二手房委托买卖合同（一）.doc

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1、二手房委托买卖合同（一）受 方（购房方）_（以上称乙方）受托方_（以下称丙方）甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经丙方居间服务促成签订了_省房屋转让合同，现双方就该合同所涉及房地产的产权过户相关事宜，共同委托丙方办理，并达成如下协议：1甲方将坐落于_建筑面积为_平方米的房屋转让给乙方，转让价计人民币（大写）：_元整（￥_元）。2甲方向丙方支付委托代理费计人民币（大写）：_元整（￥_元），乙方向丙方支付委托代理费计人民币(大写)：_元整（￥_元）。（注：丙方中介费收取标准，以房屋最终成交价总额的收取。）3从委托方、受方（以上称乙方）签约之日起公司义务免费做媒体、网络、报纸等广告宣传，直到找

2、到购房的客户为止，委托方、受方必须跟丙方签二手房委托代理合同，并且要向丙方交纳定金_，房屋交易后甲乙双方所交的定金，可抵丙方代理费，剩余代理费甲乙双方签订合同后，一次性付给丙方。委托方不得让其他代理商销售，在丙方代理期间，委托方不得私自售房或地皮，如果中途委托方将房屋售出，丙方收取的定金不予退回，并且委托方必须承担代理佣金。4甲乙双方的房款支付方式:甲乙双方与丙方签订委托代理合同之日起，乙方必须向甲方交纳购房定金（大写）_小写_；剩余房款在_个工作日内一次性付清。如有一方违约所造成的经济损失由违约方承担。5甲、乙双方在签订房屋买卖合同后,可以共同委托丙方代办房地产手续过户,甲乙方必须提供相关资

3、料，税费、评估费、土地局等有关部门所收费用由乙方向丙方一次性缴纳代理费_。丙方送交相关部门受理，同时丙方承诺尽快办妥房屋所有权证、契证、国有土地使用权证。（在交易过程中，如遇政府职能部门调整有关交易政策或甲、乙双方及配偶不配合导致办证期限顺延或不能过户，丙方不承担责任。）6如甲方隐瞒房屋存在共有、争议、抵押、被查封、被冻结、被扣押等情况或甲、乙双方的任何一方利用假身份证、假结婚证明、假房屋所有权证等假证件进行交易的，甲乙双方分别承担相应的经济和法律责任。7合同不得擅自终止，如委托方（包括甲方或乙方）无故终止，丙方将不予返还违约方所交委托代理费，交易税费按实结算；如丙方无故终止，则双倍退还所收委托代理费。8甲乙双方与丙方若因本合同发生争议，由三方协商解决，协商不成的向所管辖权的人民法院诉讼解决。9本合同自委托方（甲、乙双方）与丙方签字盖章后生效，本合同一式_份，均具有同等法律效力。10本合同与陕西省房屋转让合同发生冲突时，以陕西省房屋转让合同为准，_省房屋转让合同没有约定的，以本合同为准。11其他约定事项：_。甲方（签章）_ 电话_乙方（签章）_ 电话_置业顾问员(签章)_ 电话_丙方_ _年_月_日