DB11 381-2006 既有居住建筑节能改造技术规程.pdf
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1、北京市地方标准DB 编号:DB11/381-26 备嚣号:JI0890-26 既有居住建筑节能改造技术规程Teclmical spec出catioDof renovatioD of cm臼veffidencyfore涵咀Dgresidential boildi吨26-28发布26-11-01实施北京市建设委员会联合发布北京市质量技术监督局北京市地方标准既有居住建筑节能改造技术规程Technical sp仅自cationof renova咀onof energy efficiency for e:对stingresidential building 编号:DBll/381 -26 备案号:JI0
2、890 -26 主编单位:北京市建筑工程研究院北京市建筑设计研究院批准部门:北京市建设委员会北京市质量技术监督局施行日期:26年11月1日Z例6北京关于发布北京市地方标准既有居住建筑节能改造技术规程的通知京建科教26JI048号各区、县建委,各局、总公司,各有关单位:根据北京市建设委员会关于印发北京市工程建设技术标准25年度编制计划的通知)(京建科教25J293号)的要求,由北京市建筑工程研究院、北京市建筑设计研究院主编的既有居住建筑节能改造技术规程已经有关部门审查通过。现批准该规程为北京市地方标准,编号为DB11/381-2006,建设部备案号为110890-26,自26年11月1日起实施。
3、其中第7.3.1、7.3.5条为强制性条文,必须严格执行。该规程由北京市建设委员会和北京市质量技术监督局共同负责管理,由北京市建筑工程研究院、北京市建筑设计研究院负责解释工作。北京市建设委员会26年10月30日关于同意北京市既有居住建筑节能改造技术规程地方标准备案的函建标标备便26J118号北京市建设委员会:你委关于北京市地方标准既有居住建筑节能改造技术规程申请备案的函收悉。经研究,同意既有居住建筑节能改造技术规程第7.3.5条作为强制性条文;建议将第7.3.1条修改后作为强制性条文;不同意第3.0.4、3.0.6条为强制性条文(强制性条文见附件);同意该标准作为中华人民共和国地方标准备案,备
4、案号为:JI0890 -260 该项标准的备案公告,将刊登在近期出版的工程建设标准化刊物上。建设部标准定额司二00六年十一月六日DBll/381 -26 目。本规程是根据北京市建委京建科教2005J293号文件和北京市技术监督局京质监标发26J229号文件的要求进行编制。规程编制组按照建设部有关既有建筑节能改造所确定的指导原则,密切结合北京市既有居住建筑的状况和北京市建筑节能相关设计标准和验收标准的具体要求进行编制。编制组在认真分析研究,参考新建节能工程实践基础上,结合北京地区既有多层及高层非节能建筑较多的特点,力求使既有节能改造满足北京地区居住建筑节能65tJ毛的要求。规程以既有建筑的围护结
5、构改造为主,涵盖供热采暖系统和热计量系统的改造,内容全面,层次清楚,可操作性强。编制本规程的目的主要是为贯彻落实北京地区居住建筑节能65t3岛的要求,改变大量既有非节能居住建筑采暖能耗大、热环境质量差的现状,加强既有非节能居住建筑节能改造工程的管理,统一节能改造工程技术要求,保证节能改造工程质量。本规程共分8章。前两章分别为总则和术语;第3章规定了节能改造工程的基本要求,主要保证改造工程的有效性、安全性和可操作性;第4章是对查勘方法、判定原则做了规定;第5章对节能工程的设计要点做了一般规定;第6章分别对建筑围护结构的节能改造做了规定,主要规定了墙体、门窗、屋面及楼地面改造施工要点;第7章对采暖
6、供热系统改造做了一般规定;第8章对节能改造工程的验收做了规定。本规程共列出第7.3.1、7.3.5条为强制性条文,条文为黑体字标志,必须严格执行。本规程附录A为参照建筑对比法计算表。附录B列举了墙体外保DBll/381 - 2006 温改造、屋面保温常见组合热工性能表。附录C介绍几种围护结构热桥部位保温做法。为了提高规程质量,请各单位在执行本规程的过程中,注意积累资料、总结经验,随时将有关意见反馈给北京市建筑工程研究院(北京市复兴路34号,邮政编码1039),以供今后修订时参考。本规程由北京市建设委员会和北京市技术监督局共同负责管理,授权由主编单位负责具体解释。2 本规程主编单位:北京市建筑工
7、程研究院北京市建筑设计研究院本规程参编单位:北京市建筑材料管理办公室北京振利高新技术有限公司中鼎纪元(北京)国际工程设计有限公司北京千柬彩装饰服务有限公司北京珠穆朗玛新型建材有限公司北京金房暖通节能技术有限公司欧文斯科宁中国投资有限公司本规程主要岂草人员:王庆生顾同曾冯蕾夏祖宏方展和丁琦徐晨辉黄振利林燕成吕天启罗淑湘王巍张英保张铭DBll/381 -26 目次1 总则2 术语33 基本规定94 查勘、判定及评价94.1 节能改造项目查勘94.2 判定改造原则104.3 评价方法105 设计要点6 圄护结构节能改造u6.1 墙体146.2 门窗166.3 屋面和楼地面. . . . . . ,.
8、 . . . . . . . . . . . ,. . 16 6.4 楼梯间墙面保温. . . . . . . . 110 . 17 6.5 屋面或阳台节能改造.,. . 17 。造政统系热供睡采哼,7.1 热源四7.2 输配系统187.3 室内采暖系统和热计量及控温系统19节能改造工程的验收8 附录A附录B附录C20 参照建筑对比法计算表. . . . . 23 墙体、屋面保温改造常见组合热工性能表25圄护结构热桥部位保温做法34条文说明. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ,. . . . . . . . . . . . . . 39 DB
9、11/381 -26 1总则1.0.1 为贯彻落实北京地区居住建筑节能65%的要求,改变大量既有非节能居住建筑采暖能耗大、热环境质量差的现状,结合北京地区既有居住建筑的特点,加强既有非节能居住建筑节能改造工程(以下简称节能改造工程)的管理,统节能改造工程技术要求,保证节能改造工程质量,制定本规程。1.0.2本规程适用于北京地区既有多层和高层非节能建筑节能改造工程。既有公共建筑节能改造、既有平房居住建筑节能改造可参考采用。1.0.3 本规程应与现行的居住建筑节能设计标准)(DBJOl -97 -25)配套使用。1.0.4 节能改造工程的设计、施工及验收除应符合本规程外,尚应符合国家现行有关强制性
10、标准的规定。1.0.5 本规程引用标准GB 50210-21 0.3 0.3 空气边北0.3 部西南节能0.91 1. 25 6.40 1. 72 1. 83 2.91 0.52 0.3 25.3 17.4 20 30 35 30 % 节能4.0 0.8 0.6 1. 16 0.82 1. 70 1. 83 2.0 0.50 0.55 0.52 0.3 20.6 12.4 25 30 35 50 (3.5) 9串一二一一L一一一一一L 一-一一一一一囊2.0.2品巳国-HlNg)。(续)不来暖耗热耗煤厘顶外墙楼梯间地植地面量指量指窗户阳台传热系数传鹉系费k传热系数传热系教窗墙比(%) 限值限值
11、含阳门下传热系限值限值标(W标(kg 节自门部门数限值1m2 ) 1m2) 能上部芯桓事体型体型体型体型传热传热接触不来非北、西、系数系数系数系数系数系数墙户门室外暖地周边周西东南东北东南限值限值下室上0.3 0.3 0.3 0.3 空气边北西南部节5层4层及5居4层及4层4层能以上以下以上以下2.80 1. 70 1. 5 2.0 0.50 0.55 0.52 0.3 (14.65) (8.但)30 35 50 65 0.60 0.45 q也0.6 0.45 (也30)一说明:1、传热系数限值单位(W/m2 K) 2、节能50%以后的外墙传热系数限值应是平均侍鹉系数,节能6511岛外墙传热系
12、数限值括号内数据指外墙内保温主体传热系数。3、外窗传热系数限值括号内数据指北京市建委京建材1999148号文规定值。4、节能65%梧热量指标、艳煤量指标为确定外围护结构传热系数限值的计算指挥,不是规定性指标。5、外宙的空气害造性能应根据各阶段建筑节能设计标准确定。ul DBll/381 -216 2.0.7 防护层protection layer 在保温系统中保护保温层并起增强防裂和防水作用的构造层。2.0.8 饰面层facing 附着于保温系统表面起装饰作用的构造层。2.0.9胶粘1fIJadhesive 用于保温板与基层粘结的材料。2.0.10 界面剂interface agent 用以改
13、善基层或保温层表面粘结性能含聚合物的浆料。2.0.11 抹面肢(砂)浆(抗裂砂浆)base co剖用于防护层抹灰的聚合物砂(胶)浆。2.0.12增强网resstant mesh 铺设在抹面胶(砂)浆内用以提高防护层强度及抗裂和抗冲击性能的玻纤网格布或金属网。2.0.13 锚固件mechanical fixngs 用于将保温板或防护层中的金属网同定在基层上的专用机械固定件。2.0.14 水力平衡度(HB ) hydraulic balance level 采暖居住建筑物人口处循环水量(质量流量)的测量值与设计值之比。2.0.15 建筑物艳热量指标index of heat l08s of bui
14、lding 在采暖期室外平均温度条件下,为保持室内计算温度,单位建筑面积在单位时间内消耗的需由室内采暖设备供给的热量。单位为W/m206 DBl1/381 - 2006 3基本规定3.0.1 节能改造工程应根据居住建筑节能设计标准(DBJOl-2-24)编制相应设计文件。改造前,应对既有居住建筑围护结构及建筑结构状况、热工性能以及居住环境进行判定后,方可进行节能改造工程设计和施工。围护结构的判定、节能改造设计和施工,应由具有相应资质的单位和有经验的专业技术人员承担。3.0.2 节能改造工程应优先选用对居民干扰小、工期短、对环境污染小、安装工艺便捷的围护结构改造技术;尽量减少或避免湿作业施工,并
15、宜采用外保温形式。未通过省部级以上技术鉴定的节能技术不得在节能改造工程中使用。3.0.3 节能改造工程应进行合理的设计和正确选择节能体系,充分考虑建筑外立面的建筑装饰效果,并尽量满足墙体保温、隔热、防水和装饰等各方面的功能。3.0.4保温系统与基层应有可靠的结合:保温材料与墙身的连接、粘结剂的强度、所采用的粘结砂浆应符合相应标准要求;如采用锚栓锚固时,应根据锚固要求和基层的情况选定合适的锚栓型号和规格,锚栓的固定深度和锚固距应符合产品说明和设计的规定。基层结合因素复杂的工程,应在与既有建筑墙体结合力试验验收合格的基层上制作从结合层、保温层到防护层、装饰层的样板,样板通过验收后方能大面积施工。3
16、.0.5 节能改造工程施工前,施工单位应编制施工技术方案,对施工人员应进行技术交底和专业技术培训。并应按相关的施工技术标准对施工过程及结果实行质量控制。7 DBl1/381 -26 3.0.6 既有建筑节能改造施工前应做好安全防护措施。施工中安全应执行北京市建筑施工安全操作规程)( D BJ 01 - 62 -2(02)。3.0.7 采暖供热系统(包括加装系统热计量装置)改造与调试应在建筑物冬期采暖使用前完成,不得影响冬期采暖系统、热计量系统的使用。3.0.8 建筑节能改造工程的验收项目划分为屋面、外墙(包括不采暖楼梯间墙)、外窗、户门和不封闭阳台门、直接接触室外空气和非采暖地下室的楼地面、热
17、源、输配系统、热计量及控温系统等节能分项工程。3.0.9 建筑节能改造工程验收应符合居住建筑节能保温工程施工质量验收规程(DBJOl- 97 -215)的要求。8 DBll/381 -26 4 查勘、判定及评价4.1 节能改造项目查勘4.1.1 节能改造项目查勘资料:1 房屋地形图及竣工图纸;2 房屋装修改造资料;3 历年修缮资料;4 城市建设规划和市容要求;5 其他必要的资料。4.1.2 围护结构改造重点查勘下列内容:1 荷载及使用条件的变化;2 结构类型、地基基础及重要结构构件的安全性评价:3 墙体材料和基本构造做法,受冻害、裂缝、析盐、侵蚀损坏及结露状况:4 屋顶基本做法及渗漏状况:5
18、门窗用材及翘曲、变形、气密性和热工性能等状况。4.1.3 采暖供热系统查勘资料:1 设计竣工图纸;2 历年维修改造资料。4.1.4 采暖供热系统重点查勘下列内容:l 单位锅炉容量的供热面积;2 采暖期间单位面积的耗标煤量(耗气量)、耗电量和耗水量;3 建筑设计耗热量、实际供暖天数;4 管网系统的完好状况;5 供暖质量。9 DB11/381 - 2006 4.2 判定改造原则4.2.1 既有非节能居住建筑节能率达不到表2.0.2(北京市建筑节能工程围护结构不同节能率指标中节能率30%的规定指标或建筑物耗热量指标大于25.3W/m2(4层以下含4层)和节能率达不到表2.0.2(JGJ144-24)
19、相关条文规定的要求c施工质量应符合居住建筑节能保温工程施工质量验收规程)(DBJ01 - 97 -25) 所规定的要求。6.1.2 墙体外保温体系、配件应符合下列要求:1 胶粘剂其主要技术性能指标应符合外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准( D BJ 01 - 63 -22)的规定;锚栓的类型和数量应根据不同基墙和建筑物高度负风压的影响通过设计计算和试验确定。2 有防火要求的空间其保温材料应符合防火阻燃性要求。3 面层抹面材料,采用的聚合物水泥砂浆应满足外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准)(DBJ01 - 63 -22)的要求。6.1.3 墙体保温施工准备工作应符合下列规定:1 在对墙面状况进行
20、查勘的基础上,应对原墙面上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复;2 油溃及污染部分应进行清洗;3 损坏的砖或砌块应更换;4 墙面的缺损和孔洞应填补密实;5 墙面上起鼓、开裂的砂浆应清除;6 不平的表面应抹平:7外墙面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道、空调14 DB11/381 - 2006 机架、搁板和防护栅栏等应提前安装完毕,并预留出外保温层的厚度。墙外侧管道、线路应拆除改装,在可能的条件下,宜改为地下管道或暗线;8 由于墙体加出保温层原有窗台应相应加宽,应注意可能踩踏窗台的安全性;9 脚手架宜采用与墙面分离的双排脚手架。10 外墙面装饰装修层是否清除,应根据与墙面结合牢固程度
21、决定。装修为一般涂料层应于清除:结合力达到0.4MPa以上的面砖层可不予清除,但与保温系统结合应有加强措施。6.1.4 各种外保温施工应分别符合北京市地方标准外墙外保温施工技术规程(聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆做法)(DBJ/T 01 - 38 -22); (外墙外保温施工技术规程(胶粉聚苯颗粒复合外墙外保温系统)(DBJ/T 01- 50 -25); (外墙外保温施工技术规程(聚合物水泥聚苯外保温板做法)(DBJ/T 01 - 92 -24); 外墙外保温施工技术规程(喷涂硬泡聚氨醋外墙外保温系统)(D时/T01-102 -25)的规定。其他保温系统的施工应符合相应的施工技术标准。6.1.5
22、饰面层施工应在外保温系统施工完成并验收合格后进行,饰面层腻子宜采用与外保温系统配套的柔性耐水腻子,饰面层涂料宜采用弹性有机防水的厚质涂料。面砖饰面应按设计要求并符合允许采用面砖饰面相关标准的规定。6.1.6 采用预制外保温系统施工应符合下列要求:1 应采用通过省部级以上技术鉴定的产品。2 应由有相关设计资质单位提供预制外保温系统设计方案。3 应由有相关施工资质单位承担预制外保温系统的安装施工作业。15 DBl1/381 - 2006 4 预制外保温系统板缝须采用相应保温和防水材料进行防水密封,满足保温防水及防裂要求。6.2 门窗6.2.1 门窗施工应符合北京市建筑安装分项工程施工工艺规程)(D
23、BJOl-26)、住宅建筑门窗应用技术规范)(DBJOl - 79 -24)及国家标准建筑装饰装修工程质量验收规程)(GB50210 -21)相关条文规定的要求。6.2.2 提高窗框与墙、窗框与窗扇之间的雷封性能。应采用性能好的橡塑密封条来改善其气密性。对窗框与墙体之间的缝隙,宜采用高效保温气密材料加弹性密封胶封堵。阳台门如有门芯板应为保温型门芯板。也可对原有阳台进行封闭处理。6.2.3 更新外窗选材应优先采用塑料、断桥铝合金、玻璃铜以及铜塑复合、木塑复合窗等。应将单玻窗换成中空双玻窗或三玻窗。玻璃可采用新型节能玻璃或在玻璃上贴膜等保温隔热措施。6.2.4如改造单元人口门、户门,应对其保温、密
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