ASHRAE 202-2013 Commissioning Process for Buildings and Systems.pdf

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1、Norma ANSI/ASHRAE/IES 202-2013Proceso de Comisionadopara Edificios y SystemasTraducido Bajo Licencia de ASHRAEAprobado por el Comit de Normas de ASHRAE en junio 22, 2013; por la Junta Directiva de ASHRAE en junio 23, 2013; por laJunta Directiva de la Sociedad de Ingenieros de Iluminacin (IES) en jun

2、io 28, 2013 y por el Instituto de Normas NacionalAmericano (ANSI) en julio 1, 2013.Esta norma est bajo mantenimiento continuo por un Comit Permanente del Proyecto de la Norma (SSPC) para el cual elComit de Normas ha establecido un programa documentado para publicacin regular de adiciones o revisione

3、s, incluyendoprocedimientos para acciones de consenso, documentada, oportuna, en solicitud de cambio de cualquier parte de la norma. Elformulario de la propuesta de cambio, instrucciones y plazos puede ser obtenido en forma electrnica del sitio web de ASHRAE(www.ashrae.org) o en formato de papel del

4、 Gerente de Normas. La ltima edicin de una Norma de ASHRAE puede seradquirida del sitio web de ASHRAE (www.ashrae.org) o del Servicio al Cliente de ASHRAE, 1791 Tullie Circle, NE, Atlanta, GA30329-2305. E-mail: ordersashrae.org. Fax: 404-321-5478. Telfono: 404-636-8400 (mundial) o llamada gratuita 1

5、-800-527-4723 (para rdenes en los Estados Unidos y Canad). Para permiso de reimpresin, vaya a www.ashrae.org/permissions. 2013 ASHRAE ISSN 1041-2336ANSI/ASHRAE Standard 202-2013,Commissioning Process for Buildings and Systems 2013 ASHRAENorma ANSI/ASHRAE/IES 202-2013,Proceso de Comisionado para Edif

6、icios y Systemas 2013 ASHRAEThis publication translated by permission 2013 ASHRAE. Translation by Asociacin Tcnica Ecuatoriana de Aire Acondicionado y Refrigeracin(ATEAAR). ASHRAE assumes no responsibility for the accuracy of the translation. To purchase the English-languageedition, contact ASHRAE,

7、1791 Tullie Circle, NE, ATlanta, GA 30329-2305 USA, www.ashare.org.Este publicacin ha sido traducido bajo los derechos de autor 2013 y con la debida autorizacin de ASHRAE. La traduccin ha sido realizada porla Asociacin Tcnica Ecuatoriana de Aire Acondicionado y Refrigeracin (ATEAAR). ASHRAE no asume

8、 responsabilidad porla exactitud de la traduccin. Para comprar la edicin en lenguaje Ingls se puede contactar a ASHRAE,1791 Tullie Circle, NE, Atlanta, GA 30329-2305 Estados Unidos, www.ashrae.org.NOTA ESPECIALEsta Norma Nacional Americana (ANS) es una norma de consenso nacional voluntaria desarroll

9、ada bajo los auspicios de ASHRAE. El Consensoest definido por el Instituto de Nomas Nacional Americano (ANSI), del cual ASHRAE es un miembro y el cual ha aprobado esta norma como una NormaNacional Americana (ANS), como “acuerdo sustancial alcanzado por categoras de inters directa y materialmente afe

10、ctados. Esto significa laconcurrencia de ms que una simple mayora, pero no necesariamente unanimidad. El consenso requiere que todos los propsitos y objeciones seanconsiderados y que un esfuerzo sea hecho hacia su resolucin”. Conformidad con esta norma es voluntaria hasta y a menos que una jurisdicc

11、in legalhaga esta conformidad obligatoria a travs de legislacin.ASHRAE obtiene consenso a travs de participacin de sus miembros nacionales e internacionales, sociedades asociadas y revisin pblica.LasNormasdeASHRAEsonpreparadasporunComitdeProyectodesignadoespecficamenteparaelpropsitodeescribirlaNorma

12、.ElPresidentey elVicepresidente del Comit del Proyecto deben ser miembros de ASHRAE; mientras que otros miembros del comit pueden o no pueden ser miembrosde ASHRAE, todos deben ser tcnicamente calificados en la materia del rea de la Norma. Todo esfuerzo es hecho para balancear los interesesconcernie

13、ntes en todos los Comits de Proyecto.El Gerente de Normas de ASHRAE debe ser contactado para;a. Interpretacin del contenido de esta Norma.b. Participacin en la prxima revisin de la Norma.c. Ofrecer crtica constructiva para mejorar la Norma, od. Permiso para reimprimir porciones de la Norma.DENEGACIN

14、ASHRAE utiliza sus mejores esfuerzos para promulgar Normas y Pautas para beneficio del pblico a la luz de la informacin disponible y prcticasde industria aceptadas. Sin embargo, ASHRAE no garantiza, certifica o asegura la seguridad o ejecucin de cualquier producto, componentes o pruebasde sistemas,

15、instalados u operados de acuerdo con las Normas o Pautas de ASHRAE o que cualquier prueba conducida bajo sus Normas o Pautassern sin perjuicio o libres de riesgo.POLITICA DE PUBLICIDAD INDUSTRIAL DE ASHRAE SOBRE NORMASLas Normas y Pautas de ASHRAE estn establecidas para ayudar a industrias y al pbli

16、co ofreciendo un mtodo uniforme de pruebas para finesde calificacin, sugiriendo prcticas seguras en el diseo e instalacin de equipos, proporcionando definiciones propias de este equipo y proporcionandootra informacin que pueda servir de gua a la industria. La creacin de las Normas y Pautas de ASHRAE

17、 est determinada por la necesidad de ellas,y la conformidad con ellas es completamente voluntaria.En referencia a esta Norma o Pauta y en la marca de equipos y en publicidad, ningn reclamo ser hecho, ya sea expreso o implcito, que elproducto ha sido aprobado por ASHRAE.ASHRAE Comit de Proyectos de N

18、ormas Permanentes 202TC informado: TC 7.9, Edificio de Comisionado.Enlace SPLS: Janice C. PetersonEnlace IES: Rita M. HarroldGerald J. Kettler, Presidente* Daniel J. Lemieux*Charles E. Dorgan, Vicepresidente* James I. Magee*Walter T. Grondzik, Secretario* William J. McCartney*Michael Amstadt* Jean-F

19、rancois Pelletier*Alonzo B.Blalock* Rod Rabold*Bradley A. Brooks* Reinhard G. Seidl*Timothy F. Corbett Kenneth SimpsonHarry J. Enck* Ole TeisenJustin F. Garner Brian E.ToevesDennis E. Jones* Jeff J. Traylor*Earle Kennett T. David UnderwoodMichael Khaw Stephen R. Wiggins*Indica miembros con situacin

20、de votacin cuando el documento fue aprobado para publicacinComit de Normas de ASHRAE 20122013Kenneth W. Cooper, Presidente Julie M. Ferguson Mark P. ModeraWilliam F. Walter, Vicepresidente Krishna Gowri Janice C. PetersonDouglas S. Abramson Cecily M. Grzywacz Heather L.PlattKarim Amrane Richard L. H

21、all Ira G. PostonCharles S. Baraby Rita M. Harrold Douglas T. ReindlHoy R. Bohanon, Jr. Adam W. Hinge James R. TaubySteven F. Bruning Debra H. Kennoy James K. VallortDavid R. Conover Jay A. Kohler Craig P. WraySteven J. Emmerich Rick A. Larson Charles H. Culp, III, BOD ExOConstantinos A. Balaras, CO

22、Stephanie C. Reiniche, Gerente de NormasCONTENIDOSNorma ANSI/ASHRAE/IES 202-2013,Proceso de Comisionado para Edificios y SystemasSECCIN PGINAPrefacio .31 Propsito.42 Alcance .43 Definiciones.44 Utilizacin55 Iniciacin del Proceso de Comisionado 66 Requisitos del Proyecto del Propietario 77 Plan de Co

23、misionado88 Bases del Diseo 89 Requisitos del Comisionado del Contratista, Suministrador y Fabricante 910 Revisin del Diseo.911 Revisin de Propuesta de Comisionado.912 Observacin de la Construccin y Prueba1013 Documentacin de Problemas y Resoluciones.1114 Manual de Sistemas1115 Capacitacin1116 Opera

24、cin despus de la Ocupacin1217 Reporte de Comisionado.12Informativo Apndice AMatriz de Documentacin del Proceso de Comisionado14Informativo Apndice BProceso de Muestreo Basado en Calidad17Informativo Apndice CInicio del Proceso de Comisionado21Informativo Apndice DRequisitos del Proyecto del Propieta

25、rio .23Informativo Apndice EPlan de Comisionado .25Informativo Apndice FBases del Diseo27Informativo Apndice GEspecificaciones de Comisionado .29Informativo Apndice HRevisin del Diseo e Informe .31Informativo Apndice IRevisin de la Propuesta e Informe.33Informativo Apndice JObservacin de Construccin

26、 y Prueba de Listas de Verificacin e Informes34Informativo Apndice KRegistro de Problemas y Resoluciones37Informativo Apndice LManual de Sistemas .38Informativo Apndice MRegistros y Planes de Capacitacin 41Informativo Apndice NFin de la Garanta de Comisionado45Informativo Apndice OInforme de Comisio

27、nado46Informativo Apndice PRecursos de Comisionado .48Informativo Apndice QReferencias49NOTAAdenda, errata o interpretaciones aprobadas de esta norma se pueden obtener gratis desde el sitio web deASHRAE www.ashrae.org/technology. 2013 ASHRAE1791 Tullie Circle NE Atlanta, GA 30329 www.ashrae.org Todo

28、s los derechos reservados.ASHRAE es una marca registrada de la Sociedad Americana de Ingenieros de Calefaccin, Refrigeracin y Aire AcondicionadoANSI es una marca registrada del Instituto Americano Nacional de Normas.Norma ANSI/ASHRAE/IES 202-2013 3(Este prefacio no es parte de esta norma. Es meramen

29、teinformativo y no contiene requisitos necesarios paraajustarse a la norma. No ha sido procesado de acuerdo alos requisitos del ANSI para una norma y puede contenermaterial que no ha sido objeto de revisin pblica o a unproceso de consenso. A los objetores no resueltos en elmaterial informativo no se

30、 les ofrece el derecho de apelara ASHRAE o ANSI.)PREFACIOEl Proceso de Comisionado es un proceso de calidadcentrado en la mejora de entrega de un proyecto. El procesose centra en evaluar y documentar que todos los sistemaspuestos en y montajes son planificadas, diseadas,instaladas, probadas, operada

31、s y mantenidas para cumplircon los Requisitos del Proyecto del Dueo (OPR).El Proceso de Comisionado asume que los propietarios,programadores, diseadores, contratistas y entidades demantenimiento y operacin son totalmente responsables porla calidad de sus trabajos. El Equipo de Comisionado utilizamto

32、dos y herramientas para evaluar que el proyecto estlogrando los Requisitos del Proyecto del Dueo a travs de laentrega del proyecto.El Proceso de Comisionado empieza al comienzo delproyecto (durante el pre diseo) y contina durante la vida dela instalacin (a travs de ocupacin/operaciones). Debido aque

33、 esta norma detalla un proceso, puede ser aplicada tantoa los proyectos nuevos y renovacin. El Proceso deComisionado incluye trabajos especficos conducidos aevaluar si el diseo, construccin, prueba, documentacin ycapacitacin renen los Requisitos del Proyecto del Dueo.Esta norma describe todo el Proc

34、eso de Comisionado paraproporcionar un enfoque uniforme, integrado y coherentepara entrega e instalaciones operativas que cumplan con elrequisito actual de un propietario.Debido a las variaciones inherentes en el proceso deplanificacin y recoleccin de datos en construccionesexistentes y comisionado

35、en curso, esta norma y proceso estdestinada a proyectos incluyendo construccin y renovacin(algunas veces llamada proyectos de capital). Durante unProceso de Comisionado de un edificio existente, si laconstruccin del proyecto utiliz el Proceso de Comisionado,el Requisito del Proyecto del Dueo (OPR) p

36、uede pasar a losRequisitos de las Instalaciones Actuales (CFR) y el Plan deComisionado puede pasar a un Plan de Comisionado encurso. Si estos documentos no existen, un Proceso deComisionado de un edificio existente puede utilizarse paradesarrollar la documentacin necesaria.El Proceso de Comisionado

37、es un mtodo basado encalidad que es adoptado por un propietario para obtenerproyectos de renovacin y construccin exitosos. Esta no esuna capa adicional de construccin o gestin de proyecto. Dehecho, su propsito es reducir el costo de entrega deproyectos de construccin y aumentar el valor a lospropiet

38、arios, ocupantes y usuarios. Esta norma ha sidodesarrollada para ayudar a aquellos que estn adoptando oplanean adoptar un proceso basado en calidad y rentable.El desarrollo de pautas para el Proceso de Comisionadoempez formalmente en 1982 cuando ASHRAE form uncomit para documentar las mejores prctic

39、as para proveer yoperar instalaciones que se lleven a cabo de acuerdo a losRequisitos del Proyecto del Propietario. ASHRAE public suspautas originales de comisionado en 1989 y una versinactualizada en 1996. El Proceso de Comisionado detalladoen estas pautas es el resultado de la experiencia en proye

40、ctosque requieren que sistemas y montajes trabajen desde elprimer da que el proyecto fue entregado al propietario. EsteProceso de Comisionado est basado adems en laexperiencia con proyectos que cumplen los requisitos de lospropietarios, ocupantes, usuarios de los procesos yorganizaciones de servicio

41、 de mantenimiento operativo deinstalaciones a un alto nivel de satisfaccin y que redujeronel costo para entrega de proyecto.En el 2008, lleg a ser evidente que una norma conrequisitos mnimos para el Proceso de Comisionado fuenecesaria para apoyar muchas otras normas y programas. LaNorma 202 presenta

42、 los requisitos mnimos para el Procesode Comisionado sin centrarse en tipos de edificiosespecficos, sistemas o montajes o en tamaos de proyectosespecficos. Pautas tcnicas suplementarias han sido ycontinan siendo desarrolladas para proporcionarinformacin especfica y detallada en cmo implementar elPro

43、ceso de Comisionado para cada edificio/instalacingrande, sistema o montaje, y para varias etapas de desarrollode instalaciones y operacin. El alcance y presupuesto parael Proceso de Comisionado est fijado por el propietariopara cada proyecto al principio del proceso de desarrollo.Debido a la integra

44、cin e interdependencia de sistemasde instalaciones, una deficiencia en el desempeo en unsistema puede resultar en menos de un rendimiento ptimopor otros sistemas. Implementando el Proceso deComisionado se pretende reducir el costo del proyecto decapital a travs del perodo de garanta y tambin reduce

45、elcosto del ciclo de vida de la instalacin. Utilizando esteproceso integrado resulta en una instalacin totalmentefuncional, afinada, con documentacin completa de sussistemas y montajes y operaciones capacitadas y personal demantenimiento.nfasis es puesta en la documentacin de los Requisitosdel Proye

46、cto del Propietario al comienzo del proyecto y latransferencia apropiada de esta informacin de una parte ala otra. Los propietarios adoptan el Proceso de Comisionadopara alcanzar sus objetivos y criterios establecidos quecomienzan con el inicio de un proyecto en lugar de despusque una instalacin est

47、 ocupada.Mientras las circunstancias pueden causar que lospropietarios adopten el Proceso de Comisionado durante laFase de Diseo o Construccin de un proyecto, dichaimplementacin posterior debe capturar la informacin quese habra desarrollado si haba el Proceso de Comisionadoempezado al inicio del pro

48、yecto. Al empezar el Proceso deComisionado al inicio del proyecto lograr los mximosbeneficios.Esta norma describe el Proceso de Comisionado; lasfunciones de la Autoridad de Comisionado y especialista decomisionado; y una estructura para desarrollar un Requisito4 Norma ANSI/ASHRAE/IES 202-2013del Pro

49、yecto del Propietario (OPR), Bases de Diseo (BoD),Plan de Comisionado, especificaciones, procedimientos,documentacin y reportes. Esta norma tambin describe elrequisito general para un programa de capacitacin para unsistema exitoso continuado y rendimiento del ensamblaje.1. PROPSITOEl propsito es identificar el Proceso de Comisionadomnimo a