,E【知识模块】 房地产经纪业7 【正确答案】 B,C,D【知识模块】 房地产经纪业8 【正确答案】 A,D,E【知识模块】 房地产经纪业9 【正确答案】 B,C,D,E【知识模块】 房地产经纪业