房地产委托求租合同.doc

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1、房地产委托求租合同甲方（委托方）：_ 合同编号：_法定代表人：_ 签订地址：_乙方（受托方）：_ 签订日期：_年_月_日法定代表人：_甲乙双方本着平等自愿、共同受益的原则，经过友好协商，根据中华人民共和国合同法的有关规定，就乙方接受甲方委托，按其要求为其提供订约机会及提供订合同的媒介等事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。第一条 求租条件甲方愿意委托乙方居间承租符合下列条件的房地产：1地址：_。2物业类别：_。3建筑面积：_。4户型：_室_厅_卫。5租金：_。6装修标准：_。7附属配套设施：_。8其它：_。第二条 佣金佣金为甲方实际成交的一个月租金的_。第三条 佣金的支付1甲方

2、于乙方完成本合同所约定的委托事项，即甲方与乙方介绍的出租方签订房屋租赁合同时，将佣金支付给乙方。2甲方如未能按时将佣金支付给乙方，逾期每日加收滞纳金为佣金的千分之_。3甲方在看过乙方介绍的出租方的房地产后_个月内，与乙方介绍的出租方完成租赁交易或者利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方而与出租方完成租赁交易的，都应向乙方支付佣金。4甲方与乙方介绍的出租方达成交易后，如果甲方与出租方在履行房屋租赁合同时有违约行为的，则按其签订的房屋租赁合同追究违约责任，乙方收取的佣金不予退还。第四条 合同的履行1乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。2乙方应积极、努力为甲方提供出租方信息，尽快完

3、成甲方委托事项。3为了尽快完成甲方委托的事务，甲方同意乙方在需要时，由另外一方代替乙方或者另外一方与乙方共同完成甲方委托的事务。4合同履行期间，甲方要求变更合同条款的，应及时书面通知乙方，征得乙方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。第五条 委托期限此委托自_年_月_日起至_年_月_日止，期限届满，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延_个月。顺延期满，本合同自动终止。第六条 陈述和保证1甲方向乙方陈述和保证如下：（1）其是具有完全民事行为能力的自然人；（2）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。2乙方向甲方陈述和保证如下：（1）其是一家依法设立并

4、有效存续的有限责任公司；（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。第七条 违约责任1违反本合同约定，或无故终止合同视为违约，违约方应按合同法有关规定，承担违约责任。2在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约。第八条 不可抗力1因不可抗力致使本合同任何一方或双方不能全部或部分履行本合同条款，遭受不可抗力的一方无须负任何责任，但应自事件发生之日起_日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。2不可抗力指：政府法律或法令的变更、自然灾害、战争、军

5、事行动等因素。第九条 法律适用与纠纷解决方式1本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。3本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第_种方式解决：（1）将争议提交_仲裁委员会仲裁；（2）依法向_人民法院提起诉讼。第十条 附则1本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。2本合同自双方或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。3本合同式_份，各方当事人各执_份，具有相同法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（盖章）：_授权代理人：（签字）_ 授权代理人：（签字）_单位地址：_ 单位地址：_邮政编码：_ 邮政编码：_联系电话：_ 联系电话：_传真：_ 传真：_电子信箱：_ 电子信箱：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_