[工程类试卷]建设用地制度与政策练习试卷10及答案与解析.doc
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1、建设用地制度与政策练习试卷 10 及答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 下列对合理使用土地补偿费,安置补助费表述正确的是( )。(A)土地补偿费归个人所有,地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗所有。由农村集体组织安置的人员,安置补助费由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的人员,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的人员 ,补助费发放给集体(B)土地补偿费归个人所有;地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有。由农村集体组织安置的人员,安置补助费由安置单位组织管理和使用;由其他单位安置的人员,安置补助费支付农村集体经济组织管理和使用;不需要统一安置的人员
2、 ,补助费发放给个人(C)土地补偿费归农村集体组织所有;地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有。由农村集体组织安置的人员,安置补助费由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的人员,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的人员 ,补助费发放给个人(D)土地补偿费归农村集体组织所有;地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有。由农村集体组织安置的人员,安置补助费由安置单位管理和使用,由其他单位安置的人员,安置补助费支付给农村集体经济组织;不需要统一安置的人员 ,补助费发放给个人2 下列对受理申请并审查有关文件表述正确的是( )。(A)县级以上人民政府土地行政管理部门负责建设用地的申请、审查、报表工作
3、 ,对应受理的建设项目,在 15 日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案,编制建设项目用地呈报说明书,经同级人民政府审核同意后报上一级土地管理部门审查(B)县级以上人民政府土地行政管理部门负责建设用地的申请、审查、报表工作,对应受理的建设项目,在 20 日内拟定农用地转用方案,补充耕地方案、征地方案和供地方案,编制建设项目用地呈报说明书,经同级人民政府审核同意后报下一级土地管理部门审查(C)县级以上人民政府土地行政管理部门负责建设用地的申请、审查、报表工作,对应受理的建设项目,在 60 天内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案,编制建设项目用地呈报说明书,经同
4、级人民政府审核同意后报下一级土地管理部门审查(D)县级以上人民政府土地行政管理部门负责建设用地的申请、审查、报表工作 ,对应受理的建设项目,在 30 日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案编制建设项目用地呈报说明书,经同级人民政府审核同意后报上一级土地管理部门审查3 下列对招标出让的表述正确的是( )。(A)按指定时间、地点,在公开场所出让方用叫价的办法将土地使用权拍卖给出价最高者(B)指政府作为土地所有者与选定的要让方磋商用地条件及价款,达成协议并签订土地使用权出让合同,有偿出让土地使用权的行为(C)指土地所有者向多方土地使用者发出投标邀请,通过各投标者设计标书的竞争,来确
5、定土地使用权受让人的方式(D)指土地所有者向一方土地使用者发出投标邀请 ,通过一投标者设计标书的竞争,来确定土地使用权受让人的方式4 下列对土地使用权出让方式表述不正确的是( )。(A)招标出让方式的特点是有利于公平竞争,适用于需要优化土地布局 ,重大工程的较大地块的出让(B)拍卖出让方式的特点是有利公平竞争,它适用于区位条件差,交通便利的郊区,土地利用上有较大灵活性的地块的出让(C)协议出让方式的特点是自由度大,不利于公平竞争。适用于公共福利事业和非盈利性的社会团体、机关单位用地和某些特殊用地(D)拍卖出让方式的特点是有利于公平竞争,它适用区位条件好、交通便利的闹市区、土地利用上有较大灵活性
6、的地块的出让二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的,得 2 分;错选或多选的,不得分;少选且选择正确的,每个选项得 0.5 分。5 下列对使用征地补偿费表述正确的是( )。(A)建设用地单位支付的各种劳动力的就业补助和应发的各种补偿及其他费用 ,应按有关规定管理和使用(B)耕地占用税不用于土地开发和农业发展(C)菜田基金、土地复垦费、土地荒芜费、防洪费用于菜田开发建设和土地的调整和治理(D)征地管理费用于土地管理部门的各种业务开支(E)各级人民政府和土地管理部门,严格监督征地费用的管理和使用 ,任何单位和个人均不得占用或挪作他用6 对特殊征地按特殊政策办理正
7、确的是( )。(A)大中型水利、水电工程建设征用土地的补偿费标准和安置费用 ,由省级主管部门规定(B)征用林地、园林等按林业管理部门的规定办理(C)征用土地发现文物、古迹、古树等应报主管部门处理后方可征地(D)迁移烈士墓、华侨墓按主管部门规定办理(E)用地范围内的国防设施,不经协商后方可征用7 下列对安置补助费有关表述正确的是( )。(A)安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算 ,需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算(B)每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前 3 年平均每亩年产值的 4 至 5 倍。但每亩被征用耕地的安
8、置补助费,最高不得超过被征用前 3年平均年产值的 14 倍(C)征用其他土地的安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定(D)在人均耕地特别少的地区,按前述标准支付的土地补偿费和安置补助费 ,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平,经省级人民政府批准,可以增加安置补助费。但土地补偿和安置补助费之和不得超过被征用地前 3 年平均年产值的 30 倍(E)农业人口的安置补助标准,为该耕地被征用前 3 年平均每亩年产值的 4 至 6 倍8 根据土地管理法的规定,征用耕地的补偿费包括( )。(A)土地使用金(B)安置补助费(C)地上附着物的补偿费(D)青苗的补偿费(E)临时用地
9、补偿9 下列对地上附着物和青苗补偿费、临时用地补偿表述正确的是( )。(A)地上附着物是指依附于土地上的各类地上,不包括地下建筑物和构筑物如房屋、水井、地上管线等(B)青苗是指被征用土地上正处于生长阶段的农作物(C)征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。城市郊区菜地,是指连续 3 年以上常年种菜或养殖鱼、虾的商品菜地和精养鱼塘(D)经批准的临时用地,同农业集体经济组织签订临时用地协议 ,并按该土地前 3年平均年产值逐年给予补偿(E)临时用地逐年累计的补偿费最高不得超过按征用该土地标准计算的土地补偿费和安置补偿费的总和10 在申请用地时,填写建设用地申请表,并应
10、附的下列材料是( )。(A)建设单位有关资质证明,并且有项目可行性研究报告批复或其他有关批准文件(B)土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告和初步设计或其他有关材料(C)建设项目总平面布置图和占用耕地,提出补充耕地方案(D)建设项目位于地质灾害地区的,应提供地质灾害危险性评估报告(E)提供物价评估报告11 下列对征地实施有关表述正确的是( )。(A)征地公告。公告的内容有:批准征地的机关、文号、土地用途、征地补偿标准、农业人员安置办法和办理补偿的期限(B)支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费(C)安置农业人口,对农业人口实行非农业化政策(D)征收用地单位的费税(E)协调征地争议12 对签
11、发用地证书的表述正确的是( )。(A)有偿使用土地的,可不签订土地使用合同(B)以划拨方式使用土地的,向用地单位签发国有土地划拨决定书和建设用地批准书(C)用地单位持使用土地证书办理土地登记(D)征收用地单位的费税(E)会同有关部门落实安置措施13 建设用地批准后直至颁发土地使用权证书之前,应进行跟踪和管理,其主要任务是( )。(A)会同有关部门落实安置措施(B)督促被征地单位按期移交土地(C)处理征地过程的各种争议(D)填写征地结案报告(E)用地单位持使用土地证书办理土地登记14 下列建立征用土地档案有关表述正确的是( )。(A)整理和收集征用土地过程中形成的各种文件(B)收集存档的文件一律
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